Рішення

від 05.12.2011 по справі 22/5009/6405/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.11 Спра ва № 22/5009/6405/11

Суддя Ярешко О.В.

розглянувши матеріали

за позовом Прокурора Комунарського району м.Запо ріжжя (69050, м.Запоріжжя, вул.Косм ічна, 118-А) в інтересах держави в особі Департаменту комуналь ної власності та приватизаці ї Запорізької міської ради (691 05, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 206)

до відповідача Приватн ого підприємства “Сталактіт -5” (69104, м.Запоріжжя, вул.Олімпійс ька,20, кв.22)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні позивача: Запорізька міська рада (69105, м .Запоріжжя, пр.Леніна, 206)

про стягнення заборго ваності за договором купівлі -продажу № 11/11 від 06.07.2011р. у розмірі 138 715,20 грн. основного боргу та 2 120,6 3 грн. пені

Суддя Ярешко О .В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, н а підставі довіреності № 3865/01-12 в ід 15.11.2011р.

від відповідача: ОСОБА_3 - керівник, на підставі довідк и з ЄДРПОУ станом на 16.11.2011р.

ОСОБА_2 на підставі довіреності №0710-11 від 05.12.2011р.

від прокуратури: Бондаренк о А.Л.- помічник прокурора Кому нарського району м.Запоріжжя , на підставі посвідчення № 197 в ід 08.06.2011р.

від ІІІ особи: ОСОБА_1 на підставі довіреності №01-38/3507 ві д 28.10.2011р.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

21.10.2011р. Прокурор Комунар ського району м.Запоріжжя зв ернувся до господарського су ду Запорізької області з поз овною заявою в інтересах дер жави в особі Департаменту ко мунальної власності та прива тизації Запорізької міської ради, м.Запоріжжя до Приватно го підприємства “Сталактіт-5 ”, м.Запоріжжя про стягнення н а користь Департаменту комун альної власності та приватиз ації Запорізької міської рад и заборгованості за договоро м купівлі-продажу № 11/11 від 06.07.2011р . у розмірі 138 715,20 грн. основного б оргу та 2 120,63 грн. пені за порушен ня терміну сплати боргу за вк азаним договором.

Ухвалою господарського су ду від 24.10.2011р. позовна заява при йнята до розгляду, порушено п ровадження у справі №22/5009/6405/11, су дове засідання призначено на 16.11.2011р.

В судовому засіданні 16.11.2011р. б уло встановлено, що відповід но до пп.1.1 п.1 договором купівлі -продажу об'єкта права кому нальної власності № 11/11 від 06.07.2011 р. об'єкт приватизації нале жить територіальній громаді м.Запоріжжя в особі Запорізь кої міської ради на підставі свідоцтва про право власнос ті на нерухоме майно, тому суд вважав за необхідне з власно ї ініціативи залучити до уча сті у справі у якості третьої особи , яка не заявляє самості йних вимог на предмет спору на стороні позивача Запоріз ьку міську раду.

Ухвалою господарського с уду від 16.11.2011р., у зв'язку з залу ченням третьої особи та непо данням сторонами необхідних доказів, в порядку ст. 77 ГПК Укр аїни, судове засідання відкл адалось на 05.12.2011 р.

Помічник прокурора та пред ставник позивача в судовому засіданні 05.12.2011р. підтримали по зовні вимоги, які обумовлені наступним.

