Рішення

від 04.01.2012 по справі 14/5005/14594/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.12.11р. Справа № 14/5005/14594/2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю виробничо-комерційна фірма "Укрсельхозпром", 52400, Дніпропе тровська обл., Солонянський р -н. смт. Солоне, вул. Чукмарьова , 47/2

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Агро-Ст еп", 52433, Дніпропетровська обл., С олонянський р-н., с. Єлєзаріве, вул. Центральна, 9

про стягнення 647,24 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 - п редставник за довіреністю ві д 10.10.2011 року

Від відповідача не з'явивс я

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмежено ю відповідальністю виробнич о-комерційна фірма "Укрсел ьхозпром" звернулося до го сподарського суду Дніпропет ровської області з позовом д о товариства з обмеженою від повідальністю "Агро-Степ" про стягнення основного боргу в сумі 608,29 грн., пені в сумі 6,69 грн., 3 % річних в сумі 5,50 грн., інфляцій них в сумі 26,76 грн., судових витр ат.

Позивач обґрунтовує свої в имоги невиконанням відповід ачем зобов'язань за договоро м суборенди землі від 14.12.07р.

Відповідач мотивований ві дзив на позовну заяву не нада в.

Позивач та відповідач в суд ове засідання 16.11.11р., 30.11.11р., 20.12.11р. і 2 7.12.11р. не з'явились.

Відповідача було своєчасн о і належним чином повідомле но про місце, час і дату розгля ду справи, про що свідчить пов ідомлення про вручення пошто вого відправлення за № 5243300015830.

Клопотання про технічну фі ксацію судового процесу за д опомогою технічних засобів п редставниками сторін заявле но не було.

Справа по суті розглядаєть ся за наявними в ній матеріал ами відповідно до ст.75 Господа рського процесуального коде ксу України.

У судовому засіданні 27.12.11р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

14.12.07р. між товариством з об меженою відповідальністю ви робничо-комерційною фірмою „ Укрсельхозпром” та тов ариством з обмеженою відпові дальністю „Агро-Степ” укладе ний договір суборенди землі, який зареєстрований у Сол онянському відділі Дніпр опетровській регіональної ф ілії Центру ДЗК 25.01.2008р. за № 040813200450.

15.01.06р. укладений договір орен ди між орендодавцем ОСОБА _2 та орендарем товариство м з обмеженою відповідальніс тю виробничо-комерційною фір мою „Укрсельхозпром”, який зареєстрований у Сол онянському відділі Дніпр опетровській регіональної ф ілії Центру ДЗК 25.05.2006р. за кадас тровим № 040613200957.

Відповідно до п.1 договору о ренди від 15.01.06р., орендодавець н адає, а орендар приймає у стро кове платне користування зем ельну ділянку сільськогоспо дарського призначення, яка з находиться на території Н овопокровської селищної ради і належить орендодавцю на підставі державного акта на право власності на землю с ерія Р2 № 140127 від 05.02.03р.

Згідно п. п. б п. 19 договору оре нди від 15.01.06р. встановлено, що ор ендарю надається право в меж ах строку дії цього договору надавати земельну ділянку (а бо її частину) в суборенду тре тім особам без зміни цільово го призначення і умов цього д оговору та відповідно до чин ного законодавства (цей пунк т фактично є письмовою згодо ю орендодавця на суборенду).

10.03.10р. між орендодавцем ОС ОБА_2 та орендарем товарис твом з обмеженою відповідаль ністю виробничо-комерційною фірмою „Укрсельхозпром ” укладено угоду про розірв ання договору оренди земель ної ділянки, земельної частк и (паю) за кадастровим № _1225054:0001:054:000 7, взятої на облік Солонянс ьким відділом ДРФ ДП Центр ДЗК та зареєстрованої 20.04.10р. за № 051013200055(а. с. 9).

Згідно п. 2 вищезазначеного договору суборенди від 14.12.07р., в оренду передається земельна ділянка площею - 7,0342 га, у тому ч ислі 7,0342 га ріллі.

