Рішення

від 12.01.2012 по справі 4/92/5022-1611/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" січня 2012 р. Справа № 4/92/5022-1611/2011

Господарський суд Терно пільської області

у складі < Список > судді Бу рди Н.М. , судді < заповнити при колегіальному розгляді >

Розглянув справу

за позовом Приватного ак ціонерного товариства "Терно пільський видавничо-полігра фічний комбінат "Збруч" корпо ративне підприємство "ДАК" Ук рвидавполіграфія", вул. Живов а, 11, м. Тернопіль

до Приватного підприєм ства "Редакція газети "Вільне життя", вул. Живова, 26/55, м. Терноп іль

про усунення перешко д в користуванні майном шлях ом вивільнення (проведення д емонтажу металевої конструк ції) на площі 288 кв. м. та стягнен ня 31 642 грн. 46 коп.

За участю представникі в сторін:

позивача: заступник гол ови правління - ОСОБА_1 (д оручення № 173 від 17.11.2011р.)

відповідача: керівник - Дікальчук Б.І. (довідка № 168223 від 29.12.2008р.)

адвокат - ОСОБА_2 (довір еність № б/н від 07.12.2011р.)

Суть справи:

В розпочатому судовому з асіданні представникам стор ін процесуальні права та обо в' язки, передбачені ст. ст. 20, 2 2, 81-1 ГПК України, роз' яснено.

Приватне акціонерне товар иство "Тернопільський видавн ичо-поліграфічний комбінат " Збруч" корпоративне підприєм ство "ДАК" Укрвидавполіграфі я", вул. Живова, 11, м. Тернопіль зв ернулося до господарського с уду Тернопільської області з позовною заявою до відповід ача - Приватного підприємств а "Редакція газети "Вільне жит тя", вул. Живова, 26/55, м. Тернопіль про усунення перешкод в кори стуванні майном шляхом вивіл ьнення (проведення демонтажу металевої конструкції) на пл ощі 288 кв. м. та стягнення 31 642 грн. 46 коп., з яких: 27 771 грн. 16 коп. заборг ованості за користування нер ухомим майном (майданчик з тв ердим покриттям) та 3 871 грн. 30 коп . пені.

Представник позивача в суд овому засіданні, яке відбуло ся 12.01.2012р., підтримав клопотання № 193 від 28.12.2011р., подане у канцеляр ію суду 05.01.2012р., про відмову від п озовних вимог в частині стяг нення з відповідача 27 771 грн. 16 к оп. заборгованості за корист ування нерухомим майном та 3 87 1 грн. 30 коп. пені.

Представники відповідача в цьому ж судовому засіданні подали доповнення № б/н від 12.01 .2012р. до відзиву на позовну заяв у, в якому серед іншого зазнач или, що на сьогоднішній день ф актично не користуються паві льйоном і земельною ділянкою , готові продати або демонтув ати павільйон, однак без дозв олу орендодавця не можуть пр оводити демонтаж павільйону , адже ця територія охороняєт ься та запроваджений пропуск ний режим.

В судовому засіданні, у відп овідності до ст. 77 ГПК України , оголошувались перерви до 22.12.2 011р. та до 12.01.2012р. для надання можл ивості: сторонам - подати до даткові докази на підтвердже ння заявлених ними вимог і за перечень, відповідачу - озна йомитись з матеріалами справ и та доповненням до позовної заяви.

Технічна фіксація (звукоза пис) судового процесу у відпо відності до ст. 81-1 ГПК України н е здійснювалась за відсутнос ті відповідного клопотання п редставників сторін.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення та доводи представників сторін , господарським судом встано влено наступне:

- відповідно до ст. 11 Цивільн ого кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені ак тами цивільного законодавст ва, а також із дій осіб, що не пе редбачені цими актами, але за аналогією породжують цивіль ні права та обов'язки;

