Рішення

від 16.01.2012 по справі 18/5007/142/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - * 10002, м. Житомир, май дан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

від "16" січня 2012 р. справа № 18/5007/142/11

Господарський суд Житоми рської області у складі:

судді Соловей Л.А.,

за участю представників сторін:

від позивача: не з 'явився.;

від відповідача: не з'яв ився;

розглянув справу за позов ом Товариства з обмеженою ві дповідальністю "ВІА ТОРГ-СЕР ВІС ЛТД" (м.Коростень) < В особі( назва) >

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1 (м.Коростень , Житомирська область)

про стягнення 13530,33грн.

Позивачем пред'явлено позо в про стягнення з відповідач а 13530,33грн., з яких: 13176,23грн. заборго ваність по орендній платі, 218,1 0грн. компенсація за використ ану електроенергію, 136,00грн. ко мпенсація за охоронну сигнал ізацію.

Представник позивача в суд ових засіданнях 29.11.2011р. та 26.12.2011р. позовні вимоги підтримав з п ідстав, зазначених у позовні й заяві та додаткову пояснен ні (а.с.33), в судове засідання 16.01.20 11р. не з'явився, хоча належним чином повідомлений про час т а місце засідання (а.с.78).

Відповідач не скористався своїм правом надання письмо вого відзиву на позовну заяв у та правом на участь в судово му засіданні: повноважного п редставника в судове засідан ня не направив, про причини не явки суд не повідомив, хоча пр о місце, дату та час судового з асідання повідомлявся завча сно та належним чином, (про що свідчить розписка відповіда ча у повідомленні про вручен ня поштового відправлення, а .с.20 та реєстр Ф103 на відправку р екомендованої з повідомленн ям кореспонденції , а.с.80).

Приймаючи до уваги той факт , що неявка повідомленого нал ежним чином відповідача не перешкоджає повному та всебі чному розгляду справи, а тако ж те, що ухвалами від 03.11.2011р., 29.11.2011р . та 26.12.2011р. відповідача було поп ереджено про можливість розг ляду справи за наявними доку ментами у разі нез'явлення пр едставника відповідача в суд ове засідання, господарськи й суд розглядає справу за ная вними в ній матеріалами відп овідно до ст.75 ГПК України.

Дослідивши матеріали спра ви, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріа лів справи, 01 лютого 2011 року між Товариством з обмеженою від повідальністю "ВІА ТОРГ-СЕРВ ІС ЛТД" (орендодавець, позива ч) та Фізичною особою-підприє мцем ОСОБА_1 (орендар, відп овідач) укладено типовий дог овір оренди магазинів №3, 4 пав ільйона №3 (а.с6-12).

Предметом договору є магаз ин №3;4 загальною площею 69,7м.кв., щ о розташований на території ринку м.Коростень, вул.Базарн а Площа, 18А (п.1 договору).

Орендар набуває права кори стування об'єктом оренди з дн я підписання договору (п.4 дого вору).

Пунктом 6 договору сторони п огодили, що орендодавець зоб ов'язаний забезпечити охорон у об'єкта оренди за додаткову плату.

Орендар зобов'язаний своєч асно і в повному обсязі сплач увати орендну плату, компенс увати витрати використання е лектричної енергії згідно по казників електролічильника та додатково в разі перевище ння використання електрично ї енергії понад договірних в еличин, згідно тарифів, встан овлених Коростенським РЕМ (п .8 договору).

Пунктом 11 договору оренди с торони встановили, що орендн а плата обчислюється на підс таві рахунку згідно з додатк ом та вноситься до 20 числа міс яця, що передує місяцю, за який проводиться оплата.

На виконання умов договору оренди нежитлового приміщен ня позивач передав, а відпові дач прийняв у строкове платн е користування зазначене при міщення в оренду.

Факт передачі приміщення п ідтверджується актом прийма ння-передачі від 01.02.2011р. (а.с.11).

Як повідомив позивач, оренд оване приміщення звільнено в ідповідачем 10.06.2011р. (а.с.17).

Матеріалами справи підтве рджено, що за період користув ання орендованим приміщення м з 01.02.2011р. по 10.06.2011р. розмір орендн ої плати становить 24530,23грн.

Відповідач здійснив оплат у за оренду приміщення частк ово на суму 11326,26грн., що підтверд жується платіжними дорученн ями (а.с.40-44).

Крім того, на підставі п.п.6;8 д оговору позивачу за період з 01.02.2011р. по 10.06.2011р. нараховано 272,00грн . за послуги сигналізації та 35 7,86грн. за використану електро енергію, які відповідачем та кож оплачені частково.

Внаслідок неналежного вик онання відповідачем договір них зобов'язань за останнім у творилась заборгованість по договору оренди від 01.02.2011р. у ро змірі 13530,33грн., з яких: 13176,23грн. - заб оргованість з орендної плати , 136,00грн. - заборгованість за пос луги сигналізації та 218,10грн. - з аборгованість за використан у електроенергію.

06.07.2011р. позивач направив на ад ресу відповідача претензію № 11 від 05.07.2011р. про сплату заборгов аності (а.с.13-14), проте відповіда ч відповідних оплат не здійс нив, чим спонукав позивача зв ернутись з позовом до суду.

