Рішення

від 29.11.2011 по справі 32/211пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.11.11 р. Сп рава № 32/211пн

Господарський суд Донець кої області у складі судді Ск овородіної О.М.

при секретарі судового зас ідання: Ширшової Н.О.

за участю представників

від позивача: ОСОБА_1 до віреність від 10.11.2011р.

від відповідача: 1. не з' яви вся

2. не з' явив ся

за позвом: Комунального під приємства „Донпостачкомпле кт”, м. Донецьк

до відповідача: 1. Виконавчо го комітету Макіївської місь кої ради, м. Макіївка

2. Комунально го підприємства „Бюро техніч ної інвентаризації

м. Макіївки” , м. Макіївка

про визнання права власнос ті

Позивач, Комунальне підпри ємство „Донпостачкомплект” звернувся до господарського суду Донецької області з поз овом до Виконавчого комітет у Макіївської міської ради, К омунального підприємства „Б юро технічної інвентаризаці ї м. Макіївки” про визнання п рава власності.

В обґрунтування своїх вимо г позивач посилався на те, що п ротягом більше десяти років сумлінно, відверто, безупинн о володіє та утримує за власн ий рахунок нерухоме майно, як е перейшло до спільної власн ості територіальних громад с іл, селищ, міст Донецької обла сті та розташоване за адресо ю: м. Макіївка, вул. Успенськог о, 2 на земельній ділянці, яка н алежить ДКП „Донпостачкомпл ект” (правонаступником є КП „ Донпостачкомплект”) на підст аві акту на право постійного користування земельною діля нкою від 22.06.1998р.

Відповідач 1 у відзиві на по зовну заяву, проти позову не з аперечував, та просив розгля дати справу без участі предс тавника виконкому Макіївськ ої міської ради.

Відповідач 2 надав письмові пояснення в яких, зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, та просив розглядати справу без участ і представника Комунального підприємства „Бюро технічно ї інвентаризації м. Макіївки ”.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по зивача, господарський суд вс тановив.

Відповідно до статуту, Кому нальне підприємство „Донпос тачкомплект” засновано на сп ільній власності територіал ьних громад сіл, селищ, міст, щ о знаходиться в управлінні Д онецької обласної ради.

Комунальне підприємство „ Донбаспостачкомплект” є пра вонаступником всіх прав та о бов' язків державного комун ального підприємства „Донба спостачкомплект”.

Відповідно до п. 1.2 статуту, у правління підприємством, в м ежах повноважень згідно з рі шенням обласної ради від 04.03.1999р . №23/5-116 здійснює облдержадміні страція. З питань основної ді яльності підприємство підпо рядковане, підзвітне та підк онтрольне управлюнню з питан ь майна комунальної власност і облдержадміністрації.

Майно підприємства є спіль ною власністю територіальни х громад сіл, селищ, міст, яка з находиться в управлінні Доне цької обласної ради і закріп люється за підприємством на праві повного господарськог о відання. Здійснюючи право п овного господарського відан ня, підприємство володіє, кор истується та розпоряджуєтьс я вказаним майном згідно з чи нним законодавством (п.п. 5.2, 5.3 ст атуту).

Об' єкти нерухомого майна , були про інвентаризовані ві д 20.12.2001р. (зі змінами від 06.10.2008р.) та з а даними БТІ складаються зі с кладу літ А-1, літ. А-1; складу літ . Б-1, літ. Б-2; ангару літ. В-1, літ. Г-1; будівлі кладовщика літ. Д-1; бу дівлі сторожки літ. Е-1; будівл і, що будується (об' єкт незав ершеного будівництва) літ. Ж-1; ангару літ. З-1, про що свідчить відповідний технічний паспо рт, який знаходиться в матері алах справи (арк. справи 26-61).

Фактичні обставини, щ одо відкритого, безперервног о володіння нерухомим майном протягом більш ніж десяти ро ків, обумовили звернення поз ивача до суду, про визнання пр ава господарського відання н а нерухоме майно, яке перебув ає у власності територіальни х громад сіл, селищ, міст Донец ької області, за набувальною давністю, що

Оцінюючи вимоги позивача , матеріали справи суд виходи ть з наступного.

Позивач наполягає на визна нні за ним права повного госп одарського відання на нерухо ме майно, а саме на: склад літ А -1, літ. А-1; склад літ. Б-1, літ. Б-2; анг ар літ. В-1, літ. Г-1; будівлю клад овщика літ. Д-1; будівлю сторож ки літ. Е-1; будівлю, що будуєтьс я (об' єкт незавершеного буд івництва) літ. Ж-1; ангар літ. З-1, я кі розташовані за адресою: м. М акіївка, вул.Успенського 2 (Бай кова), що перебувають у власно сті територіальних громад сі л, селищ, міст Донецької облас ті.

Право господарського віда ння є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володі є, користується і розпоряджа ється майном, закріпленим за ним власником (уповноважени м ним органом), з обмеженням пр авомочності розпорядження щ одо окремих видів майна за зг одою власника у випадках, пер едбачених цим Кодексом та ін шими законами (ч.1 ст. 136 ГК Украї ни).

