Рішення

від 10.01.2012 по справі 5279-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 103

РІШЕННЯ

Іменем України

10.01.2012 Справа №5002-15/5279-2011

За позовом Приватного акц іонерного товариства «Агроп ромстрой» (95034, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Шпо лянської, 7/9; ідентифікаційний код 01353172)

До відповідача Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1 (А ДРЕСА_1; ідентифікаційний н омер НОМЕР_1)

Про стягнення 6 136,12 грн.

Суддя ГС АР Крим І.А.Іщенко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - ОСОБА_2, представник, довіреність від 10.01.2012

Від відповідача - ОСОБА _1

Обставини справи: Приватне акціонерне товариство «Агро промстрой» звернулось до гос подарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 6 136,12 грн . заборгованості, з яких: 4 104,00 гр н. заборгованість по орендні й платі, 1 032,11 грн. компенсація в артості комунальних послуг т а 1 000,00 грн. штрафу.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відпо відачем договору оренди та д одаткових угод до нього.

Відповідач у судовому засі данні проти наявності заборг ованості не заперечував.

Розглянувши|розгледівши| м атеріали справи, заслухавши пояснення представників сто рін, дослідивши наявні у мате ріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

01.11.2007 між Відкритим акціонер ним товариством «Агропромст рой» (Орендодавець) та Фізичн ою особою-підприємцем ОСОБ А_1 (Орендар) укладено|ув'язне ний| договір оренди нежилих п риміщень №95/07 (а.с.9-11).

Актом приймання передачі в ід 01.11.2007 позивач передав, а відп овідач прийняв нежилі приміщ ення по договору оренди №95/07 ві д 01.11.2007 загальною площею 34,2 кв.м. (а.с.13).

Також, між сторонами були ук ладені додаткові угоди до до говору оренди нежилих приміщ ень від 01.11.2007№95/07 від 31.10.2008 та від 19.10.20 09 (а.с.14-15)

Згідно пункту 4.1 договору ор енди нежилих приміщень №95/07 ві д 01.11.2007 (з урахуванням додаткови х угод), строк оренди по даному договору встановлюється до 31.03.2010.

Відповідно до пункту 5.2 дого вору оренди нежилих приміщен ь №95/07 від 01.11.2007 (з урахуванням дод аткових угод), розмір орендно ї плати по даному договору ст ановить 40 грн. з урахуванням П ДВ в місяць за кожен метр квад ратний загальної площі оренд ованих приміщень.

29.01.2010 між Відкритим акціонерн им товариством «Агропромстр ой» та Фізичною особою-підпр иємцем ОСОБА_1 укладено|ув 'язнений| угоду про розірванн я договору оренди нежилих пр иміщень №95/07 від 01.11.2007, відповідн о до умов якої сторони розірв али договір оренди з 31.01.2010 та ді йшли згоди про те, що заборгов аність станом на 31.01.2010 5 136,12 грн. з яких: 4 104,00 грн. заборгованість по орендній платі за листопа д, грудень 2009 року та січень 2010 р оку та 1 032,12 грн. заборгованість по комунальним послугам пог ашається орендарем до 31.07.2010. Так ож, даною угодою сторони пере дбачили, якщо орендар не пога сить заборгованість в сумі 5 1 36,12 грн. до 31.07.2010, то він несе відпо відальність у вигляді штрафу в розмірі 1 000,00 грн. (а.с.16).

Актом приймання передачі в ід 31.01.2010 відповідач передав, а п озивач прийняв нежилі приміщ ення по договору оренди №95/07 ві д 01.11.2007 загальною площею 34,2 кв.м. (а.с.17).

Неналежне виконання відпо відачем зобов' язань за дого вором призвело до утворення заборгованості перед позива чем у розмірі 5 136,12 грн., що й стал о приводом для звернення поз ивача з позовом до суду для ст ягнення цієї заборгованості в примусовому порядку. Також , позивач просить суд стягнут и з відповідача 1 000,00 грн. штрафу .

