Рішення

від 22.12.2011 по справі 1/161/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ



ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.12.11                                                                                 Справа № 1/161/2011

За позовом  Луганської міської ради

до Акціонерного товариства закритого типу "Луганськмонолітспецбуд"

про стягнення 86276  грн. 32 коп.

                                                                                                                    Суддя   Зюбанова Н.М.

                                                                       П р е д с т а в н и к и:

від позивача – ОСОБА_1, дов.  № И01/03-30./567/0/2-11 від 04.02.11;

від відповідача –не прибув;

        Суть спору: про стягнення з відповідача на користь позивача 84874 грн. 68 коп. заборгованості з орендної плати за землю, 1401 грн. 64 коп. пені.

Відповідач  відзив  на позовну заяву не надав, його представник у засідання суду не прибув.

Учасників судового процесу було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. 43 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Неприбуття у судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно положень ст. 75 ГПК України, оскільки до повноважень господарських суддів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб –учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.  

Тому, направлення кореспонденції на адресу відповідача відповідно до інформації, що міститься в матеріалах справи, є належним доказом виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані  документи, вислухавши представника позивача,  суд дійшов до наступного.

          Як вбачається з матеріалів справи, 15.01.97 виконавчим комітетом Луганської міської ради було прийняте рішення № 39/7 "Про надання у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди терміном на 49 років земельної ділянки акціонерному товариству закритого типу "Луганськмонолітспецбуд" для розміщення будівель та споруд виробничої бази по                    вул. Дачна,1".                                   

          При розгляді справи судом встановлено, що 21.04.97 між виконавчим комітетом Луганської міської ради  та Акціонерним товариством закритого типу "Луганськмонолітспецбуд" /відповідачем/ був укладений договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) № 2027 (зареєстрований у Книзі записів договорів на право тимчасового використання землею Луганської міської ради 23.04.97 за № 2027) з додатковою угодою до нього, за умовами яких  виконком на підставі вищезазначеного рішення надав відповідачу, а останній прийняв в оренду земельну ділянку, площею 3,8197 га за адресою: вул. Дачна, 1, на умовах оренди терміном до 15.01.2046р. під розміщення будівель та споруд виробничої бази.

          Рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради від 28.05.03 № 194/19 АТЗТ "Луганськмонолітспецбуд" припинено право тимчасового довгострокового користування частиною земельної ділянки у розмірі 0,4594 у зв‘язку з добровільною відмовою.

Згідно з п. 2.1 договору плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати в розмірі земельного податку щоквартально рівними частками, а за змістом               п. 2.2 договору у редакції додаткової угоди орендна плата сплачується за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, у  грошовій формі щомісячно, у термін визначений Бюджетним кодексом України. Щомісячна орендна плата розраховується орендарем самостійно на підставі довідки Управління земельними ресурсами Луганської міської ради, або іншого органу Луганської міської ради  до повноважень якого віднесене це питання, яка свідчить про розмір орендної плати з врахуванням індексації грошової оцінки земельних ділянок, яка здійснюється в порядку, передбаченому законодавством України.

Позивач звернувся до суду, оскільки повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів згідно п. 12 розділу 10 Перехідних положень Земельного кодексу України здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради.

  Згідно до ст. 24  Закону України "Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

У відповідності до складеного позивачем розрахунку ціни позову заборгованість з орендної плати утворилась за період з 01.04.10 по 31.12.11  в сумі 84874 грн. 68 коп., тому позивач звернувся до суду.

Зміст укладеного сторонами договору свідчить, що він дає право орендодавцю визначати розмір орендної плати на подальший період та змінювати орендну плату при зміні економічної оцінки земель та ставки земельного податку /п. 3.1 договору/.

Тому позивач обґрунтовано посилається на положення ст. 274 Податкового кодексу, який набрав чинності з 01.01.11, що ставка податку на земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.  

           В матеріалах справи містяться дані для розрахунку орендної плати (довідки Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів), згідно яких у спірний період розмір нормативної грошової оцінки орендованої відповідачем земельної ділянки становить 1269728,45 грн./га.

   Річна орендна плата складає: 1269728,45 х 1% х 3,8197 га =  48499,82 грн.

   Пунктом  3.2 договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), передбачено, що  за несвоєчасне внесення плати за землю стягується з відповідача пеня в розмірі 0,3 відсотка  за кожен день прострочення.

  За обгрунтованим розрахунком позивача із застосуванням подвійної облікової ставки НБУ за Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов‘язань" та відповідно умов договору пеня складає 1401 грн. 64 коп. за період прострочення у 182 дні з 16.04.10 по 15.10.10.

Станом на час розгляду справи заборгованість за позовом не змінилася.

Відповідачем, який належним чином повідомлений про день засідання суду, позов не оспорений, доказів погашення боргу не надано.

За таких обставин позов підлягає задоволенню повністю у зазначених вище сумах боргу з орендної плати та пені.

Щодо залучення до участі у справі Виконавчого комітету Луганської міської ради, який зазначений позивачем у позові як третя особа  на його стороні без самостійних вимог,  то суд не знайшов таких підстав.

 Судові витрати підлягають також стягненню з відповідача у відповідності до ст. 49 ГПК України на користь державного бюджету України, оскільки позивач був звільнений від їх сплати у встановленому порядку станом на час звернення до суду.

    Керуючись ст.ст.  44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

    в и р і ш и в :

                   1. Позов задовольнити повністю.

                      2. Стягнути з  Акціонерного товариства  закритого типу "Луганськмонолітспецбуд", м. Луганськ, вул. Дачна, будинок 1,  ідент. код 01241556 на користь Луганської міської ради,                           м. Луганськ, вул. Коцюбинського, будинок 14, ідент. код 26070794 –84874 грн. 68 коп. боргу та  1401 грн. 64 коп. пені, видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

                   3. Стягнути з  Акціонерного товариства  закритого типу "Луганськмонолітспецбуд", м. Луганськ, вул. Дачна, будинок 1,  ідент. код 01241556 в доход державного бюджету України судові витрати у сумі 1098 грн. 76 коп. на рахунок № 31219206700006, МФО 804013,                              ОКПО 24046582, отримувач –УДК у  м. Луганську, банк отримувача –ГУДКУ в Луганській області, код класифікації доходів - 22030001, символ - 206, назва  - судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050), видати наказ державній податковій інспекції у Жовтневому районі  м. Луганська.

          Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне  рішення складене та підписане 27.12.11.

Суддя                                                                                         Н.М.Зюбанова

Помічник судді                                                                            Г.А.Кравцова