Рішення

від 21.12.2011 по справі 5013/1941/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" грудня 2011 р. Справа № 5013/1941/11

Господарський суд Кіров оградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засідан ні справу

за позовом: регіонального в ідділення Фонду державного м айна України по Кіровоградсь кій області

до відповідача: приватного підприємства "Доджевіт"

про стягнення 15530,93 грн.,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Кі ровоградська гідрогеолого-м еліоративна партія

представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1., до віреність від 10.01.11;

від відповідача - Демиденко М.Т., директор підприємства.

Регіональним відділенням Фонду Державного майна Укра їни по Кіровоградській облас ті (надалі - РВ ФДМУ) подано поз овну заяву, яка містить вимог и про стягнення із приватно го підприємства "Доджевіт" 14795,6 7 грн. орендної плати, 7,37 грн. сум и нарахованого індексу інфля ції та 66,28 грн. трьох процентів річних, 661,61 грн. пені., а всього 1553 0,93 грн. та перерахування зазна ченої суми до державного бюд жету.

Відповідач у судовому засі данні позовні вимоги визнав повністю, що підтверджується листом директора приватного підприємства "Доджевіт" Деми денка М.Т.

Заслухавши в судовому засі данні пояснення представник ів сторін, розглянувши наявн і матеріали справи та оцінив ши подані докази, господарсь кий суд встановив наступні о бставини справи.

19.03.2010 року між РВ ФДМУ по Кіров оградській області (орендода вець) та приватним підприємс твом "Доджевіт" (орендар) уклад ений договір оренди № 21-34 індив ідуально визначеного майна, що належить до державної вла сності (нежитлового приміщен ня), за умовами якого орендода вець передав, а орендар прийн яв в строкове платне користу вання державне окреме індиві дуально визначене майно: вбу доване приміщення цеху літ. "К " площею 824,5 кв.м, розміщене за ад ресою: м. Кіровоград, проїзд Ад жамський, 3, в одноповерховій з алізобетонній споруді, що пе ребуває на балансі Кіровогра дської гідрогеолого-меліора тивної партії (Балансоутриму вач) (номер майна за даними Єди ного реєстру об'єктів держав ної власності: 23227031.11.АААЖЖЛ580), ва ртість якого визначена згідн о зі звітом про оцінку на 31.10.2009 р оку і становить за незалежно ю оцінкою 494514 грн. без ПДВ.

Майно передається в оренду для виробничої діяльності.

Згідно п.п. 3.1 -3.3 договору орен дна плата визначена за резул ьтатами конкурсу на право ор енди державного майна і стан овить без ПДВ за базовий міся ць розрахунку (останній міся ць, за який є інформація про ін декс інфляції) - листопад 2009 рок у, в розмірі 6 300,00 грн. Орендна пл ата за перший місяць оренди - б ерезень 2010 року, визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на ін декси інфляції за грудень 2009 р оку, січень, лютий, березень 2010 р. Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається ш ляхом коригування орендної п лати за попередній місяць на індекс інфляції за наступни й місяць.

Згідно п. 3.6 договору орендна плата перераховується до де ржавного бюджету та Балансоу тримувачу у співвідношенні: 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 чис ла місяця, відповідно до проп орцій розподілу, установлени х Кабінетом Міністрів Україн и і чинних на кінець періоду, з а який здійснюється платіж.

Договір укладено строком н а два роки, що діє з 19.03.2010 року до 18.03.2013 року включно.

Як вбачається з матеріалів справи, орендодавцем на вико нання умов договору передано орендарю орендоване майно, в артість якого визначена згід но зі звітом про оцінку на 31.10.2009 року і становить за незалежн ою оцінкою 494514 грн. без ПДВ, про щ о свідчить підписаний сторон ами без зауважень акт прийма ння-передавання орендованог о приміщення.

Відповідач свої зобов'язан ня не виконав, за оренду майна згідно обгрунтованого детал ьного розрахунку позивача за період травень - вересень 2011р. заборгованість складає 14795,67 гр н.

Відповідно до ст. 173 Господар ського кодексу України госпо дарським визнається зобов'яз ання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим уча сником (учасниками) відносин у сфері господарювання з під став, передбачених цим Кодек сом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому чи слі боржник) зобов'язаний вчи нити певну дію господарськог о чи управлінсько-господарсь кого характеру на користь ін шого суб'єкта виконати робот у, передати майно, сплатити гр оші, надати інформацію тощо), а бо утриматися (від певних дій , а інший суб'єкт (управнена ст орона, у тому числі кредитор) м ає право вимагати від зобов'я заної сторони виконання її о бов'язку.

У відповідності до частини 1 ст. 762 Цивільного кодексу Укра їни за користування майном з наймача справляється пла та, розмір якої встановлюєть ся договором найму.

Відповідно до ст. 284 Господар ського кодексу України оренд на плата є істотною умовою до говору оренди.

Обов' язок своєчасно і в по вному обсязі сплачувати орен дну плату встановлені частин ою 3 статті 285 ГК України та част иною 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного і кому нального майна", який регулює майнові відносини між оренд одавцями та орендарями щодо господарського використанн я державного майна, майна, що н алежить Автономній Республі ці Крим або перебуває у комун альній власності.

