Ухвала

від 14.07.2008 по справі 10/19пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/19пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

14.07.08                                                                                 Справа № 10/19пд.

За позовом Прокурора м. Ровеньки в інтересах держави в особі Управління економіки та комунальної власності Ровеньківської міської ради, м. Ровеньки Луганської області  

до   Товариства з обмеженою відповідальністю “Ріал - проект”, м. Ровеньки Луганської області

про розірвання  договору оренди,   звільнення  орендарем  орендованого приміщення та стягнення 2 435 грн. 79 коп.

Суддя  Мінська  Т.М.

в присутності представників сторін:

Прокурор - Гришина Т.А., посвідчення № 912 від 29.03.06.;

від позивача - Афоніна Т.О. - головний спеціаліст юрисконсульт, довіреність № 3 від 09.01.08.;

від відповідача - представник не прибув.

          Суть спору: позивачем заявлені вимоги:

-          розірвати договір оренди нежитлових приміщень № 431 від 01.01.2004р. укладений між позивачем та відповідачем;

-          стягнути з ТОВ “Ріал - проект” на користь Ровеньківської міської ради заборгованість з орендної плати у сумі 2339 грн. 06 коп. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у сумі 96 грн. 19 коп.;

-          зобов'язати ТОВ “Ріал - проект” звільнити приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Ровеньки, вул. Кірова, 51.

          Відповідач відзив на позовну заяву та інші витребувані судом документи не представив, участь у судовому засіданні свого представника не забезпечив.

 Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

01.01.2004.  між  управлінням економіки і комунальної власності   виконкому  Ровеньківської міської ради  (Орендодавцем)  - позивачем у  справі,   та товариством  з обмеженою відповідальністю  «Ріал - проект»(Орендарем)  - відповідачем  у справі  був укладений договір  № 431  оренди  нежитлових приміщень,  відповідно до умов якого цього ж числа за актом прийому-передачі позивач передав відповідачу нежитлове приміщення  площею  249,1 кв.м за адресою  м. Ровеньки,   вул.  Кірова, 51.

05.11.2007р.  між  сторонами  укладено  угоду  № 1 до  Договору  оренди № 431 від 01.01.2004р.,  згідно якої  строк  дії Договору встановлено до  01.09.2008р.,  а  розмір  орендної плати  - 319 грн.  в  місяць на  01.07.2007р.  

Згідно з п.3.3 даного договору  відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату в розмірі, передбаченому договором, щомісячно,  не  пізніше  10  числа  місяця, наступного за  звітним.  А  орендна  плата  за кожен наступний місяць  визначається  множенням  орендної плати за  попередній місяць на  індекс  інфляції  наступного місяця.

Відповідно до п. 8.5 договору оренди у випадку несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати вона стягується з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла  у  період прострочення, за який  нараховується  пеня,  від суми недоплати  за  кожен день прострочення.

У зв'язку з нез'явленням у судове засідання представника відповідача, неподанням витребуваних судом документів вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного,  керуючись ст. ст.  77, 86  ГПК України, суд

у х в а л и в :

1.   Розгляд справи  відкласти   на  04.08.2008р. о  10 год.  00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 336.

3. Зобов'язати прокурора –надіслати копію позовної заяви відповідачу за адресою: м. Ровеньки, вул. Свердлова, 39/1, докази надіслання надати суду.

                    4.Зобов'язати позивача надати:

          - заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень,

- оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні,

- провести з відповідачем звірення розрахунків за позовом на день розгляду справи, в якому відобразити орендну плату, рахунки, проведені оплати, суму боргу на дату звірення розрахунків за договором, акт звірення і підтверджуючі документи надати у судове засідання;

- подати відомості про сплату боргу відповідачем на день розгляду справи (якщо

таке мало місце);

          - надати розрахунок орендної плати  помісячно, із зазначенням  індексу інфляції.

5.Зобов'зати відповідача надати:

- відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів,

- документальне підтвердження сплати боргу, або його частини (якщо таке мало місце);

- прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем;

- оригінал свідоцтва про державну реєстрацію (копію або витяг до справи),

- оригінал договору оренди № 431 від 01.01.04, додаткових угод від 06.12.04, 07.11.05, 04.10.06, 05.11.07  - для огляду в засіданні, завірену копію до справи;

          оригінал акту прийому –передачі, складений на підставі договору оренди комунального майна.

          Участь компетентних  представників сторін обов'язкова.

Суддя                                                                                           Т.М.Мінська