20.12.11 < >
УКРАЇНА
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Чернігівської обла сті
Іменем У країни
РІ ШЕННЯ
"13" грудня 2011 р. справа № 5028/11/155/2011
Позивач: Фермерське господарство "Срібнянське",
вул. Радянська, 43, с. Сокирин ці, Срібнянський район, Черні гівська область, 17312
Відповідач: Сільськогосп одарський виробничий коопер атив "Удай",
вул. Радянська, 1, смт. Дігтя рі, Срібнянський район, Черні гівська область, 17332
Третя особа на стороні по зивача, яка не заявляє самост ійних вимог на предмет спору : 1. Срібнянська районна держав на адміністрація Чернігівсь кої області, вул. Леніна, 54, с мт. Срібне, 17300
Третя особа на стороні по зивача, яка не заявляє самост ійних вимог на предмет спору : 2. Головне управління Держком зему у Чернігівській області , пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14000
Предмет спору: про відшко дування збитків в сумі 74 434,33 грн . та звільнення самовільно за йнятих земельних ділянок
Суддя Ю.М. Бобров
Представники сторін :
від позивача: ОСОБА_1 , довіреність № 29/11-01 від 29.11.11р.
від відповідача: не з'явився
від третьої особи: ОСОБА_2 , довіреність № 02-18/1953 від 12.08.11р.
Позивачем - Фермерським г осподарством "Срібнянське", т ретя особа на стороні позива ча, яка не заявляє самостійни х вимог на предмет спору - Ср ібнянська районна державна а дміністрація Чернігівської області, подано позов до Сіль ськогосподарського виробни чого кооперативу "Удай" про ст ягнення збитків у розмірі 74 434,3 3 грн. та звільнення самовільн о зайнятих земельних ділянок .
Розгляд справи відкладавс я.
У позовній заяві позивач по силається, зокрема, на те, що м іж Срібнянською районною дер жавною адміністрацією Черні гівської області та ОСОБА_4 24.12.10р. були укладені договори оренди землі, відповідно до я ких орендарю надавалися у ко ристування земельні ділянки , для ведення фермерського го сподарства, які знаходяться та території Дегтярівської с елищної ради Срібнянського р айону Чернігівської області . Після укладення цих договор ів та їх державної реєстраці ї було здійснено державну ре єстрацію Фермерського госпо дарства „Срібнянське”, голов ою якого є ОСОБА_4 Акти при ймання-передачі земельних ді лянок були підписані сторона ми 17.02.11р. З лютого 2011 року ФГ „Срі бнянське” спланувало за нада ні в оренду земельні ділянки орендну плату.
Але позивач не зміг приступ ити до використання орендова них земельних ділянок у зв' язку з самовільним зайняттям їх СВК „Удай” - відповідаче м по справі.
Позивач вважає, що такими ді ями йому відповідачем заподі яно збитків, які складаються з майнової шкоди у розмірі 53 39 0,21 грн. та витрат по сплаті орен дної плати в сумі 21 044,12 грн., всьо го 74 434,33 грн.
До прийняття рішення по спр аві, позивачем подано заяву п ро уточнення позовних вимог (а.с.116), копію якої позивач напр авив відповідачу (а.с.161), в яких позивач просить суд: стягнут и з СВК „Удай” шкоду, заподіян у самовільним зайняттям земе льних ділянок в сумі - 53 390,21 грн . та збитки в сумі - 21 044,12 грн.; зо бов' язати СВК „Удай” звільн ити самовільно зайняті земел ьні ділянки; стягнути з відпо відача судовий збір у розмір і 2 429,69 грн.
В судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зовні вимоги, з урахуванням ї х уточнення, та їх обґрунтува ння, викладені у позовній зая ві.
Представником третьої осо би 1 - Срібнянської районної державної адміністрації Чер нігівської області подані пи сьмові пояснення (а.с.117), в яких третя особа вважає позовні в имоги обґрунтованими та таки ми, що підлягають задоволенн ю.
Представник третьої особи 1 - Срібнянської райдержадм іністрації в судовому засіда нні підтримав правову позиці ю, викладену у письмових пояс неннях.
Третя особа 2 на стороні поз ивача, яка не заявляє самості йних вимог на предмет спору - Головне управління Держкомз ему у Чернігівській області, залучена до участі у справі з ініціативи суду ухвалою від 30.11.11р. (а.с.122), також надала письмо ві пояснення по справі (а.с.129), з окрема, щодо проведення Упра влінням Держземінспекції ГУ Держкомзему у Чернігівській області позапланової переві рки суб' єктів господарюван ня з питань щодо можливого по рушення вимог земельного зак онодавства при використанні земель державної власності на території Срібнянського р айону, які згідно договорів о ренди землі, передані Срібня нською районною державною ад міністрацією гр. ОСОБА_4 (Ф Г „Срібнянське”) для ведення фермерського господарства.