Таким чином, право господа рського відання - є видом ре чового права на майно, та не є тотожним праву власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 395 Цивіль ного кодексу України передба чено, що законом можуть встан овлені інші речові права на ч уже майно.

Також, ст. 396 Цивільного коде ксу України вказано, що особа яка має речове право на чуже м айно, має право на захист цьог о права, у тому числі і від вла сника майна.

Відповідно до ст. 328 ЦК Укра їни право власності набуваєт ься на підставах, що не заборо нені законом. Право власност і вважається набутим правомі рно, якщо інше прямо не виплив ає із закону або незаконніст ь набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з приписами ст. 344 Цив ільного кодексу України особ а, яка добросовісно заволоді ла чужим майном і продовжує в ідкрито, безперервно володіт и нерухомим майном протягом десяти років, набуває право в ласності на це майно (набувал ьна давність), якщо інше не вст ановлено цим кодексом. Право власності за набувальною да вністю на нерухоме майно, тра нспортні засоби, цінні папер и набувається за рішенням су ду.

Матеріалами справи доведе ний факт володіння майном та утримання його за власний ра хунок позивача.

Статтею 392 Цивільного кодек су України встановлено, що вл асник майна може пред' явити позов про визнання його прав а власності, якщо це право осп орюється або не визнається і ншою особою, а також у разі втр ати ним документа, який засві дчує його право власності.

Стаття 317 Цивільного кодекс у України встановлює, що влас никові належить право волод іння, користування та розпор ядження майном.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач внаслідок по передніх реорганізацій є пра вонаступником щодо спірного майна, та враховуючи наведен і норми законодавства, має пр аво господарського відання щ одо цього майна, яке підлягає захисту, в порядку, що встанов лено для захисту права власн ості.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивіль ного кодексу України кожна о соба має право звернутися до суду за захистом свого особи стого немайнового або майнов ого права та інтересу.

З урахуванням приписів ст. с т. 16, 136, 317, 328, 344, 376, 392, 395, 396 Цивільного код ексу України, обставин справ и та наданих доказів, вимога позивача щодо визнання права господарського відання на с пірне нерухоме майно, а саме н а склад літ А-1, літ. А-1; склад літ . Б-1, літ. Б-2; ангар літ. В-1, літ. Г-1; б удівлю кладовщика літ. Д-1; буд івлю сторожки літ. Е-1; будівлю , що будується (об' єкт незаве ршеного будівництва) літ. Ж-1; а нгар літ. З-1, які розташовані з а адресою: м. Макіївка, вул.Усп енського 2 (Байкова) - обґрунт ованою та підлягає задоволен ню.

Позовна вимога про зобов' язання відповідача 2 провест и державну реєстрацію права власності на нежитлові примі щення, а саме на: склад літ А-1, л іт. А-1; склад літ. Б-1, літ. Б-2; ангар літ. В-1, літ. Г-1; будівлю кладов щика літ. Д-1; будівлю сторожки літ. Е-1; будівлю, що будується ( об' єкт незавершеного будів ництва) літ. Ж-1; ангар літ. З-1, які розташовані за адресою: м. Мак іївка, вул.Успенського 2 (Байко ва), також підлягає задоволен ню, з огляду на таке.

Відповідно до ст.182 Цивільно го кодексу України право вла сності та інші речові права н а нерухомі речі, обмеження ци х прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають дер жавній реєстрації.

Державна реєстрація прав н а нерухомість і правочинів щ одо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним ор ганом, який зобов'язаний нада вати інформацію про реєстрац ію та зареєстровані права в п орядку, встановленому законо м.

Відносини, пов'язані з держ авною реєстрацією речових пр ав на нерухоме майно всіх фор м власності, їх обмежень та пр авочинів щодо нерухомості ре гулюються Законом України “П ро державну реєстрацію речов их прав на нерухоме майно та ї х обмежень”.

Крім цього, порядок оформле ння права власності на об'єкт и нерухомого майна передбаче но Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав вла сності на нерухоме майно, зат вердженим наказом Міністерс тва юстиції України від 07.02.2002р. №7/5.

Відповідно до п.1, п.п.1.3 Тимчас ового положення, та п. 3 прикін цевих та перехідних положень до Закону України "Про держа вну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеж ень", до набрання чинності Зак оном України від 11.02.2010 N 1878-VI "Про вн есення змін до Закону Україн и "Про державну реєстрацію ре чових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших закон одавчих актів України" та під ключеними до Реєстру прав вл асності на нерухоме майно, де ржавна реєстрація права влас ності на об'єкти нерухомого м айна, проводиться реєстратор ами бюро технічної інвентари зації.

Статтею 4 Закону України “Пр о державну реєстрацію речови х прав на нерухоме майно та їх обмежень” право власності н а нерухоме майно, що знаходит ься на території України, під лягає обов'язковій державній реєстрації.

