Рішення

від 24.11.2011 по справі 5024/2287/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.11.2011 Справа № 5024/2287/2011

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді Гридасова Ю.В. при секр етарі Шибінській А.Л., розглян ув у відкритому судовому зас іданні справу

за позовом Міського ко мунального підприємства "Вир обниче управління водопрові дно-каналізаційного господа рства міста Херсона", м. Херсон ,

до Об'єднання співвласн иків багатоквартирного буди нку "Зала Егерсег, 23", м. Херсон,

про спонукання до уклад ання договору,

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1- пре дставник, довіреність № 01-04-08/2275 в ід 11.10.2011р.;

відповідача - Поліщук О.М.- в.о. голови правління, пр отокол засідання правління № 1 від 28.04.2011р., ОСОБА_3- предст авник, довіреність від 22.11.2011 р.

Позивач у позовній заяві п росить спонукати ОСББ «Зала Егерсег, 23»укласти договір пр о розмежування зон експлуата ційної відповідальності з мі ським комунальним підприємс твом «Виробниче управління в одопровідно-каналізаційног о господарства міста Херсона »у запропонованій Позивачем редакції. В обґрунтування по зовних вимог позивач посилає ться на положення ст. ст. 179, 181 Го сподарського кодексу Україн и.

Позивач в ході судового зас ідання підтримав вимоги, вик ладені у позовній заяві.

Відповідач в ході судового розгляду справи заперечував проти позовних вимог, відпов ідно до відзиву на позовну за яву, посилаючись на те, що тран зитний аварійний трубопрові д не знаходиться ні на баланс і ВАТ «ХБК», ні на балансі Водо каналу. Отже, на думку відпові дача, даний трубопровід є без господарним. Пунктом 1.20 Прави л (у редакції, що діяла на моме нт зняття будинку з балансу В АТ «ХБК») встановлено, що у раз і наявності безгосподарних м ереж останні беруться на бал анс Водоканалом при наданні місцевими органами виконавч ої влади додаткових матеріал ьно-технічних засобів. Будин ок № 23, розташований за адресо ю: м. Херсон, вулиця Зала Егерс ег, обслуговується ОСББ «Зал а Егерсег, 23», проте, будинок на балансовому обліку ОСББ не з находиться, відповідне рішен ня органами місцевого самовр ядування не прийнято, як не пр ийнято і рішення щодо переда чі водопровідно-каналізаній ннх мереж на баланс ОСББ.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учас ників судового процесу, що пр ибули в судове засідання, дос лідивши матеріали справи, го сподарський суд

в с т а н о в и в :

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку « Зала Егерсег, 23»(надалі за тек стом - Відповідач, ОСББ «Зала Е герсег, 23») здійснює обслугову вання прибудинкової територ ії та будинку № 23 по вул. Зала Ег ерсег у м. Херсоні мешканцям я ких міське комунальне підпри ємство «Виробниче управлінн я водопровідно-каналізаційн ого господарства м. Херсона» (надалі за текстом - МКП «ВУВКГ м. Херсона», Позивач) надає по слуги з водопостачання та во довідведення.

Відповідно до пункту 6 рішен ня виконавчого комітету Херс онської міської ради від 21.07.2009 р оку № 376 МКП «ВУВКГ м. Херсона»з обов'язано укласти договори про розмежування зон експлуа таційної відповідальності з житловими та відомчими підп риємствами усіх форм власнос ті, ОСББ, ЖБК, що здійснюють ут римання будинків і споруд та прибудинкових територій.

На виконання зазначеного р ішення 28.09.2011 року відповідачу б уло вручено два примірники д оговору про розмежування зон експлуатаційної відповідал ьності.

17.10.2011 року Відповідач поверну в МКП «ВУВКГ м. Херсона»підпи саний примірник договору з п ротоколом розбіжностей.

Згідно пункту 1.3. «Правил кор истування системами централ ізованого комунального водо постачання та водовідведенн я в населених пунктах Україн и»затверджених наказом Міні стерства з питань житлово-ко мунального господарства Укр аїни від 27.06.2008 року № 190 водоканал обслуговує вуличні, квартал ьні та дворові мережі водопо стачання та водовідведення, споруди і обладнання, а також технологічні прилади й прис трої на них, які перебувають у нього на балансі або на які є відповідний договір на обслу говування із споживачем.