- 01.10.2009р. між Відкритим акціоне рним товариством "Тернопільс ький виробничо - поліграфіч ний комбінат "Збруч" (яке пере йменоване у Приватне акціоне рне товариство "Тернопільськ ий видавничо-поліграфічний к омбінат "Збруч" корпоративне підприємство "ДАК" Укрвидавп оліграфія" відповідно до змі н до статуту, зареєстрованих 11.10.2010р. за номером 16461050012000272) (далі - Ор ендодавець) та ПП "Редакція га зети "Вільне життя" (далі - Орен дар) укладено договір оренди нерухомого майна № 37, згідно з умовами якого Орендодавець зобов' язався передати, а Ор ендар прийняти в строкове пл атне користування майданчик з твердим покриттям, дах, фаса д чи торцева сторона будівлі видавничого корпусу, виробн ичого корпусу (далі - Майно), за гальною площею 288 кв. м., що знах одиться на території ВАТ "ТВП К "Збруч", за адресою : м. Тернопі ль, вул. Живова, 11;

- відповідно до п. 2.1. договору - майно передано в оренду дл я встановлення вагончика;

- Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі , але не раніше дати підписанн я сторонами цього договору т а акта приймання - передачі майна (п. 3.1.);

- п. 4.1. договору сторони перед бачили, що плата за користува ння майном (орендна плата) ста новить 2 304 грн. в т. ч. ПДВ в місяц ь;

- договір укладено на строк, терміном з 1 жовтня 2009р. по 30 вер есня 2010р. (п. 9.1.);

- відповідно до п. 3.4. договору - у разі припинення або розірв ання цього договору майно по вертається Орендарем Орендо давцю протягом 10 днів з момент у припинення чи розірвання д оговору з оплатою вартості к ористування майном протягом вказаного терміну виходячи з розміру орендної плати за д оговором;

- згідно п. 3.5. договору - майно вважається поверненим Оренд одавцю з моменту підписання сторонами акта приймання - п ередачі. Обов'язок по складан ню акта приймання - передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.

На виконання умов вказаног о договору Орендодавець пере дав, а Орендар прийняв у строк ове платне користування неру хоме майно, а саме: майданчик з твердим покриттям, площею 288 к в. м., розміщені за адресою м. Те рнопіль, вул. Живова, 11, що підтв ерджується копією акту прийм ання - передачі нерухомого м айна № б/н від 01.10.2009р., підписаног о представниками сторін.

Відповідно до ст. 509 Цивільно го кодексу України, в силу зоб ов' язання одна сторона (бор жник) зобов'язана вчинити на к ористь другої сторони (креди тора) певну дію (передати майн о, виконати роботу, надати пос лугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а к редитор має право вимагати в ід боржника виконання його о бов'язку.

Взаємовідносини, що склали ся між сторонами у справі суд кваліфікує як взаємовідноси ни, що випливають із договору найму (оренди), згідно якого т а в силу ст. 759 Цивільного кодек су України наймодавець перед ає або зобов' язується перед ати наймачеві майно у корист ування за плату на певний стр ок.

Згідно із ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припи нення договору найму наймач зобов' язаний негайно повер нути наймодавцеві річ у стан і, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зн осу, або у стані, який було обу мовлено в договорі.

Нормами ст. 391 Цивільного код ексу України встановлено, що власник майна має право вим агати усунення перешкод у зд ійсненні ним права користува ння та розпоряджання своїм м айном.

28.09.2010р. ВАТ "Тернопільський ви давничо-поліграфічний комбі нат "Збруч" корпоративне підп риємство "ДАК" Укрвидавполіг рафія" надіслано директору П риватного підприємства "Реда кція газети "Вільне життя" лис т № 141 від 28.09.2010р. про те, що договір оренди нерухомого майна № 37 в ід 01.10.2009р. закінчується 30.09.2010р. і ВА Т "ТВПК "Збруч" немає намірів п родовжувати договір на новий термін, і проханням в 10-ти денн ий термін після закінчення д оговору повернути майно орен додавцеві, тому слід рахуват и, що названий договір припин ив свою дію 30.09.2010р.

