Рішення

від 21.12.2011 по справі 17/380-64/355

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 17/380-64/355 21.12.11

за позовом Публічного акціонерного товариства «За хідінкомбанк»в особі Київсь кої філії

до відповідача-1: Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Будівельна комп анія «Київрембуд»,

до відповідача-2: Відкрит ого акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київр еконструкція»

про стягнення заборгов аності в сумі 25138962,69 грн. та зверн ення стягнення на предмет іп отеки,

Суддя Зеленіна Н.І.,

при секретарі судового за сідання Наумкіній П.В.,

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1, до в. № 1592-19 від 05.05.2011 року,

від відповідача-1: не з' яви вся,

від відповідача-2: не з' яви вся,

Суть спору:

06.10.2011 року Публічне акціоне рне товариство «Західінкомб анк» в особі Київської філії (далі - позивач) звернулось д о Господарського суду міста Києва з позовом до Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Будівельна компанія «Киї врембуд»(далі - відповідач-1 ) та Відкритого акціонерного товариства «Акціонерна комп анія «Київреконструкція»(да лі - відповідач-2) про стягне ння заборгованості за кредит ним договором в сумі 25138962,69 грн., з яких: 9185000,00 грн. непогашеного кр едиту, 425 461,47 грн. несплачених ві дсотків, 2883138,44 грн. штрафу у розм ірі 30% від суми боргу, 4617858,56 грн. пе ні за прострочення сплати гр ошових сум, 1913182,29 грн. індексу ін фляції за увесь час простроч ення, 6095421, 93 штрафу у розмірі 30% рі чних та 900,00 грн. розрахунково-к асового обслуговування за гр удень 2008 року.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем-1 умов кредитного договору №0407 /06 від 04.07.2006 року, внаслідок чого станом на 11 березня 2011 року утв орилась заборгованість у роз мірі 25138962,69 гривень.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 10.10.2011 року бу ло порушено провадження у сп раві № 17/380 та призначено її до р озгляду на 30.10.2011 року.

Згідно із розпорядженням в .о. керівника апарату Господа рського суду міста Києва від 28.10.2011 року №04-1/1254 було призначено повторний автоматизований р озподіл справи №17/380, у зв' язку з перебуванням судді Удалов ої О.Г. на лікарняному.

28.10.2011 року справу передано на розгляд судді Господарськог о суду міста Києва Зеленіній Н.І.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 01.11.2011 року сп раву № 17/380 прийнято до провадже ння суддею Зеленіною Н.І., прис воєно їй № 17/380-64/355 та призначено д о розгляду на 18.11.2011 року.

Ухвалою суду від 18.11.2011 року ро згляд справи було відкладено на 09.12.2011 року у зв' язку із неяв кою в судове засідання предс тавників відповідача-1 та від повідача-2.

Ухвалою суду від 09.12.2011 року ро згляд справи було відкладено на 21.12.2011 року у зв' язку із неяв кою в судове засідання предс тавників відповідача-1 та від повідача-2.

У судовому засіданні 21.12.2011 ро ку представник позивача позо в підтримав та просив суд про його задоволення.

У судове засідання 21.12.2011 року представник відповідача-1 не з' явився, про причини неявк и суд не повідомив, про час і м ісце судового засідання пові домлявся належним чином.

У судове засідання 21.12.2011 року представник відповідача-2 не з' явився, про причини неявк и суд не повідомив, про час і м ісце судового засідання пові домлявся належним чином.

Справа розглядається за на явними в ній матеріалами в по рядку ст. 75 ГПК України.

В судовому засіданні 21.12.2011 ро ку оголошено вступну та резо лютивну частини рішення у ві дповідності до ст. 85 ГПК Украї ни.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши докази та оці нивши їх в сукупності, суд вст ановив наступне.

01.10.2009 р. проведено державну ре єстрацію юридичної особи - П ублічне акціонерне товарист во «Західінкомбанк», який ст ворений внаслідок реорганіз ації шляхом перетворення тов ариства з обмеженою відповід альністю комерційного банку «Західінкомбанк»в Публічне акціонерне товариство «Захі дінкомбанк». Банк є повним пр авонаступником всіх прав та обов' язків товариства з обм еженою відповідальністю ком ерційного банку «Західінком банк».

