Рішення

від 27.06.2008 по справі 47/196-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром,

8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, 

тел.

приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" червня 2008 р.                                                           

Справа № 47/196-08

вх.

№ 4615/5-47

Суддя

господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі

судового засідання Малахова О.В.

за участю

представників сторін:

позивача -

ОСОБА_2 за довіреністю від 14.05.2008р.; 

відповідача - не з"явився

розглянувши

справу за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м Харків 

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання

права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся

до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати за Фізичною

особою-підприємцем ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю літ. «В-1»   загальною  

площею   319,2 кв.м., яка

складається з приміщень №№2, 3, 5 по 

АДРЕСА_1під станцією технічного обслуговування та на нежитлову будівлю

літ.  «Б-2»  загальною площею 660,5кв.м., що складається з

приміщень першого поверху №№ 1-:-14 загальною площею 342,8кв.м. та приміщень

другого поверху №№ 1-:-18 загальною площею 317,7кв.м. під мийку, кафе та офіс

по АДРЕСА_1.

Позивач у

судовому засіданні підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач у

судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був  повідомлений належним чином. Відзив на

позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до

уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України

обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно статті

75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними

матеріалами.

Розглянувши

матеріали справи, судом було встановлено наступне.

На підставі

договору купівлі продажу №1123 від 02.12.2005р. позивачу належать нежитлові

будівлі літ. "А-1" площею 126,5кв.м., літ. «Б-1» площею 149,2кв.м.,

літ. «В-1» площею 397,9кв.м., літ. «Д-1» площею 21,2 кв.м., літ. «Е» площею

10кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Харкові.

Рішенням 21

cecii 5 скликання Харківської Micької ради № 83/08 від 16.04.2008р. позивачу

було надано в оренду земельну ділянку площею 0,2267 га по АДРЕСА_1 для

експлуатації та обслуговування нежитлових будівель.

Власними

зусиллями та за власні кошти позивачем було реконструйовано частину нежитлових

будівель та добудовано приміщення будівлі літ. «В-1» по АДРЕСА_1 з метою

використання ї'x під станцію технічного обслуговування, мийку, кафе та офіс.

Роботи

проводились з дотриманням пожежних та санітарних норм i правил; однак, через

те, що їx було проведено без надежного дозволу, позивач звернувся до суду.

Як свідчать

матеріали справи, згідно висновку ПП «НВФ Сантек» (державна ліцензія АВ№314454)

технічний стан основних несучих конструкцій нежитлових приміщень є нормальним,

виконані роботи проводились з дотриманням будівельних норм i правил, через що

можуть бути збережені, а приміщення можуть використовуватися за їx цільовим

призначенням.

Відповідно до

технічних паспортів, виготовлених КП «Харківське міське бюро технічної

інвентаризації» 15.05.2008р., нежитлова будівля літ. «В-1» складається з

приміщень №№ 2, 3, 5 i загальна площа її становить 319.2кв.м., нежитлова

будівля літ. «Б-2» загальною площею 660,5кв.м. складається з приміщень першого

поверху №№ 1-:-14 загальною площею 342,8кв.м. та приміщень другого поверху

№№1-:-18 загальною площею 317,7кв.м.

Відповідно до

ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна

довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та

заперечень.

Згідно ст.43

Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази

за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному

розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись

законом.

Відповідно до

статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах,

що не заборонені законом, зокрема, з правочинів.

Згідно частини 1

статті 332 Цивільного кодексу України переробкою є використання однієї речі

(матеріалу), в результаті чого створюється нова річ.

Статтею 376

Цивільного кодексу України передбачено, будівля, споруда, інше нерухоме майно

вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на

земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного

дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями

будівельних норм і правил.

Позивач

звертався з листом щодо видачі йому свідоцтва на право власності на

реконструйовані приміщення, але до теперішнього часу відповіді не отримав.

Частина 5

статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених

актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за

рішенням суду.

Відповідно до

частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника

(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на

нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших

осіб.

Таким чином,

суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими

матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до

уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд

вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на

інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи

наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України,

статтями 11, 328, 331, 376 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33,

43, 49, ст. 75, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд

-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги

задовольнити повністю.

Визнати за

Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

право власності на нежитлову будівлю літ. «В-1» 

загальною   площею 319,2 кв.м.,

яка складається з приміщень №№2, 3, 5 по 

АДРЕСА_1під станцією технічного обслуговування та на нежитлову будівлю

літ.  «Б-2» загальною площею 660,5кв.м.,

що складається з приміщень першого поверху №№ 1-:-14 загальною площею

342,8кв.м. та приміщень другого поверху №№ 1-:-18 загальною площею 317,7кв.м.

під мийку, кафе та офіс по АДРЕСА_1.

Повний текст

рішення підписаний 27.06.2008р.

Суддя                                                                                           

Светлічний Ю.В.