Згідно ч. 1 ст. 19 Закону Україн и "Про оренду державного та ко мунального майна", орендар за користування об' єктом орен ди вносить орендну плату нез алежно від наслідків господа рської діяльності. Розмір ор ендної плати визначено у п. 3.1 договору оренди.

Відповідно частини 1 ст. 286 Го сподарського кодексу Україн и, орендна плата - це фіксовани й платіж, який орендар сплачу є орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарськ ої діяльності.

Відповідно до ст. 526 Цивільн ого кодексу України, зобов' язання повинні виконуватись належним чином відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів Цивіль ного законодавства, а за відс утності таких вимог та умов - в ідповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться.

Одностороння відмова від в иконання зобов' язання і одн остороння зміна умов договор у не допускаються.

Відповідно до вимог ст. 29 Зак ону України "Про оренду держа вного та комунального майна" , ч. 1 ст. 230 Господарського кодек су України встановлено обов' язок учасників господарськи х відносин сплатити штрафні санкції у разі порушення ним и правил здійснення господар ської діяльності, невиконанн я або неналежного виконання господарського зобов'язання .

Відповідач не подав господ арському суду доказів сплати орендної плати на спірну сум у.

За таких обставин вимоги по зивача в частині стягнення о рендної плати в сумі 14795,67 грн. за період травень - вересень 2011 р. підлягають задоволенню.

Сторони в п. 3.7 договору оренд и погодили, що орендна плата, п ерерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до б юджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 спів відношенні відповідно до чин ного законодавства України з урахуванням пені в розмірі п одвійної облікової ставки НБ У на дату нарахування пені ві д суми заборгованості за кож ний день прострочення, включ аючи день оплати.

Договірні правовідносини між платниками і одержувачам и грошових коштів щодо відпо відальності за несвоєчасне в иконання грошових зобов' яз ань врегульовано Законом Укр аїни "Про відповідальність з а несвоєчасне виконання грош ових зобов'язань", згідно з ста ттями 1, 3 якого розмір пені за п рострочку платежу, що встано влюється за згодою сторін, об числюється від суми простроч еного платежу і не може перев ищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Розрахунок позивача про ст ягнення пені за період з 12.02.2011 р оку по 20.10.2011 року на суму 661,61 грн. з дійснений відповідно до Зако ну України "Про відповідальн ість за несвоєчасне виконанн я грошових зобов' язань" і є о бґрунтованим, а тому позовні вимоги підлягають задоволен ню.

Крім того, позивач просить с тягнути з відповідача 3 % річни х в сумі 66,28 грн. за період прост рочення платежів з 13.06.2011 року по 20.10.2011 та 7,37 грн. інфляційних втра т за цей же період.

Відповідно до статті 625 Циві льного кодексу України боржн ик, який построчив виконання грошового зобов' язання, на вимогу кредитора, зобов' яз аний сплатити суму боргу з ур ахуванням встановленого інд ексу інфляції за весь час про строчення, а також три процен ти річних від простроченої с уми, якщо інший розмір процен тів не встановлений договоро м або законом.

Нарахування спірної суми 3% річних та інфляційних втрат підтверджується обґрунтова ним детальним розрахунком по зивача, зазначені вимоги під лягають задоволенню.

Таким чином, господарський суд дійшов до висновку, що поз овні вимоги підлягають задов оленню в повному обсязі.

Судові витрати у справі згі дно статті 49 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни покладаються на відповіда ча повністю.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Госп одарського процесуального к одексу України, господарськи й суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підп риємства "Доджевіт" (25491, м. Кіров оград, вул. Металургів, 6, кв. 57, ід ентифікаційний код 36585114) на кор исть держави в особі регіона льного відділення Фонду держ авного майна України по Кіро воградській області (25009, м. Кір овоград, вул. Глінки, 2, отримув ач коштів УДК у м. Кіровограді , банк отримувача - ГУДКУ в Кір овоградської області, МФО 823016, ідентифікаційний код 24145329, рах унок 31117093700002, код платежу 22080200) осно вний борг з орендної плати в р озмірі 14795,67 грн.; три проценти рі чних в розмірі 66,28 грн.; втрати в ід інфляції в розмірі 7,37 грн.; п еню в розмірі 661,61 грн., що разом с кладає суму 15530,93 грн.

Стягнути з приватного підп риємства "Доджевіт" (25491, м. Кіров оград, вул. Металургів, 6, кв. 57, ід ентифікаційний код 36585114) в дохо д державного бюджету (р/р 31115095700002 , отримувач коштів - УДК у м. Кір овограді, банк отримувача - ГУ ДКУ у Кіровоградській област і, МФО 823016, код 24145329) державне мито в розмірі 155,30 грн.

Стягнути з приватного під приємства "Доджевіт" (25491, м. Кіро воград, вул. Металургів, 6, кв. 57, і дентифікаційний код 36585114) в дох од Державного бюджету (р/р 3121426470 0002, отримувач коштів - УДК у м. Кі ровограді, банк отримувача - Г УДКУ у Кіровоградській облас ті, МФО 823016, код 24145329) витрати на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу в роз мірі 236 грн.

Накази видати після набран ня рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржен о до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у через господарський суд Кі ровоградської області протя гом десяти днів з дня підписа ння повного рішення, оформле ного відповідно до статті 84 ГП К України.

Суддя О.А. Змеул

Повне рішення складено 23.1 2.2011