Рішення

від 20.12.2011 по справі 2-643/11/0314

РОЖИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-643/11/0314 - 2/314/1831/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2011 року Рожищенський районний су д Волинської області в склад і:

головуючог о- судді Кирилюк В.Ф.

при секретарі - Ісаковій Н.Ю.

з участю пози вача- ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду в м.Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бере ської сільської ради, колект ивного сільськогосподарськ ого підприємства «Україна» п ро визнання договору-купівл і продажу житлового будинку укладеним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Береської сільської ради, ко лективного сільськогоспода рського підприємства «Украї на» про визнання договору-ку півлі продажу житлового буди нку укладеним та визнання пр ава власності на нерухоме ма йно.

В обґрунтування свої х вимог вказує, що 24 травня 1993 ро ку між нею та КСП «Україна»бу в укладений договір купівлі -продажу житлового будинку в АДРЕСА_1. Вона повністю сп латила КСП «Україна»вартіст ь будинку і до цього часу прож иває в ньому.

Покликаючись на те, що договір купівлі-продажу укл адений між нею та КСП «Україн а»не був нотаріально посвідч ений, на даний час це зробити н еможливо в зв' язку з ліквід ацією підприємства, просить визнати договір купівлі - п родажу житлового будинку в АДРЕСА_1 укладеним та визна ти за нею право власності на з азначене нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві , просить задовольнити їх.

Представник відпові дача Береської сільської рад и та представник КСП «Україн а»в судове засідання не з' я вились. Береською сільською радою суду надана заява про в изнання позову та розгляд сп рави у відсутності їх предст авника. Державна реєстрація СВК «Україна»припинена 13.10.2009 р оку в результаті ліквідації, що не пов' язано з реорганіз ацією. Тому суд ухвалив прове сти розгляд справи у відсутн ості представників відповід ачів.

Заслухавши поясненн я позивача, з'ясувавши обст авини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підляга є до задоволення.

Згідно ст.227 ЦК України (в редакції 1963 р.), який діяв на мо мент виникнення спірних прав овідносин, договір купівлі-п родажу жилого будинку повин ен бути нотаріально посвідче ний, якщо хоча б однією з сторі н є громадянин.

Договір купівлі-прода жу жилого будинку підлягає р еєстрації у виконавчому комі теті місцевої ради народних депутатів.

З пояснень позивача, м атеріалів справи судом встан овлено, що 04.04.1992 року та 24.05.1993 року ОСОБА_1 дійсно сплатила к олективному сільськогоспод арському підприємству «Укра їна»6948 купони за житловий буд инок в АДРЕСА_1 (а.с.20).

Згідно акта від 20.07.1994 ро ку комісія КСП «Україна»вирі шила продати зазначений житл овий будинок з надвірними сп орудами ОСОБА_1 по балансо вій вартості 6948 крб.(а.с.9).

З пояснень позивача, м атеріалів справи судом встан овлено, що договір нотаріаль но не посвідчений, у виконавч ому комітеті місцевої ради н ародних депутатів не зареєст рований.

Відповідно до витягу з погосподарської книги № 2 за 2010 рік Береської сільської ра ди під особовим рахунком №128 з начиться господарство ОСО БА_1 (а.с.21).

З технічної докумен тації та оглянутої в судому з асіданні інвентаризаційної справи №19 судом встановлено, що право власності на будинк оволодіння в АДРЕСА_1 заре єстроване за колективним сіл ьськогосподарським підприє мством «Україна»(а.с. 4-8).

Згідно довідки з Єди ного державного реєстру юрид ичних осіб та фізичних осіб-п ідприємців 13.10.2009 року проведен а державна реєстрація припин ення СВК «Україна» в результ аті ліквідації за рішенням з асновників, що не пов' язано з реорганізацією (а.с.26,27).

Відповідно до довід ки агентства нерухомості «Ма єток»попередня ринкова варт ість будинковолодіння в А ДРЕСА_1 становить 20 000 грн. (а.с.1 5).

На основі встановле них обставин суд приходить д о висновку, що позов слід задо вольнити і визнати укладеним 24 травня 1993 року між колективн им сільськогосподарським пі дприємством «Україна»с.Бере ськ Рожищенського району та ОСОБА_1 договір купівлі-п родажу житлового будинку А ДРЕСА_1 та визнати за позива чем право власності на будин коволодіння АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 47,227 ЦК України (в редакції 1963 р.), ке руючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 215, 218 Ц ПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Б ереської сільської ради, кол ективного сільськогосподар ського підприємства «Україн а»про визнання договору купі влі-продажу житлового будинк у укладеним та визнання прав а власності на нерухоме майн о задовольнити.

Визнати укладеним 24 тра вня 1993 року між колективним сі льськогосподарським підпри ємством «Україна»с.Береськ Р ожищенського району та ОС ОБА_1 договір купівлі-прода жу житлового будинку АДРЕС А_1.

Визнати за ОСОБА_1 п раво власності на будинковол одіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оска ржене до апеляційного суду В олинської області через Рожи щенський районний суд шляхо м подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня пр оголошення рішення.

Рішення суду набирає з аконної сили після закінченн я строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скар гу не було подано. У разі подан ня апеляційної скарги рішен ня, якщо його не скасовано, на бирає законної сили після ро згляду справи апеляційним су дом.

СУДДЯ: /підпис/

Оригіналу відповіда є.

Суддя Рожищенського

районного суду Кирилюк В.Ф.