За приписами ст.15 Закону Укр аїни “Про державну реєстраці ю речових прав на нерухоме ма йно та їх обмежень” заявлені речові права на нерухоме май но підлягають державній реєс трації за наявності документ ів, що підтверджують вчиненн я правочинів щодо таких об'єк тів, посвідчених відповідно до закону, або свідчать про на явність інших, передбачених законом підстав.

Статтею 19 Закону України “П ро державну реєстрацію речов их прав на нерухоме майно та ї х обмежень” передбачено, що п ідставою для державної реєст рації прав, які посвідчують в иникнення, перехід, припинен ня речових прав на нерухоме м айно, обмежень цих прав, є, зок рема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме май но, обмежень цих прав, що набра ли законної сили.

Рішення суду, згідно з п.10 Пе реліку до Положення рішення судів про визнання права вла сності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальн ими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нер ухомого майна.

При визначенні підвідомчо сті господарському суду позо вних вимог в цій частині, суд в иходив з того, що проведення д ержавної реєстрації права вл асності на нерухоме майно не розривно пов' язане з правом власності, а відмова у вчинен ні вказаних дій порушує прав а позивача як власника спірн ого об' єкту нерухомості.

За таких обставин, враховую чи, що при розгляді справи суд ом встановлено наявність у п озивача права господарськог о відання на нежитлові примі щення, які перебувають у влас ності територіальних грома д сіл, селищ, міст Донецької об ласті, на спірні об'єкти, прийм аючи до уваги повноваження б юро технічної інвентаризаці ї щодо реєстрації права влас ності на об' єкти нерухомого майна, позов в частині вимог п ро спонукання відповідача 2 з ареєструвати відповідні пра ва на спірне майно підлягає з адоволенню.

Щодо, позовної вимоги про з обов' язання КП „БТІ у м. Макі ївка” видати свідоцтво про п раво власності, вона не підля гає задоволенню, оскільки, ві дповідно до п. 8.1 Тимчасового п оложення про порядок державн ої реєстрації права власност і та інших речових прав на нер ухоме майно, затвердженого Н аказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, встановл ено, що оформлення права влас ності на нерухоме майно пров одиться з видачею свідоцтва про право власності за заяво ю про оформлення права власн ості на нерухоме майно - орга нами місцевого самоврядуван ня.

Проте, КП „БТІ у м. Макіївка” не є органом місцевого самов рядування, який відповідно д о чинного законодавства наді лений повноваженнями щодо оф ормлення свідоцтва про право власності.

Крім того, в даному випадку право у позивача виникає за с удовим рішенням, та, як слід, д іючим законодавством не пере дбачено оформлення свідоцтв а на право власності - взага лі.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в пор ядку, що передбачений ч .2 ст.49 Господарського процесу ального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 16, 136, 317, 328, 344, 376, 392, 395 , 396 Цивільного кодексу Україн и, ст.ст.22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунально го підприємства „Донпостачк омплект” до Виконавчого ком ітету Макіївської міської ра ди, Комунального підприємств а „Бюро технічної інвентариз ації м. Макіївки” про визнанн я права власності - задовол ьнити частково.

Визнати право господарськ ого відання за Комунальним п ідприємством „Донпостачком плект” (83023, м. Донецьк, вул. Черні гівська, 21, код ЄДРПОУ 13478424, р/р 26004175 2099890 в ПАТ „Укрсоцбанк”, МФО 334011) н а спірне нерухоме майно, а сам е на склад літ А-1, літ. А-1; склад л іт. Б-1, літ. Б-2; ангар літ. В-1, літ. Г -1; будівлю кладовщика літ. Д-1; б удівлю сторожки літ. Е-1; будів лю, що будується (об' єкт неза вершеного будівництва) літ. Ж -1; ангар літ. З-1, які розташован і за адресою: м. Макіївка, вул.У спенського 2 (Байкова) та переб увають у власності територіа льних громад сіл, селищ, міст Д онецької області.

Зобов' язати Комунальне п ідприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” (86157, м. Макіївка, вул. Леніна, 51, ко д ЄДРПОУ 03336611) здійснити реєстр ацію відповідних прав на нер ухоме майно, а саме на: склад л іт А-1, літ. А-1; склад літ. Б-1, літ. Б -2; ангар літ. В-1, літ. Г-1; будівлю кладовщика літ. Д-1; будівлю ст орожки літ. Е-1; будівлю, що буду ється (об' єкт незавершеного будівництва) літ. Ж-1; ангар літ . З-1, які розташовані за адресо ю: м. Макіївка, вул.Успенського 2 (Байкова).

В іншій частини позовних ви мог відмовити.

Повний текст рішення п ідписаний 05.12.2011р.

Рішення набирає закон ної сили 16.12.2011р.

Рішення може бути оскаржен о в Донецький апеляційний го сподарський суд згідно розд ілу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О .М.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

< Текст >