Рішення

від 18.01.2012 по справі 21/5005/16246/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.01.12р. Справа № 21/5005/16246/2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю виробничо-комерційної фірм и "Укрсельхозпром", смт. Солоне , Солонянський район, Дніпроп етровська область

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Агро-Ст еп", с. Єлєзаріве, Солонянський район, Дніпропетровська обл асть

про стягнення 1 849,77 грн. за договором оренди земельної д ілянки

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідан ня Булана Ю.М.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1, дов. № 10/10/11 від 10.10.11р.;

від відповідача - не з'явивс я.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до гос подарського суду з позовом п ро стягнення з Відповідача с уми основного боргу у розмір і 1 632,21 грн., 3% річних - 39,98 грн., інфля ційних витрат - 128,94 грн., пені - 48,64 грн.

Позовні вимоги обґрунтова ні неналежним виконанням від повідачем зобов'язань за дог овором суборенди землі від 14.1 2.2007 р. щодо своєчасної та повно ї оплати суборенди земельної ділянки за період з 01.01.2010 по 25.10.2010р .

Представник позивача підт римав позовні вимоги в повно му обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного п редставника в судові засідан ня, призначені для розгляду с прави, не забезпечив, про дату , час і місце проведення судов их засідань відповідач повід омлений належним чином за йо го місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому чис лі підтвердженим витягом з Є диного державного реєстру юр идичних осіб та фізичних осі б-підприємців.

Статтею 64 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и передбачено, що ухвала про п орушення провадження у справ і надсилається зазначеним ос обам за повідомленою ними го сподарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сто ронами інформації щодо їх по штової адреси, ухвала про від криття провадження у справі надсилається за адресою мі сцезнаходження сторін, що за значена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фі зичних осіб-підприємців. У ра зі відсутності сторін за так ою адресою, вважається, що ух вала про порушення проваджен ня у справі вручена їм належн им чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 Цивіль ного кодексу України місцезн аходження юридичної особи ви значається місцем її державн ої реєстрації, якщо інше не вс тановлено законом.

За таких обставин, господар ський суд вважає, що відповід ач не скористався своїм прав ом на участь представника у с удовому засіданні.

Статтею 22 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и передбачено, що сторони зоб ов'язані добросовісно корист уватися належними їм процес уальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і ох оронюваних законом інтересі в другої сторони, вживати зах одів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

При цьому, суд вважає достат німи матеріали справи для сл ухання відповідно до ст. 75 Гос подарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 17.01.12р. бу ли оголошені вступна та резо лютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника позивача, господар ський суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.01.2006 між ОСОБА_2 (далі - Ор ендодавець) і ТОВ ВКФ "Укрсель хозпром" (далі - Орендар) був ук ладений договір оренди землі (далі - Договір оренди).

Відповідно до п. 1 Договору о ренди, орендодавець надає, а о рендар приймає в строкове пл атне користування земельну д ілянку сільськогосподарськ ого призначення, яка знаходи ться на території Новопокров ської селищної ради і належи ть орендодавцю на підставі д ержавного акту на право влас ності на землю серія Р2 № 140111 від 05.02.2003 р.

Пунктом 2 Договору оренди ви значено, що в оренду надаєтьс я земельна ділянка загальною площею 7,7294га в тому числі рілл я - 7,7294га.

Договір укладено на 5 років (п. 8 Договору оренди).

Підпунктом б) п. 19 Договору ор енди передбачено, що орендар ю надається право в межах стр оку дії цього договору надав ати земельну ділянку (або її ч астину) в суборенду третім ос обам без зміни цільового при значення і умов цього догово ру та відповідно до чинного з аконодавства (цей пункт факт ично є письмовою згодою Орен додавця на суборенду).

14.12.2007 між ТОВ ВКФ "Укрсельхозп ром" (далі - Орендар, Позивач) і Т ОВ "Агро-Степ" (далі - Суборенда р, Відповідач) укладений дого вір суборенди землі (далі - Дог овір суборенди).