Водопровідні та каналізац ійні мережі від будинку № 23 по вул. Зала Егерсег у м. Херсоні до магістрального водопрово ду та міського каналізаційно го колектору, що проходять по вул. Зала Егерсег на балансі М КП «ВУВКГ м. Херсона»не переб увають і договору на їх обслу говування з МКП «ВУВКГ м. Херс она»не укладалось.

Щодо пунктів 2.1., 2.2., 2.3. спірного договору, редакція позивача , на відміну від редакції викл аденій відповідачем у проток олі розбіжностей, не відпові дає п. 2.3. Типового договору про розмежування зон експлуатац ійної відповідальності (нада лі за текстом - Типовий дого вір), затвердженого пунктом 5 р ішення виконавчого комітету Херсонської міської ради ві д 21.07.2009 року № 376, та пункту 2 Положе ння про розмежування зон екс плуатаційної відповідально сті (надалі за текстом - Поло ження), затвердженого пункто м 3 того ж рішення виконкому Хе рсонської міської ради. У заз наченій частині рішення вико нкому у судовому порядку не с касоване і підлягає виконанн ю.

За вказаних обставин, пункт и 2.1., 2.2., 2.3. спірного Договору маю ть бути викладені у редакції відповідача.

Крім того, згідно пункту 2.1. р ішення виконавчого комітету Херсонської міської ради ві д 21.07.2009 року № 376 проведення періо дичної повірки квартирних за собів обліку води і забезпеч ення їх обслуговування та ре монту (в тому числі демонтажу , транспортування та монтажу ) покладено на житлові та відо мчі підприємства усіх форм в ласності, ОСББ, ЖБК, що здійсню ють утримання житлових будин ків і споруд та при будинкови х територій.

Також, пункт 3.4. Положення про розмежування зон експлуатац ійної відповідальності затв ердженого рішенням виконавч ого комітету Херсонської міс ької ради від 21.07.2009 року № 376 вста новлює, що житлові та відомчі підприємства усіх форм влас ності, ОСББ, ЖБК, що здійснюють утримання житлових будинків і споруд та при будинкових те риторій, зобов'язані проводи ти роботи з періодичної пові рки, обслуговування, ремонту квартирних засобів обліку в оди, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж пі сля повірки.

Відповідно до статті 73 Зако ну України «Про місцеве само врядування в Україні»акти ра ди, сільського, селищного, міс ького голови, голови районно ї в місті ради, виконавчого ко мітету сільської, селищної, м іської, районної у місті ради , є обов'язковими для виконанн я всіма розташованими на від повідній території органами виконавчої влади, об'єднання ми громадян, підприємствами, установами та організаціями , посадовими особами, а також г ромадянами, які постійно або тимчасово проживають на від повідній території.

Крім того, відповідно до Пос танови Кабінету Міністрів Ук раїни від 20.05.2009 № 529 «Про затвердж ення типового договору про н адання послуг з утримання бу динків і споруд та прибудинк ових територій»періодична п овірка, обслуговування і рем онт квартирних засобів облік у води та теплової енергії, у т ому числі їх демонтаж, трансп ортування та монтаж після по вірки внесено до типового пе реліку послуг з утримання бу динків і споруд та прибудинк ових територій.

З огляду на викладене, відсу тні правові підстави для вик лючення пункту 3.1.4. з тексту сп ірного Договору.

Відповідно до приписів ст.. 187 Господарського кодексу Укр аїни спори, що виникають пр и укладанні господарських до говорів за державним замовле нням, або договорів, укладенн я яких є обов'язковим на підст аві закону та в інших випадка х, встановлених законом, розг лядаються судом. Інші передд оговірні спори можуть бути п редметом розгляду суду у раз і якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобо в'язані укласти певний госпо дарський договір на підставі укладеного між ними поперед нього договору.

День набрання чинності ріш енням суду, яким вирішено пит ання щодо переддоговірного с пору, вважається днем укладе ння відповідного господарсь кого договору, якщо рішення м суду не визначено інше.

За вказаних обставин, позо вні вимоги підлягають задово ленню в частині щодо спонука ння відповідача укласти п. 3.1.4. договору про розмежування зо н експлуатаційної відп овідальності в редакції пози вача. Не підлягають задоволе нню позовні вимоги в частині щодо спонукання відповідача укласти пункти 2.1., 2.2., 2..3. Договор у про розмежування зон експлуатаційної відповідал ьності в редакції позивача.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати по кладаються на відповідача та позивача пропорційно розмір у задоволених позовних вимог .

