Рішення

від 11.01.2012 по справі 2-7617/11

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-7617/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2012 року

Рівненський міський суд Р івненської області у складі :

головуючого судді Рогозін а С.В.,

при секретарі Кулик Т.М.

з участю представника пози вача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Рівном у цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Управління кап ітального будівництва Викон авчого комітету Рівненської міської ради про визнання пр ава власності на нерухоме ма йно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулась до с уду з позовною заявою до Упра вління капітального будівни цтва Виконавчого комітету Рі вненської міської ради про в изнання права власності на н ерухоме майно. В судовому зас іданні представник ОСОБА_2 ОСОБА_1 позовні вимоги п ідтримала та просить суд виз нати за ОСОБА_2, право влас ності на закінчений будівниц твом житловий будинок літ. А-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в складі: першого по верху "1" загальною площею 123,2 кв . м., другого поверху "2" загально ю площею 107,5 кв. м., "а" - ґанку площе ю 13,3 кв. м.; "а1" - ґанку площею 4,7 кв. м .; "а2" - балкону площею 2,7 кв. м.; "а3" - п рибудови площею 49,2 кв. м.; "Мн.п." - м ансардного поверху площею 32,6 кв. м.; № 1 - огорожі площею 77,9 кв . м., № 2 - хвіртки площею 2,7 кв. м., № 3 - воріт площею 6,5 кв. м., № 4 - ог орожі площею 57,3 кв. м., І - вимощ ення площею 65,3 кв. м.

Представник відповідача в судове засідання не з' яви вся хоча повідомлявся про ча с та місце судового засіданн я належним чином. До початку с удового засідання подав пись мові пояснення про те, що Упра вління капітального будівни цтва Виконавчого комітету Рі вненської міської ради позов ні вимоги ОСОБА_2 про визн ання права власності визнає повністю та не заперечує про ти задоволення позову. Проси ть справу розглянути без уча сті представника відповідач а.

Дослідивши матеріали спра ви суд вважає, що позов підляг ає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що ОСО БА_2, здійснювала будівницт во індивідуального житловог о будинку АДРЕСА_1 (поштов а адреса: АДРЕСА_1), в складі забудови житлового кварталу мікрорайону № 61 Східний в м. Рі вне.

Розпорядженням міського г олови м. Рівне № 94-р від 20.01.2005 р. Упр авлінню капітального будівн ицтва Рівненського міськвик онкому надано дозвіл на буді вництво, зокрема, дозволено б удівництво, реконструкцію, р емонт, продовження незаверше ного будівництва та благоуст рій територій об'єктів житла , комунального господарства, соціально-культурного призн ачення, об'єктів інженерного забезпечення та транспортно го обслуговування на 85 об'єкті в в т.ч. малоповерхової забудо ви житла мікрорайону № 61.

14 липня 2005 р. Інспекцією держа вного архітектурно-будівель ного контролю у Рівненській області був виданий дозвіл № 193 на виконання будівельних р обіт з будівництва житлового будинку АДРЕСА_1

Згідно наказу Управління м істобудування та архітектур и виконавчого комітету Рівне нської міської ради № 233 від 14.12.2 005 року житловому будинку (буд івельний номер 17) забудови жит лового кварталу мікрорайону АДРЕСА_1 присвоєно поштов у адресу: АДРЕСА_1.

Земельна ділянка, на якій зд ійснено будівництво передан а Рівненською міською радою в оренду Управлінню капіталь ного будівництва виконавчог о комітету Рівненської міськ ої ради відповідно до догово ру оренди від 15 листопада 2010р. № 041058300240.

04 жовтня 2011 року між ОСОБА_2 , та Управлінням капітальног о будівництва Рівненського м іськвиконкому було укладено договір № 65-02/17 про відшкодуван ня орендної плати за землю пл ощею 983,00 м. кв. Предметом даного договору є відшкодування О СОБА_2 для УКБ Рівненського міськвиконкому плати за зем лю (орендної плати), яку УКБ Рі вненського міськвиконкому с плачує за земельну ділянку в АДРЕСА_1

Житловий будинок АДРЕСА_ 1 побудований у відповіднос ті до робочого проекту індив ідуального 2-х поверхового 4-х кімнатного житлового будинк у з гаражем в мікрорайоні А ДРЕСА_1 розробленого Приват ним підприємством "ЗАХІДІНВЕ СТПРОЕКТ" (код ЄДРПОУ 32745250).

Крім того, судом встановлен о, що ОСОБА_2 здійснювала д ольову участь у будівництві магістральних інженерних ме реж, що передбачають собою пр оведення для усього району м алоповерхової житлової забу дови МРК-61 в м. Рівне комунікац ій води, газу, каналізації, зли вної каналізації, виконання електрофікації, вуличного ос вітлення, телефонізації, буд івництва доріг та під'їздів, б лагоустрою та вертикального планування усього кварталу житлової забудови і таке інш е відповідно до Договору дол ьової участі у будівництві в ід 31 серпня 2004 р. № 23, укладеного м іж ОСОБА_2 та Управлінням капітального будівництва Рі вненського міськвиконкому.

