Рішення

від 24.11.2011 по справі 5024/1878/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.11.2011 Справа № 5024/1878/2011

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Малацковській М.В ., розглянувши у відкритому су довому засіданні справу

за позовом комунально го закладу "Нововоронцовська центральна районна лікарня" , с.м.т. Нововоронцовка Херсонс ької області

до приватного підприєм ця ОСОБА_1, с.м.т. Нововоронц овка Херсонської області

про стягнення 3320 грн. 48 коп .

за участю представників:

позивача: не прибув,

відповідача: ОСОБА_2 , представник, дов. серії ВРМ № 593185 від 28.10.2011 р.

Розгляд справи розпочат о 15.11.2011 року з перервою до 24.11.2011 рок у згідно статті 77 ГПК України.

В судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення після закінч ення розгляду справи.

Позивач звернувся з позово м, яким просить стягнути з від повідача 3320 грн. 48 коп. заборгов аності за спожиті комунальні послуги, а саме теплопостача ння. В обґрунтування позовни х вимог позивач посилається на наступні обставини. На під ставі договору оренди нерухо мого майна (нежилих приміщен ь) спільної власності терито ріальних громад Нововоронцо вського району №13 від 12 вересн я 2008 року позивач як орендодав ець передав відповідачу як о рендарю в користування одну кімнату загальною площею 16,0 к в.м. на 1 поверсі поліклініки ц ентральної районної лікарні за адресою: АДРЕСА_1 для ро зміщення торгівельного об'єк ту з продажу продовольчих то варів, крім товарів підакциз ної групи. Також між сторонам и був укладений договір від 12. 09.2008 р. про відшкодування витра т балансоутримувача на утрим ання орендованого нерухомог о майна та надання комунальн их послуг орендарю. В подальш ому, за результатами здійсне ної Контрольно-ревізійним уп равлінням в Херсонській обла сті ревізії фінансово-господ арської діяльності в комунал ьному закладі "Нововоронцовс ька центральна районна лікар ня" за період з 01.05.2006 р. по 01.06.2011 р. вс тановлено, що позивачем витр ати котельні безпідставно не включались позивачем в раху нки, що виставлялись орендар ям.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, посилаючис ь на те, що комунальні платежі здійснені ним в повному обся зі відповідно до виставлених позивачем рахунків, у зв'язку з тим, що опалення орендовано го відповідачем приміщення н е здійснювалось, вартість ци х послуг до рахунків не включ алась та не оплачувалась.

В судовому засіданні відпо відачем заявлено клопотання про застосування строків по зовної давності, а також про в ідстрочку виконання рішення суду.

Позивач проти задоволення клопотання відповідача не з аперечує.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Між сторонами укладений договір №13 від 12 вересня 2008 року оренди нерухомого майна (неж илих приміщень) спільної вла сності територіальних грома д Нововоронцовського району (далі - договір оренди), відпов ідно до умов якого позивач зо бов'язався передати, а відпов ідач прийняти в користування одну кімнату загальною площ ею 16,0 кв.м. на 1 поверсі поліклін іки центральної районної лік арні за адресою: АДРЕСА_1 д ля розміщення торгівельного об'єкту з продажу продовольч их товарів, крім товарів піда кцизної групи.

За актом прийому-передачі н ежилого приміщення в оренду від 12.09.2008 року відповідач прийн яв від відповідача вищезазна чене майно в користування.

Як пояснив представник від повідача приміщення прийнят е ним в оренду використовуєт ься ним для розміщення магаз ину продовольчих товарів до теперішнього часу.

Крім того, між сторонами був укладений договір від 12.09.2008 р. п ро відшкодування витрат бала нсоутримувача на утримання о рендованого нерухомого майн а та надання комунальних пос луг орендарю (далі - договір), в ідповідно до умов якого пози вач забезпечує обслуговуван ня, експлуатацію та ремонт пр иміщення, що знаходиться за а дресою: АДРЕСА_1, загально ю площею 16,0 кв.м., а також утрима ння прибудинкової території , а орендар бере участь у витра тах позивача на виконання вк азаних робіт пропорційно зай маної ним площі в цій будівлі , якщо інше не випливає з харак теру послуг, наданих позивач ем за цим договором.

Згідно розрахунку здійсне ного Контрольно-ревізійним у правлінням в Херсонській обл асті (а.с. 22) та розрахунку позив ача (а.с. 30-31) вартість витрат про ведених позивачем пов'язаних з виробництвом тепла на 1 м2 (ро бота котельні), спожитого ПП ОСОБА_1 в опалювальний пері од 01.01.2008 - 31.03.2011 роки становить 3320 гр н. 48 коп., з якою погодився і від повідач підписавши акт звірк и взаємних розрахунків (а.с. 16).

Позивач звернувся до відпо відача з претензією №01.81457 від 19. 07.2011 року, якою вимагав сплатит и заборгованість в сумі 3320 грн . 48 коп.