На підставі зазначених вищ е норм матеріального права, к еруючись ст. ст. 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частково.

2. Спонукати Об'єдна ння співвласників багатоква ртирного будинку "Зала Егерс ег, 23" (ідентифікаційний код - 36236 247, адреса - 73000, місто Херсон, вул. Зала Егерсег, 23) укласти д оговір про розмежування зон експлуатаційної відповідал ьності з міським комунальним підприємством «Виробниче уп равління водопровідно-канал ізаційного господарства міс та Херсона»(ідентифікаційни й код - 03355726, адреса - 73000, місто Х ерсон, пл.. Ю. Тутушкіна, 9), у наступній редакції:

"ДОГОВІР

про розмежування зон експл уатаційної відповідальност і

м. Херсон «01»січня 2011р.

Об' єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у «Зала Егерсег, 23», в особі гол ови правління Поліщук О.М. діючого відповідно до Стату ту (далі - Сторона 1) з одного бок у та Міське комунальне підпр иємство «Виробниче управлін ня водопровідно-каналізацій ного господарства м.Херсона» , в особі директора Козаков а І.В, який діє на підставі Ст атуту( далі - Сторона 2) з другог о боку (надалі разом - Сторон и), уклали цей Договір про наст упне:

1. Предмет Договору

1.1. Предметом Договору є виз начення меж розмежування зон експлуатаційної відповідал ьності між Стороною 1 та Сторо ною 2.

При цьому Сторони керуютьс я Правилами користування сис темами централізованого ком унального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими нак азом Мінжитлокомунгоспу Укр аїни від 27.06.2008 № 190, Законом Украї ни „Про житлово - комунальні п ослуги", Правилами надання по слуг з централізованого опал ення, постачання холодної та гарячої води і водовідведен ня, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, Правилами прийманн я стічних вод підприємств у к омунальні та відомчі системи каналізації населених пункт ів України, затвердженими на казом Держбуду України від 19.0 2.2002 № 37, зареєстрованими у Мін'юс ті України 26.04.2002 за № 403/6691, Постан овою Кабінету Міністрів Укра їни від 20.05.2009 № 529 «Про затвердже ння Порядку формування тариф ів на послуги з утримання буд инків і споруд та прибудинко вих територій та типового до говору на утримання будинків і споруд та прибудинкових те риторій», а також місцев ими правилами приймання сті чних вод підприємств у систе му каналізації населенного п ункту, рішенням виконавчого комітету міської ради, яким з атверджено перелік послуг та видів робіт і витрат та тариф ів з утримання будинків і спо руд та прибудинкових територ ій для населення по кожному будинку, що належить д о комунальної власності т ериторіальної громади міста та іншими нормативно - правов ими документами.

1.2. Визначення терміну, що вик ористовується в даному Догов орі:

Межа експлуатаційної відп овідальності - межа розподіл у зобов'язань з утримання мер еж або елементів систем пост ачання холодної води та водо відведення в житлових будинк ах.

2. Визначення меж експл уатаційної відповідальност і

2.1. Межею експлуатаційної в ідповідальності Сторони дом овилися вважати: по водопост ачанню - зовнішній зріз стіни житлового будинку; по водові дведенню - поперечний зріз тр уби в першому від будинку роб очому колодязі.

2.2. До зони експлуатаційної в ідповідальності Сторони І на лежать: внутрішньо будинкові мережі постачання холодної води, що розташовані в межах в ід зовнішньої стіни житловог о будинку за виключенням вну грішньоквартирних водопров ідних мереж: трубопроводи, пр окладені уздовж стін у серед ені будинку, у техіїідвалах і техканалах, а також прилади т а пристрої на них, у тому числі запірна арматура, за наявнос ті, стабілізатори тиску й обм ежувачі витрат, насосні стан ції для підкачування холодно ї води, встановлені всередин і житлового будинку, транзит ні трубопроводи водопостача ння, до яких без попереднього погодження Сторони 2 приєдна ні внутрішньобудинкові мере жі; для каналізації - внутрішн ьобудинкові каналізаційні м ережі і випуски до поперечно го зрізу труби в першому від б удинку робочому колодязі (ко лодязь не належить до внутрі шньобудинкової системи), в то му числі контрольний колодяз ь за виключенням внутрішньок вартирних каналізаційних ме реж.