06.07.2011 між Департаментом комун альної власності та приватиз ації Запорізької міської рад и та Приватним підприємством «Сталактіт-5»укладений дого вір купівлі-продажу об'єкта п рава комунальної власності № 11/11 (далі -Договір).Відповідно д о п. 1.1 Розділу 1 Договору предме том цього договору є передач а права власності на комунал ьне майно м. Запоріжжя, шляхом приватизації способом викуп у на підставі рішення Запорі зької міської ради від 24.03.2010 № 43 т а відповідно до наказу Орган у приватизації від 30.05.2011 № 20. Об' єкт приватизації належить те риторіальній громаді м. З апоріжжя в особі Запорізької міської ради на підставі сві доцтва про право власності н а нерухоме майно від 21.12.2006 № 17253169. Згідно п. 1.2 зазначеного розді лу договору об'єктом привати зації є нежитлове приміщення № 57 підвалу літ. А-5 загальною п лощею 255,9 кв. м., яке розташоване за адресою вул. Комарова, 1 м. За поріжжя. Пункт 1.4 Розділу 1 Дого вору визначає, що право власн ості на об'єкт приватизації п ереходить до покупця з момен ту сплати повної вартості пр идбаного об'єкта приватизаці ї. Відповідно до п. 1.5 Розділу 1 д оговору повна вартість об'єк та приватизації складає 318 715,20 г рн. Відповідно до п. 2.1. Розділу 2 Договору розрахунки за об'єк т приватизації здійснюються шляхом безготівкового перер ахування коштів з рахунку по купця на рахунок Органу прив атизації протягом 30 календар них днів з дати нотаріальног о посвідчення та державної р еєстрації цього Договору. Ст рок оплати продовжується ще на 30 календарних днів за умови внесення покупцем не менш 50 в ідсотків від ціни продажу об 'єкта приватизації з урахува нням податку на додану варті сть. На суму відстроченого пл атежу нараховуються відсотк и за обліковою ставкою НБУ ві дповідно до рахунку наданого Органом приватизації. Згідн о до п. 3.1. Розділу 3 Договору пер едача об'єкта приватизації з дійснюється Органом привати зації покупцю у 3-денний строк після оплати повної вартост і об'єкта приватизації. Відпо відно до п. 5.1. Розділу 5 Договор у відповідач зобов'язався сп латити повну вартість об'єкт а приватизації у строк та на у мовах, установлених розділом 2 цього Договору. Однак, у вста новлений договором строк від повідачем вартість приватиз ованого об'єкту у повному обс язі не сплачена. На теперішні й час заборгованість складає 138 715, 20 грн. За порушення терміну сплати, відповідно до п. 7.1 дого вору з 06.09.2011 по 11.10.2011 нарахована пе ня у розмірі подвійної облік ової ставки НБУ за кожний ден ь прострочення та згідно роз рахунку складає 2120,63 грн.

З матеріалів справи вбачає ться, що 04.11.2011р. позивачем було в иставлено відповідачу рахун ок № 9 від 04.11.2011р. про сплату за до говором купівлі-продажу № 11/11 в ід 06.07.2011р. пені за порушення тер міну сплати у розмірі подвій ної облікової ставки НБУ з 06.09.2 011р. по 04.11.2011р. у розмірі 3 534,39 грн., що виходить за межі заявлених в имог в частині стягнення пен і.

В судовому засіданні 05.12.2011р. п редставник позивача надав до відку про розрахунки за об' єкт приватизації-нежитлове п риміщення по вул.Комарова, 1 за договором купівлі-продажу № 11/11 від 06.07.2011, з якої вбачається, щ о станом на 05.12.2011р. борг за спірн ий об'єкт складає 109 715,20 грн.

Відповідач в судовому засі данні 05.12.2011р. надав оригінал пла тіжного доручення № 46 від 28.11.2011р ., що свідчить про часткову спл ату заборгованості за догово ром купівлі-продажу № 11/11 від 06.07 .2011р. у розмірі 29 000,00 грн. та надав о ригінал платіжного дорученн я № 43 від 28.11.2011р., що свідчить про с плату пені за порушення терм іну сплати грошових коштів з а рах. № 9 від 04.11.2011р. у розмірі 3 534,39 г рн., тому в судовому засіданні відповідач визнав позовні в имоги у розмірі 109 715,20 грн.

Представник третьої особи в судовому засіданні 05.12.2011р. пі дтримав заявлені позовні вим оги прокурора Комунарського району м.Запоріжжя в особі Де партаменту комунальної влас ності та приватизації Запорі зької міської ради.

Згідно ст. 22 ГПК України, стор они зобов'язані добросовіс но користуватися належними ї х процесуальними правами, ви являти взаємну повагу до пра в і охоронюваних законом інт ересів другої сторони, вжива ти заходів до всебічного, пов ного та об'єктивного дослі дження всіх обставин справи.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни, кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень. Дока зи подаються сторонами та ін шими учасниками судового про цесу.

