Рішення

від 08.12.2011 по справі 22/5005/13608/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.11.11р. Справа № 22/5005/13608/2011

за позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Квартал", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеж еною відповідальністю "Масан дра Дніпро", м. Дніпропетровсь к

про стягнення 133 629,63 грн.

С уддя Пуппо Л.Д.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1., до в. від 12.09.11.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ

Позивач просить стягну ти заборгованість з орендно ї плати в розмірі 99106,30 грн., за пе ріод з 20.04.2011р. по 13.05.11р. 2410,63 грн. - пен і, 466,57 грн. - 3% річних, 3005,29 грн. - - інфл яційних, 22261,38 грн. 22261,38 грн. - штра фу, за період з 13.05.11р. по момент п одачі позову 16.09.11р. пеня - 5344,95 грн. , 3% річних - 1034,51 грн.

Відповідач в судове засіда ння з'явився, відзив не надав, про час і місце розгляду спра ви повідомлений належним чи ном, за адресою, яка зазначена у спеціальному витязі з Єдин ого державного реєстру юрид ичних осіб та фізичних осіб - п ідприємців.

Справа розглядається за на явними матеріалами згідно ст атті 75 Господарського процес уального кодексу України ( да лі - ГПК України ).

В порядку статті 85 Господар ського процесуального кодек су України у судовому засіда нні оголошено вступну та рез олютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по зивача та оцінивши надані до кази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ

Між Відповідачем (орендар ) та Позивачем (орендодавець) у кладений договір оренди нежи тлового приміщення від 19.05.2010р. № 164/А (договір), згідно якого оре ндодавець передає, а орендар приймає в строкове користув ання (оренду) частину нежитло вого приміщення в Торгівельн о - розважальному центрі "Те ра", торгівельною площею 33,7 кв.м ., розташованому за адресою : м. Дніпропетровськ, вул. Герої в Сталінграда,б.118 Д, що є власні стю Позивача.

Згідно п.2.1,2.2 договору орендн а плата нараховується з моме нту передачі "об'єкта оренди" з а актом приймання - передачі . Розмір орендної плати склад ає 26960,00 грн. , в т. ч. ПДВ 4493,99 грн.

Пунктами 2.5,2.6,2.9,2.10 договору пер едбачені умови оплати за сп ожиті комунальні послуги, се рвісне обслуговування та роз міщення вивіски.

Строк дії договору до 01.07.2011р.

Згідно п.2.8,2.9 договору орендн а плата сплачується кожний м ісяць не пізніше 20 числа пото чного місяця на підставі рах унку. Оплата комунальних пос луг оплачується на підставі виставлених рахунків протя гом 5 банківських днів з момен ту отримання рахунку, але не пізніше 15 числа поточного мі сяця за минулий.

28.02.11р. Сторонами укладена до даткова угода про достроков е розірвання Договору оренди № 164/А від 19.05.10р.

Після підписання угоди про розірвання договору оренди за Відповідачем залишилась заборгованість в сумі 111306,94 грн ., з яких :

101880,00 грн. - орендна плата;

2835,20 грн. - сервісне обслуговув ання;

1800,00 грн. - розміщення вивіск и;

4791,74 грн. - комунальні послуги.

19.04.11р. Позивач направив Відпо відачу претензію № 19/04-1 .

У період з 20.04.11р. по 13.05.11р. Відпов ідач частково сплатив суму в розмірі 12200,64 грн. (докази знаход яться в матеріалах справи).

Залишилась несплачена сум а - 99106,30 грн.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) перед ає другій стороні (орендарев і) за плату на певний строк у к ористування майно для здійсн ення господарської діяльнос ті( ч.1 ст.283 Господарського коде ксу України).

Згідно вимог, визначених в с татті 193 Господарського кодек су України, суб'єкти господар ювання та інші учасники госп одарських відносин повинні виконувати господарські зоб ов'язання належним чином від повідно до закону, інших прав ових актів, договору.

Частиною 1 статті 530 Цивільно го кодексу України передбаче но, що якщо у зобов'язанні вста новлений строк (термін) його в иконання, то воно підлягає ви конанню у цей строк (термін).

Статтею 611 Цивільного кодек су України встановлено, що у р азі порушення зобов'язання н астають правові наслідки, вс тановлені договором або зако ном, зокрема сплата неустойк и.

Відповідно до частин 1, 2 стат ті 549 Цивільного кодексу Украї ни неустойкою (штрафом, пенею ) є грошова сума або інше майно , які боржник повинен передат и кредиторові у разі порушен ня боржником зобов'язання; пе нею є неустойка, що обчислюєт ься у відсотках від суми несв оєчасно виконаного грошовог о зобов'язання за кожен день п рострочення виконання.

Так, п. 4.2 договору передбачен о, що за порушення строків опл ати Відповідач сплачує пеню 1% від суми прострочення плате жу за кожен день простроченн я. Якщо прострочення більше 1 0 календарних днів, то Відпові дач сплачує штраф в розмірі 20% від суми заборгованості.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного ко дексу України боржник, що про строчив виконання грошового зобов'язання, за вимогою кред итора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням інд ексу інфляції за весь час про строчення, а також три відсот ки річних від простроченої с уми.

Так, за розрахунком Позива ча за період з 20.04.2011р. по 13.05.11р. 2410,63 гр н. - пені, 466,57 грн. - 3% річних, 3005,29 гр н. - - інфляційних, 22261,38 грн. 22261,38 грн . - штрафу, за період з 13.05.11р. по м омент подачі позову 16.09.11р. пеня - 5344,95 грн., 3% річних - 1034,51 грн.

Відтак, позов є обґрунтован ий та підлягає задоволенню п овністю.

Відповідно статті 49 Господа рського процесуального коде ксу України судові витрати п окладаються на відповідача.

Керуючись статтями 193,283 Господарського Кодексу Укра їни, 525, 526, 530, 549, 611,625 Цивільного кодексу України статтями 49, 82-8 5 Господарського процесуальн ого кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Мас андра Дніпро" (49040, м. Дніпропет ровськ, Запорізьке шосе,37, ЄДР ПОУ 37070288) на користь Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Квартал" (49010, м. Дніпропетровс ьк вул.. Лабораторна,45, ЄДРПОУ 32 887443) суму 99106,30 грн. основної забор гованості, 34523,33 грн. штрафних са нкцій, 1336 грн. 30 грн. держав ного мита, 236 грн. витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу, про що в идати наказ.

Суддя Л.Д.Пуппо

Рішення підписано 05.12.11