2.3. До зони експлуатаційної в ідповідальності Сторони 2 на лежать: водопровідні вводи д о зовнішньої стіни житлового будинку, усі магістральні, в т ому числі внутрішньоквартал ьні та вуличні мережі водопр оводу, а також вуличні водоро збірні колонки, призначені д ня колективного водокористу вання, окремо розміщені насо сні станції для підкачування холодної води (включно) та при рівняні до них окремо стоячі об'єкти підкачки холодної во ди, що перебувають на балансі Сторони 2 транзитні трубопро води водопостачання, до яких не приєднані внутрішньобуди нкові мережі; для каналізаці ї - самопливні каналізаційн і мережі включно із внутрішн ьо дворовою каналізаційною м ережею від першого робочого колодязя включно із робочим колодязем, дворові, вуличні, в нугрішньоквартальні мережі водовідведення, станції пер екачування стічних вод.

3. Обов'язки сторін

3.1. Обов'язки Сторони 1:

3.1.1. Утримувати в належному т ехнічному стані та експлуату вати внутрішньобудинкові ме режі водопостачання та водов ідведення, обладнання, прила ди та пристрої, що встановлен і на них, здійснювати їх техні чне обслуговування та ремонт відповідно до межі експлуат аційної відповідальності, зд ійснювати їх технічне обслуг овування та ремонт, вживати з аходів до ліквідації аварійн их ситуацій, усунення поруше нь кількісних і якісних пока зників надання послуг у стро ки, встановлені згідно із зак онодавством.

3.1.2. Своєчасно проводити підг отовку будинку і його саніта рно-технічного та інженерног о обладнання з централізован ого постачання холодної води та водовідведення до експлу атації в осінньо-зимовий пер іод.

3.1.3.Здійснювати контроль за т ехнічним станом санітарно-те хнічного та інженерного обла днання централізованого пос тачання холодної води та вод овідведення будинків, кварти р, приміщень.

3.1.4.Проводити роботи з період ичної повірки, обслуговуванн я, ремонту квартирних засобі в обліку води, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після повірки. Витрат и з проведення періодичної п овірки і обслуговування квар тирних засобів обліку води, в тому числі їх демонтажу, тран спортування та монтажу після повірки, визначаються відпо відно до укладених договорів між Стороною 1 та субпідрядни ком, який виконує зазначені п ослуги, в розрахунку на один к вартирний засіб обліку води і нараховуються щомісяця спо живачеві в складі послуги за лежно від кількості таких за собів обліку шляхом додаванн я плати за проведення їх пері одичної повірки, обслуговува ння і ремонту, в тому числі дем онтажу, транспортування та м онтажу після повірки, до зага льної вартості послуг.

Розмір плати за проведення періодичної повірки, обслуг овування і ремонт одного зас обу обліку води, у тому числі й ого демонтаж, транспортуванн я та монтаж після повірки, виз начається згідно з кошторисо м, затверджується (погоджуєт ься) органами місцевого само врядування і розподіляється за місяцями міжповірочного інтервалу, що встановлюється Держспоживстандартом Украї ни для відповідного засобу о бліку води. Якщо після прийня ття даного рішення до наступ ної повірки залишився неповн ий міжповірковий інтервал, с поживач має право укласти до говір на цю послугу, розподіл ивши суму витрат на строк, як ий залишився до повірки, або в иконати повірку за власний р ахунок.

3.1.5.Проводити регулювання си стеми водопостачання та гідр авлічне випробовування кана лізаційних випусків у зоні е ксплуатаційної відповідаль ності.

3.1.6.Виконувати ремонт і ревіз ію запірної арматури в зоні е ксплуатаційної відповідаль ності.

3.1.7.Проводити профілактичні роботи з прочистки каналіза ції два рази на рік в зоні експ луатаційної відповідальнос ті.

3.1.8.Виконувати закріплення р озхитаних приладів і трубопр оводів, які знаходяться в зон і експлуатаційной відповіда льності.

3.1.9.Проводити перевірку та ус унення несправностей каналі заційних витяжок.

3.1.10.Виконувати підкарбуванн я розтрубів та ущільнення ст иків каналізаційних труб у з оні експлуатаційної відпові дальності.