Дослідивши в сукупності вс і обставини та матеріали спр ави, проаналізувавши вимоги чинного законодавства, що ре гулюють спірні правовідноси ни, господарський суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наст упне.

Згідно ч.1 ст.11 ЦК України, цив ільні права та обов'язки вини кають із дій осіб, що передбач ені актами цивільного законо давства, а також із дій осіб, щ о не передбачені цими актами , але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Частиною другою зазначено ї статті передбачено, що підс тавами виникнення цивільни х прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші юридичні а кти. При чому, у наведеній норм і відсутній вичерпний перелі к підстав виникнення цивільн их прав та обов'язків.

Як зазначено в ст.174 Господар ського кодексу України, госп одарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господа рського договору та інших уг од, передбачених законом, а та кож з угод, не передбачених за коном, але таких, які йому не с уперечать.

У відповідності до ч.1 ст.175 ГК України, майново-господарсь кими визнаються цивільно-пра вові зобов'язання, що виникаю ть між учасниками господарсь ких відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторон а повинна вчинити певну госп одарську дію на користь друг ої сторони або утриматися ві д певної дії, а управнена стор она має право вимагати від зо бов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч.1 ст.193 ГК Укра їни, суб'єкти господарювання та інші учасники господар ських відносин повинні викон увати господарські зобов'яза ння належним чином відповідн о до закону, інших правових ак тів, договору, а за відсутност і конкретних вимог щодо вико нання зобов'язання - відповід но до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До вико нання господарських договор ів застосовуються відповідн і положення Цивільного кодек су України з урахуванням осо бливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.626 Цивіль ного кодексу України, догово ром є домовленість двох або б ільше сторін, спрямована на в становлення, зміну або припи нення цивільних прав та обов 'язків.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на р озсуд сторін і погоджені ним и, та умови, які є обов'язковим и відповідно до актів цивіль ного законодавства (ч.1 ст.628 ЦК України).

Згідно ст.629 Цивільного коде ксу України, договір є обов'яз ковим для виконання сторонам и.

За своєю правовою природою правовідносини, що склалися між позивачем та відповідач ем є правовідносинами з найм у.

Приписами статті 759 ЦК Украї ни передбачено, що за договор ом найму (оренди) наймодавец ь передає або зобов'язуєтьс я передати наймачеві майно у користування за плату на пев ний строк.

Слід зазначити, що умовами д оговору передбачено строки п роведення розрахунків, а сам е згідно п.11 договору орендна плата обчислюється на підста ві рахунку згідно з додатком та вноситься до 20 числа місяц я, що передує місяцю, за який п роводиться оплата.

Відповідно до ч.1 ст.530 Цивіль ного кодексу України якщо у з обов'язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін).

Пунктом 11 договору оренди с торони встановили, що орендн а плата обчислюється на підс таві рахунку згідно з додатк ом та вноситься до 20 числа міс яця, що передує місяцю, за який проводиться оплата.

Як свідчать матеріали спра ви, позивач виставив відпові дач для оплати рахунки (а.с.47-77), а останній, в свою чергу, на умо вах п.11 договору здійснив опла ту частково.

Статтею 610 ЦК України передб ачено, що порушенням зобов'яз ання є його невиконання або в иконання з порушенням умов, в изначених змістом зобов'язан ня (неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст.612 ЦК України бор жник вважається таким, що про строчив, якщо він не приступи в до виконання зобов'язання а бо не виконав його у строк, вст ановлений договором або зако ном.

В матеріалах справи відсут ні докази на підтвердження т ого, що ФОП ОСОБА_1 здійсни ла оплату згідно виставлених рахунків у строки, обумовлен і договором оренди від 01.02.2011р.

На час подачі позову заборг ованість відповідача по орен дній платі становила суму 13530,33 грн., яка станом на час прийня ття рішення не змінилась.

Відповідно до статті 33 ГПК У країни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог та заперечень .

Відповідач доказів сплати заборгованості та письмови х заперечень проти позову не надав, доводів позивача не сп ростував.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги в сумі 13530,33грн. о бґрунтовані, заявлені відпов ідно до вимог чинного законо давства, підтверджуються нал ежними доказами, наявними в м атеріалах справи та підляга ють задоволенню.

Витрати по сплаті державно го мита та інформаційно-техн ічного забезпечення судовог о процесу покладаються на ві дповідача, оскільки він спон укав позивача звернутись з п озовом до суду.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕ СА_1, реєстраційний номер фі зичної особи підприємця НО МЕР_1)

на користь Товариства з обм еженою відповідальністю "ВІА ТОРГ-СЕРВІС ЛТД" (11500, Житомирсь ка область, м.Коростень, вул.Гр ушевського, 15, код 25309498)

- 13530,33грн. основного боргу;

- 135,30грн. витрат по сплаті держ авного мита;

- 236,00грн. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Соловей Л.А.

Віддрукувати: < Поле для текста >

1 - в справу

2,3- стороанам (рек. з повід.)

< Текст >

16.01.2012