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов' язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кр едитора) певну дію (передати м айно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної ді ї, а кредитор має право вимага ти від боржника виконання йо го обов' язку.

Відповідно до частиною 1 ста тті 173 Господарського кодексу України, господарським визн ається зобов'язання, що виник ає між суб'єктом господарюва ння та іншим учасником (учасн иками) відносин у сфері госпо дарювання з підстав, передба чених цим Кодексом, в силу яко го один суб'єкт (зобов'язана ст орона, у тому числі боржник) зо бов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінс ько-господарського характер у на користь іншого суб'єкта (в иконати роботу, передати май но, сплатити гроші, надати інф ормацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єк т (управнена сторона, у тому чи слі кредитор) має право вимаг ати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. При ць ому, майново-господарськими, згідно з частиною 1 статті 175 Го сподарського кодексу Україн и, визнаються цивільно-право ві зобов'язання, що виникають між учасниками господарськи х відносин при здійсненні го сподарської діяльності, в си лу яких зобов'язана сторона п овинна вчинити певну господа рську дію на користь другої с торони або утриматися від пе вної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов 'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язан ня, які виникають між учасник ами господарських відносин, регулюються Цивільним кодек сом України з урахуванням ос обливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України, зобо в'язання має виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ді лового обороту або інших в имог, що звичайно ставлятьс я. Аналогічне положення стос овно господарських зобов' я зань міститься в частині 1 ста тті 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що су б' єкти господарювання та ін ші учасники господарських ві дносин повинні виконувати го сподарські зобов' язання на лежним чином відповідно до з акону, інших правових актів, д оговору, а за відсутності кон кретних вимог щодо виконання зобов' язання - відповідн о до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До вико нання господарських договор ів застосовуються відповідн і положення Цивільного кодек су України з урахуванням осо бливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 530 Циві льного кодексу України, якщо у зобов' язанні встановлени й строк (термін) його виконанн я, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 525 Цивільного кодек су України передбачено, що од ностороння відмова від зобо в'язання або одностороння зм іна його умов не допускаєтьс я, якщо інше не встановлено до говором або законом.

Не допускаються односторо ння відмова від виконання зо бов'язань, крім випадків, пере дбачених законом, а також від мова від виконання або відст рочка виконання з мотиву, що з обов'язання другої сторони з а іншим договором не було вик онано належним чином (частин а 7 статті 193 Господарського ко дексу України).

Згідно статті 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більш е сторін, спрямована на встан овлення, зміну або припиненн я цивільних прав та обов' яз ків.

Згідно зі статтею 629 Цивільн ого кодексу України, договір є обов' язковим для виконан ня сторонами Договору.

Відповідно до статті 61 Конс титуції України, юридична ві дповідальність особи має інд ивідуальний характер.

Таким чином, матеріалами сп рави підтверджується факт не виконання відповідачем грош ових зобов' язань за угодою про розірвання договору орен ди нежилих приміщень №95/07 від 01 .11.2007 щодо оплати вартості орен дної плати та комунальних по слуг на суму 5 136,12 грн., отже дана сума заборгованості повинна бути стягнута з відповідача .

Доказів, що підтверджують з воротне, ніж встановлено суд ом, сторонами не надано, в той час, відповідно до вимог стат ті 33 Господарського процесуа льного кодексу України, кожн а сторона повинна довести су ду ті обставини, на які вона по силається як на підставу сво їх вимог і заперечень способ ом, встановленим для доведен ня такого роду фактів.

Також, позивач просить суд с тягнути з відповідача 1 000,00 грн . штрафу.

Частиною 2 пункту 2 угоди від 29.01.2010 про розірвання договору о ренди нежилих приміщень №95/07 в ід 01.11.2007 сторони передбачили, як що орендар не погасить забор гованість в сумі 5 136,12 грн. до 31.07.20 10, то він несе відповідальніст ь у вигляді штрафу в розмірі 1 000,00 грн.