За клопотанням помічника п рокурора, представників стор ін та представника третьої о соби судовий процес вівся бе з застосування засобів техні чної фіксації.

Згідно ст. 75 ГПК України спра ву розглянуто за наявними ма теріалами, які суд визнав дос татніми для вирішення спору по суті.

Розгляд справи закінчено 05. 12.2011р. оголошенням вступної та резолютивної частин рішення .

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення по мічника прокурора, представн иків сторін та представника третьої особи, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч. 1 ст.23 Зак ону України “Про приватизаці ю невеликих державних підпри ємств (малу приватизацію)” пр аво власності на державне ма йно підтверджується договор ом купівлі-продажу, який укла дається між покупцем та упов новаженим представником від повідного органу приватизац ії, а також актом приймання-пе редачі зазначеного майна. До говір купівлі-продажу держав ного майна підлягає нотаріал ьному посвідченню та у випад ках, передбачених законом,де ржавній реєстрації.

06.07.2011р. Департамент комунальн ої власності та приватизації Запорізької міської ради (на далі - орган приватизації) т а Приватне підприємство «Ста лактіт-5»(надалі - покупець) у клали договір купівлі-продаж у об'єкта комунальної власн ості № 11/11 (надалі - договір).

Згідно п. 1.1. договору, предме том цього договору є передач а права власності на комунал ьне майно м.Запоріжжя, шляхом приватизації способом викуп у на підставі рішення Запорі зької міської ради від 24.03.2010 № 43 т а відповідно до наказу Орган у приватизації від 30.05.2011 № 20 (нада лі- об'єкт приватизації).

Об'єкт приватизації нале жить територіальній громаді м.Запоріжжя в особі Запорізь кої міської ради на підставі свідоцтва про право власнос ті на нерухоме майно серія СА В № 443212 від 21.12.2006, право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 17253169, що підтверджується в итягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.01.2007 за № 13290607 та витягом з реє стру прав власності на нерух оме майно від 06.04.2011 за № 29565346.

Відповідно до п.1.2. договору о б'єктом приватизації є нежи тлове приміщення № 57 підвалу літ.А-5, а саме: - коридор № 1-1 пл ощею 18,3 кв.м.;

- коридор № 1-2 площею 31,3 кв.м;

- склад № 1-3 площею 31,8 к в.м;

- склад № 1-4 площею 21,8 кв.м ;

- склад № 1-5 площею 12,1 кв.м ;

- склад № 1-6 площею 18,8 кв.м ;

- склад № 1-7 площею 7,9 кв.м;

- склад № 1-8 площею 12,9 кв.м ;

- склад № 1-9 площею 23,9 кв.м ;

- вбиральня № 1-10 площею 7 ,9 кв.м;

- коридор № 1-11 площею 10,3 к в.м;

- склад № 1-12 площею 12,0 кв.м ;

- склад № 1-13 площею 23,7 кв.м ;

- склад № 1-14 площею 23,2 кв.м ;

загальною площею за внутр ішніми замірами 255,9 кв.м, що скл адає 31/50 частин приміщення № 57 п ідвалу літ.А-5, яке розташоване за адресою: 69104, м.Запоріжжя, вул .Комарова, 1 (один).

Відповідно до п.1.4 договору право власності на об'єкт п риватизації переходить до по купця з моменту сплати повно ї вартості придбаного об'єк та приватизації.

Відповідно до п. 1.5 договору п овна вартість об'єкта приват изації складає 318 715,20 грн. з урах уванням ПДВ.

Відповідно до п. 2.1. договору розрахунки за об'єкт привати зації здійснюються шляхом бе зготівкового перерахування коштів з рахунку покупця на р ахунок Органу приватизації п ротягом 30 календарних днів з д ати нотаріального посвідчен ня та державної реєстрації ц ього Договору. Строк оплати п родовжується ще на 30 календар них днів за умови внесення по купцем не менш 50 відсотків від ціни продажу об'єкта привати зації з урахуванням податку на додану вартість. На суму ві дстроченого платежу нарахов уються відсотки за обліковою ставкою НБУ відповідно до ра хунку наданого Органом прива тизації.