3.1.11.Проводити очищення, пром ивання, знезараження водонап ірних баків на горищах будів ель.

3.1.12.Виконувати заміну трубоп роводів і запірної арматури при усунені нещільностей вит оків відповідно до діючого т арифу на утримання будинків і споруд та прибудинкових те риторій.

3.1.13.Виконувати локалізацію а варійних ушкоджень систем во допроводу і каналізації в зо ні експлуатаційної відповід альності.

3.1.14Проводити два рази на рік , під час весняного та осінньо го огляду будинків, перевірк у технічного стану внутрішнь обудинкових систем водопост ачання та водовідведення жил ого будинку зі складанням ві дповідного акта.

3.1.15.Не допускати в зоні експл уатаційної відповідальност і погіршення якості надання послуг із постачання холодно ї води, яка подається Виконав цем.

3.1.16.Стежити за станом внут рішньобудинкових водопро відної та каналізаційної м ереж, арматури, не допускати в итоку води та стоків, а в разі їх виявлення ліквідовувати в термін, передбачений норма тивними документами.

3.1.17.Розглядати у визначений законодавством строк претен зії та скарги споживача разо м зі Стороною 2 та вести їх обл ік.

3.1.18.Здійснювати технічне обслуговування, ремонт транзитних трубопроводів в одопостачання, до яких без по переднього погодження з Вико навцем приєднані внутрішньо будинкові мережі.

3.2. Обов'язки Сторони 2:

3.2.1.Експлуатувати та утрим увати в належному технічном у стані мережі, відповідно до меж експлуатаційної відпові дальності, здійснювати їхнє технічне обслуговування та р емонт, не допускати витоку во ди на них, а в разі його виявле ння ліквідувати в термін, яки й передбачений нормативними документами, вживати заході в до ліквідації аварійних си туацій, усунення порушень кі лькісних і якісних показникі в надання послуг у строки, вст ановлені згідно із законодав ством.

3.2.2. Забезпечувати споживачі в питною водою, якість якої по винна відповідати чинному ст андартові або дозвілам на ві дхилення від якості та повин на подаватися цілодобово або за графіком, затвердженим мі сцевим органом виконавчої вл ади, відповідно до стандарті в, нормативів, норм і правил та забезпечувати водовідведен ня відповідно до стандартів, нормативів, норм і правил.

3.2.3.Розглядати у визначений законодавством термін прете нзії та скарги споживачів.

3.2.4. Здійснювати технічне обс луговування, ремонт окремо р озташованих насосних станці й на зовнішніх мережах водоп остачання і каналізації у ві дповідності із технічним рег ламентом.

3.2.5. Здійснювати технічне обс луговування, ремонт транзитн их трубопроводів водопостач ання, до яких не приєднані вну трішньобудинкові мережі.

3.2.6. Здійснювати абонентний о блік та обслуговування спожи вачів (видавати та обмінюват и розрахункові книжки, прово дити нарахування та перераху вання відповідно до чинного законодавства, здійснювати в сі інші дії, пов' язані з абон ентським обслуговуванням за послуги з водопостачання та водовідведення), в тому числі вести роботу щодо укладання відповідних договорів зі сп оживачами та контролю за їхн ім виконанням.

3.2.7. Надавати споживачеві в у становленому законодавство м порядку інформацію про пер елік послуг, їх вартість, зага льну суму місячного платежу, нормативів (норм) споживання , режиму надання послуг, їх спо живчі властивості.

3.2.8. Зменшувати розмір плати за послуги у разі тимчасової відсутності споживача та/аб о членів його сім'ї на підстав і подання ним письмової заяв и та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутн ість (довідка з місця тимчасо вого проживання, роботи, ліку вання, навчання, проходження військової служби, відбуван ня покарання).

3.2.9. Контролювати встановле ні міжповіркові інтервали пр иладів обліку води, згідно з п орядком, що окремо визначаєт ься Сторонами при укладанні договору про розмежування зо н експлуатаційної відповіда льності.

3.2.10. Відновлювати надання по слуг за заявою споживача шля хом зняття пломб, встановлен их на період тимчасової відс утності абонента.

3.2.11. Забезпечувати за заяво ю споживача взяття на абонен тський облік квартирних засо бів обліку води.