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про банки і банківс ьку діяльність»(в новій реда кції) у разі реорганізації ба нку шляхом перетворення до т аких правовідносин не застос овуються норми законодавств а щодо припинення юридичної особи.

Вищезазначене підтверджує ться документами, що надані П озивачем при подачі позовної заяви, а саме: копія витягу із Статуту юридичної особи на 3 а ркушах, копія довідки з ЄДРПО У Київської філії, копія свід оцтва про державну реєстраці ї ПАТ «Західінкомбанк», копі я довідки з ЄДРПОУ ПАТ «Захід інкомбанк», копія положення Київської філії.

4 липня 2006 року між Товариств ом з обмеженою відповідальні стю Комерційний Банк «Західі нкомбанк»у особі Київської ф ілії (далі - Позивач, Кредито р, Банк) та Товариством з обмеж еною відповідальністю БК »Ки їврембуд»(далі - Позичальни к, Відповідач-1), в особі Директ ора Кучеренко Віталія Роберт овича був укладений кредитн ий договір №0407/06 (далі - Кредит ний договір), відповідно до п.1 .1. якого Позивач видав Позичал ьнику кредит у вигляді відкл ичної поновлювальної кредит ної лінії для здійснення ста тутної діяльності в розмірі 5 500 000,00 (п' ять мільйонів п' ятс от тисяч грн. 00 коп.) гривень на умовах визначених Кредитним договором зі сплатою 19% річни х за користування кредитом т ерміном до 29.12.2006 р. включно, а в ра зі невиконання (неналежного виконання) Позичальником буд ь-якої з умов даного договору - до першої письмової вимог и.

Частина 1 статті 202 Цивільног о кодексу України передбачає , що правочином є дія особи, сп рямована на набуття, зміну аб о припинення цивільних прав та обов' язків.

Згідно ч. 1 статті 509 ЦК Україн и зобов' язанням є правовідн ошення, в якому одна сторона (б оржник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кр едитора) певну дію (передати м айно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматись від певної ді ї, а кредитор має право вимага ти від боржника виконання йо го обов' язку.

Відповідно до ч. 2 статті 509 ЦК України зобов' язання виник ають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно п. 1 ч. 2 статті 11 ЦК Укра їни підставами виникнення ци вільних прав та обов' язків, зокрема, є договори та інші пр авочини.

Частина 1 статті 626 ЦК України передбачає, що договором є до мовленість двох або більше с торін, спрямована на встанов лення, зміну або припинення ц ивільних прав та обов' язків .

Відповідно до статті 1054 Циві льного кодексу України за кр едитним договором банк або і нша фінансова установа (кред итодавець) зобов' язується н адати грошові кошти (кредит) п озичальникові у розмірі та н а умовах, встановлених догов ором, а позичальник зобов' я зується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним до говором застосовуються поло ження про позику, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитн ого договору.

Згідно зі статтею 1048 Цивільн ого кодексу України позикода вець має право на одержання в ід позичальника процентів ві д суми позики, якщо інше не вст ановлено договором або закон ом. Розмір і порядок одержанн я процентів встановлюються д оговором. Якщо договором не в становлений розмір проценті в, їх розмір визначається на р івні облікової ставки Націон ального банку України.

У разі відсутності іншої до мовленості сторін проценти в иплачуються щомісячно до дня повернення позики.

Додатковою угодою від 01.12.2008 д о Кредитного договору були в несені зміни - Кредитор надав Позичальнику кредит у вигля ді відкличної поновлювально ї кредитної лінії для здійсн ення статутної діяльності в національній валюті в розмір і 9185000,00 грн., на умовах, визначени х даним кредитним договором, зі сплатою 2% річних.

А також відповідно до додат кового договору до кредитног о договору № 0407/06 від 04.07.2006р., почин аючи з січня 2009 року не нарахов увати Позичальнику плату за розрахунково-касове обслуго вування по проведенню розрах унків Позичальника зі списан ня та зарахування безготівко вих коштів в розмірі 400,00 щоміся чно та плату за надання та упр авління фінансовим кредитом в розмірі 500,00 гривень щомісячн о.

Крім того, при погашенні Поз ичальником суми кредиту спла тити комісію в розмірі 72 777,32 гри вень.

Відповідно до п.3.2.3. Кредитно го договору Позичальник зобо в' язувався сплачувати відс отки за користування кредитн ими коштами щомісяця, не пізн іше останнього робочого дня поточного місяця включно.