Відповідно до п. 5.1. договору покупець зобов'язався спла тити повну вартість об'єкта п риватизації, зазначену в п.1.5 ц ього договору, у строк та на ум овах, установлених розділом 2 цього договору.

Відповідно до ч.1 ст. 22 Закону України “Про приватизацію н евеликих державних підприєм ств (малу приватизацію)” право володіння, користуван ня і розпорядження об'єктом п риватизації переходить до по купця з моменту сплати повно ї вартості придбаного об'єкт а приватизації.

Відповідно до ч.5 ст.23 Закону України “Про приватизацію не великих державних підприємс тв (малу приватизацію)” догов ір купівлі-продажу є підстав ою для внесення коштів у банк івську установу на обумовле ний договором рахунок як опл ату за придбаний об'єкт прива тизації. Покупець зобов'язан ий внести зазначені платежі протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального п освідчення договору купівлі -продажу. Термін оплати може бути продовжено ще на 30 кале ндарних днів за умови спла ти не менш як 50 відсотків ціни продажу об'єкта.

Відповідно до Витягу з Держ авного реєстру правочинів сп ірний договір купівлі-продаж у нотаріально посвідчений 06.07 .2011р.

На день подачі позову проку рором Комунарського району м .Запоріжжя в інтересах держа ви в особі Департаменту кому нальної власності та привати зації Запорізької міської ра ди, а саме на 21.10.2011р., відповідач ч астково сплатив вартість неж итлового приміщення за догов ором купівлі-продажу об'єкт а комунальної власності № 11/11 в ід 06.07.2011р. у сумі 180 000,00 грн., що підтв ерджується платіжним доруче нням № 29 від 29.07.2011р. на суму 43 000,00 грн . та платіжним дорученням № 31 в ід 03.08.2011р. на суму 137 000,00 грн.

Таким чином, відповідач в по рушення встановленого догов ором купівлі-продажу комунал ьної власності № 11/11 від 06.07.2011р. ст рок та вимог чинного законод авства не сплатив у повному о бсязі вартість приватизован ого об'єкту, на підставі чог о у відповідача на момент под ачі позовної заяви утворилас ь заборгованість перед позив ачем у сумі 138 715 ,20 грн.

На підставі зазначеного, пр окурор 21.10.2011р. звернувся до суду з позовною заявою про стягне ння, 138 715,20 грн. основного боргу т а 2 120,63 грн. пені.

Проаналізувавши норми за конодавства, оцінивши докази , суд вважає позовні вимоги та кими, що підлягають частково му задоволенню на таких підс тавах.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні пра ва та обов'язки виникають і з дій осіб, що передбачені акт ами цивільного законодавств а, а також із дій осіб, що не пер едбачені цими актами, але за а налогією породжують цивільн і права та обов'язки. Підста вами виникнення цивільних пр ав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 Цивільн ого кодексу України, зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, одностороння відмова в ід виконання зобов'язання н е допускається.

Згідно ст.193 ГК України, суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов'язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов'язання - відповідно д о вимог, що у певних умовах зви чайно ставляться.

Договір є обов'язковим для в иконання сторонами (ст.629 Циві льного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивіл ьного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобов'язання є його невиконання або викон ання з порушенням умов, визна чених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Враховуюче, що після зверне ння прокурора з позовною зая вою до суду, а саме 28.11.2011р. відпов ідачем було сплачено 29 000,00 грн. о сновного боргу, що підтвердж ується платіжним дорученням № 46 від 28.11.2011р., тому провадження у справі в частині стягнення 29 000,00 грн. основного боргу підля гає припиненню за відсутніст ю предмету спору, на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

З урахуванням викладеного , несплаченим залишається су ма в розмірі 109 715,20 грн.

Крім того, прокурор в позо вній заяві просить стягнути з відповідача 2 120,63 грн. пені.

Відповідно до ст. 611 ЦК Украї ни, у разі порушення зобов'я зання настають правові наслі дки, встановлені договором а бо законом, зокрема, сплата не устойки.