3.2.12. Проводити два рази на рі к планове комісійне обстежен ня стану підготовки до робот и у відповідний період внутр ішньобудинкових систем житл ового будинку зі складанням відповідного акта.

3.2.13. Здійснювати контроль за технічним станом санітарно- технічного та інженерного об ладнання квартир.

3.2.14. Технічне обслуговування , ремонт транзитних трубопро водів водопостачання, до яки х приєднані внутрішньобуди нкові мережі за попереднім п огодженням Сторони 2, здійсню вати сумісно за домовленістю Сторін.

3.2.15. У разі встановлення буди нкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнанн і квартирними засобами облік у, споживач, який не має кварти рних засобів обліку води, опл ачує послуги згідно з показа ннями будинкових засобів обл іку не враховуючи витрати во ди житлових організацій на о тримання будинку, юридичних осіб та фізичних осіб - підпри ємців, які є власниками або ор ендарями приміщень у цьому б удинку, та сумарних витрат во ди за показаннями усіх кварт ирнтх засобів обліку. Різниц я розподіляється між спожива чами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартир и в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мереж і, що підтверджується актом о бстеження, який складається Стороною 2 у присутності не ме нш як двох мешканців будинку та Сторони 1. За наявності вит оків із загальнобудинкової м ережі споживачі, які не мають квартирних засобів обліку, о плачують послуги з холодного , гарячого водопостачання та водовідведення за встановле ними нормативами (нормами) за місяць, у якому ці витоки вияв лено. У цьому випадку різницю між показниками будинкових засобів обліку та витратами води, які використані спожив ачами сплачує житлова органі зація, яка обслуговує будино к.

4. Відповідальність Сторін

4.1. Сторона 1 несе відповідал ьність за:

4.1.1. Неналежний технічний с тан внутрішньобудинкових мереж та запірної армату ри мережі.

4.1.2. Погіршення якості води т а витоки в системі постачанн я холодної води відповідно д о розподілу експлуатаційної відповідальності, визначено ї цим Договором.

4.1.3. Непідготовленість внут рішнього водопроводу до зими , внаслідок чого сталося його замерзання.

4.1.4. Утримання в антисанітарн ому стані приміщень, вузлів у правління, технічних підвалі в, горищ.

4.1.5. Ненадання або неналежне забезпечення якості наданих послуг.

4.1.6. Несвоєчасність попередж ення Сторони 2 про аварійну си туацію та планові роботи на м ережах постачання холодної в оди та водовідведення відпов ідно до межі експлуатаційної відповідальності, визначено ї даним Договором.

4.1.7. Порушення прав споживачі в згідно із законодавством.

4.1.8. Порушення строків усунен ня аварій

4.1.9.Порушення умов даного Дог овору відповідно до чинного законодавства.

4.2. Сторона 2 несе відповідаль ність за:

4.2.1. Неналежний технічний с тан мереж відповідно до ро зподілу експлуатаційної від повідальності, визначеної ци м Договором.

4.2.2 Зниження кількісних і які сних показників послуг, нада ння послуг не в повному обсяз і.

4.2.3.Погіршення якості води в системі постачання холодної води відповідно до розподіл у експлуатаційної відповіда льності , визначеної цим Дого вором.

4.2.4. Непідготовку водопровод у до зими, внаслідок чого стал ося його замерзання.

4.2.5. Матеріальні збитки, пов'я зані із розриттям для ліквід ації витоку на зовнішній вод опровідній мережі.

4.2.6. Несвоєчасність попередж ення Сторони 1 про аварійну си туацію та планові роботи на м ережах постачання холодної в оди та водовідведення відпов ідно до межі експлуатаційної відповідальності, визначено ї даним Договором.

4.2.8.Порушення прав споживачі в згідно із законодавством.

4.2.8. Порушення строків усунен ня аварій.

4.2.9.Порушення умов даного Дог овору відповідно до чинного законодавства.

4.3. Сторона вважається невин уватою і не несе відповідал ьності за порушення Договору , якщо вона доведе, що вжила вс іх залежних від неї заходів щ одо належного виконання умов Договору.

5. Форс - мажор

5.1. Сторони домовилися, що во ни не відповідають за невико нання умов цього Договору, як що це спричинено дією обстав ин непередбаченої сили (стих ійні лиха, надзвичайні погод ні умови, пожежі, війни, страйк и, військові дії, блокади, гром адські заворушення та безпор ядки), які не дозволяють викон ати Сторонами своїх зобов'яз ань, безпосередньо вплинули на можливість виконання Дого вору та не могли бути усунені діями Сторін. Факт дії обстав ин непереборної сили підтвер джується відповідними докум ентами, виданими відповідним и уповноваженими державними органами.