До початку судового засіда ння представником СВК „Удай” за довіреністю від 29.11.11р. № 172 под ано письмове клопотання (а.с.15 8), в якому представник просить суд перенести розгляд справ и на більш пізніший термін у з в' язку з тим, що він приймає у часть у іншій господарській справі в той же час.
Представник позивача в суд овому засіданні проти відкла дення (перенесення) розгляду справи заперечує.
Представники третіх осіб з алишають клопотання предста вника відповідача на розсуд суду.
Розглянувши клопотання, за слухавши пояснення (думки) пр исутніх в судовому засіданні учасників судового процесу, суд клопотання представника відповідача - відхилив.
Відхиляючи клопотання пре дставника відповідача, суд в иходив з наступного.
Провадження у справі поруш ено судом 17.11.11р. В ухвалі про пор ушення провадження у справі суд запропонував відповідач еві надати відзив на позовну заяву та документи, які підтв ерджують зазначені у відзиві обставини, копії яких надісл ати позивачеві. Крім того, бул о зобов' язано відповідача н адати: надати копію Статуту, к опію Довідки про включення д о ЄДРПОУ, відомості про найме нування та номер рахунку в ус танові банку; забезпечити яв ку компетентного повноважно го представника з належним ч ином оформленою довіреністю і засвідченою її копією та до кументом, що посвідчує особу .
У призначене на 30.11.11р. судове засідання відповідач предст авника не направив, відзиву н а позов та витребуваних судо м документів суду не надав, не виконавши вимоги суду. Заяв т а клопотань від відповідача до суду не надходило.
Після відкладення розгляд у справи (а.с.122), у призначене на 13.12.11р. судове засіданні предст авник відповідача повторно н е з' явився, витребуваних до кументів відповідач суду не надав.
До заявленого клопотання п редставником відповідача не додано доказів його участі в той же час у іншій справі.
Крім того, нормами ГПК Украї ни не обмежено кількість осі б, які можуть представляти ін тереси сторін у господарсько му суді. Також ухвалами суду в ід 17.11.11р. та від 30.11.11р. явка предст авників сторін обов' язково ю не визнавалася.
Суд вважає, що у відповідача було достатньо часу для нада ння суду відзиву на позовну з аяву і витребуваних судом до кументів.
Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни якщо відзив на позовну зая ву і витребувані господарськ им судом документи не надано , справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалам и.
В матеріалах справи наявні усі необхідні документи для прийняття рішення по справі тому, з метою процесуальної е кономії, суд вважає за можлив е розглянути справу по суті з а відсутністю представника в ідповідача в судовому засіда нні.
Розглянувши подані матері али, з' ясувавши фактичні об ставини справи, дослідивши т а оцінивши надані докази, зас лухавши в судовому засіданні пояснення представника пози вача та пояснення представни ків третіх осіб, суд встанови в наступне.
Частиною першою статті 8 Зак ону України „Про фермерське господарство” від 19.06.03р. № 973-IV пе редбачено, що фермерське гос подарство підлягає державні й реєстрації після одержання державного акта на право вла сності на земельну ділянку а бо укладення договору оре нди земельної ділянки та йог о державної реєстрації.
Як вбачається із матеріал ів справи, Розпорядженням Ср ібнянської районної державн ої адміністрації Чернігівсь кої області від 01.10.10р. № 310 „Про на дання згоди на підготовку пр оекту землеустрою щодо відве дення земельних ділянок для ведення фермерського господ арства на умовах оренди” (а.с.1 27) надано гр. Борсуку Івану Гри горовичу згоду на підготовку проекту землеустрою щодо ві дведення земельних ділянок д ля ведення фермерського госп одарства на умовах оренди, ор ієнтовною площею 3474,4 га, які зн аходяться за межами населени х пунктів на території Срібн янського району Чернігівськ ої області, для ведення товар ного сільськогосподарськог о виробництва, із них, зокрема , на території Дігтярівської селищної ради смт. Дігтярі пл ощею 302,5 га та Дігтярівської се лищної ради с. Іванківці площ ею 232,2 га.
В подальшому, між Срібнянсь кою райдержадміністрацією (О рендодавцем) та гр. Борсуком І .Г. (Орендарем) 24.12.10р. були укладе ні договори оренди землі № 04-05-Д /Б-356 (а.с.12), № 04-05-Д/Б-372 (а.с.21) та № 04-05-Д/Б-368 (а.с.30), які зареєстровані відді лом Держкомзему у Срібнянськ ому районі, про що у Державном у реєстрі земель вчинено зап ис від 17.02.11р., відповідно за №№ 7425 15544000075, 742515544000070, 742515544000067 (далі - Договор и).
