Ухвала

від 12.01.2012 по справі 3/326

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА



ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа №  3/326

12.01.12

За позовом   Публічного акціонерного товариства «Виробничо-заготівельне підприємство-2»

До                  Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1                      

Про                розірвання договору оренди та виселення

За зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

До                  Публічного акціонерного товариства «Виробничо-заготівельне

                      підприємство-2»

Про                визнання договору оренди недійсним

Суддя Сівакова В.В.

Представники сторін:

Від позивача           ОСОБА_2. –по дов. № 28/03 від 21.09.2011

Від відповідача       ОСОБА_3 –по дов. № 1470 від 27.09.2011

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Публічного акціонерного товариства «Виробничо-заготівельне підприємство-2»до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди № 07/10 від 01.01.2010 та виселення  Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 з орендованого нежитлового приміщення загальною площею 20 кв. м. по АДРЕСА_1 передавши його позивачу.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що оскільки відповідач протягом року не вносить орендну плату то позивач у відповідності до вимог ст. 782 Цивільного кодексу України відмовляється від договору оренди № 07/10 від 01.01.2010 та просить суд на підставі ст. 651 Цивільного кодексу України розірвати вказаний договір, оскільки на думку позивача несплата орендної плати є істотним порушенням умов договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.11.2011 порушено провадження у справі № 3/326 та призначено її до розгляду на 13.12.2011.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 3/326 від 13.12.2011, в зв‘язку з нез'явленням представника відповідача в засідання суду та невиконанням сторонами вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 29.11.2011, розгляд справи був відкладений на 22.12.2011.

Позивач в судове засідання 22.12.2011 не з‘явився, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 29.11.2011 та ухвали від 13.12.2011 не виконав.

Відповідач в судове засідання 22.12.2011 не з‘явився, письмовий відзив на позов не подав, вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 29.11.2011 та ухвалі від 13.12.2011 не виконав.

Відповідачем до відділу діловодства суду 22.12.2011 подано клопотання про відкладення розгляду справи через неможливість прибути в судове засідання.

22.12.2011 відповідач звернувся до Господарського суду міста Києва з зустрічною позовною заявою до Публічного акціонерного товариства «Виробничо-заготівельне підприємство-2»про визнання договору оренди № 07/10 від 01.01.2010 недійсним.

Ухвалою Господарського суду міста Києва  від 22.12.2011 прийнято зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1  для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 3/326 та розгляд справи відкладено на 12.01.2012.

Відповідач за первісним позовом вимоги ухвали господарського суду про порушення провадження у справі від 26.11.2011 та ухвали від 22.12.2011 не виконав, письмовий відзив на позов не подав.

Відповідачем за зустрічним позовом в судовому засіданні 12.01.2012 подано письмовий відзив на зустрічний позов, в якому просить зустрічні позовні вимоги залишити без задоволення.

Представником Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 в судовому засіданні 12.01.2012 подано клопотання про зупинення провадження у справі № 3/326 до вирішення Київським апеляційним господарським судом справи  № 4/370 за позовом  Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Виробничо-заготівельне підприємство - № 2»про стягнення 550 139,76 грн. заборгованості.

Представник Публічного акціонерного товариства «Виробничо-заготівельне підприємство-2»в судовому засіданні 12.01.2012 заперечень проти зупинення провадження у справі не навів.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив

Предметом судового розгляду у справі № 4/370 за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Виробничо-заготівельне підприємство - № 2»про стягнення заборгованості  550 139,76 грн.; за зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «Виробничо-заготівельне підприємство - № 2»до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 260 874,10 грн. боргу, в тому числі за договором оренди № 07/10 від 01.01.2010.

Рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 4/370 від 22.11.2011 в задоволенні первісного позову Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 відмовлено повністю; зустрічний позов Публічного акціонерного товариства «ВЗП-2»задоволено повністю та стягнуто з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ВЗП-2»заборгованість по орендній платі в розмірі 245 330,00 грн., 15 544,10 грн. індексу інфляції,  державне мито в розмірі  2 608,74 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 4/370 від 22.11.2011 Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду № 4/370 від 23.12.2011 апеляційну скаргу прийнято до провадження  та призначено до розгляду на 23.01.2012.

Стаття 79 Господарського процесуального кодексу України визначає, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов‘язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Враховуючи те, що спір у справі  № 4/370, пов'язаний з вирішенням спору по суті у даній справі, оскільки важливим є встановлення наявності у Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 боргу по сплаті орендної плати перед Публічним акціонерним товариством «Виробничо-заготівельне підприємство-2»за договором оренди  № 07/10 від 01.01.2010, господарський суд вважає доцільним зупинити провадження у справі  № 3/326 до вирішення спору по суті у справі № 4/370.

Керуючись ст. ст. 79, 86  ГПК України, -

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі № 3/326 до вирішення спору по суті у справі № 4/370.

2. Зобов‘язати сторони невідкладно надати належним чином оформлені докази усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі з їх настанням.

Суддя

В.В. Сівакова