Статтею 230 ГК України передб ачено, що штрафними санкціям и визнаються господарські са нкції у вигляді грошової сум и (неустойка, штраф, пеня), яку у часник господарських віднос ин зобов'язаний сплатити у ра зі порушення ним правил здій снення господарської діяльн ості, невиконання або ненале жного виконання господарськ ого зобов'язання.

Відповідно до ст. 549 ЦК Україн и неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, я кі боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Вимоги щодо стягнення пені позивач обґрунтовує п. 7.1 дого вору, який передбачає, що у ра зі порушення строку оплати з а об'єкт приватизації, визн аченого п.2.1 цього договору, по купець сплачує органу приват изації пеню із сум недоїмки, я ка нараховується у розмірі п одвійної облікової ставки НБ У, що діяла в період, за який сп лачується пеня.

Відповідачем після зверне ння прокурора з позовною зая вою до суду була сплачена пен я у розмірі подвійної обліко вої ставки НБУ за кожний день прострочення згідно рахунку № 9 від 04.11.2011 у повному обсязі, то му провадження у справі в час тині стягнення 2 120,63 грн. пені (як а була заявлена в позовній за яві) підлягає припиненню за в ідсутністю предмету спору, н а підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України .

Приймаючи до уваги те, що на момент розгляду справи в суд і відповідач має заборговані сть в сумі 109 715,20 грн., доказів опл ати наявної заборгованості в ідповідачем не надано, стягн енню підлягає сума основного боргу у розмірі 109 715,20 грн.

На підставі вищевикладено го, позовні вимоги підлягают ь задоволенню частково.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на відповідача, оскіл ьки спір доведено до суду з йо го вини.

Керуючись ст. ст. 44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 8 0, ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Прокуро ра Комунарського району м.За поріжжя в інтересах держави в особі Департаменту комунал ьної власності та приватизац ії Запорізької міської ради до Приватного підприємства “ Сталактіт-5” задовольнити ча стково.

Припинити провадження у сп раві в частині стягнення 29 000,00 г рн. основного боргу та 2 120,63 грн . пені.

Стягнути з Приватного під приємства “Сталактіт-5” (69104, м.З апоріжжя, вул.Олімпійська,20, к в.22, ідентифікаційний код 33701061) н а користь Департаменту комун альної власності та приватиз ації Запорізької міської рад и (69105, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 206, і дентифікаційний код 37573068, р/р 371860 04004293 в Головному управлінні Де ржавного казначейства Украї ни у Запорізькій області, МФО 813015) 109 715 (сто дев'ять тисяч сі мсот п'ятнадцять ) грн. 20 коп. заборгованості. Видати наказ після набрання рішенн ям законної сили.

Стягнути з Приватного під приємства “Сталактіт-5” (69104, м.З апоріжжя, вул.Олімпійська,20, к в.22, ідентифікаційний код 33701061) в доход Державного бюджету Ук раїни (отримувач: Державний б юджет Орджонікідзевського р айону, банк отримувача: Голов не управління Державного каз начейства України у Запорізь кій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної клас ифікації 22090200, символ банку 095) 1 408 (одна тисяча чотириста віс ім) грн. 36 коп. державного ми та. Видати наказ після набр ання рішенням законної сили .

Стягнути з Приватного під приємства “Сталактіт-5” (69104, м.З апоріжжя, вул.Олімпійська,20, к в.22, ідентифікаційний код 33701061) в доход Державного бюджету Ук раїни (отримувач: Державний б юджет Орджонікідзевського р айону; банк отримувача: Голов не управління Державного каз начейства України у Запоріз ькій області; МФО 813015; код ЄДРПО У 34677145; р/р 31218264700007; код бюджетної кла сифікації 22050003; символ звітнос ті банку 264) 236 (двісті тридцят ь шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову від мовити.

Суддя О.В. Яре шко

Рішення господарськог о суду набирає законної сили після закінчення десятиде нного строку з дня його під пису.

Рішення оформлене і підпис ане згідно із вимогами ст. 84 ГП К України 19.12.2011р.

19.12.2011