Відповідно до частини 2 стат ті 615 Цивільного кодексу Украї ни, одностороння відмова від зобов'язання не звільняє вин ну сторону від відповідально сті за порушення зобов'язанн я.

Відповідно до частини 1 стат ті 230 Господарського кодексу У країни, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються г осподарські санкції у вигляд і грошової суми (неустойка, шт раф, пеня), яку учасник господа рських відносин зобов' язан ий сплатити у разі порушення ним правил здійснення госпо дарської діяльності, невикон ання або неналежного виконан ня господарського зобов' яз ання.

Згідно з частиною 4 статті 231 Господарського кодексу Укра їни, у разі, якщо розмір штрафн их санкцій законом не визнач ено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому дог овором. При цьому розмір санк цій може бути встановлено до говором у відсотковому відно шенні до суми невиконаної ча стини зобов'язання або у певн ій, визначеній грошовій сумі , або у відсотковому відношен ні до суми зобов'язання незал ежно від ступеня його викона ння, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, посл уг).

В даному випадку, частиною 2 пункту 2 угоди від 29.01.2010 передба чено, якщо орендар не погасит ь заборгованість в сумі 5 136,12 гр н. до 31.07.2010, то він несе відповіда льність у вигляді штрафу в ро змірі 1 000,00 грн.

Отже, заявлена позивачем су ма штрафних санкцій у розмір і 1 000,00 грн. визнається судом обґ рунтованою.

Частиною 2 статті 233 Господар ського кодексу України перед бачено, якщо порушення зобов ' язання не завдало збитків іншим учасникам господарськ их відносин, суд може з урахув анням інтересів боржника зме ншити розмір належних до спл ати штрафних санкцій.

Судом встановлено, що поруш ення відповідачем зобов' яз ань по сплаті заборгованості по орендній платі та компенс ації вартості комунальних по слуг не завдало збитків інши м учасникам господарських ві дносин.

Пунктом 3 статті 83 Господарс ького процесуального кодекс у України передбачено право суду зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (ш трафу, пені), яка підлягає стяг ненню зі сторони, що порушила зобов' язання.

За таких обставин, суд вважа є доцільним зменшити розмір штрафних санкцій до 100,00 грн.

Згідно пункту 6.3 Роз' яснен ь Вищого арбітражного суду У країни «Про деякі питання пр актики застосування розділу VI Господарського процесуаль ного кодексу України» №02-5/78 від 04.03.1998, з наступними змінами та д оповненнями, у разі, коли госп одарський суд на підставі пу нкту 3 статті 83 Господарського процесуального кодексу Укра їни зменшує розмір неустойки (штрафу, пені), витрати позива ча, пов'язані зі сплатою держа вного мита, відшкодовуються за рахунок відповідача у сум і, сплаченій позивачем.

У судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до статті 85 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

Судовий збір покладається на відповідача відповідно д о вимог статті 49 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни.

З урахуванням викладеного , керуючись статями 33, 34, 49, 82-85, Госп одарського процесуального к одексу України, суд

В И Р І Ш И В|розв'язав|:

1. Позов задовольнити ч астково.

2. Стягнути з Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь П риватного акціонерного това риства «Агропромстрой» (95034, АР Крим, м. Сімферо поль, вул. Шполянської, 7/9; ідент ифікаційний код 01353172) 4104,00 грн. заб оргованості по орендній плат і, 1032,11 грн. компенсації вартост і комунальних послуг, 100,00 грн. ш трафних санкцій та 1411,50 грн. суд ового збору.

3. В іншій частині позов у відмовити.

4. Наказ видати після|по тім| набрання судовим рішенн ям|розв'язання,вирішення,роз в'язування| законної сили.

Рішення оформлено відпові дно до статті 84 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни та підписано 11.01.2012.

Рішення може бути оскаржен о в порядку та строки передба чені статтями 91-93 Господарськ ого процесуального кодексу У країни.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Іще нко І.А.