Згідно з п. 1 Договору суборе нди орендар надає, а суборенд ар приймає в строкове платне користування земельну ділян ку, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на землю сер ія Р 2 № 140111, для ведення товарног о сільськогосподарського ви робництва, яка знаходиться н а території Новопокровської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської об ласті та знаходиться в тимча совому користуванні орендар я на підставі договору оренд и земельної ділянки зареєстр ованого у Солонянському відд ілі Дніпропетровської регіо нальної філії Центру ДЗК реє страційний № 040613200931 від 25.05.2006 року про що в реєстрі земель вчине но запис від 25.01.2008 р. за № 040813200425.

Пунктом 2 Договору суборенд и визначено, що в оренду надає ться земельна ділянка загаль ною площею 7,7294га в тому числі 7,72 94га ріллі.

Цей договір набуває чиннос ті з моменту його державної р еєстрації і діє до 25.05.2011 року (п. 7 Договору суборенди).

Відповідно до п. 8 Договору с уборенди орендна плата вноси ться суборендарем орендарев і у формі та розмірах:

- у грошовій формі - 2,06% ві д нормативної грошової оцінк и земельної ділянки;

- нарахування орендно ї плати починається з 01.01.2008 року і до кінця дії договору, що ск ладає 1322,51грн., ПДВ 20% - 264,50грн., разом 1587,01грн. за календарний рік.

Згідно з пунктом 9 Договору суборенди обчислення розмір у орендної плати за землю зді йснюється з урахуванням інде ксації.

Пунктом 19 Договору суборенд и землі встановлено, передач а земельної ділянки суборенд арю здійснюється в одноденни й термін після державної реє страції цього договору за ак том її приймання-передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони підписали ак т приймання-передачі земельн ої ділянки від 25.01.08р. до договор у суборенди землі від 14.12.07р.(а.с. 12 на звороті).

У пункті 20 Договору суборен ди землі від 14.12.07р. зазначено, що після припинення дії догово ру суборендар повертає оренд арю земельну ділянку у стані , не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду , згідно акта прийому-передач і.

Сторонами не наданий до суд у відповідний акт прийому-пе редачі земельної ділянки.

Сума боргу по орендній плат і в період з 01.01.10р. по 25.10.10р. склада є 1 632,21 грн., яка підтверджується матеріалами справи і підляг ає до стягнення з таких підст ав.

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог цього Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а за відсутн ості таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших вимог, що зви чайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Госпо дарського кодексу України вс тановлено, що:

- суб'єкти господарюва ння та інші учасники господа рських відносин повинні вико нувати господарські зобов'яз ання належним чином відповід но до закону, інших правових а ктів, договору, а за відсутнос ті конкретних вимог щодо вик онання зобов'язання відповід но до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та з абезпечення загальногоспод арського інтересу.

Як вказано вище, між сторона ми по справі було укладено до говір суборенди від 14.12.2007р.

Позивач виконав свої зобов 'язання згідно з договором та надав в суборенду земельну д ілянку, що підтверджується п ідписаним сторонами актом пр ийому-передачі від 25.01.2008р. (звор отна сторона а.с. 12).

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного к одексу України, якщо у зобов'я занні встановлений строк (те рмін) його виконання, то воно п ідлягає виконанню у цей стро к (термін).

Згідно з ч. 4 ст. 286 ГК України, с троки внесення орендної плат и визначаються в договорі.

Плата за користування май ном вноситься щомісячно, якщ о інше не встановлено догово ром (ч. 5 ст. 762 ЦК України).

Пунктом 10 Договору-2 суборен ди встановлено, що орендна пл ата сплачується суборендаре м на розрахунковий рахунок о рендаря в наступному порядку :

- 50% орендної плати - в строк до 15 липня поточного року дії до говору;

- 50% орендної плати - в строк до 15 листопада поточного року ді ї договору.

Однак, відповідачем не вико нувались належним чином зобо в' язання за вказаним догово ром і сума основного боргу за період з 01.01.2010р. по 25.10.2010р. склала 1 632,21 грн.