Відповідно до умов цих Дого ворів Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельн у ділянку для ведення фермер ського господарства, яка зна ходиться на території Дігтяр івської селищної ради Срібня нського району Чернігівсько ї області: за договором № 04-05-Д/Б -256 площею 22,9222 га ріллі; договоро м № 04-05-Д/Б-372 - 6,5169 га ріллі; за дого вором № 04-05-Д/Б-368 - 42,833 га ріллі.
Договори укладено на 5 (п' я ть) років.
Договори набирають чиннос ті після підписання сторонам и та їх державної реєстрації .
Відповідність Договорів в имогам чинного законодавств а встановлена, зокрема, рішен ням Срібнянського районного суду Чернігівської області від 17.06.11р. (а.с.115), залишеного ухва лою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду циві льних і кримінальних справ в ід 02.11.11р. (а.с.108).
Фермерське господарство „ Срібнянське” зареєстровано Срібнянською районною держа вною адміністрацією Чернігі вської області 04.03.11р., свідоцтв о про державну реєстрацію юр идичної особи серії АОО № 811567 (а .с.44).
Перевіркою, проведеною Упр авлінням Держземінспекції Г оловного Управління Держком зему у Чернігівській області (акт перевірки від 10.05.11р. (а.с.41), вс тановлено, що орендовані поз ивачем за Договорами земельн і ділянки зайняті СВК „Удай” за відсутності правовстанов люючих документів та фактичн о використовуються СВК „Удай ” під вирощування сільського сподарських культур, чим пор ушено вимог ст.ст. 125,126 Земельно го кодексу України.
Відповідно до ст.ст. 125,126 Земел ьного кодексу України право власності на земельну ділянк у, а також право постійного ко ристування та право оренди з емельної ділянки виникають з моменту державної реєстраці ї цих прав. Документи, що посві дчують право на земельну діл янку щодо права власності на земельну ділянку є державни й акт. Право постійного корис тування земельною ділянкою п освідчується державним акто м на право постійного корист ування земельною ділянкою. П раво оренди земельної ділянк и посвідчується договором ор енди землі, зареєстрованим в ідповідно до закону.
Згідно ст.1 Закону України „ Про державний контроль за ви користанням та охороною земе ль” самовільне зайняття земе льної ділянки - будь-які дії , які свідчать про фактичне ви користання земельної ділянк и за відсутності відповідног о рішення орану виконавчої в лади чи органу місцевого сам оврядування про її передачу у власність або надання у кор истування (оренду) або за відс утності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянк и, за винятком дій, які відпові дно до закону є правомірними .
В порушення вказаних норм, в ідповідачем неправомірно ви користовуються фактично зай няті ним земельні ділянки бе з документів, що посвідчують право власності або право ко ристування ними.
Срібнянська районна держа вна адміністрація Чернігівс ької області не приймала ріш ення (розпорядження) про пере дачу відповідачу займаних ни м земельних ділянок у корист ування (оренду), протилежного відповідачем не доведено.
Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК Укра їни власник земельної ділянк и або землекористувач має пр аво вимагати усунення будь-я ких порушень його права на зе млю, навіть якщо ці порушення не позбавлені з позбавлення м права володіння земельною ділянкою і відшкодування зав даних збитків.
Загальні підстави та поряд ок відшкодування збитків вла сником землі та землекористу вачем встановлені ст. ст. 156, 153 ЗК України.
Згідно ст. 157 ЗК України ві дшкодування збитків влас никам землі та землекорис тувачам здійснюють орган и виконавчої влади, органи мі сцевого самоврядування, гром адяни та юридичні особі, як і використовують земельні ді лянки, а також органи вико навчої влади, органи місцево го самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльніст ь яких обмежує права власник ів і землекористувачів. Поря док визначення та відшкодува ння збитків власникам землі і землекористувачам встанов люється Кабінетом Міністрів України.
Постановою Кабінету Мініс трів України № 963 від 25.07.07р. затве рджено Методику визначення р озміру шкоди, заподіяної вна слідок самовільного зайнятт я земельних ділянок, викорис тання земельних ділянок не з а цільовим призначенням, зай няття ґрунтового покриву (ро дючого шару ґрунту) без спеці ального дозволу.
Згідно розрахунку шкоди, за подіяної ФГ „Срібнянське” вн аслідок самовільного зайнят тя СВК ”Удай” земельних діля нок, орендованих ФГ „Срібнян ське”, здійсненого головним спеціалістом відділу держав ного контролю за додержанням земельного законодавства Уп равління Держземінспекції Г оловного управління Держком зему у Чернігівській області (а.с.42) шкода складає 53 390,21 грн. Цей розрахунок суд вважає прави льним.