Відповідно до Додаткової у годи від 27.12.2006 року Позичальник зобов' язаний здійснити по вне погашення кредиту не піз ніше ніж 27 червня 2008 року, а в раз і невиконання будь-якої з умо в Кредитного договору - до п ершої письмової вимоги Креди тора.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов' яз ання має виконуватися належн им чином відповідно до умов д оговору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Станом на час вирішення спо ру, відповідач погашення заб оргованості за кредитом не з дійснив, відсотки за користу вання кредитом не сплачує, чи м порушує п.3.2.2., 3.2.3 Кредитного до говору.

Крім того, відповідно до п.3.2. 4 Кредитного договору, Позича льник зобов' язався самості йно надавати бухгалтерський баланс, звіт про фінансові ре зультати - до 25 числа місяця на ступного за звітним квартало м.

Відповідно до п. 4.1.3. Кредитно го договору, у випадку невико нання (неналежного виконання ) Позичальником умов даного д оговору, додаткових договорі в, Кредитор має право, за письм овою вимогою до Позичальника достроково стягнути суму кр едиту, нарахованих за ним про центів, штрафні санкції, поне сені збитки та іншу заборгов аність згідно з умовами дано го кредитного договору, звер нувши при необхідності стягн ення на майно, основні засоби та обігові кошти, майнові пра ва, будь-які кошти Позичальни ка відповідно до умов даного договору та вимог чинного за конодавства України.

Позивач звертався до Відпо відача 1 з вимогою погасити пр острочену заборгованість по Кредитному договору про, що с відчить лист - вимоги №147/2 від 01 .03.11 р. Усі звернення щодо погаш ення простроченої заборгова ності в добровільному порядк у Відповідачем 1 залишені без задоволення і до сьогоднішн ього дня заборгованість пере д банком не погашена.

Згідно п.3.2.16. Кредитного дого вору, у разі порушення (невико нання) умов Кредитного догов ору Позичальник зобов' язан ий сплатити суму боргу з урах уванням встановленого індек су інфляції за весь час прост рочення, а також 30 (тридцять) пр оцентів річних від простроче ної суми.

За порушення строків повер нення грошових коштів згідно п.3.2.6 Кредитного договору Пози чальник сплачує пеню в розмі рі подвійної облікової ставк и НБУ від суми несплачених гр ошових сум за кожен день прос трочення.

Згідно п. 3.2.17 Кредитного дого вору у разі порушення умов да ного договору Позичальник зо бов' язаний сплатити штраф в розмірі 30% від простроченої с уми боргу, незалежно від нара хованої пені, збитків та інши х стягнень.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК Укра їни боржник, який прострочив виконання грошового зобов'я зання, на вимогу кредитора зо бов'язаний сплатити суму бор гу з урахуванням встановлено го індексу інфляції за весь ч ас прострочення, а також три проценти річних від простро ченої суми, якщо інший розм ір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 ГК Укра їни майнові зобов' язання, я кі виникають між учасниками господарських відносин, регу люються Цивільним кодексом У країни з урахуванням особлив остей, передбачених Господар ським кодексом України.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобов' язання м ає виконуватись належним чин ом відповідно до умов догово ру та вимог ЦК України, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та вимог - відповідно до зв ичаїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно ставл яться.

Відповідні положення тако ж визначаються у ч. 1 ст. 193 ГК Укр аїни.

Згідно зі статтею 525 ЦК Украї ни та ч. 7 статті 193 ГК України од ностороння відмова від зобов ' язання не допускається, кр ім випадку коли право такої в ідмови встановлено договоро м або законом.

Стаття 629 ЦК України передба чає, що договір є обов' язков им для виконання сторонами.

Згідно із ст. 230 Господарсько го кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі ви знаються господарські санкц ії у вигляді грошової суми (не устойка, штраф, пеня), яку учас ник господарських відносин з обов'язаний сплатити у разі п орушення ним правил здійснен ня господарської діяльності , невиконання або неналежног о виконання господарського з обов'язання.

У відповідності із ст. 549 Циві льного кодексу України неуст ойкою (штрафом, пенею) є грошов а сума або інше майно, які борж ник повинен передати кредито рові у разі порушення боржни ком зобов'язання. Пенею є неус тойка, що обчислюється у відс отках від суми несвоєчасно в иконаного грошового зобов'яз ання за кожен день простроче ння виконання.