Заявляючи позов про стягне ння з відповідача 31 642 грн. 46 коп. , з яких: 27 771 грн. 16 коп. заборгован ості за користування нерухом им майном (майданчик з тверди м покриттям) та 3 871 грн. 30 коп. пен і, позивач в їх обґрунтування покликався на п. п. 4.1., 4.4. договор у, умовами яких передбачено п лату за користування майном (орендна плата) у розмірі 2 304 гр н. 00 коп. в т. ч. ПДВ в місяць та пе ню у розмірі подвійної облік ової ставки НБУ у разі несвоє часної її сплати.

Проте, в процесі судового ро згляду спору, позивач посила вся на ст. 785 ЦК України, якою пе редбачено, що у разі припинен ня договору найму наймач зоб ов' язаний негайно повернут и наймодавцеві річ у стані, в я кому вона була одержана, з ура хуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовл ено в договорі; якщо наймач не виконує обов' язку щодо пов ернення речі, наймодавець ма є право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі п одвійної плати за користуван ня річчю за час прострочення , та заявлені позовні вимоги в частині стягнення з ПП "Редак ція газети "Вільне життя" 27 771 гр н. 16 коп. заборгованості за кор истування нерухомим майном т а 3 871 грн. 30 коп. пені не підтрима в, подавши 05.01.2012р. у канцелярію с уду клопотання № 193 від 28.12.2011р. пр о відмову від позову, яке прий няте судом, як таке, що подане у відповідності до ст. 22 ГПК Ук раїни, а тому господарський с уд в цій частині провадження у справі припиняє на підстав і п. 4 ст. 80 ГПК України, роз' ясн ивши при цьому представнику позивача наслідки її прийнят тя та перевіривши його повно важення на вчинення таких ді й.

Решта вимог про усунення пе решкод в користуванні майном шляхом вивільнення (проведе ння демонтажу металевої конс трукції) на площі 288 кв. м. за адр есою м. Тернопіль, вул. Живова, 11 підлягають до задоволення я к такі, що доведені позивачем у відповідності із ст. ст. 33-34 ГП К України належними і допуст имими доказами та визнані ві дповідачем.

Судовий збір згідно ст. 49 ГПК України покладається на від повідача.

На підставі наведеного, кер уючись ст. ст. 43, 49, п. 4 ст. 80, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити ча стково.

2. Зобов' язати Приват не підприємство "Редакція га зети "Вільне життя", вул. Живов а, 26/55, м. Тернопіль, ідент. код 14030507 усунути перешкоди у користу ванні Приватним акціон ерним товариством "Тернопіль ський видавничо-поліграфічн ий комбінат "Збруч" корпорати вне підприємство "ДАК" Укрвид авполіграфія", вул. Живова, 11, м. Тернопіль, ідент. код 31195796, майн ом - майданчиком з тверд им покриттям, загальною площ ею 288 кв. м., що знаходиться за ад ресою : м. Тернопіль, вул. Живов а, 11, шляхом вивільнення - про ведення демонтажу металевої конструкції на площі 288 к в. м., що знаходиться за адресо ю: м. Тернопіль, вул. Живова, 11.

3. Стягнути з Приватного під приємства "Редакція газети "В ільне життя", вул. Живова, 26/55, м. Т ернопіль, ідент. код 14030507:

- на користь Приватного акці онерного товариства "Тернопі льський видавничо-поліграфі чний комбінат "Збруч" корпора тивне підприємство "ДАК" Укрв идавполіграфія", вул. Живова, 1 1, м. Тернопіль, ідент. код 31195796 - 9 41 (дев' ятсот сорок одну) грн. 00 коп. в повернення сплаченого судового збору.

4. В іншій частині позову про вадження у справі припинити.

Накази видати після вступу рішення у законну силу.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони у справі, прокур ор, треті особи, особи, які не б рали участь у справі, якщо гос подарський суд вирішив питан ня про їх права та обов' язки , мають право подати апеляцій ну скаргу через місцевий гос подарський суд, який розглян ув справу.

Це поле друкуватися не буде !!! Інформацію НЕ ЗМІНЮВА ТИ !!!переведено в чистовик -9594

Суддя Н.М. Бурда

Повне рішення складено 23.01.2012р.