Ухвала

від 12.12.2011 по справі 01/1370

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕР КАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

12 грудня 2011 року Справа №01/ 1370

Господарський суд Черка ської області в складі: голов уючого - судді Чевгуза О.В., сек ретаря судового засідання Ол ійник І.С., за участю представн иків:

від кредиторів: представн ики не з' явились,

ліквідатор - не з' явився ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черка си скаргу Тальнівської район ної державної адміністрації на бездіяльність ліквідато ра у справі за заявою товарис тва з обмеженою відповідальн істю “СЕВ АГРО”, м. Тальне, Чер каська область про визнання банкрутом, -

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарськ ого суду Черкаської області від 16 листопада 2009 року товари ство з обмеженою відповідаль ністю “СЕВ АГРО” м. Тальне, Чер каської області визнано банк рутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором при значено арбітражного керуюч ого Постоленка Володимира Олексійовича.

Тальнівське районна дер жавна адміністрація (далі - скаржник) звернулась до суду зі скаргою на дії ліквідатор а.

У судовому засіданні пре дставник скаржника скаргу пі дтримав.

Скарга мотивована тим, що лі квідатор банкрута безпідста вно не передає у власність мі сцевої громади гуртожиток, я кий належить банкруту за адр есою: АДРЕСА_2

Представник публічного ак ціонерного товариства “Банк Форум” та ліквідатор проти с карги заперечили з підстав т а мотивів, зазначених у письм ових відзивах на скаргу.

В судовому засіданні оголо шувалась перерва до 12.12.2011р.

Після перерви представник и сторін, скаржника та ліквід атор в судове засідання 12.12.2011р. не з' явились.

Заслухавши представників сторін, дослідивши наявні у с праві докази, суд вважає скар гу Тальнівської районної дер жавної адміністрації на без діяльність ліквідатора тако ю, що підлягає до задоволення з таких правових підстав та м отивів.

Відповідно до договору куп івлі-продажу банкрут у даній справі 29.04.2005р. придбав у товари ства з обмеженою відповідаль ністю «САЛЮС»комплекс нежит лових будівель загальною пло щею 30383 м. кв., розташованих за ад ресою: АДРЕСА_1 (том 12 а.с. 25-27). В ідповідно до умов договору у складі придбаного майна зна ходяться також гуртожитки пл ощею 1039, 7 м. кв. (літери А' , В, Л' ) .

На все придбане нерухоме ма йно за товариством з обмежен ою відповідальністю “СЕВ АГР О” Уманським виробничим підр озділом Черкаського обласно го об' єднаного бюро технічн ої інвентаризації 29.04.2005р. зареє строване право власності (то м 12 а.с. 23-24).

04.05.2005р. товариство з обмежено ю відповідальністю “СЕВ АГРО ” уклало з акціонерним комер ційним банком «Форум»(нині - п ублічне акціонерне товарист во “Банк Форум”) договір іпот еки, відповідно до умов якого банкрут забезпечив перед іп отекодержателем виконання к редитного договору №129/05/00 - KLMV в ід 29.04.2005р. Відповідно до 1.2 догово ру предметом іпотеки являєть ся нерухоме майно: комплекс н ежитлових будівель загально ю площею 30383 м. кв., розташованих за адресою: АДРЕСА_1. Згідн о з додатком №1 до договору до переліку нежитлових будівел ь входять гуртожитки площею 1039, 1 м. кв., літери А' , В' , Л' (то м 12 а.с. 2-4).

Відповідно до копії рішенн я Тальнівської міської ради №254 від 05.12.2011р. та довідки цієї ж р ади від 07.12.2011р. №2761/01-10 спірний гурт ожиток, який належить банкру ту, знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (том 12 а.с. 149-153).

Представники скаржника, пу блічного акціонерного товар иства “Банк Форум” та ліквід атор в судовому засіданні по яснили, що спірний гуртожито к, який знаходиться за адресо ю: АДРЕСА_2, також входить д о комплексу нежитлових будів ель загальною площею 30383 м. кв., р озташованих за адресою: АДР ЕСА_1, придбаного товариств ом з обмеженою відповідальні стю “СЕВ АГРО”.

Отже, господарським судом встановлено, що гуртожиток АДРЕСА_2 був придбаний това риством з обмеженою відповід альністю “СЕВ АГРО” за догов ором купівлі-продажу від 29.04.2005р . у складі комплексу нежитлов их будівель загальною площею 30383 м. кв., розташованих за адрес ою: АДРЕСА_1, і належить на п раві власності банкруту у да ній справі.

В даний час спірний гуртожи ток АДРЕСА_2 у складі комп лексу нежитлових будівель за гальною площею 30383 м. кв., розташ ованих за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у іпотеці публічн ого акціонерного товариства “Банк Форум”.

Ухвалою господарського су ду Черкаської області від 18.03.20 08 року порушено провадження у справі про банкрутство това риства з обмеженою відповіда льністю “СЕВ АГРО”.