Згідно із ст. 551 Цивільного ко дексу України предметом неус тойки може бути грошова сума , рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошо ва сума, її розмір встановлює ться договором або актом цив ільного законодавства.

Також, судом враховується т е, що позивачем пропущено стр ок позовної давності відносн о даного предмету позову.

У відповідності із ст. 256 Циві льного кодексу України позов на давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист с вого цивільного права або ін тересу.

Стаття 257 вказаного Кодексу України вказує на те, що загал ьна позовна давність встанов люється тривалістю у три рок и.

Статтею 258 Цивільного кодек су України визначено, що для о кремих видів вимог законом м оже встановлюватися спеціал ьна позовна давність: скороч ена або більш тривала порівн яно із загальною позовною да вністю.

Зокрема, позовна давність в один рік застосовується, зок рема, до вимог про стягнення н еустойки (штрафу, пені).

Стаття 261 Цивільного кодекс у України визначає, що перебі г позовної давності починаєт ься від дня, коли особа довіда лася або могла довідатися пр о порушення свого права або п ро особу, яка його порушила.

За зобов'язаннями з визначе ним строком виконання перебі г позовної давності починаєт ься зі спливом строку викона ння.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господ арського кодексу України нар ахування штрафних санкцій з а прострочення виконання зо бов'язання, якщо інше не вст ановлено законом або догово ром, припиняється через шіст ь місяців від дня, коли зобов 'язання мало бути виконано.

Таким чином, враховуючи вищ езазначене, факт наявності о сновної заборгованості в роз мірі 9185000, 00 грн., заборгованості за процентами в розмірі 425461,47 гр н. та інфляційні втрати за час прострочення в розмірі 1913182, 29 г рн., розрахунково-касове обсл уговування за грудень 2008 року в сумі 900 грн. належним чином до ведений, документально підтв ерджений і відповідачем не с простований, тому позовні ви моги в частині стягнення осн овної заборгованості, заборг ованості по процентам, індек су інфляції, розрахунково-ка сове обслуговування за руден ь визнаються судом обґрунтов аними та такими, що підлягают ь задоволенню, інші позовні в имоги задоволенню не підляга ють у зв' язку з пропущеним с троком позовної давності та у зв' язку з тим, що нарахуван ня штрафних санкцій за прост рочення виконання зобов' яз ання припиняється через шіст ь місяців від дня коли зобов' язання мало бути виконано.

Частина 1 статті 612 ЦК України передбачає, що боржник вважа ється таким, що прострочив, як що він не приступив до викона ння зобов' язання або не вик онав його у строк, встановлен ий договором або законом.

Крім того, в забезпечення на лежного виконання умов Креди тного договору між Позивачем та Відповідачем 1 було укладе но договір іпотеки від 04.07.2006 (да лі - Договір іпотеки-1), предмет ом якого є майнові права на не рухомість, будівництво якої не завершене, а саме на об' єк ти інвестування у об' єкті б удівництва, що знаходиться з а адресою - м.Київ, вул. Борщагі вська, 182-В, загальною площею 6093, 1 кв. м., (копія договору з додатк ом №1 додається).

Відповідно до ст. 33 Закону Ук раїни «Про іпотеку»у разі не виконання або неналежного виконання боржником основ ного зобов'язання іпотекоде ржатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобо в'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотек и.

20 лютого 2008 року між Банком та Відповідачем 1 було укладено договір про внесення змін до іпотечного договору посвідч еного 04 липня 2006 року відповідн о до якого загальна площа іпо теки складає 1 154,20 кв. м.

Згідно із ст. 18 Закону Україн и «Про іпотеку»іпотечний дог овір укладається між одним або декількома іпотекодав цями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає н отаріальному посвідченню.

Крім того, 06 грудня 2007 року ТОВ Комерційний банк «Західінко мбанк»уклав з ВАТ «Акціонерн а компанія «Київреконструкц ія»(за договором - Іпотекодав ець) іпотечний договір (далі - Договір іпотеки 2).

В забезпечення виконання І потекодавцем зобов' язань, І потекодавець надав в іпотеку майнові права на нерухоміст ь, будівництво якої не заверш ено, місце розташування земе льної ділянки, де ведеться бу дівництво - знаходиться в м. Києві по вул. Солом' янській , 17-А.

