Рішення

від 12.10.2011 по справі 2-3268/11

САКСАГАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

Справа № 2-3268/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 жовтня 2011 року Саксаг анський районний суд м. Криво го Рогу, Дніпропетровської о бласті в складі:

головуючого - с удді Бондар Я.М.,

при секретарі - Д жеремчук О.В.,

за участі позивача - ОСОБ А_1, розглянувши у відкритом у судовому засіданні, у примі щенні суду, в м. Кривому Розі ц ивільну справу за позовною з аявою ОСОБА_1 до виконавчо го комітету Криворізької міс ької ради про визнання права власності на самовільно збу доване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом, вказавш и, що на підставі рішення від 2 1.06.2006 року Криворізькою місько ю радою їй було відведено в ор енду земельну ділянку, розта шовану за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення тимчасового металевого гаража. На підста ві даного рішення між позива чем та Криворізькою міською радою було укладено договір оренди, вказаної земельної д ілянки, кадастровий номер як ої 1211000000:06:039:0007, загальною площею 32 к в.м, строком дії на 5 років для р озміщення тимчасового метал евого гаражу. Позивачка, вваж аючи, що зведення капітально го гаражу на місці тимчасово го металевого, тих же розмірі в не призведе до зміни цільов ого використання земельної д ілянки та не порушуватиме пр ава громадян або держави, на в ідведеній їй в оренду земель ній ділянці збудувала гараж із шлакоблоку загальною площ ею 38,5 кв.м, вартістю 48743 грн., включ аючи погріб із шлакоблоку за гальною площею 10,6 кв.м. Після зд ійснення будівельних робіт п озивачка звернулась до КП ДО Р «Криворізьке БТІ»з метою у законення самовільного буді вництва. Так, КП ДОР «Криворіз ьке БТІ»було здійснено техні чну інвентаризацію і оцінку самочинного будівництва, вик онаного позивачкою, після чо го було видано технічний пас порт. Для отримання правовст ановлюючих документів на збу дований гараж із погребом КП ДОР «Криворізьке БТІ»позива чці рекомендувало звернутис ь до Управління архітектури та містобудування виконкому Криворізької міської ради. У правління архітектури та міс тобудування виконкому Криво різької міської ради, в свою ч ергу, також відмовило у реєст рації права власності на сам очинно збудований гараж із п огребом, посилаючись на те, що право власності на самовіль ну забудову може бути визнан о лише в судовому порядку.

Таким чином, на підставі вик ладеного позивачка просить в изнати за нею право власност і на нерухоме майно, а саме: га раж із погребом, що розташова ний за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судовому засід анні підтримала позовні вимо ги в повному обсязі, посилаюч ись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявилас ь, проте надала суду письмові пояснення з приводу спору, в я кому проти задоволення позов них вимог не заперечувала та просила слухати справу за її відсутності.

Вислухавши позивачк у, дослідивши матеріали спра ви у їх сукупності, дав їм всеб ічну і належну оцінку, суд при ходить до висновку, що позовн а заява обґрунтована і підля гає задоволенню за наступним и підставами:

Так, в судовому засіданні було встановлено, що на підст аві рішення від 21.06.2006 року (а.с.29) К риворізькою міською радою ОСОБА_1 було відведено в оре нду земельну ділянку, розташ овану за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення тимчасового металевого гаража. На підста ві даного рішення між позива чкою та Криворізькою міською радою було укладено договір оренди (а.с.12-14), вказаної земель ної ділянки, кадастровий ном ер якої 1211000000:06:039:0007, загальною площ ею 32 кв.м, строком дії на 5 років . Працівниками КП ДОР «Кривор ізьке БТІ»повідомленням від 04.04.2011 року (а.с.20) було виявлено зв едений капітальний гараж на місці тимчасового металевог о. Так, позивачка вважаючи, що зведення капітального гараж а на місці тимчасового метал евого тих же розмірів, не приз веде до зміни цільового вико ристання земельної ділянки т а не порушуватиме права гром адян або держави, на відведен ій їй в оренду земельній діля нці збудувала гараж з погріб ом із шлакоблоку загальною п лощею 38,5 кв.м, вартістю 48743 грн. К П ДОР «Криворізьке БТІ»було складено технічний паспорт н а даний гараж (а.с.18), згідно яко го по вул. Кузнецова розташов аний гараж «А»із погребом п/д , без номера.

У відповідності до ст. 376 ЦК У країни на вимогу власника (ко ристувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено в судовому з асіданні, позивач по справі є користувачем зазначеної зем ельної ділянки, що підтвердж ується договором оренди. Згі дно звіту Дніпропетровськог о державного проектного інст итуту житлового та цивільног о будівництва «Дніпроцивілп роект»(а.с.24-27) збудований позив ачкою гараж із погребом відп овідає ДБН 360-92**, ДБН В.2.2-9-2009, а також відповідає державним станда ртам, будівельним нормам та п равилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітар ному законодавству. Згідно а кту, підписаного сусідами (а.с .39) самочинне будівництво здій снене позивачкою по справі ї ї сусідам не заважає та не пор ушує їхніх прав.

Приймаючи до уваги вищевик ладене та враховуючи, що пред ставник відповідача проти за доволення позовних вимог не заперечувала, суд приходить до висновку про можливість з адоволення позовних вимог та визнання за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно : гараж із погребом, розташова ний за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і к еруючись ст.ст.316, 317, 321, 325, 328, 331, 344 ЦК Ук раїни ,ст. ст. 3,10,11, 57,60,61, 197, 212-218,222 ЦПК Укр аїни , суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Криворізької міської рад и про визнання права власнос ті на самовільно збудоване н ерухоме майно - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж із погреб ом б/н, розташовано за адресою : АДРЕСА_1, загальною площе ю 38,5 кв.м.

Апеляційну скаргу н а рішення суду може бути пода но протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дні пропетровського апеляційно го суду через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу.

Рішення суду набирає зако нної сили після закінчення с троку подання апеляційної ск арги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення , якщо його не скасовано, набир ає законної сили після розгл яду справи апеляційним судом .

Суддя Бондар Я.М.