Орендна плата вноситься су борендарем орендареві, у фор м та розмірах:

- у грошовій формі - 2,06% від нормативної грошової оц інки земельної ділянки;

- нарахування орендно ї плати починається з 01.01.08р. і до кінця дії договору, що склада є 1 322,51 грн., ПДВ 20% - 264,50 грн., разом 1 587,01 грн. за календарний рік (п. 8 дог овору).

Обчислення розміру орендн ої плати за землю здійснюєть ся з урахуванням індексації (п. 9 договору).

За п. 10 договору суборенди зе млі, суборенда сплачується с уборендарем на розрахункови й рахунок орендаря в наступн ому порядку:

- 50% орендної плати - в с трок до 15 липня поточного року дії договору;

- 50% орендної плати - в с трок до 15 листопада поточного року дії договору.

Пунктом 19 договору суборенд и землі встановлено, передач а земельної ділянки суборенд арю здійснюється в одноденни й термін після державної реє страції цього договору за ак том її приймання - передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони підписали ак т приймання - передачі земел ьної ділянки від 25.01.08р. до догов ору суборенди землі від 14.12.07р.(а . с. 8 на звороті).

У п. 20 договору суборенди зем лі від 14.12.07р. зазначено, що після припинення дії договору суб орендар повертає оренд арю земельну ділянку у стані , не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду , згідно акта прийому -передач і. Сторонами не наданий до суд у відповідний акт прийому - передачі земельної ділянки.

Сума боргу по орендній плат і в період з 01.01.10р. по 20.04.10р. склада є 608,29 грн., яка підтверджу ється матеріалами справи і п ідлягає до стягнення.

Згідно з ч. 4 ст. 286 ГК України, с троки внесення орендної плат и визначаються в договорі.

Виконання зобов'язання (осн овного зобов'язання) забезпе чується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Ци вільного кодексу України). Ви конання зобов' язань може за безпечуватись згідно догово ру неустойкою (штрафом, пенею ). Пенею є неустойка, що обчисл юється у відсотках від суми н е своєчасно виконаного грошо вого зобов'язання за кожен де нь прострочення виконання (с т. 549 Цивільного кодексу Украї ни).

Відповідно до п. 14 договору у разі невнесення орендної пл ати у строки справляється пе ня у розмірі 0,01% несплаченої су ми за кожен день простроченн я.

Сума пені за період з 01.01.10р. по 20.04.10р. складає 6,69 грн., і під лягає до стягнення в повному обсязі.

Згідно з ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за ко ристування майном вноситьс я щомісячно, якщо інше не вст ановлено договором.

Відповідно до п. 2 ст. 625 Цивіль ного кодексу України, боржни к, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на ви могу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахув анням встановленого індекс у інфляції за весь час простр очення, а також три проценти річних від простроченої су ми, якщо інший розмір процен тів не встановлений договоро м або законом.

Розмір 3% річних становить 5,50 грн. та індексу інфляці ї за період з 01.01.10р. по 20.04.10р. - 2 6,76 грн., які підлягають до ст ягнення.

Судові витрати, згідно ст. 49 Г осподарського процесуально го кодексу України, покладаю ться на відповідача.

Керуючись ч. 4 ст. 286 Господарс ького кодексу України, ст. ст. 548, 549, 625, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодекс у України, ст. ст. 1, 33, 34, 44, 49, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повн ому обсязі.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю "Агр о-Степ" (52433, Дніпропетровська о бл., Солонянський р-н., с. Єлєзаріве, вул. Централ ьна, 9, р/р 2600091959 в АТ „Райффайз ен Банк Аваль”, МФО 380805, код Є ДРПОУ 35112158) на користь товар иства з обмеженою відпові дальністю виробничо-комерці йна фірма "Укрсельхозпром " (52400, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н. смт . Солоне, вул. Чукмарьова , 47/2 , р/р 26005001300014 в ПАТ „АКТАБАНК” , МФО 307394, код ЄДРПОУ 30375662) суму бор гу в роз мірі 608,29 грн., пені - 6,69 г рн., 3% річних - 5,50 грн., індексу і нфляції - 26,76 грн., державне мит о в сумі - 102,00 грн., витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу - 236,00 грн ., про що видати наказ.

Суддя С.П. Панна

Повне рішення складено 03.01.12р