07 лютого 2008 року Банк та Відпо відач 2 уклали договір про вне сення змін до Іпотечного дог овору посвідченого 06 грудня 20 07 року згідно якого загальна п лоща секції 1 складає 1462,59 кв.м., с екції 2 - 2674,33 кв.м. Загалом загал ьна площа об' єктів інвестув ання, відповідно до Додатку № 1 до іпотечного договору 2, ста новить 4 136,92 кв.м.

Згідно із ч. 1 ст. 575 іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні зас таводавця або третьої особи.

Відповідно до ч. 6 ст. 3 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення боржником основно го зобов'язання відповідно д о іпотеки іпотекодержатель м ає право задовольнити забезп ечені нею вимоги за рахунок п редмета іпотеки переважно пе ред іншими особами, права чи вимоги яких на передане в і потеку нерухоме майно не зар еєстровані у встановленому з аконом порядку або зареєст ровані після державної реєст рації іпотеки.

Згідно п. 25 Договору іпотеки 1 та Договору іпотеки 2, у разі н евиконання Відповідачем 1 та Відповідачем 2 зобов' язанн я за Основним зобов' язанням іпотеко держатель набуває п раво від свого імені продати Предмет іпотеки у м. Києві буд ь-якій особі на підставі дого вору купівлі-продажу в рахун ок виконання зобов' язання з а Основним зобов' язанням у порядку, передбаченому ст..38 З акону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст.38 Закону Ук раїни «Про іпотеку»зазначає , якщо рішення суду або до говір про задоволення вимо г іпотекодержателя (відпові дне застереження в іпотечно му договорі) передбачає прав о іпотекодержателя на прод аж предмета іпотеки будь-як ій особі-покупцеві, іпотеко держатель зобов'язаний за 30 д нів до укладення договору купівлі-продажу письмово пов ідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстрован і у встановленому законом по рядку права чи вимоги на пред мет іпотеки, про свій намір ук ласти цей договір. У раз і невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відп овідальність перед такими о собами за відшкодування зав даних збитків.

Разом з тим, відповідно до п . 17.8.2 Договору іпотеки 1 та Догов ору іпотеки 2, у разі порушення Іпотекодавцем обов' язків з а Договором Іпотеки Позивач має право вимагати достроков ого виконання зобов' язань з і сплати позики та (або) відсот ків, комісій, пені, витрат по р еєстрації Предмету іпотеки, а в разі невиконання - зверн ути стягнення на Предмет іпо теки.

Відповідно до ст. 589 Цивільно го кодексу України у разі нев иконання зобов' язання, забе зпеченого заставою, заставод ержатель набуває право стягн ення на предмет застави.

За рахунок предмета застав и заставодержатель має право задовольнити в повному обся зі вимогу, що визначена на мом ент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування зби тків завданих порушенням зоб ов' язання, необхідних витра т на утримання заставленого майна, а також витрат, понесен их у зв' язку із пред' явлен ням вимоги, якщо інше не встан овлено договором.

Згідно із ст. 590 ЦК України зв ернення стягнення на предмет застави здійснюється за ріш енням суду, якщо інше не встан овлено договором або законом .

Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли з обов' язання не буде виконан о у встановлений строк (термі н), якщо інше не встановлено до говором або законом.

Частиною 5 статті 590 Цивільно го кодексу встановлено, що як що предметом застави є дві аб о більше речей (два або більше прав), стягнення може бути зве рнене на всі ці речі (права) аб о на будь-яку з речей (прав) на в ибір заставодержателя.

За таких обставин, суд прихо дить до висновку про задовол ення позовних вимог в частин і стягнення заборгованості з а кредитним договором в сумі 9 185 000,00 грн. кредиту, 425 461,47 грн. забо ргованості зі сплати відсотк ів, 1913182,29 грн. інфляційних втрат та 900,00 грн. розрахунково-касов ого обслуговування за груден ь 2008 року та звернення стягнен ня на предмет іпотеки за іпот ечним договором від 06.12.2007 року, а саме: майнові права на нерух омість, будівництво якої не з авершено: багатоповерховий ж итловий будинок з вбудовано- прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом по ву лиці Солом' янській, 17-А у міс ті Києві (розмір земельної ді лянки: 0,3933 Га, кадастровий номе р: 8000000000:72:186:0023), для задоволення вим ог Публічного акціонерного т овариства «Західінкомбанк» в особі Київської філії за кр едитним договором № 0407/06 від 04.07.20 06 року.