Відповідач відповіді на пр етензію позивача не надав, за боргованість не сплатив, у зв 'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

Пунктом 2.2.3. договору встанов лено, що відповідач зобов'язу ється не пізніше 20 числа місяц я, наступного за звітним міся цем, вносити плату на рахунок позивача за санітарне обслу говування прибудинкової тер иторії, технічне обслуговува ння будівлі відповідно до за гальної площі приміщення, на ремонт відповідно до віднов ної вартості приміщення, а та кож за комунальні послуги, енергоносії та котельне пал иво для опалення.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України с уб'єкти господарювання та ін ші учасники господарських ві дносин повинні виконувати го сподарські зобов'язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов'язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Кожна сторона повинна вжит и усіх заходів, необхідних дл я належного виконання нею зо бов'язання, враховуючи інтер еси другої сторони та забезп ечення загальногосподарськ ого інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Циві льного кодексу України, зобо в'язання має виконуватись на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог цього К одексу, інших правових актів , а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звичаї в ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставлятьс я. Одностороння відмова від з обов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні в становлений строк (термін) йо го виконання, то воно підляга є виконанню у цей строк (термі н).

Згідно зі статтею 610 ЦК Укра їни порушенням зобов'язання є його невиконання або викон ання з порушенням умов, визна чених змістом зобов'язання (н еналежне виконання).

При цьому суд зазначає, що статтею 257 ЦК України загальн а позовна давність встановлю ється тривалістю у три роки.

Як було зазначено вище позо вні вимоги про стягнення бор гу заявлені за період з 01.01.2008 ро ку по 01.03.2011 року. При цьому, пункт ом 2.2.3. договору встановлено, що відповідач зобов'язується н е пізніше 20 числа місяця, наст упного за звітним місяцем, вн осити плату, зокрема за енерг оносії та котельне паливо дл я опалення.

Таким чином, плату за енерго носії та котельне паливо для опалення за січень 2008 року від повідач зобов'язаний був зді йснити до 20 лютого 2008 року, за лю тий 2008 року - до 20 березня 2008 року, за березень 2008 року - до 20 квітня 2008 року.

Отже, відповідно й трирічни й строк позовної давності сп ливає 21 лютого 2011 року щодо опл ати за січень 2008 року, 21 березня 2011 року щодо оплати за лютий 2008 року, 21 квітня 2011 року щодо опла ти за березень 2008 року.

Відповідно до частин 3, 4 стат ті 267 ЦК України позовна давні сть застосовується судом лиш е за заявою сторони у спорі, зр обленою до винесення ним ріш ення.

Сплив позовної давності, пр о застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи наведені обста вини в задоволенні позовних вимог про стягнення витрат н а опалення орендованого прим іщення за січень-березень 2008 р оку має бути відмовлено.

Крім того, як вбачається з р озрахунку здійсненого позив ачем до скалу витрат на опале ння орендованого відповідач ем приміщення включено зароб ітну плату обслуговуючого пе рсоналу котельні, витрати па лива котельного, енергія нас осів.

Проте як визначено пунктом 2.2.3. договору відповідач зобов 'язаний оплачувати лише енер гоносії та котельне паливо д ля опалення, у зв'язку з чим ви трати на заробітну плату обс луговуючого персоналу котел ьні позивачем до розрахунку включено безпідставно.

За здійсненим судом розрах унком вартість опалення прим іщення, що використовується відповідачем в період з 01.10.2008 ро ку по 31.03.2011 р. без урахування вит рати на заробітну плату обсл уговуючого персоналу котель ні становить 2642 грн. 56 коп. боргу .

За таких обставин позовні в имоги підлягають частковому задоволенню, до стягнення пі длягає 2642 грн. 56 коп., в задоволен ні решти позову має бути відм овлено.

При цьому суд, враховуючи ск рутне фінансове становище ві дповідача, що підтверджуєтьс я довідкою Відділення №6 ХРУ Ф ПАТ "КБ "Надра" №40 від 22.11.2011 року пр о відсутність коштів на раху нку, довідкою про доходи №134/10-153 від 22.11.2011р. та декларацією про д оходи, на підставі п. 6 ч. 1 ст. 83 ГП К України, задовольняє клопо тання відповідача та надає в ідстрочку виконання рішення на 18 місяців.

Судові втрати покладаютьс я на відповідача пропорційно розміру задоволених позовни х вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, п. 6 ч. 1 ст. 83, ст .ст. 82-85 Господарського процес уального кодексу України, су д

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити час тково.

2. Стягнути з приватного під приємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 , ід. номер НОМЕР_1) на кори сть комунального закладу "Но воворонцовська центральна р айонна лікарня" (вул. Гагаріна , 64, с.м.т. Нововоронцовка, Херсо нська область, код ЄДРПОУ 02004048 р /р 35423003003513 в ГУДКУ м. Херсон, МФО 852010, код 01979842) - 2642 грн. 56 коп. боргу, 81 грн. 60 коп. витрат по сплаті держав ного мита та 188 грн. 80 коп. витрат на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу .

3. Відстрочити виконання ріш ення на 18 місяців.

4. В задоволенні решти позов у відмовити.

5. Наказ відати після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Л.І. Алек сандрова

Дата підписання

рішення 25.11.2011 р.