Рішення

від 19.12.2011 по справі 8/5007/114/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "19" грудня 2011 р. Справа № 8/5007/114/11

Господарський суд Житом ирської області у складі:

Головуючого судді < Поле для текста >

судді Дав идюка В.К.

судді < По ле для текста >

за участю представників ст орін

від позивача: ОСОБА_1. дов. №01/09 від 01.09.2011 р.

від відповідача: не з'яви вся

Розглянув справу за позово м Товариства з обмеженою від повідальністю "Богемія Трейд " (м.Житомир)

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "ЕЛІМ-ПА РТНЕР" (м. Житомир)

про стягнення 3864,54 грн.

Позивач звернувся до госпо дарського суду Житомирської області з позовом про стягне ння з відповідача на свою кор исть заборгованості в сумі 3 86 4,54 грн.

Представник позивача у суд овому засіданні позов підтри мав у повному обсязі з підста в, викладених в позовній заяв і. Зазначив, що станом на день слухання справи відповідач з позивачем не розрахувався. П росив закінчувати розгляд сп рави.

Представник відповідача в засідання суду не з'явився. Пр о причину неявки суд не повід омив, хоча про час і місце розг ляду справи був повідомлений вчасно і наелжним чином, про щ о свідчить повідомлення про вручення поштового відправл ення (а.с.51). Таким чином, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у відповідн ості до ст.75 ГПК України.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и матеріали справи, господар ський суд

ВСТАНОВИВ:

03.09.09. між Товариством з обме женою відповідальністю "Боге мія Трейд" (орендар, позивач) т а Товариством з обмеженою ві дповідальністю "ЕЛІМ-ПАРТНЕР " (орендодавець, відповідач) ук ладено договір №19 оренди нежи лого приміщення (а.с.9-23), згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення площею 36,8 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Жит омир, майдан Перемоги, 10.

У п.3.1. договору сторони визна чили, що термін оренди станов ить один рік з моменту підпис ання акту приймання-передачі приміщення.

З врахуванням п.4.1. договору о ренди приміщення, яке оренду ється повинно бути передане орендодавцем та прийняте оре ндарем протягом трьох робочи х днів з моменту здійснення о рендарем оплати за перший та останній місяці користуванн я приміщенням, що орендуєтьс я, у розмірі та в порядку, які в изначені в розділі 5 даного до говору.

Передача приміщення, яке ор ендується, здійснюється упов новаженими на це представник ами сторін і оформляється ак том приймання-передачі, який має бути викладений у письмо вій формі. (п. 4.2. договору).

На виконання умов договору оренди №19 від 03.09.09. орендодавец ь передав, а орендар прийняв у тимчасове платне користуван ня нежиле приміщення, яке зна ходиться за адресою: м. Житоми р, майдан Перемоги, 10, що підтве рджується актом приймання-пе редачі від 03.09.09. (а.с.28).

Пунктом 5.3 зазначеного дого вору сторони погодили, що міс ячний розмір орендної плати за приміщення становить 4784,00 гр н.

Впродовж 3 (трьох) банківськ их днів з моменту підписання договору орендарем авансом сплачується орендна плата за перший та останній місяці ко ристування орендованим прим іщенням (п.5.4. договору).

За змістом п 5.5. договору орен дар після підписання сторона ми договору оренди вносить г арантійний платіж в розмірі, в строк і в порядку, вказаному у розділі 17 договору.

У відповідності до п. 17.1 дого вору на протязі трьох банків ських днів з моменту цього до говору орендар передає оренд одавцеві гарантійний платіж у розмірі однієї місячної ор ендної плати за п.5.3. даного дог овору, який складає 4784,00 грн.

Гарантійний платіж підляг ає поверненню орендарю (за ви нятком можливих відрахувань ) впродовж 10 (десяти) банківськ их днів після закінчення дії цього договору і за умови під писання сторонами акту прийм ання-передачі приміщення, а т акож за умов, викладених в п.17.2 договору, а саме:

а) сплати всієї заборговано сті по орендній платі і іншим платежам за даним договором ;

б) повернення всіх ключів ві д приміщення, що були передан і орендарю.

