Рішення

від 12.12.2011 по справі 31/5005/13537/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.12.11р. Справа № 31/5005/13537/2011

За позовом Комунального підприємств а «Парковка та реклама», м. Кри вий Ріг, Дніпропетровська об ласть

до відповідача Приватного підприємства « СПЕЦТМ», м. Кривий Ріг, Дніпроп етровська область

Третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог, на стороні позивача Управління комунальної вл асності міста виконавчого ко мітету Криворізької міської ради Дніпропетровської обла сті, м. Кривий Ріг, Дніпропетро вська область

про стягнення 2 763, 17 грн.

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1, дов. №0712-13 від 07.12.2011р.;

Від відповідача не з'явився;

Від третьої особи не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з поз овом до відповідача та проси ть суд стягнути з останнього на свою користь 2 579, 60 грн. забор гованості з орендної плати т а 183, 57 грн. пені, обґрунтовуючи п озовні вимоги неналежним вик онанням відповідачем зобов 'язань за договором №16/5 орен ди об'єктів нерухомості ком унальної власності міста від 27.02.2009р. щодо сплати орендної пл ати.

Відповідач до судового за сідання не з'явився, відзив та витребувані судом докуме нти не надав. Господарський с уд вважає за можливе розглян ути справу за наявними у спра ві матеріалами (ст. 75 ГПК Украї ни), оскільки відповідач був повідомлений про час та місц е судового засідання (ухвали суду надсилалися за місцезн аходженням відповідача згід но реєстраційних документів ).

Представник третьої особи до судового засідання не з' явився. Письмових пояснень щодо позовної заяви не надав .

В судовому засіданні 08.12.2011 ро ку були оголошені вступна та резолютивна частини рішення .

Вивчивши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника позивача, господа рський суд, -

ВСТАНОВИВ:

27.02.2009р. між Управлінням ком унальної власності міста вик онкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та Прива тним підприємством «СПЕЦТМ» (Орендар) був укладений догов ір №16/5 оренди об'єктів нерух омості комунальної власност і міста (надалі - Договір), від повідно до умов якого Орендо давець передає, а Орендар при ймає у строкове платне корис тування нерухоме майно (нада лі - об'єкт оренди) нежитло ве приміщення загальною площ ею 198,0 м2 в підвалі житлового бу динку з окремим входом (надал і - об'єкт оренди), розташов ане за адресою: вул. Уфимська, 13 для використання під розміщ ення майстерні по ремонту ел ектропобутових товарів (у т.ч . електрокалькуляторів та пе рсональних комп'ютерів), ба лансоутримувачем якого є УЖК Г (в редакції угоди №2 від 27.10.2009р . про внесення змін до Договор у).

Вступ Орендаря у строкове п латне користування об'єкто м оренди настає одночасно з п ідписанням акту прийому-пере дачі, який треба оформити в 5-т иденний термін з КП «Парковк а та реклама»(п.2.2. Договору в ре дакції угоди № 1 від 27.04.2009р. про вн есення змін до Договору).

Відповідно до п.4.1. Договору ( в редакції угоди №1 від 27.04.2009р., уг оди №2 від 27.10.2009р., угоди №3 від 15.01.2010р . про внесення змін до Договор у) за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орен додавцю орендну плату у розм ірі 5% від незалежної вартост і об'єкту оренди, яка відпов ідно до розрахунку складає 561, 47 грн. за місяць без ПДВ. Орендн а плата перераховується на с пеціальний розрахунковий ра хунок КП «Парковка та реклам а»р/р 26000060109655 код ЄДОПОУ 34811376, філія КБ «ПриватБанк»МФО 305750 щоміся чно не пізніше 20-го числа міся ця, наступного після сплачув аного, з подальшим перерахув анням 50% коштів до міського бю джету.

Пунктом 4.7. Договору передба чено, орендна плата перерахо вана несвоєчасно або не в пов ному обсязі підлягає індекса ції і стягується за весь пері од заборгованості з урахуван ням пені у розмірі 0,5% обліково ї ставки НБУ від прострочено ї до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше п одвійної облікової ставки На ціонального банку України, щ о діяла у період, за який нарах овується пеня.

01.04.2009 року Управлінням кому нальної власності міста вик онкому Криворізької міської ради прийнято наказ №4 "Про вп орядкування орендно-договір них відносин", яким комунальн е підприємство "Парковка та р еклама" визначено обслуговую чим комунальним підприємств ом комунального майна, яке пе ребуває на балансовому облік у управління комунальної вла сності міста та житлово-кому нального господарства викон кому міськради.

Згідно договору доручення від 30.12.2010 року Управління комун альної власності міста вико нкому Криворізької міської р ади (надалі - довіритель) доруч ило комунальному підприємст ву "Парковка та реклама" (надал і - повірений) від імені довіри теля вчиняти юридичні дії, пе редбачені рішеннями міської ради від 25.03.2009 року №3163 "Про затве рдження Положення про порядо к оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста ", від 23.12.2009р. № 3630 "Про внесення змі н до Положення про оформленн я оренди об'єктів комунально ї власності міста", щодо майна , яке знаходиться на балансов ому обліку управління комуна льної власності міста та жит лово-комунального господарс тва виконкому міської ради т а як таке, що перебуває в оренд ному користуванні відповідн о до реєстру договорів оренд и (додаток 1), станом на 01.01.2011 року , з урахуванням їх руху, руху о сновних засобів.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської обла сті від 09.08.11р., яке набрало закон ної сили 23.08.11р., у справі №25/5005/7518/2011 р озірвано договір оренди нежи тлового приміщення комуналь ної власності міста №16/5 від 27.02.2 009р., укладений між Управління м комунальної власності міст а виконавчого комітету Криво різької міської ради та Прив атним підприємством «СПЕЦТМ ».

Позивачем заявлено до стяг нення суму заборгованості з орендної плати за період ді ї договору з березня 2011р. по сер пень 2011р. у розмірі 2 579, 60 грн. та пе ні у розмірі 183, 57 грн. (з 01.03.11р. по 18.0 8.11р.).

Відповідачем не надано до казів сплати орендної плати у заявленому до стягнення ро змірі, чим порушено приписи с т. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК Укра їни щодо виконання зобов'яз ання належним чином відповід но до умов договору, вимог за кону, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення по зовних вимог про стягнення 2 5 79, 60 грн. заборгованості з оренд ної плати та 183, 57 грн. пені.

Судові витрати по справі н а підставі ст. 49 ГПК України сл ід покласти на відповідача, о скільки позов задоволено.

На підставі наведен ого, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнит и.

Стягнути з Приватног о підприємства «СПЕЦТМ»(50059, Дн іпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Кропивницького, б. 61 А , код ЄДРПОУ 33452752) на користь Ком унального підприємства «Пар ковка та реклама»(50057, Дніпропе тровська область, м. Кривий Рі г, майдан Праці, буд.1, код ЄДРПО У 34811376) 2 579, 60 грн. боргу, 183, 57 грн. пені , 102, 00 грн. витрат по сплаті держ мита, 236, 00 грн. витрат з інформац ійно-технічного забезпеченн я судового процесу, про що вид ати наказ.

Наказ видати після на брання рішенням законної сил и.

Суддя А.В.Єременко