Рішення

від 05.01.2012 по справі 13/17-4255-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13/17-4255-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Підлягає публікації в ЄДРСР

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"05" січня 2012 р.Справа  № 13/17-4255-2011

За позовом  Публічного акціонерного товариства "ОДЕСЬКА ТЕЦ"  

до відповідача  Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕМО"  

про стягнення 2660,78 грн.

                                                                                                    Суддя  Панченко О.Л.

                                                            Представники:

від позивача      Попова Ю.Р.;

від відповідача  не  з'явився

Суть спору: Публічне акціонерне товариство "Одеська ТЕЦ" звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕМО" заборгованість у сумі 2289,96 грн., інфляційні витрати у сумі 276,74 грн. та 3% річних у сумі 94,08 грн.

Відповідач заперечень щодо позову не подав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

                                                            Беручи до уваги, що:

27.12.2001р. між Відкритим акціонерним товариством "ОДЕСЬКА ТЕЦ", перейменованим на Публічне акціонерне товариство "ОДЕСЬКА ТЕЦ", (надалі - "Орендодавець") та ТОВ МП "Веселка" (надалі - "Орендар") був укладений договір оренди    № 08/ар, згідно з яким Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення площею 108,0 кв. м, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29, вартість якого визначена згідно з актом оцінки і становить за експертною оцінкою 39613 грн. на 08.11.2001р. Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна. У разі припинення цього договору майно повертається Орендарем Орендодавцю. Майно вважається повернутим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі (п. 2.1, п. 2.4 договору). Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку –листопад 2001р. 220,78 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується щокварталу не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним кварталом (п. 3.1, п. 3.2, п. 3.3 договору). Орендар зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату    (п. 5.2 договору). Цей договір укладено строком на двадцять років та діє з 01.01.2002р. до 01.01.2022р. включно (п. 10.1 договору). Зміни та доповнення або розірвання цього договору допускаються за взаємною згодою сторін (п. 10.3 договору).

11.10.2004р. між ТОВ МП "Веселка" (надалі - "Первісний боржник"), ТОВ "НЕМО" (надалі - "Новий боржник") та ВАТ "ОДЕСЬКА ТЕЦ" (надалі - "Кредитор") був укладений договір № 018 про переведення боргу, яким регулюються відносини, пов'язані з заміною зобов'язаної сторони (Первісного боржника) у зобов'язанні, що виникає з договору оренди   № 08/ар від 27.12.2001р., укладеного між Первісним боржником та Кредитором. Відповідно до акта від 15.12.2004р. приймання-передачі майна за договором оренди від 27.12.2001р. № 08/ар позивач передав, а відповідач прийняв нежитлове приміщення площею 108 кв. м, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29.

16.04.2010р. між Публічним акціонерним товариством "Одеська ТЕЦ" (надалі - "Орендодавець") та Товариством з обмеженою відповідальністю "НЕМО" (надалі - "Орендар") була укладена угода про розірвання договору оренди № 08/ар від 27.12.2001р., відповідно до якої сторони дійшли згоди у зв'язку із заявою (вхід. 10/343 від 02.04.2010р.) Орендаря розірвати договір оренди № 08/ар від 27.12.2001р. з 16.04.2010р. Орендар повинен передати Орендодавцю орендоване майно у належному стані, з урахуванням нормального зносу, згідно з актом прийому-передачі майна, який є невід'ємною частиною договору, протягом 2 (двох) календарних днів з дня підписання угоди, а Орендодавець зобов'язаний прийняти майно (п. 2 угоди). Угода набирає сили з моменту її підписання сторонами (п. 4 угоди). Згідно з актом приймання-передачі майна від 16.04.2010р. до договору оренди № 08/ар від 27.12.2001р. Орендар передав, а Орендодавець прийняв нежитлове приміщення площею 108 кв. м, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Церковна, 29. Посилаючись на те, що відповідач орендну плату за користування нежитловим приміщенням у повному обсязі не перерахував, позивач просить стягнути з відповідача суму позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. № 435-1У (зі змінами та доповненнями) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 ЦК України). За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 1, ч. 5 ст. 762 ЦК України).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Представлені матеріали засвідчують обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості у сумі 2289,96 грн., інфляційних витрат у сумі 276,74 грн., 3% річних у сумі 94,08 грн. та підтверджуються договором оренди № 08/ар від 27.12.2001р., договором № 018 про переведення боргу від 11.10.2004р., угодою від 16.04.2010р. про розірвання договору оренди № 08/ар від 27.12.2001р., актами приймання-передачі майна від 15.12.2004р., від 16.04.2010р., рахунками на оплату № 267 від 31.12.2009р., № 31 від 31.01.2010р., № 75 від 28.02.2010р., № 100 від 31.03.2010р., № 176 від 30.04.2010р., розрахунками та іншими доказами.

Враховуючи наведене, відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 625, 759, 762 ЦК України позов підлягає задоволенню у заявленій сумі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати по держмиту в сумі 102 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. підлягають стягненню з відповідача.

                        Керуючись  ст.ст.  44,  49,  82,  84,  85  ГПК  України,  суд

                                                               ВИРІШИВ:

1.  Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕМО" (Одеська область, Біляївський район, с. Нова Еметівка, вул. 8 березня, 29, р/р 26009690514220 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016, код 32012389) на користь Публічного акціонерного товариства "Одеська ТЕЦ" (м. Одеса, вул. Церковна, 29, р/р 260002135555 в АБ "Укргазбанк", МФО 320478, код 05471158)  заборгованість  у  сумі  2289 (дві тисячі двісті вісімдесят дев'ять) грн. 96 коп.,  інфляційні  витрати у сумі 276 (двісті сімдесят шість) грн. 74 коп., 3% річних у сумі 94 (дев'яносто чотири) грн. 08 коп., держмито у сумі 102 (сто дві) грн., витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 236 (двісті тридцять шість) грн.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Суддя                                                                                       Панченко О.Л.

Повний текст рішення складений та підписаний 10.01.2012р.