Статтею 610 ЦК України встано влено, що порушенням зобов'яз ання є його невиконання або в иконання з порушенням умов, в изначених змістом зобов'язан ня (неналежне виконання).

Неналежне виконання відпо відачем договору суборенди з емельної ділянки є підставою для задоволення позовних ви мог в частині стягнення осно вного боргу у сумі 1 632,21 грн.

В той же час, суд відмовляє в задоволення позову в частин і стягнення з відповідача 3% рі чних - 39,98 грн., інфляційних витр ат - 128,94 грн., пені - 48,64 грн. з огляду на те, що позивач не надав обґ рунтованого розрахунку цих с ум відповідно до умов спірно го договору.

Позивач просить стягнути н аведені суми пені, 3% річних і з аборгованості з урахуванням індексу інфляції за період з 01.01.2010р. по 25.10.2010р. з зв' язку з не сп латою відповідачем основног о боргу за вказаний період в с умі 1 632,21 грн.

Однак, згідно з викладеними положеннями пункту 10 Договор у суборенди встановлено, що о рендна плата сплачується суб орендарем на розрахунковий р ахунок орендаря в наступному порядку:

- 50% орендної плати - в строк до 15 липня поточного року дії до говору;

- 50% орендної плати - в строк до 15 листопада поточного року ді ї договору.

Таким чином, відповідач пов инен був сплатити 50% спірної с уми основного до 15 липня 2010 рок у і 50% до 15 листопада 2010 року.

Враховуючи викладене стан ом на 25.10.2010 року у ТОВ "Агро-Степ" було відсутнє порушення зобо в' язання щодо сплати спірно ї основного боргу, а тому відс утні і підстави для стягненн я з відповідача пені, 3% річних і заборгованості з урахуван ням індексу інфляції за вказ аний період.

Наведені обставини свідча ть про необхідність відмови в задоволенні позову у вказа ній частині.

Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

На підставі викладеного, су д задовольняє позовні вимоги позивача про примусове стяг нення з відповідача основног о боргу у розмірі 1 632,21 грн., а в ча стині позовних вимог у стягн енні 3% річних - 39,98 грн., інфляцій них витрат - 128,94 грн. та пені - 48,64 гр н. відмовляє за необґрунтова ністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни судовий збір підлягає стя гненню з відповідача на кори сть позивача пропорційно роз міру задоволених позовних ви мог.

З 01.11.2011 року набрав чинності З акон України "Про судовий збі р" від 08.07.2011року №3674-VI (далі по текс ту Закон України «Про судови й збір»).

Відповідно до п.п.2.1 п.2 ст.4 Зак ону України "Про судовий збір " за подання позовної заяви су довий збір сплачується у роз мірі 2% ставки від ціни позову.

Прикінцевим та перехідним положенням Закону України "П ро судовий збір" у ГПК України слова "витрат на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу" та статті 45, 46, 47 та 471 виключено.

В даному випадку позовна за ява майнового характеру та с тавка судового збору повинна обчислюватись наступним чин ом: 2 відсотки ціни позову (1 849,88 г рн. * 2% = 37,00 грн.), але не менше 1,5 розм іру мінімальної заробітної п лати (1411 грн. 50 коп. ) та не більше 6 0 розмірів мінімальних зароб ітних плат (56460грн.); тобто має ст ановити: 1 411 грн. 50 коп.

Позивач надав до господарс ького суду позовну заяву 22 лис топада 2011 року після зазначен ої дати, тому повинен був спла чувати судовий збір в порядк у та розмірі, встановленими з азначеним законом.

ТОВ ВКФ "Укрсельхозпром" не надало суду доказів оплати н им судового збору в порядку т а розмірі, встановленими заз наченим законом, у зв'язку з чи м з позивача слід стягнути в д оход державного бюджету 1 411,50 г рн. судового збору.

Крім того, відповідно до ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.93р. №7-93 "Про держа вне мито" та п.13 Постанови Кабі нету міністрів України №1258 ві д 21.12.05р. сплачене державне мито в сумі 102,00 грн. та витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу в сумі 236 ,00 грн. підлягають поверненню органом Державного казначей ства позивачу із державного бюджету.