04.09.09. на виконання умов догово ру позивач сплатив відповіда чу авансом орендну плату за п ерший та останній місяці, а та кож гарантійний платіж у роз мірі однієї місячної орендно ї плати на суму 14352,00 грн., що підт верджується банківськими ви писками (а.с.31-32).

Однак, 01.02.10. сторони уклали до даткову угоду про розірвання договору №19 оренди нежилого п риміщення від 03.09.09. (а.с.30).

За актом приймання-передач і від 01.02.09. орендар повернув, а о рендодавець прийняв орендов ане нежиле приміщення площею 36,8 кв.м., яке знаходиться за адр есою: м. Житомир, майдан Перемо ги, 10.

Відповідно до п.4 додаткової угоди орендодавець після пр оведення остаточних взаємни х розрахунків між сторонами повертає орендарю залишок ко штів гарантійного забезпече ння, в разі наявності такого з алишку.

Згідно акту звірки взаємни х розрахунків станом на 01.02.09. мі ж Товариством з обмеженою ві дповідальністю "Богемія Трей д" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕЛІМ-ПАРТ НЕР", за даними відповідача за боргованість перед позиваче м складає 3864,54 грн. (а.с.33).

Проте, станом на день зверне ння з позовом до суду та на час розгляду справи відповідач з позивачем не розрахувався.

09.09.11. позивач надіслав відпов ідачу претензію за №01/09 від 09.09.11. з вимогою сплатити існуючу з аборгованість (а.с. 34). Проте, за значену вимогу відповідач за лишив без відповіді.

За змістом ст. 509 ЦК України з обов'язанням є правовідношен ня, в якому одна сторона (боржн ик) зобов'язана вчинити на кор исть другої сторони (кредито ра) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати посл угу, сплатити гроші тощо) або у триматися від певної дії, а кр едитор має право вимагати ві д боржника виконання його об ов'язку.

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між с уб'єктом господарювання та і ншим учасником (учасниками) в ідносин у сфері господарюван ня з підстав, передбачених ци м Кодексом, в силу якого один с уб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'яза ний вчинити певну дію господ арського чи управлінсько-гос подарського характеру на кор исть іншого суб'єкта (виконат и роботу, передати майно, спла тити гроші, надати інформаці ю тощо), або утриматися від пев них дій, а інший суб'єкт (управ нена сторона, у тому числі кре дитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони викона ння її обов'язку (ст.173 ГК Україн и).

Зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, одност ороння відмова від зобов'яза ння або одностороння зміна й ого умов не допускається, якщ о інше не встановлено догово ром або законом (ст.525, 526 ЦК Украї ни).

Це положення кореспондуєт ься зі ст.193 ГК України, згідно я кої об'єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться.

Відповідно до ст.33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог та заперечень.

Відповідач позов щодо підс тав та предмету не спростува в, в акті звірки взаєморозрах унків борг визнав.

Таким чином, суд приходить д о висновку про задоволення п озовних вимог щодо стягнення заборгованості в сумі 3864,54 грн ., оскільки вони є обгрунтован ими, заявленими у відповідно сті до вимог чинного законод авства та такими, що підтверд жуються належними доказами, які є в матеріалах справи.

Витрати по сплаті державно го мита та на інформаційно-те хнічного забезпечення судов ого процесу покладаються на відповідача, оскільки він сп онукав позивача звернутись з позовом до суду.

Керуючись ст.ст.22, 33, 34, 43, 44, 49, ст.ст .82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариствам з о бмеженою відповідальністю "Е ЛІМ-ПАРТНЕР" (м.Житомир, площа Перемоги, 10, код ЄДРПОУ 34394521) на ко ристь Товариства з обмеженою відповідальністю "Богемія Т рейд" (м. Житомир, вул.Офіцерсь ка, 18, кв.34, код ЄДРПОУ 36004738):

- 3864,54 грн. - заборгованості;

- 102,00 грн. - витрат, пов'язаних зі сплатою державного мита;

- 236,00 грн. - витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя Давидюк В.К.

Дата підпису : 23/12/11/

Віддрукувати: < Поле для те кста >

1 - в справу

2 - відповідачу (рек. з повід. п ро вруч.)

< Текст >