Крім того, як свідчать матер іали справи, фактично не кори стуючись орендованими ділян ками, позивач у лютому - вере сні 2011 року сплачував встанов лену у Договорах орендну пла ту, що підтверджується копія ми платіжних доручень (а.с.52-55). З агальна сума сплаченої оренд ної плати складає 21 044,12 грн.
Поняття збитків, наведені у п. 5 ст. 225 ГК України та у п. 2 ст. 22 Ц К України, є тотожними.
Так, згідно ч. 2 ст. 22 ЦК України , збитками є:
1) витрати, яких особа зазнала у зв' язку зі знищен ням або пошкодженням речі, а т акож витрати, які особа зроби ла або мусить робити для відн овлення свого порушеного пра ва (реальні збитки);
2) доходи, які особа мог ла б реально одержати за звич айних обставин, якби її право не було порушено (упущена виг ода).
Враховуючи наведене вище , суд вважає, що СФГ „Срібнянсь ке” відповідачем завдано зби тків (шкоди) у сумі 53 390,21 грн. упущ еної вигоди та у сумі 21 044,12 грн. р еальних збитків.
За ч. 2 ст. 90 ЗК України, порушен і права власників земельних ділянок підлягають відновле нню в порядку встановленому законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЗК Укра їни самовільно зайняті земел ьні ділянки підлягають повер ненню власникам землі або зе млекористувачам без відшкод ування затрат, понесених за ч ас незаконного користування ними.
Повернення самовільно зай нятих земельних ділянок пров адиться за рішенням суду (ч. 3 с т. 212 ЗК України).
Отже, враховуючи вищенавед ене, суд вважає, що позовні вим оги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни судові витрати покладають ся на відповідача.
Керуючись ст. ст. 33, 35, 49, 75, 8 2-85 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити повні стю.
2. Стягнути з Сільськогоспод арського виробничого коопер ативу „Удай” (вул. Радянська, 1 , смт. Дігтярі, Срібнянського р айону, Чернігівської області , 17332, код ЄДРПОУ 30875512, відомості пр о р/р відсутні) на користь Ферм ерського господарства „Сріб нянське” (вул. Радянська, 43, с. С окиринці, Срібнянського райо ну, Чернігівської області, 17312, р/р 26000000620081 в ПАТ Банк „Демарк” м. Ч ернігів, МФО 353575, код 34210167) шкоду, з аподіяну самовільним зайнят тям земельних ділянок в сумі - 53390,21 грн. та збитки в сумі - 2104 4,15 грн.; 2 429,69 грн. на відшкодуванн я витрат по сплаті судового з бору.
3. Сільськогосподарському в иробничому кооперативу „Уда й” (вул. Радянська, 1, смт. Дігтяр і, Срібнянського району, Черн ігівської області, 17332, код ЄДРП ОУ 30875512) звільнити самовільно з айняті земельні ділянки, а са ме:
- земельну ділянку площею 22,92 22 га, яка розташована на терит орії Дігтярівської селищної ради (кадастровий № 7425155400:04:001:0774), пе редану Фермерському господа рству "Срібнянське" за догово ром оренди № 04-05-Д/Б-356 від 24 грудня 2010 року, зареєстрованим відді лом Держкомзему у Срібнянськ ому районі 17 лютого 2011 року за № 742515544000075;
- земельну ділянку площею 6,516 9 га, яка розташована на терито рії Дігтярівської селищної р ади (кадастровий № 7425155400:05:001:0414), пер едану Фермерському господар ству "Срібнянське" за договор ом оренди № 04-05-Д/Б-372 від 24 грудня 2010 року, зареєстрованим відді лом Держкомзему у Срібнянськ ому районі 17 лютого 2011 року за № 742515344000070;
- земельну ділянку площею 42,83 30 га, яка розташована на терит орії Дігтярівської селищної ради (кадастровий № 7425155400:04:001:0768), пе редану Фермерському господа рству "Срібнянське" за догово ром оренди № 04-05-Д/Б-368 від 24 грудня 2010 року, зареєстрованим відді лом Держкомзему у Срібнянськ ому районі 17 лютого 2011 року за № 742515544000067.
Накази видати після набран ня рішенням законної сили.
В судовому засіданні 13.12.2011р., н а підставі ст. 85 ГПК України, о голошено тільки вступну та р езолютивну частини рішення.
Суддя Ю.М. Бобров
Повне рішення скла дено 19.12.11р.
Суд | Господарський суд Чернігівської області |
Дата ухвалення рішення | 20.12.2011 |
Оприлюднено | 26.12.2011 |
Номер документу | 19997919 |
Судочинство | Господарське |
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2025Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні