Рішення

від 14.12.2011 по справі 5015/6719/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.11 С права№ 5015/6719/11

Господарський суд Львівсь кої області у складі судді Су хович Ю.О. при секретарі судов их засідань Олійник Ю.О., розгл янувши у відкритому судовом у засіданні матеріали справи

за позовом Регіона льного відділення Фонду держ авного майна України по Льві вській області, м.Львів

до Товариства з обмежен ою відповідальністю «Терра» , м.Жовква Львівської області

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимо г на предмет спору на стороні позивача Львівського дер жавного Палацу естетичного в иховання учнівської молоді, м.Львів

про стягнення 936,57 грн.

За участю представникі в сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - провідний спеціаліст-юриско нсульт юридичного відділу (д овіреність №18-11-08343 від 31.12.2010р.);

від відповідача: не з' я вився;

від третьої особи: ОСОБ А_2 - заступник директора (д овіреність б/н від 30.11.2011р.).

Права та обов' язки стор ін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК Ук раїни роз' яснено, заяви про відвід судді не поступали, кл опотання про технічну фіксац ію судового процесу не надхо дили.

Суть спору: Регіональн им відділенням Фонду державн ого майна України по Львівсь кій області подано позов до Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Терра»за участю третьої особи, що не заявляє с амостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Ль вівського державного Палацу естетичного виховання учнів ської молоді про стягнення 2 5 43,40 грн. з яких 2 450,17 грн. основний б орг та 93,23 грн. пеня. Згідно зая ви про уточнення позовних ви мог, позивач просить стягнут и з відповідача 936,57 грн., з яких 8 43,34 грн. основний борг та 93,23 грн. пеня.

Ухвалою суду від 07.11.2011р. прий нято позовну заяву до розгля ду, порушено провадження у сп раві та призначено її до судо вого розгляду на 30.11.2011р. Ухвалою суду від 30.11.2011р. розгляд справи відкладено на 14.12.2011р.

Представник позивача в суд овому засіданні подав заяву про уточнення (зменшення) поз овних вимог вих. №10-11-07218 від 13.12.2011р. (вх. №29741/11 від 14.12.2011р.), в якій повідо мляє суд про часткову сплату відповідачем боргу в сумі 1 606, 83 грн., в підтвердження чого на дав службову записку №203 від 02.1 1.2011р., згідно якої зараховано д о Державного бюджету орендну плату в сумі 1 606,83 грн. Отже, пози вач просить суд стягнути з ві дповідача 936,57 грн., з яких 843,34 грн . основного боргу та 93,23 грн. пен і.

Відповідач явки повноважн ого представника в судове за сідання повторно не забезпеч ив, вимог ухвал суду від 07.11.2011р. т а 30.11.2011р. не виконав, проти позов них вимог у встановленому по рядку не заперечив, причин не явки не повідомив. На адресу с уду повернулись поштові конв ерти з рекомендованим відпра вленням відповідачу ухвали п ро порушення провадження у с праві та ухвали про відкладе ння розгляду справи з відміт кою поштового відділення про те, що причиною повернення є в ідсутність адресата за вказа ною адресою. Поштовий конвер т надсилався відповідачу на адресу вказану позивачем в п озовній заяві, а саме: 80300, Львів ська область, м.Жовква, вул.Б.Х мельницького, 8.

До повноважень господарсь ких судів не віднесено встан овлення фактичного місцезна ходження юридичних осіб або місця проживання фізичних ос іб - учасників судового проце су на час вчинення тих чи інши х процесуальних дій. Тому при мірники повідомлень про вруч ення рекомендованої кореспо нденції повернуті органами з в'язку з позначками “адресат вибув”, “адресат відсутній” і т.п., з урахуванням конкретн их обставин справи можуть вв ажатися належними доказами в иконання господарським судо м обов'язку щодо повідомленн я учасників судового процесу про вчинення цим судом певни х процесуальних дій (п.4 Інформ аційного листа Вищого господ арського суду України “Про д еякі питання практики застос ування норм Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, порушені у доповідних зап исках про роботу господарськ их судів у 2005 році” від 02.06.2 006 р. N 01-8/1228).

Представник третьої особи в судовому засіданні позовн і вимоги, з врахуванням заяви про уточнення (зменшення) поз овних вимог, підтримав повні стю, просив позов задоволити .

Станом на 14.12.2011р. відзив, заяви , клопотання в тому числі про в ідкладення розгляду справи н а адресу господарського суду від відповідача не надходил и.

Дослідивши матеріали спра ви, оцінивши зібрані докази, с уд вважає за можливе розглян ути справу відповідно до ст. 75 ГПК України при відсутності представника відповідача за наявними у ній матеріалами я ких достатньо для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали спр ави, оцінивши зібрані докази та заслухавши пояснення пре дставників позивача та треть ої особи, суд, -

встановив:

26.05.2005р. між Регіональним відд іленням Фонду державного май на України по Львівській обл асті (орендодавець) та Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Терра» (орендар) було укладено договір оренди інд ивідуально визначеного неру хомого майна, що належить до д ержавної власності №13 (надалі договір), за умовами якого оре ндодавець передає, а орендар приймає в строкове платне ко ристування окреме індивідуа льно визначене нерухоме держ авне майно - вбудовані нежи тлові приміщення загальною п лощею 52,6 кв.м на першому поверс і в будівлі за адресою: м.Львів , пл.Петрушевича, 2, що знаходит ься на балансі Львівського д ержавного палацу естетичног о виховання учнівської молод і (надалі - майно). Вартість ор ендованого майна, визначена відповідно до звіту по оцінк у майна станом на 28.02.2005р., станов ить 86 522,00 грн. Майно передається в оренду з метою надання юрид ичних консультацій.

Згідно п.2.1. договору, орендар вступає у строкове платне ко ристування майном у термін, в казаний у договорі, але не ран іше дати підписання сторонам и цього договору та акту прий мання передачі цього майна.

Відповідно до п.3.3. договору, орендна плата перераховуєть ся щомісяця, не пізніше 10 числ а місяця наступного за звітн им з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступно му співвідношенні: - 50% до держа вного бюджету на рахунок виз начений Управлінням Державн ого Казначейства України, а с аме: одержувач коштів - Держ бюджет м.Львова, код ЄДРПОУ од ержувача - 23949066, банк одержува ча - УДК у Львівській област і, МФО 825014, № рахунку - 31113092500001 (код 22 080100); - 50% на рахунок балансоутри мувача.

За умовами п.5.3. договору, оре ндар зобов»язується своєчас но і у повному обсязі сплачув ати орендну плату.

Згідно п.7.1. договору, орендод авець зобов»язується переда ти орендарю в оренду майно по акту приймання-передачі май на, який підписується одноча сно з цим договором.

За умовами п.10.1. та п.10.6. договор у цей договір укладено строк ом на одинадцять місяців, з 26.05. 2005р. до 25.04.2006р. включно. У разі відс утності заяви однієї із стор ін про припинення або зміну ц ього договору після закінчен ня строку його чинності прот ягом одного місяця, договір м оже бути продовженим на той с амий термін і на тих самих умо вах, які були передбачені цим договором, за умови відповід ного погодження органу уповн оваженого управляти цим майн ом.

Згідно п.10.7. договору, у разі з міни реквізитів сторін, до за кінчення строку дії договору , сторони інформують один одн ого письмово.

31.01.2007р. між сторонами було укл адено договір про внесення з мін до договору оренди індив ідуально визначеного нерухо мого майна, що належить до дер жавної власності №13 від 26.05.2005р., з гідно якого були внесені змі ни до п.1.1. та п.3.1. договору.

07.09.2007р. між сторонами було укл адено договір про внесення з мін до договору оренди індив ідуально визначеного нерухо мого майна, що належить до дер жавної власності №13 від 26.05.2005р., з гідно якого в іншій редакції викладено п.6.4. розділу «Права орендаря»та п.10.1, п.10.5. розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення договору».

Відповідач користуючись о рендованим приміщенням несв оєчасно та не в повному розмі рі сплачував орендну плату, ч им порушив умови договору, ві дтак станом на 30.09.2011р. у нього ут ворилась заборгованість по о рендній платі в сумі 2 450,17 грн.

Позивач на підставі умов п.3 .5. договору нарахував відпові дачу пеню в сумі 93,23 грн.

Як вбачається із поданої пр едставником позивача заяви п ро уточнення (зменшення) позо вних вимог, 27.10.2011р. відповідачем було частково сплачено борг в сумі 1 606,83 грн., відтак основни й борг відповідача становить 843,34 грн.

Відтак, заборгованість в ідповідача становить 936,57 грн., з яких 843,34 грн. основний борг та 93,23 грн. пеня.

При прийнятті рішення су д виходить із наступного.

Згідно ст.11 Цивільного коде ксу України, однією з підстав виникнення цивільних прав т а обов' язків, зокрема є дого вори та інші правочини. Згідн о ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав вин икнення господарського зобо в' язання є господарський до говір та інші угоди, передбач ені законом, а також угоди не п ередбачені законом, але такі , які йому не суперечать.

Згідно ст.627 ЦК України сторо ни є вільними в укладенні дог овору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з у рахуванням вимог цього кодек су, інших актів цивільного за конодавства, звичаїв діловог о обороту, вимог розумності т а справедливості. За умовами ст.629 ЦК України договір є обов ' язковим для виконання стор онами.

До відносин оренди застосо вуються відповідні положенн я Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за дог овором найму (оренди) наймода вець передає або зобов' язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк. Законом можуть б ути передбачені особливості укладення та виконання дого вору найму (оренди).

Відносини щодо оренди держ авного майна, майна, що належи ть Автономній Республіці Кри м або перебуває у комунальні й власності регулюються Зако ном України „Про оренду держ авного та комунального майна ” від 10.04.1992р. № 2269-ХІІ із змінами та доповненнями.

За умовами ст.2 Закону Украї ни „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі стро кове платне користування май ном, необхідним орендареві д ля здійснення підприємницьк ої та іншої діяльності.

Факт передачі відповідачу в оренду державного окремог о індивідуально визначеного майна - вбудовані нежитлов і приміщення загальною площе ю 52,6 кв.м на першому поверсі в б удівлі за адресою: м.Львів, пл. Петрушевича, 2, підтверджуєть ся актом приймання-передачі від 26.05.2005р.

Відповідно до п.3 ст.18 Закону України „Про оренду державно го та комунального майна” ор ендар зобов'язаний вносити о рендну плату своєчасно і у по вному обсязі. Такий же обов' язок визначений в п.5.3. договор у оренди укладеного сторонам и.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов' язанні встановлени й строк (термін) його виконанн я, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач сплачував оре ндну плату несвоєчасно та не у повному розмірі. Заборгова ність відповідача станом на 26.10.2011р. (дата складання позовної заяви) становила 2 450,17 грн.

Як вбачається із службової записки позивача №203 від 02.11.2011р., 27.10.2011р. відповідач сплатив 1 606,83 г рн. згідно платіжного доруче ння № 25 від 27.10.2011р. відтак, основн ий борг становить 843,34 грн.

У відповідності із ст.193 ГК Ук раїни зобов'язання повинні в иконуватися належним чином в ідповідно до закону, інших пр авових актів, договору, а за ві дсутності конкретних вимог щ одо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певн их умовах звичайно ставлятьс я. Аналогічно відповідно до с т.526 ЦК України зобов'язання ма є виконуватись належним чино м відповідно до умов договор у та вимог цього кодексу, інши х актів цивільного законодав ства, а за відсутності таких у мов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту аб о інших вимог, що звичайно ста вляться.

Згідно ст.610 ЦК України поруш енням зобов'язання є його нев иконання або виконання з пор ушенням умов, визначених змі стом зобов'язання (неналежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України бо ржник вважається таким, що пр острочив, якщо він не приступ ив до виконання свого зобов' язання або не виконав його у с трок, встановлений договором або законом.

Статтею 525 ЦК України передб ачено, що одностороння відмо ва від зобов' язання або одн остороння зміна його умов не допускається, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном.

З вищенаведеного, випливає , що вимоги позивача про стягн ення з відповідача боргу в су мі 843,34 грн. є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.611 ЦК Україн и, у разі порушення зобов' яз ання настають правові наслід ки, встановлені договором аб о законом, зокрема сплата неу стойки.

Статтею 549 ЦК України встано влено, що неустойкою (штрафом , пенею) є грошова сума або інш е майно, які боржник повинен п ередати кредиторові у разі п орушення боржником зобов' я зання. При цьому пенею є неуст ойка, що обчислюється у відсо тках від суми несвоєчасно ви конаного грошового зобов' я зання за кожен день простроч ення виконання.

Зазначені норми Цивільног о кодексу України кореспонду ються із приписами, встановл еними Господарським кодексо м України.

Так у відповідності із ст.230 Г К України штрафними санкціям и визнаються господарські са нкції у вигляді грошової сум и (неустойка, штраф, пеня), яку у часник господарських віднос ин зобов'язаний сплатити у ра зі порушення ним правил здій снення господарської діяльн ості, невиконання або ненале жного виконання господарськ ого зобов'язання.

Згідно п.6 ст.231 ГК України штр афні санкції за порушення гр ошових зобов'язань встановлю ються у відсотках, які визнач аються обліковою ставкою НБУ за увесь час користування чу жими коштами, якщо інший розм ір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ч.6 ст.232 ГК Укра їни нарахування штрафних сан кцій за прострочення виконан ня зобов' язання, якщо інше н е встановлено законом або до говором, припиняється через шість місяців від дня, коли зо бов' язання мало бути викона но.

У відповідності до п.3.5. догов ору оренди у разі несвоєчасн ого або не в повному обсязі пе рерахування орендної плати, орендна плата підлягає індек сації і стягується до бюджет у та балансоутримувачу, у виз наченому пунктом 3.3. співвідно шенні, відповідно до чинного законодавства України з ура хуванням пені в розмірі подв ійної облікової ставки НБУ н а дату нарахування пені від с уми заборгованості, з урахув анням індексації, за кожний д ень прострочення, включаючи день оплати.

Відтак, з відповідача на кор исть позивача підлягає стягн енню згідно поданого ним роз рахунку 93,23 грн. пені.

В порядку ст. 43 ГПК України су дочинство у господарських су дах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інш і особи, які беруть участь у сп раві, обґрунтовують свої вим оги і заперечення поданими с уду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 Г ПК України обставини справи, які відповідно до законодав ства повинні бути підтвердже ні певними засобами доказува ння, не можуть підтверджуват ись іншими засобами доказува ння.

Судові витрати згідно ст.49 Г ПК України підлягають стягне нню з відповідача в дохід Дер жавного бюджету пропорційно задоволеній сумі, оскільки ч асткова оплата здійснена від повідачем до порушення прова дження у справі.

Керуючись ст.ст.2, 18 Закону Ук раїни „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст . 11, 525, 526, 530,610, 612, 759 ЦК України, ст.ст. 174, 193 , 230-232 ГК України, ст.ст. 43, 33, 34, 49, 75, 82-84, 115, 116 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов, згідно заяви про уточнення позовних вимог , задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Терра»(80300, Львівська облас ть, м.Жовква, вул.Б.Хмельницько го, 8; код ЄДРПОУ 32282507) на користь Р егіонального відділення Фон ду державного майна України по Львівській області (79000, м.Ль вів, вул.Січових Стрільців, 3; р /р 31114092702002, одержувач коштів - де ржбюджет м.Львова, банк одерж увача: ГУДКУ у Львівській обл асті; МФО 825014; ЄДРПОУ 23949066) 843,34 грн. о сновного боргу та 93,23 грн. пені.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Терра»(80300, Львівська област ь, м.Жовква, вул.Б.Хмельницьког о, 8; код ЄДРПОУ 32282507) в дохід Держа вного бюджету 37,56 грн. державно го мита та 86,90 грн. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу.

4. Накази видати після на брання судовим рішення в зак онної сили, в порядку ст.116 ГПК У країни.

5. Рішення набирає законн ої сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в поряд ку і строки, передбачені ст.ст .91-93 ГПК України.

Суддя Сухович Ю.О.