Рішення

від 15.09.2008 по справі 04/4472

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

04/4472

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И    

         "15" вересня 2008 р.                                                                         Справа №  04/4472

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі – Голосінській Н.М.,  за участю представників сторін: від  позивача – Довгенко О.Г. –представник за довіреністю,  від відповідача –Луговський О.С. –представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом   Приватного підприємства “Наш новий світ” до Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому про визнання права власності на сомовільно збудований об”єкт                                           

                                                           ВСТАНОВИВ:

          Позивач заявив позов  про  визнання  права власності на самовільно побудований об”єкт незавершеного будівництва –виробничу будівлю шиномонтажу з автомийкою ( літ. А1 –І), розташованому за адресою: м. Черкаси вул. Одеська, 3/1.

          Представник позивача в засіданні суду позовні вимоги підтримав з обсатавин викладених в позовній заяві.

Відповідач, відзиву на позов суцду не надав.Представник відповідача в засіданні суду позовні вимоги визнав і суду пояснив, що будівництво об”єкту здійснено відповідно до робочого проекту і не порушує права суміжних землекористувачів та власників, і об”єкт відповідає вимогам норм ДБН України.

Вислухавши пояснення предстанвиків сторін та оцінивши надані докази у їх сукупності суд вважає, що позоні вимоги підлягають до задоволення з наступних обставин.

Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 28.03.2008 року позивач набув у правитну власність  нежитлову будівлю –автомийку з шиномонтажем, що знаходяться за адресою : м. Черкаси , вул. Одеська 3/1.

Право власності на цю будівлю зареєстровано КП “Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації” за реєстраційним № 18516131.

Після придбанння автомийки з шиномондатеж за адресою : м. Черкси, вул. Одеська, 3/1 позивачем було розпочато  самовільну добудову шиномонтажу з автомийкою.

При проведенні КП “Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації” 04.07.2008 року поточної інвентаризації автомийки з шиномонтажем за адресою: м. Черкаси, вул. Одеська, 3/1 в технічному паспорті об”єкту було зафіксовано незакінчене самовільне будівництво шиномонтажу з автомийкою ( літ  А 1-І).

Самочинне будівництво по вул. Одеській, 3/1 позиваем здійснювалося за робочим проектом виконаним ПП “Проектбуд Стар”.

З метою відповідності об”єкту будівельних норм позивач замовив у ТОВ “Контакт-Сервіс” незалежну інженерно-будівельну експертизу незавершеного будіваництва –виробничої будівлі шиномонтажу з атомийкою ( літ.А1-І), що розташована  в. м. Черкаси, вул. Одеська, 3/1.

Згідно висновків експертизи від 01.08.2008 року №351 ( буд)  конструктивні елементи будівлі відповідають робочому проекту  № 2008-09-01 “Побудова автомийки з шиномонтажем до існуючої автомийки по вул. Одескій, 3/1 в м. Черкаси.

В засідання суду предствник відповідача пяснив суду, що заначене самочинне будівництво не порушує права будь-яких третіх осіб та суміжних землекористувачів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 3 ст. 376 ЦК України визначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Крім цього, у відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що заявлена позивачем вимога відповідає положенням ст. 20 Господарського кодексу України, відповідно до якої кожен суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання права власності на майно.

Враховуючи вкладене суд вважає що позов підлягає до задоволення.

Клопотання позивача про покладення на нього судових витрат відповідає положенням ст. 49 ГПК України, тому витрати на сплату державного мита та інформаційно-технічних послуг покладаються на позивача і не відшкодовуються.

Керуючись ст. ст. 49,82 –85 ГПК України, суд -

                                                                    В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Приватним підприємством “Наш чистий світ”, м. Черкаси, бул. Шевченка, 396/29, кв. 104, код 35377308 право вланості на самовільно побудований об”єкт незавершеного будівництва - виробничу будівлю шиномонтажу з автомийкою ( літ. А1-І),  розташовану за адресою : м. Черкаси, вул. Одеська, 3/1.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

              Суддя                                                                                   І.І.Упир                              

Рішення підписано 15.09.2008 р.