Після закінчення будівниц тва, за замовленням ОСОБА_2 Комунальним підприємством "Рівненське міське бюро техн ічної інвентаризації" 20.10.2011 р. б уло виготовлено технічний па спорт (інвентарний номер 75459) на садибний (індивідуальний) жи тловий будинок АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 3 ЦПК Украї ни кожна особа має право звер нутися до суду за захистом св оїх порушених, невизнаних аб о оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 16 ЦК України серед інших способів захисту циві льних прав є визнання права т а інтересів.

Частиною 2 ст. 328 ЦК України пе редбачено, що право власност і вважається набутим правомі рно, якщо інше не випливає із з акону або незаконність набут тя права власності не встано влена судом.

Згідно ст. 321 ЦК України, прав о власності є непорушним. Ніх то не може бути протиправно п озбавлений цього права чи об межений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК Україн и, власник майна може пред'яви ти позов про визнання його пр ава власності, якщо це право о спорюється або не визнається іншою особою, а також у разі в трати ним документа, який зас відчує його право власності.

Пунктом 1 статті 182 ЦК України передбачено, що право власно сті та інші речові права на не рухомі речі, обмеження цих пр ав, їх виникнення, перехід і пр ипинення підлягають державн ій реєстрації.

Враховуючи, що будівництво житлового будинку здійснюва лось за кошти ОСОБА_2 та не обхідні дозвільні і погоджув альні документи виготовляли сь також за її кошти, незважаю чи на те, що дозвіл на проведен ня будівельних робіт видавав ся Управлінню капітального б удівництва Виконавчого комі тету Рівненської міської рад и, суд вважає, що саме ОСОБА_2 є власником індивідуально го житлового будинку що знах одиться за адресою: АДРЕСА_ 1 і саме за нею необхідно виз нати право власності на цей б удинок.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 3, 16, 328, 321, 392, 182 ЦК Укра їни, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 212, 214, 215, ч. 4 ст. 130, ст. 174 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Упра вління капітального будівни цтва Виконавчого комітету Рі вненської міської ради про в изнання права власності на н ерухоме майно - задоволити по вністю.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на закінчений буд івництвом житловий будинок л іт. А-2, що знаходиться за адрес ою: АДРЕСА_1 в складі:

Перший поверх "1" загальною п лощею 123,2 кв. м.: 1-1 - передпокій п лощею 31,8 кв. м., 1-2 - загальна кім ната площею 24,4 кв. м., 1-3 - кухня-с толова площею 23,4 кв. м., 1-4 - прал ьня площею 7,2 кв. м., 1-5- туалет пл ощею 2,2 кв. м., 1-6 - топкова площею 11,3 кв. м., 1-7 - комора площею 4,8 кв. м ., 1-8 - гараж площею 18,1 кв. м.

Другий поверх "2" загальною п лощею 107,5 кв. м.: 1-9 - хол площею 4,9 к в. м., 1-10 - спортивна кімната пл ощею 13,0 кв. м., 1-11 - передпокій пл ощею 17,5 кв. м., 1-12 - жила площею 14,2 к в. м., 1-13 - жила площею 26,3 кв. м., 1-14 - жила площею 21,8 кв. м., 1-15 - гардер обна площею 7,3 кв. м., 1-16 - ванна п лощею 2,5 кв. м., балкон площею 2,7 к в. м.

"а" - ґанок площею 13,3 кв. м.; "а1" - ґа нок площею 4,7 кв. м.; "а2" - балкон пл ощею 2,7 кв. м.; "а3" - прибудова площ ею 49,2 кв. м.; "Мн.п." - мансардний пов ерх площею 32,6 кв. м.; № 1 - огорожа площею 77,9 кв. м., № 2 - хвіртка пл ощею 2,7 кв. м., № 3 - ворота площею 6,5 кв. м., № 4 - огорожа площею 57,3 к в. м., І - вимощення площею 65,3 кв . м.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до А пеляційного суду Рівненсько ї області через суд першої ін станції. Апеляційна скарга н а рішення суду подається про тягом десяти днів з дня його п роголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були п рисутні у судовому засіданні під час проголошення судово го рішення, можуть подати апе ляційну скаргу протягом деся ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скар гу не було подано. У разі подан ня апеляційної скарги рішенн я, якщо його не скасовано, наби рає законної сили після розг ляду справи апеляційним судо м.

Повний текст рішення вигот овлений та підписаний 12.01.2012 рок у.

Суддя Рівненського

міського суду Рогозін С.В.