Керуючись ст. 193 Господарськ ого кодексу України, ст.ст. 526, 530, 610 Цивільного кодексу України , ст.ст. 1, 4, 33, 34, 44, 49, 82-85, 87, 116 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити част ково.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Агр о-Степ" (52433, Дніпропетровська о бл., Солонянський район, с. Єлє заріве, вул. Центральна, буд. 9; і дентифікаційний код ЄДРПОУ 3 5112158) на користь Товариства з об меженою відповідальністю ви робничо-комерційної фірми "У крсельхозпром" (52400, Дніпропетр овська область, Солонянський район, смт Солоне, вул. Чукмар ьова, 47/2; ідентифікаційний код ЄДРПОУ 30375662) 1 632,21 грн. (одна тисяча шістсот тридцять дві грн. 21 ко п.) - основного боргу, 1 245,49 грн. (од на тисяча двісті сорок п'ять г рн. 49 коп.) - витрат по сплаті суд ового збору, про що видати нак аз.

Відмовити в задоволенні по зову Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо -комерційної фірми "Укрсельх озпром" в частині стягнення з Товариства з обмеженою відп овідальністю "Агро-Степ" 3% річ них - 39,98 грн., інфляційних витра т - 128,94 грн. та пені - 48,64 грн.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю вир обничо-комерційної фірми "Ук рсельхозпром" (52400, Дніпропетро вська область, Солонянський район, смт Солоне, вул. Чукмарь ова, 47/2; ідентифікаційний код Є ДРПОУ 30375662) в доход держав ного бюджету України в особі Управління Держказначейств а служби України у Жовтневом у районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевч енка, 7; код ЄДРПОУ 37989269, банк одер жувача - відділення банку ГУД КУ у Дніпропетровській облас ті, р/рахунок 31219206700005, МФО 805012, КБКД 22 0300001; призначення платежу - судо вий збір, код ЄДРПОУ суду 03499891, п ункт 2.1. за позовом ТОВ ВКФ "Укрс ельхозпром" до ТОВ "Агро-Степ") судовий збір в розмірі 1 411,50 грн . (одна тисяча чотириста одина дцять грн. 50 коп.), про що видати наказ.

Накази видати після набра ння рішенням законної сили.

Повернути Товариству з об меженою відповідальністю ви робничо-комерційній фірмі "У крсельхозпром" (52400, Дніпропетр овська область, Солонянський район, смт Солоне, вул. Чукмар ьова, 47/2; ідентифікаційний код ЄДРПОУ 30375662) з Державного бюдже ту України (Отримувач: УДКУ у Ж овтневому районі м. Дніпропе тровська, код ЄДРПОУ 24246786; банк о тримувача - ГУДКУ у Дніпропет ровській області, р/рахунок 311 18095700005, МФО 805012) суму сплаченого де ржавного мита у розмірі 102,00 гр н. згідно платіжного доручен ня № 1714 від 26.10.2011 р., яке знаходитьс я в матеріалах справи, про що в идати довідку.

Повернути Товариству з обм еженою відповідальністю вир обничо-комерційній фірмі "Ук рсельхозпром" (52400, Дніпропетро вська область, Солонянський район, смт Солоне, вул. Чукмарь ова, 47/2; ідентифікаційний код Є ДРПОУ 30375662) з Державного бюджет у України (Отримувач: УДКУ у Жо втневому районі м. Дніпропет ровська, код ЄДРПОУ 24246786; банк от римувача - ГУДКУ у Дніпропетр овській області, р/рахунок 3121726 4700005, МФО 805012) суму сплачених витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су у розмірі 236,00 грн. згідно пла тіжного доручення № 1753 від 26.10.2011 р., яке знаходиться в матеріал ах справи, про що видати довід ку.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційної скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Н.Г. Назаренко

Дата підписання рішення, оф ормленого

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України,

- 19.01.2012р.