Рішення

від 11.01.2012 по справі 5015/7086/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5015/7086/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.01.12                                                                                           Справа№ 5015/7086/11

За позовом: Прокурора Золочівського району Львівської області в інтересах держави в особі: Золочівської районної державної адміністрації, м. Золочів

До відповідача: Приватного підприємства „Розворяни-Агро”, с. Розворяни, Золочівський район

Про розірвання договорів купівлі-продажу права оренди земельної ділянки

                                                  Cуддя                                                   Березяк Н.Є.

                                                  Секретар судового засідання          Галамай О.З.

В судове засідання з'явились:

від прокуратури: Яворський Я.Т. –прокурор, посв.№211 від 17.11.2009 року

від позивача:  Грицай Р.В.–начальник юрвідділу

від відповідача: не з'явився

Представникам прокуратури та позивача роз'яснено їхні права та обов‘язки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Подано позов прокурором Золочівського району Львівської області в інтересах держави в особі Золочівської районної державної адміністрації до Приватного підприємства „Розворяни-Агро” про розірвання договорів купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

В судовому засіданні 11.01.2012 року судом було оглянуто оригінали документів, які в належно завірених копіях долучені до матеріалів справи.

В судовому засіданні прокурор та позивач  свої позовні вимоги підтримали, просили задоволити позов з  мотивів, наведених  в позовній заяві, матеріалах справи та поясненнях, наданих в судовому засіданні.

Представник           відповідача повторно в судове засідання не з'явився, відзиву на позов не подав, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи ухвалами суду, які направлялись йому рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення. За таких обставин суд вважає, що справа у відповідності до вимог ст.75 ГПК України, може бути розглянута за відсутності відповідача.

В судовому засіданні 11.01.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд, заслухавши пояснення прокурора та позивача, дослідивши  матеріали  справи, та оцінивши  докази в їх сукупності, встановив наступне:

В ході проведення прокуратурою Золочівського району Львівської області перевірки було встановлено, що на підставі розпоряджень голови Золочівської районної державної адміністрації №18 від 16 січня 2009 року, №210 від 20.05.2009 року, №342 від 13.08.2009 року, №467 від 09 жовтня 2009 року, №18 від 22 січня 2010 року  21 квітня 2010 року між Золочівською районною державною адміністрацією та ПП «Розворяни –Агро»укладено договір купівлі –продажу права оренди земельної ділянки №3907875.

Відповідно до умов зазначеного вище договору ПП «Розворяни –Агро»зобов'язувалось сплатити вартість предмета договору –22 318,27 грн. протягом 30-ти календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору, а продавець –Золочівська районна державна адміністрація –при умові повної сплати вартості придбаного права оренди земельної ділянки, передати право оренди на земельну ділянку за адресою: урочище «Під Кіпець»на території Заставнянської сільської ради Золочівського району, за межами населеного пункту, площею 19, 2024 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В порушення умов даного договору станом на момент подання позову в суд відповідач так і не здійснив оплати за продаж права оренди земельної ділянки в сумі 22 318,27 грн.

Проаналізувавши всі обставини та матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та позивача, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення .

При  прийнятті  рішення,  суд  виходив  з наступного :

Відповідно до ст. ст. 598, 653 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом, зокрема в разі розірвання договору; припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом. Загальні підстави для зміни або розірвання договору передбачені ст. ст. 651, 652 ЦК України. Зокрема, ст. 652 ЦК України регулює зміну або розірвання договору у зв'язку з істотною зміною обставин.

Як вбачається із матеріалів справи, під час проведення перевірки прокуратурою Золочівського району Львівської області було встановлено, що на підставі розпоряджень голови Золочівської районної державної адміністрації №18 від 16 січня 2009 року, №210 від 20.05.2009 року, №342 від 13.08.2009 року, №467 від 09 жовтня 2009 року, №18 від 22 січня 2010 року (містяться в матеріалах справи) 21 квітня 2010 року між Золочівською районною державною адміністрацією та ПП «Розворяни –Агро»укладено договір купівлі –продажу права оренди земельної ділянки №3907875.

Відповідно до п.п.1.1., 2.1, 2.2 договору №3907875 ПП «Розворяни –Агро»зобов'язувалось повністю сплатити вартість предмета договору –22 318,27 грн. протягом 30-ти календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору та його державної реєстрації, а продавець –Золочівська районна державна адміністрація –при умові повної сплати вартості придбаного права оренди земельної ділянки, передати право оренди на земельну ділянку за адресою: урочище «Під Кіпець»на території Заставнянської сільської ради Золочівського району, за межами населеного пункту, площею 19, 2024 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

           Договір купівлі –продажу права оренди земельної ділянки належним чином підписаний та скріплений печатками уповноваженими особами обох сторін, нотаріально завірений та зареєстрований відповідно до вимог чинного законодавства.

В порушення умов даного договору станом на момент подання позову в суд відповідач так і не здійснив оплати за продаж права оренди земельної ділянки в сумі 22 318,27 грн.

Відповідно до п. 9.2  договору у разі невиконання однією із Сторін умов цього Договору, він може бути розірваний або визнаний недійсним на вимогу іншої Сторони за рішенням суду.

Відповідно до ст. 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

          Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

          Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

          Відповідно до ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідач в судове засідання не з'явився, заперечень на позов  та доказів оплати суду не представив.

Враховуючи  відсутність заперечень з боку відповідача, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення.

Керуючись  3,4,41,42,43, 44;45,46,12,32,33,34,35,36,43,75,82,84,85  ГПК України, суд , -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити.

2. Розірвати договір купівлі –продажу права оренди земельної ділянки в урочищі «Під Кіпець», розташованої на території Заставнянської сільської ради Золочівського району Львівської області, за межами населеного пункту, площею 19,2024 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, №3907875, укладений 21.04.2010 року між Золочівською районною державною адміністрацією та приватним підприємством «Розворяни-Агро».

3. Стягнути з приватного підприємства «Розворяни-Агро»(80724, с.Розворяни Золочівського району Львівської області, код ЄДРПОУ 36360845) в доход державного бюджету України (п/р 31210206700006 в ГУДК у Львівській області, МФО825014, отримувач: УДК у Личаківському районі м. Львова, код ЄДРПОУ 22389406, код платежу 220030001) –1073,00 грн. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду.

          Наказ видати у відповідності до ст.116 ГПК України.

Суддя                                                                                             Березяк Н.Є.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 13.01.2012 року.