6. Особливі умови

6.1.Питання експлуатації зов нішніх мереж, що не знаходять ся на балансі Сторони 2, вирішу ються окремо.

6.2. 3 усіх питань, непередбаче них Договором, Сторони зобов 'язані керуватися нормами чи нного законодавства та норма тивними актами органів місце вого самоврядування

7. Порядок вирішення спорів

7.1.Усі спори, що виникають за Договором або пов'язані з ним , вирішуються шляхом перегов орів між Сторонами.

7.2. Якщо відповідний спір не м ожливо вирішити шляхом перег оворів, він вирішується в суд овому порядку за встановлено ю підвідомчістю та підсудніс тю відповідно до чинного зак онодавства.

8. Порядок зміни та розірван ня Договору

8.1.Зміна та розірвання Дого вору в односторонньому поряд ку не допускається.

8.2. Сторона договору, яка вваж ає за необхідне змінити чи ро зірвати Договір, повинна над іслати за місяць пропозиції про це другій стороні.

8.3. Усі спірні питання щодо ро зірвання чи зміни умов Догов ору вирішуються в судовому порядку відповідно до н орм чинного законодавства У країни.

9. Термін дії Договору

9.1. Цей Договір вважається у кладеним та набирає чинності з моменту його підписання Ст оронами та скріплення печатк ами Сторін.

9.2. Договір діє з 14.09.2011 року до 14.09.2012року.

9.3. Договір вважається прол онгованим на той же термін, на тих же умовах, якщо жодна зі С торін у 30-денний термін до зак інчення дії Договору не наді слала іншій стороні заяву пр о припинення дії Договору.

10. Прикінцеві положення

10.1. Усі правовідносини, що ви никають із цього Договору аб о пов'язані з ним, у тому числі пов'язані із дійсністю, уклад енням, виконанням, зміною та п рипиненням цього Договору, т лумаченням його умов, визнач енням наслідків недійсності або порушення Договору, регл аментуються Договором, відпо відними нормами чинного зако нодавства України та нормами актів органів місцевого сам оврядування на підставі прин ципів добросовісності, розум ності та справедливості.

10.2. Сторона несе пов ну відповідальність за прави льність указаних нею у Догов орі реквізитів та зобов'язує ться своєчасно в письмовій ф орм

10.3. і повідомляти ін шу Сторону про їх зміну, а в ра зі не повідомлення несе відп овідальність за настання пов 'язаних із цим несприятливих наслідків.

10.3. Додаткові угоди та дода тки до Договору є його невід'є мними частинами і мають юрид ичну силу в разі, якщо вони вик ладені в письмовій формі, під писані Сторонами та скріплен і їх печатками.

10.4. Договір укладено при повн ому розумінні Сторонами його умов та термінології україн ською мовою в двох автентичн их примірниках, які мають одн акову юридичну силу (по одном у для кожної зі Сторін).

10.5. Після підписання Договор у всі попередні договори, лис тування за даною угодою, попе редні угоди і протоколи про н аміри з питань, які так або іна кше стосуються цього Договор у, втрачають юридичну силу.

11. Юридичні адреси та реквіз ити сторін"

3. Стягнути з Об'єднання співвласників б агатоквартирного будинку "За ла Егерсег,23" (ідентифікаційни й код - 36236247, адреса - 73000, місто Херс он, вул. Зала Егерсег, 23) на ко ристь Міського комунальн ого підприємства "Виробниче управління водопровідно-кан алізаційного господарства м іста Херсона" (ідентифікацій ний код - 03355726, адреса - 73000, міст о Херсон, пл.. Ю. Тутушкіна, 9) 470грн.50коп. витрат по сплаті судового збору. Наказ в идати після набрання ріше нням законної сили.

(Рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення строк у подання апеляційної скарг и, якщо апеляційну скаргу не б уло подано. У разі подання апе ляційної скарги рішення, якщ о його не скасовано, набирає законної сили після розгляд у справи апеляційним господа рським судом).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та пі дписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Гос подарського

процесуального код ексу України "05" грудня 2011 р .