Рішення

від 14.12.2011 по справі 5013/2240/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" грудня 2011 р. Справа № 5013/2240/11

Господарський суд Кіров оградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у в ідкритому судовому засіданн і матеріали справи

за позовом: товариства з обм еженою відповідальністю "ШИР ОТОН МЕЗ"

до відповідача: Кіровоград ської митниці

про стягнення 103 805,86 грн.,

представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1, до віреність № 20 від 05.12.11;

від відповідача - ОСОБА_2 , довіреність № 20-1/01-24/3227 від 22.08.11.

У судовому засіданні оголо шувалась перерва з 07.12.11 до 14.12.11.

Товариство з обмеженою від повідальністю "ШИРОТОН МЕЗ" з вернулося до господарського суду Кіровоградської област і з позовною заявою, яка місти ть вимоги: стягнути з Кіровог радської митниці 103 805,86 грн. забо ргованості по орендній платі за користування приміщенням за адресою: м. Кіровоград, вул . Тореза, 27б за період з 25.04.2011 р по 2 4.08.2011 р., а також просить стягнут и судовий збір.

12.12.2011 року позивачем подано з міни до позовної заяви, які мі стять вимоги про виключення з резолютивної частини позов ної заяви пункту 2, щодо поклад ення судового збору на відпо відача; пункт 1 резолютивної ч астини позовної заяви щодо с тягнення з Кіровоградської м итниці 103 805,86 грн. заборгованост і по орендній платі за корист ування приміщення за адресою : м. Кіровоград, вул. Тореза, 27б з а період з 25.04.2011 р по 24.08.2011 залишено без змін.

Відповідач у відзиві на поз овну заяву позовні вимоги не заперечив, наявність заборг ованості в сумі 103805,86 грн. поясни в наступним:

за період з 25.04.11 по 24.08.11 по надан ню послуг оренди приміщень м итниці від ТОВ "ШИРОТОН МЕЗ" бю джетні зобов'язання не зареє стровані в ГУДКУ у Кіровогра дській області у зв'язку з тим , що реєстрація зобов'язань зд ійснюється (п.2.2 Порядку облік у зобов'язань розпорядників бюджетних коштів в органах Д КУ, затвердженого наказом ДК У від 09.08.04 № 136) згідно укладених д оговорів, а відповідно до п. 4 с т. 40 розділу ІХ "Договір про зак упівлю" Закону України № 2289-УІ " Забороняється укладання дог оворів, які передбачають вит рачання державних коштів до/ без проведення процедур заку півель, крім випадків, передб ачених Законом";

знаходження підрозділів К іровоградської митниці в при міщеннях ТОВ "ШИРОТОН МЕЗ" зді йснювалося відповідно до про токолу переговорів від 30.12.10 та договору про наміри від 30.12.10 № 2 ;

при складанні розрахунків до кошторису на 2011 рік була зап ланована сума витрат на опла ту оренди приміщень на весь 201 1 рік по 26120 грн. на місяць;

факт отримання послуг по ор енді приміщення підтверджу ється актом звіряння розраху нків станом на 11.10.11 на загальну суму 103805,86 грн. за період наданн я послуги з 25.04.11 по 24.08.11.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, розглянувш и матеріали справи та оцінив ши подані докази, господарсь кий суд встановив наступні о бставини.

24.02.2010 року товариством з обме женою відповідальністю "ШИРО ТОН МЕЗ" (Підприємство) та Кіро воградською митницею (Митниц я) укладено договір оренди № 28 /2010 від 24.02.2010 року, за умовами яког о Підприємство надало Митниц і в оренду приміщення, що вико ристовується для розміщення підрозділів митниці загальн ою площею 522,4 кв.м за адресою: м. К іровоград, вул. Тореза, 27а.

За оренду приміщення Митни ця зобов'язалася сплачувати ТОВ "ШИРОТОН МЕЗ": за січень - 15672, 00 грн., за лютий - 15672,00 грн., за берез ень (18 днів) - 9635,62 грн. на підставі виставлених рахунків-фактур и та актів виконаних робіт.

Сторонами встановлено роз рахунковий період за оренду приміщення з 20 числа попередн ього місяця по 20 число поточно го місяця. Оплата здійснюєть ся на протязі 30 календарних дн ів з дати отримання акта вико наних робіт при наявності бю джетних асигнувань.

Митниця зобов'язалася прий няти по акту прийому - передач і надані приміщення та здати по акту - передачі після закін чення або припинення дії дог овору на протязі 5 днів.

Строк дії договору сторони визначили з 01.01.2010 року і до 31.12.2010 р оку.

На виконання вимог договор у ТОВ "ШИРОТОН МЕЗ" передало Ми тниці орендоване приміщення за адресою: м. Кіровоград, вул . Тореза, 27а, загальною площею 522,4 кв.м, балансовою вартістю 300,0 тис. грн., що підтверджується актом прийому-передачі примі щення підписаного сторонами від 01.04.2010 року до договору № 28/2010 в ід 24.02.2010 року.

