Ухвала
від 27.12.2011 по справі 5015/6695/11
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська , 128

УХВАЛА

27.12.11 Справа № 5015/6695/11

Господарський суд Львівсь кої області у складі судді Ко зак І.Б.,

При секретарі Іваночко В.В.

Розглянув у відкритому суд овому засіданні справу за по зовом: Товариства з обмеже ною відповідальністю «Агроп лемсервіс», Львівська област ь, Жовківський район, с.Віднів ,

До відповідача: Фізично ї особи-підприємця ОСОБА_1 , Львівська область, Жовківсь кий район, с. Сулимів,

про стягнення 45 000 грн. 00 ко п. заборгованості з орендної плати, 90 000 грн. 00 коп. неустойки т а стягнення судових витрат.

За участю представників :

Від позивача: Потинськ ий А.М. - директор,

Від відповідача: ОСОБ А_3 - представник (довірені сть в матеріалах справи)

Представникам сторін роз ' яснено їх права та обов' я зки, передбачені статтею 22 ГПК України, зокрема, підстави ві дводу судді відповідно до ст . 20 ГПК України. Заяв та клопота нь про відвід судді не подано . Представники не наполягают ь на фіксації судового проце су технічними засобами.

Суть спору: розглядається с права за позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Агроплемсервіс»до Фізичн ої особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 45 000 грн. 00 коп. за боргованості з орендної плат и, 90 000 грн. 00 коп. неустойки та стя гнення судових витрат.

27.12.2011 року представники сторі н подали Заяву (вх. № 31008/11), у якій просять суд у зв' язку з вирі шенням спору в добровільному порядку затвердити мирову у году та припинити провадженн я у справі.

Суд роз' яснив сторонам на слідки припинення проваджен ня у справі в зв' язку з уклад енням мирової угоди, передба чені статтею 78 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

В процесі розгляду справи В СТАНОВЛЕНО.

Представниками сторін 27.12.2011 р оку подано Заяву про затверд ження мирової угоди (вх. №31008/11). Д ана мирова угода долучена до матеріалів справи, підписан а повноважними представника ми сторін та завірена відтис ками печаток юридичних осіб - сторін у справі, згідно умо в якої:

Товариство з обмеженою ві дповідальністю «АГРОПЛЕМСЕ РВІС», надалі - «Позивач», в особі директора Потинсько го Андрія Миколайовича, яки й діє на підставі Статуту, з од нієї сторони, та

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, надалі - «Відпо відач», з іншої сторони (разом Сторони),

в процесі розгляду Господа рським судом Львівської обла сті справи № 5015/6695/11 за позовом Тз ОВ «АГРОПЛЕМСЕРВІС»до фізич ної особи-підприємця ОСОБА _1 про стягнення заборгован ості по орендній платі та неу стойки у розмірі подвійної п лати за користування приміще ннями за час прострочення на суму 135 000, 00 грн., враховуючи те , що

Позивачем та Відповідачем 01 липня 2009 року було укладено д оговір оренди нерухомого май на (надалі - договір Оренди) з м етою використання під господ арські потреби Відповідача, а саме:

- свинарник, загальною пл ощею 700,00 кв.м., адреса об'єкта: Ль вівська область, Жовківський район, с. Віднів, вул. Шевченка Тараса, буд. 60;

- домоволодіння, поз. 1,2,3,4,5,6, ад реса об'єкта: Львівська облас ть, Жовківський район, с. Відні в, вул. Шевченка Тараса, буд. 63;

- піднавіс на зерно, 477,1 м2; скла д ПВХ, 376 м25 адреса об'єкта: Львів ська область, Жовківський ра йон, с. Віднів, вул. Шевченка Та раса, буд. 62, (надалі - Об'єкт орен ди).

згідно умов якого загаль на сума місячної орендної пл ати становить 5 000, 00 (П'ять тисяч гривень 00 коп.) грн. та орендна п лата нараховується за весь п еріод фактичного користуван ня приміщеннями,

Відповідно до п. 11.1. цей Дого вір діяв з 01 липня 2009 року до 31 гр удня 2009 р.