Позовні вимоги в частині ст ягнення 2883138,44 грн. штрафу у розм ірі 30% від суми боргу, 4617858,56 грн. пе ні за прострочення сплати гр ошових сум та 6095421, 93 штрафу у роз мірі 30% річних задоволенню не підлягають у зв' язку з проп ущеним строком позовної давн ості та у зв' язку з тим, що на рахування штрафних санкцій з а прострочення виконання зоб ов' язання припиняється чер ез шість місяців від дня коли зобов' язання мало бути вик онано.

Витрати по оплаті державно го мита та інформаційно-техн ічного забезпечення судовог о процесу згідно зі ст. 49 ГПК Ук раїни покладаються на відпов ідача та позивача пропорційн о розміру задоволених позовн их вимог.

Керуючись статтею 124 Консти туції України, статтями 49, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, Господар ський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити час тково.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «Б удівельна компанія «Київрем буд»(02094, м. Київ, вул. Краківська , 11-А, код ЄДРПОУ 32959795) на користь П ублічного акціонерного това риства «Західінкомбанк»в ос обі Київської філії (03150, м. Київ , вул. В. Васильківська, 57/3, код ЄД РПОУ 36699108) заборгованість за кр едитним договором в сумі 9 185 000, 00 грн. непогашеного кредиту, 425 461,47 грн. заборгованості зі спла ти відсотків, 1913182,29 грн. інфляці йних втрат та 900,00 грн. розрахун ково-касового обслуговуванн я за грудень 2008 року.

3. Звернути стягнення на пре дмет іпотеки за іпотечним до говором від 06.12.2007 року (із подал ьшими змінами і доповненнями ), укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Комерційним банком «Західін комбанк»та Відкритим акціон ерним товариством «Акціонер на компанія «Київреконструк ція», а саме: майнові права на нерухомість, будівництво як ої не завершено: багатоповер ховий житловий будинок з вбу довано-прибудованими приміщ еннями та підземним паркінго м по вулиці Солом' янській, 17- А у місті Києві (розмір земель ної ділянки: 0,3933 Га, кадастрови й номер: 8000000000:72:186:0023), для задоволен ня вимог Публічного акціонер ного товариства «Західінком банк»в особі Київської філії (03150, м. Київ, вул. В. Васильківськ а, 57/3, код ЄДРПОУ 36699108) за кредитни м договором № 0407/06 від 04.07.2006 року в розмірі 9 185 000,00 грн. непогашеног о кредиту, 425 461,47 грн. заборгован ості зі сплати відсотків, 1913182,29 грн. інфляційних втрат та 900,00 г рн. розрахунково-касового об слуговування за грудень 2008 ро ку, шляхом проведення публіч них торгів з визначенням поч аткової ціни продажу предмет а іпотеки в сумі 9185000 грн., за рах унок коштів, отриманих від ре алізації предмета застави.

4. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «Б удівельна компанія «Київрем буд»(02094, м. Київ, вул. Краківська , 11-А, код ЄДРПОУ 32959795) на користь П ублічного акціонерного това риства «Західінкомбанк»в ос обі Київської філії (03150, м. Київ , вул. В. Васильківська, 57/3, код ЄД РПОУ 36699108) витрати по сплаті дер жавного мита в сумі 12750,00 грн. та витрати на оплату інформаці йно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 118,00 гр н.

5. Стягнути з Відкритого акц іонерного товариства «Акціо нерна компанія «Київреконст рукція»(01004, м. Київ, вул. Горьког о, 5, код ЄДРПОУ 03335623) на користь Пу блічного акціонерного товар иства «Західінкомбанк»в осо бі Київської філії (03150, м. Київ, в ул. В. Васильківська, 57/3, код ЄДР ПОУ 36699108) витрати по сплаті держ авного мита в сумі 12750,00 грн. та в итрати на оплату інформаційн о-технічного забезпечення су дового процесу в сумі 118,00 грн.

6. В задоволенні решти позов них вимог - відмовити.

7. Після набрання рішенням з аконної сили видати накази.

На рішення може бути пода на апеляційна скарга до Київ ського апеляційного господа рського суду через Господарс ький суд міста Києва протяго м десяти днів з дня його прого лошення.

Суддя Н.І. Зеленіна