На підставі протоколу пере говорів від 31.12.2010 року та догово ру про наміри від 30.12.2010 року № 2 ТО В "ШИРОТОН МЕЗ" та Кіровоградс ькою митницею укладено догов ір оренди № 33 від 25.02.2011 року.

За умовами вищевказаного д оговору ТОВ "ШИРОТОН МЕЗ" нада в Митниці в оренду приміщенн я, що використовується для ро зміщення підрозділів митниц і загальною площею 522,4 кв.м за а дресою: м. Кіровоград, вул. Тор еза, 27б.

Відповідно до затверджено го річного кошторису за орен ду приміщення з 01.01.11 по 24.04.11 року М итниця зобов'язана сплатити ТОВ "ШИРОТОН МЕЗ" 99256,08 грн. (ПДВ в т ому числі) на підставі вистав лених рахунків-фактури та ак тів виконаних робіт.

Митниця зобов'язалася прий няти по акту прийому - передач і надані приміщення та здати по акту - передачі після закін чення або припинення дії дог овору на протязі 5 днів.

Строк дії договору оренди № 33 від 25.02.2011 року - з 01.01.11 до 24.04.11.

25.08.2011 року сторонами укладено договір оренди № 144 від 25.08.2011 рок у про оренду приміщення, що ви користовується для розміщен ня підрозділів митниці загал ьною площею 522,4 кв.м за адресою: м. Кіровоград, вул. Тореза, 27б.

За оренду приміщення Митни ця зобов'язалася сплачувати ТОВ "ШИРОТОН МЕЗ" 26120,00 грн. щоміс яця на підставі виставлених рахунків-фактури та актів ви конаних робіт.

Встановлено розрахунковий період за оренду приміщення з 20 числа попереднього місяця по 20 число поточного місяця.

Митниця зобов'язалася прий няти по акту прийому-передач і надані приміщення та здати по акту-передачі після закін чення або припинення дії дог овору на протязі 5 днів.

Строк дії договору сторони визначили з 01.01.2011 по 31.12.2011 року.

25.08.2011 року сторонами підписа но додаткову угоду № 1/144 до дого вору № 144/2011 від 25.08.11, за умовами як ої розділ 3 "Порядок розрахунк ів" п. 3.1.1 викладено в редакції: З агальна вартість послуги по договору становить 110378,06 грн.

Строк дії встановлено з 25.08.2011 року до 31.12.2011 року.

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господ арського кодексу України суб 'єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов'язання належн им чином відповідно до закон у, інших правових актів, догов ору, а за відсутності конкрет них вимог щодо виконання зоб ов'язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

Відповідно ст. 286 Господарсь кого кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендод авцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльно сті.

У відповідності до частини 1 ст. 762 ЦК України за користува ння майном з наймача справ ляється плата, розмір якої вс тановлюється договором найм у.

Статті 525, 526 Цивільного кодек су України передбачають, що з обов'язання має виконуватися належним чином відповідно д о умов договору та вимог Циві льного кодексу України, інши х актів цивільного законодав ства, а за відсутності таких у мов та вимог - відповідно до зв ичаїв ділового обор або інши х вимог, що звичайно ставлять ся, причому одностороння від мова від виконання зобов'яза ння не допускається.

Отже, відповідач зобов'язан ий сплачувати орендодавцеві встановлені договором оренд и платежі незалежно від насл ідків своєї господарської ді яльності, наявності відповід ного фінансування. Відсутні сть коштів не звільняє відпо відача від виконання грошово го зобов'язання перед позива чем.

Відповідно до ч.1 ст. 785 Цивіль ного кодексу України у разі п рипинення договору найму най мач зобов'язаний негайно пов ернути наймодавцеві річ у ст ані, в якому вона була одержан а, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було о бумовлено в договорі. Майно в важається поверненим орендо давцю з моменту підписання а кта приймання-передачі.

Відповідно до п.2.2.1 договору Митниця зобов'язалася поверн ути майно у 5-денний строк з мо менту припинення або закінче ння договору.

Якщо наймач продовжує кори стуватися майном після закін чення строку договору найму, то за відсутності заперечен ь наймодавця протягом одного місяця, договір вважається п оновленим на строк, який був р аніше встановлений договоро м (стаття 764 Цивільного кодекс у України).

Акт приймання-передачі від 25.02.2011 року за договором оренди до договору № 33 від 25.02.2011 року сто ронами підписано без застере жень. Після закінчення строк у договору оренди 24.04.2011 року акт про повернення приміщення с торонами не був складений, ор ендоване приміщення Митниця не повернула до 25.08.2011 року, факт ично до підписання договору оренди № 144 Митниця перебувала та використовувала орендова ні приміщення на умовах визн ачених у договорі № 33 від 25.02.2011 ро ку без заперечень другої сто рони.

Отже, після закінчення стро ку договору оренди № 33 від 25.02.11, т обто, після 24.04.2011 року Митниця н е заперечувала проти продовж ення користування орендован им приміщенням.

Судом враховується, що орен дні відносини між сторонами тривали, приміщення перебува ло в оренді та використовува лося Кіровоградською митниц ею, розрахунки за період з 25.04.2011 року по 24.08.2011 року не проведені . Жодна із сторін не заперечув ала проти продовження Митниц ею користуватися орендовани м приміщенням, при цьому Митн иця не зверталася до орендод авця з вимогою прийняти прим іщення та підписати акт про й ого повернення.

За цих обставин договір оре нди № 33 від 25.02.2011 року вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договор ом, тобто 3 місяці і 24 дні.

Протоколом засідання комі тету з конкурсних торгів Кір овоградської митниці від 10.03.11 № 4 прийнято рішення про засто сування процедури закупівлі в одного учасника. З метою вик онання частини 1 статті 39 Зако ну України "Про здійснення де ржавних закупівель" від 01.06.10 № 22 80-УІ, постанови Кабінету Мініс трів України від 29.07.10 № 668 "Про зат вердження порядку погодженн я застосування процедури зак упівлі в одного учасника" лис том митниці від 14.03.11 № 08-3/01-23/0971 напр авлені документи на погоджен ня застосування процедури за купівлі в одного учасника до Міністерства економічного р озвитку і торгівлі України.

Відповідно до Закону Украї ни "Про здійснення державних закупівель", Порядку погодже ння застосування процедури з акупівлі в одного учасника, з атвердженого постановою Каб інету Міністрів України від 28.07.2010 № 668 Міністерство економік и України своїм рішенням від мовило в погодженні застосув ання процедури закупівлі в о дного учасника за рахунок де ржавних коштів на загальну о чікувану вартість 380549 грн. посл уг зі здавання під найм власн ої нерухомості (оренда примі щень для роботи підрозділів та складських приміщень).

Комітетом з конкурсних тор гів затверджено застосуванн я процедури відкритих торгів по закупівлі послуг оренди о фісних приміщень та приміщен ь для архіву по коду 70.20.1 "послуг и зі здавання під найом власн ої нерухомості" за розміром б юджетного призначення 335196 грн . (протокол від 10.06.11 № 6) та внесено зміни в річний план закупіве ль Кіровоградської митниці н а 2011 рік на суму 335196 грн.

За результатами відкритих торгів укладено договір з ТО В "ШИРОТОН МЕЗ" від 25.08.2011 р. № 144 на с уму 110378,06 грн.

Зобов'язання за вищевказан им договором зареєстровані у ГУДКУ у Кіровоградській обл асті для оплати послуг з дня у кладання договору, тобто з 25.08.2 011 р. і до кінця поточного року.

Позивач зобов'язання взяті за договором оренди виконав в повному обсязі, що підтверд жується рахунками без номера від 29.04.11 на суму 5223,96 грн., від 31.05.11 на суму 26120,00 грн., від 30.06.11 на суму 26120,00 г рн., від 29.07.11 на суму 26120,00 грн., від 25.0 8.11 на суму 20221,90 грн.

Відповідач взяті на себе зо бов'язання не виконав, згідно розрахунку заборгованості, зазначеного в акті звіряння розрахунків, складеного пози вачем та підписаного відпові дачем без заперечень, за оста ннім станом на 11.10.2011 року рахуєт ься заборгованість в сумі 103806,8 5 грн. за період з 25.04.11 по 24.08.11.

Доказів погашення спірної суми заборгованості з оренд ної плати відповідачем не на дано, у судовому засіданні пр едставник позивача підтрима в позов про стягнення боргу в сумі 103805,86 грн.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення заборгованост і по орендній платі за корист ування приміщенням за адресо ю: м. Кіровоград, вул. Тореза, 27б за період з 25.04.2011р. по 24.08.2011р. є обґр унтованими і такими, що підля гають задоволенню.

Господарський суд виходит ь з того, що позивач відмовивс я від вимоги щодо покладення судових витрат по справі на відповідача, оскільки відпов ідач посилався на те, що відпо відно до вимог пункту 21 статті 5 Закону України "Про судовий збір" Державна митна служба У країни звільнена від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84, 85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Кіровоградсько ї митниці (25006, м. Кіровоград, Лен інський район, вул. Орджонікі дзе, 15, поштова адреса: 25013, м. Кіро воград, Кіровський район, вул . Тореза, 27А, ідентифікаційний код 22218662) на користь товариства з обмеженою відповідальніст ю "ШИРОТОН МЕЗ" (25013, м. Кіровоград , Кіровський район, вул. Тореза , 27Б, ідентифікаційний код 24710002) з аборгованість з орендної пла ти в сумі 103 805,86 грн.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржен о до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у через господарський суд Кі ровоградської області протя гом десяти днів з дня підписа ння повного рішення, оформле ного відповідно до статті 84 ГП К України.

Суддя О.А . Змеул

Повне рішення складено 19. 12.2011