Будь-яка пролонгація цього Договору понад термін, вказа ний п. 11.1. даного Договору, здій снюється тільки за взаємною згодою сторін шляхом підписа ння письмових додатків до ць ого Договору. ( Пункт 11.5 Договор у).

Користування приміщенням після закінчення терміну дії Договору автоматично не про лонговує даний Договір. (Пунк т 11.5 Договору).

Розділом 6 Договору встанов лено порядок повернення об'є кта оренди Орендодавцю, зокр ема, визначено, що у разі припи нення цього Договору Орендар зобов'язаний протягом 10 (деся ти) днів повернути Орендодав цеві Об'єкт оренди у стані, в я кому він був ним одержаний в о ренду, з урахуванням нормаль ного зносу. Повернення Оренд одавцю Об'єкта оренди оформл яється актом передачі-прийма ння, що підписуються уповнов аженими Сторонами представн иками. Об'єкт оренди вважаєть ся фактично переданим Орендо давцю з моменту підписання а кту передачі - приймання. Якщо Орендар затримав повернення Об'єкта оренди Орендодавцев і, він несе ризик його випадко вого знищення або випадковог о пошкодження.

Проте, ФОП ОСОБА_1 не пове рнув Об'єкт оренди Орендодав цеві та станом на день підпис ання цієї мирової угоди ФОП ОСОБА_1 і надалі здійснює фа ктичне користування Об'єктом оренди, незважаючи на те, що з обов'язаний був повернути Об 'єкт оренди по акту прийому-пе редачі Орендодавцеві до 10.01.2010 р оку.

Відповідно до п. 5.6. Договору Орендна плата нараховується за весь період фактичного ко ристування приміщенням. Прип инення нарахування орендної плати здійснюється лише з мо менту підписання двосторонн ього акту приймання - передач і про повернення приміщення Орендодавцю.

Враховуючи те, що Відповіда ч затримав повернення Об'єкт а оренди Орендодавцеві по ак ту приймання-передачі і прод овжує користуватись Об'єктом оренди, то в силу п. 5.6. Договору Відповідач зобов'язаний спл ачувати орендну плату згідно вищевказаного Договору за в есь період фактичного корист ування Об'єктом оренди.

Відповідно до п. 5.1. Договору загальна сума місячної оренд ної плати згідно цього догов ору становить 5 000, 00 (М'ять тисяч гривень 00 коп.) грн.

Таким чином, сума заборгова ності по орендній платі ФОП ОСОБА_1 перед ТзОВ «АГРОПЛЕ МСЕРВІС»(Орендодавцем) за пе ріод з 01.02.2011 р. по 30.10.2011 р. згідно д оговору оренди від 01.07.2010 р. стан овить 45 000,00 (сорок п'ять тисяч гр ивень 00 коп.) грн.

Відповідно до п.7.5 Договору у випадку затримання Орендаре м повернення Об'єкта оренди О рендодавцеві, Орендар сплачу є Орендодавцеві неустойку у розмірі подвійної плати за к ористування Об'єктом оренди за весь час прострочення та в ідшкодовує завдані таким про строченням збитки.

На підставі ст. 785 Цивільного кодексу України та п.7.5. догово ру оренди від 01.07.2010 р. за період з 01.02.2011 р. по 30.10.2011 р. Відповідачу нар аховано неустойку у розмірі подвійної плати за користува ння Об'єктом оренди за час про строчення в розмірі 90 000,00 (Дев'ян осто тисяч грн. 00 коп.) грн.