Ухвалою попередньог о засідання від 14.07.2008р. господар ським судом зобов' язано роз порядника майна окремо внест и до реєстру вимог кредиторі в вимоги акціонерного комерц ійного банку “Форум” на суму 17072032 грн. 78 коп. як такі, що забезп ечені заставою майна боржник а.

Постановою господарсько го суду Черкаської області в ід 16 листопада 2009 року товарис тво з обмеженою відповідальн істю “СЕВ АГРО” м. Тальне, Черк аської області визнано банкр утом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором приз начено арбітражного керуючо го Постоленка Володимира О лексійовича.

Відповідно до ст. 26 Закону Ук раїни «Про відновлення плато спроможності боржника або ви знання його банкрутом»(далі- Закон) усі види майнових акти вів (майно та майнові права) ба нкрута, які належать йому на п раві власності або повного г осподарського відання на дат у відкриття ліквідаційної пр оцедури та виявлені в ході лі квідаційної процедури, включ аються до складу ліквідаційн ої маси, за винятком об'єктів ж итлового фонду, в тому числі г уртожитків, дитячих дошкільн их закладів та об'єктів комун альної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємст ва передаються в порядку, вст ановленому законодавством, д о комунальної власності відп овідних територіальних гром ад без додаткових умов і фіна нсуються в установленому пор ядку.

Речі, визначені родовими оз наками, що належать банкруту на праві володіння або корис тування, включаються до скла ду ліквідаційної маси.

Майно банкрута, що є предмет ом застави, включається до ск ладу ліквідаційної маси, але використовується виключно д ля першочергового задоволен ня вимог заставодержателя.

Статтею 31 Закону кошт и, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на з адоволення вимог кредиторів , у порядку, встановленому ціє ю статтею у першу чергу задов ольняються вимоги, забезпече ні заставою.

Отже, судом встановле но, що публічне акціонерне то вариство “Банк Форум” на сум у 17072032 грн. 78 коп. являється кред итором банкрута, вимоги яког о забезпечені заставою майна боржника.

Вимоги публічного ак ціонерного товариства “Банк Форум” забезпечені іпотекою , предметом якої являється ко мплекс нежитлових будівель з агальною площею 30383 м. кв., розта шованих за адресою: АДРЕСА_ 1.

Вимоги публічного ак ціонерного товариства “Банк Форум” у ліквідаційній проц едурі повинні задовольнятис ь у першу чергу за рахунок кош тів, отриманих банкрутом від продажу зазначеного вище за ставного майна.

В ході проведення про цедури ліквідації було розпо чато процес формування лікві даційної маси і було встанов лено, що у власності банкрута у складі заставного майна пе ребуває гуртожиток АДРЕСА _2 який відповідно до ст. 26 Зак ону не може бути включений до ліквідаційної маси.

Отже, суд вважає, що лі квідатор банкрута зобов' яз аний передати гуртожиток по АДРЕСА_2 до комунальної вл асності відповідної територ іальної громади без додатков их умов.

Суд не приймає до уваг и ту обставину, що спірний гур тожиток перебуває у іпотеці банку, оскільки з моменту вве дення процедури ліквідації п ідприємства - банкрута об'єк ти житлового фонду, в тому чис лі гуртожитки, дитячі дошкіл ьні заклади та об'єкти комуна льної інфраструктури цього п ідприємства набувають спеці ального правового статусу і повинні бути обов' язково пе редані відповідній територі альній громаді без будь-яких додаткових умов.

При цьому, суд також пр иймає до уваги ту обставину, щ о гуртожиток по АДРЕСА_2 в икористовується за призначе нням і у ньому проживають 53 ос оби.

В даному випадку безд іяльність ліквідатора у спра ві була оскаржена Тальнівськ ою районною державною адміні страцією за спільним зверне нням мешканців гуртожитку, а тому суд вважає скаргу такою , що може бути розглянута госп одарським судом в межах пров адження у справі про банкрут ство товариства з обмеженою відповідальністю “СЕВ АГРО” в порядку п. 4 ст. 25 Закону.

Окрім того, суд вважає за необхідне зазначити, що на віть за умов відсутності ска рги на бездіяльність ліквіда тора, господарський суд не по збавлений права за власною і ніціативою зобов' язати лік відатора виконувати вимоги ч инного законодавства.

На підставі зазначен ого, керуючись ст. 26 Закону Укр аїни «Про відновлення платос проможності боржника або виз нання його банкрутом», ст. 86 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Скаргу представника Тальнівської районної держа вної адміністрації на безді яльність ліквідатора задово льнити.

Зобов' язати ліквіда тора товариства з обмеженою відповідальністю “СЕВ АГРО” передати до комунальної вла сності відповідної територі альної громади без додаткови х умов гуртожиток по АДРЕСА _2 разом з об'єктами інженерн ої інфраструктури, що обслуг овують цей гуртожиток.

СУДДЯ О .В. Чевгуз