ТзОВ «АГРОПЛЕМСЕРВІС», вва жає, що загальна сума заборго ваності ФОП ОСОБА_1 перед ТзОВ «АГРОПЛЕМСЕРВІС»склад ає 135 000, 00 (Сто тридцять п'ять тися ч грн. 00 коп.) грн., у зв'язку із чи м, Товариство з обмеженою від повідальністю "АГРОПЛЕМСЕРВ ІС" звернулось до господарсь кого суду Львівської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стя гнення заборгованості по оре ндній платі в розмірі 45 000 (соро к п'ять тисяч) грн. та неустойк и у розмірі подвійної плати з а користування приміщеннями за час прострочення на суму 90 000 (дев'яносто тисяч) грн.,

Сторони дійшли до згоди, що до можливості мирного врегул ювання спору на основі взаєм них поступок, та керуючись ст . 78 Господарського процесуаль ного кодексу України домовил ись про укладення мирової уг оди на зазначених умовах:

1. Згідно цієї мирової угоди Сторони прийшли до зго ди, що фізична особа-підприєм ець ОСОБА_1 зобов'язується погасити заборгованість по орендній платі перед ТзОВ «А ГРОПЛЕМСЕРВІС»за період з 01.02 .2011 р. по 30.10.2011 р. в сумі 45 000 (сорок п'ят ь тисяч) грн., на умовах розстр очення платежу, шляхом перер ахування коштів на поточний рахунок ТзОВ «АГРОПЛЕМСЕРВІ С», з дотриманням наступного графіку:

№ Число, місяць, рік до якого н еобхідно сплатити заборгова ність Сума заборгованості Боржн ика перед Стягувачем, що підл ягає до сплати

1. до 01.03.2012 року 3 000 грн. 00 коп.

2. до 01.04.2012 року 21 000 грн. 00 коп.

3. до 01.05.2012 року 21 000 грн. 00 коп.

2 Сторони визначили, що гро шові кошти в погашення забор гованості перераховуються н а поточний рахунок Позивача № 26007053805498 в ЗГРУ «ПРИВАТБАНК»м. Л ьвів, МФО 325321. В разі зміни рахун ку чи інших платіжних реквіз итів, Позивач зобов'язується попередити Відповідача прот ягом 3 (трьох) днів з дня таких з мін.

3. Сторони прийшли до згоди , що у випадку належного викон ання Відповідачем строків пл атежів згідно графіку, вказа ного в п. 1 даної мирової угоди , Позивач відмовляється від с тягнення з Відповідача суми неустойки в розмірі подвійно ї плати за користування Об'єк том оренди за час прострочен ня згідно договору Оренди в р озмірі 90 000 (дев'яносто тисяч) гр н., а у випадку порушення Від повідачем строків платежів з гідно графіку; вказаного в п. 1 даної мирової угоди, Відпо відач у десятиденний строк з моменту прострочення будь-я кого платежу вказаного в гра фіку, що міститься в п. 1 даної м ирової угоди, сплачує на кори сть Позивача суму неустойки в розмірі 90 000 (дев'яносто тися ч) грн.

4. Сплата заборгованості ви значеної в п. 1 даної мирової у годи, здійснюється фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 на користь ТзОВ «АГРОПЛЕМС ЕРВІС»в національній валюті .

5. Умови даної мирової угоди вважаються виконаними повно та належним чином в момент за рахування на банківський рах унок Позивача в повному обся зі грошових коштів в сумі 45 000 (с орок п'ять тисяч) грн. у порядк у та строки, визначені п. 1 дано ї мирової угоди, та сплати сум и неустойки, визначеної у п. З. цієї мирової угоди, - у випадк у порушення графіку платежів , вказаного в п. 1 даної мирової угоди.

6. Банківські витрати Сторі н, пов'язані з виконанням умов даної мирової угоди, відшкод овуються за рахунок кожної і з Сторін.

7. Позивач та Відповідач зая вляють, що ні в процесі укладе ння цієї мирової угоди, ні в пр оцесі виконання її умов не бу ли, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких тре тіх осіб, в тому числі й держав и.

8. Дана мирова угода підляга є затвердженню Господарськи м судом Львівської області.

9. Дана мирова угода набирає чинності з моменту винесенн я Господарським судом Львівс ької області ухвали про її за твердження.

10. Позивач та Відповідач піс ля підписання і затвердження Господарським судом Львівсь кої області даної мирової угоди відмовляються від будь-яких взаємних претен зій по справі №5015/6695/11, крім зобов 'язань, що випливають зі зміст у цієї мирової угоди.

11. Фізична особа-підприємец ь ОСОБА_1 та ТзОВ «АГРОПЛЕ МСЕРВІС»дають згоду на внесе ння всіх пунктів даної миров ої угоди до ухвали Господарс ького суду Львівської област і про її визнання.

12. Ухвала Господарського су ду Львівської області про з атвердження мирової угоди є виконавчим документом в роз умінні ст. 17 Закону України «П ро виконавче провадження»та підлягає примусовому викона нню у випадку, передбаченому п. 13 цієї мирової угоди.

13. У випадку неоплати фізич ною особою-підприємцем ОСО БА_1 на користь ТзОВ «АГРОПЛ ЕМСЕРВІС»суми заборгованос ті в строки, вказані в п. 1 даної мирової угоди, Сторони визна ють, що ТзОВ «АГРОПЛЕМСЕРВІС »має право пред'явити до прим усового виконання ухвалу Гос подарського суду Львівської області про затвердження да ної мирової угоди, на підстав і якої підлягає стягненню з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ідент ифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь ТзОВ «АГРОПЛЕМСЕ РВІС»(Львівська область, Жов ківський район, с. Віднів, вул. Шевченка, 63, поточний рахунок № 26007053805498 в ЗГРУ «ПРИВАТБАНК»м. Л ьвів, МФО 325321, ідентифікаційний код 32888190) суму заборгованості п о орендній платі в розмірі 45 000, 00 (сорок п'ять тисяч) грн.

14. У відповідності до підпун кту 1 ч. 2 ст. 22 Закону України «Пр о виконавче провадження»пер ебіг строку для пред'явлення ухвали Господарського суду Львівської області про затве рдження даної мирової угоди починається з наступного дня після закінчення граничного терміну оплати, вказаного в п . 1 даної мирової угоди.

15. Будь-які зміни та доповнен ня до даної мирової угоди дій сні лише в письмовому вигляд і та якщо вони підписані Стор онами чи їх уповноваженими п редставниками до моменту зат вердження цієї мирової угоди Господарським судом Львівсь кої області.

16. Дана мирова угода складен а у трьох примірниках, по одно му для кожної із Сторін та Гос подарського суду Львівської області, які мають однакову ю ридичну силу.

17. Сторони дають свою зго ду на внесення положень ц ієї мирової угоди до ухвал и господарського суду Львівс ької області про затвердженн я мирової угоди.

Згідно приписів пункту 7 ча стини першої статті 80 ГПК Укра їни господарський суд припин яє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господар ським судом

Відповідно до частини друг ої статті 80 ГПК України у випа дку припинення провадження у справі повторне звернення д о господарського суду зі спо ру між тими ж сторонами, про то й же предмет і з тих же підстав не допускається.

Суд, заслухавши пояснення п редставників сторін, оглянув ши та оцінивши подані ними до кази, оцінив їх в сукупності т а прийшов до висновків, що мир ову угоду у справі № 5015/6695/11 слід з атвердити, а провадження у вк азаній справі припинити на п ідставі пункту 7 частини перш ої статті 80 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 22, 78, п. 7 ч . 1 ст. 80, ст. 86 Господарського про цесуального кодексу України , господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову уго ду від 22.12.2011 року у справі № 5015/6695/11, в редакції, що підписана повно важними представниками та за свідчена печатками сторін:

Товариство з обмеженою в ідповідальністю «АГРОПЛЕМС ЕРВІС», надалі - «Позивач», в особі директора Потинськ ого Андрія Миколайовича, як ий діє на підставі Статуту, з о днієї сторони, та