Рішення

від 20.01.2012 по справі 11/5009/7435/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/5009/7435/11

 номер провадження справи  < Текст >

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.12                                                                                        Справа №  11/5009/7435/11

Суддя    Гончаренко С.А.

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий –суддя Гончаренко С.А.,

при секретарі судового засідання –Вака В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Прокурор Якимівського району Запорізької області (вул. Пушкіна, буд. 25, смт. Якимівка, Запорізька область, 72503) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції держави у спірних правовідносинах: Головне управління Держкомзему у Запорізькій області (вул.Українська, 50, м. Запоріжжя, 69095)

до відповідача-1: Якимівська районна державна адміністрація Запорізької області (вул. Жовтнева, буд. 6, смт. Якимівка, Запорізька область, 72503)

до відповідача-2: Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛС І К»(вул.Шмідта, буд. 13, м. Мелітополь, Запорізька область, 72319)

за участютретьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрориболовецьке підприємство «Сини Моря – Мотор Січ»(вул. Калініна, буд.108, смт. Кирилівка, Якимівський район, Запорізька область, 72563)

за участю представників

від прокурора: Романов Р.О. –посвідчення № 83 від 06.08.2008р.;

від позивача: не з'явився;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

про: визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява прокурора Якимівського району запорізької області в інтересах головного управління Держкомзему у Запорізькій області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 04.12.2006р. між Якимівською районною державною адміністрацією Запорізької області та товариством з обмеженою відповідальністю «АЛС І К».

23.11.2011р. порушено провадження по справі, призначені час і дата судового засідання, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучено товариство з обмеженою відповідальністю «Агрориболовецьке підприємство «Сини Моря –Мотор Січ». Сторони, третю особу і прокурора зобов'язано надати документи, необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду справи.

У зв'язку з неявкою повноважних представників сторін, з метою витребування додаткових доказів та для надання можливості сторонам нормативно та документально обґрунтувати свої доводи і заперечення судовий розгляд відкладався.

Обґрунтовуючи позовні вимоги заявник зазначає, що рішення Якимівської РДА Запорізької області про скасування свідоцтв на право постійного користування, виданих ТОВ АП «Сини Моря –Мотор Січ»та про припинення користування земельними ділянками визнані недійсними в судовому порядку. Стверджує, що спірний договір укладений на підставі рішення, яке не відповідає вимогам діючого законодавства та порушує права законного землекористувача.

Позивач та відповідачі витребувані документи не надали, повноважних представників в судове засідання не направили, витребувані документи не надали, про причини неявки суд не повідомили. Справа розглядається в порядку, передбаченому ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними документами.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – ТОВ АП «Сини Моря –Мотор Січ»позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та ретельно вивчивши додатково надані докази, встановив наступні обставини.

Проведеною прокуратурою Якимівського району перевіркою встановлено, що 04.12.2006р. між Якимівською районною державною адміністрацією Запорізької області з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «АЛС І К»з іншої сторони, був укладений договір оренди земельної ділянки, площею 60,5474 га, який зареєстрований в ДЗК 12.01.2007р. за № 040726400002.

Зазначений договір укладено на підставі розпорядження голови Якимівської районної державної адміністрації від 22.11.2006р. № 869, яким припинено права користування та визнані державні акти, видані КРП «Сини Моря», такими що втратили чинність, земельна ділянка загальною площею 60,5474 га була передана ТОВ «АЛС І К» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель державної власності Атманайської сільської ради, Якимівського району Запорізької області.

Вказане розпорядження рішенням господарського суду Запорізької області від 11.03.2008 року по справі № 11\43\08 визнано недійсним.

Відповідно до частини 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Згідно ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Стаття 3 Земельного Кодексу України передбачає, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до вимог ч. 5. ст. 116 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Беручи до уваги, те що розпорядження голови Якимівської районної державної адміністрації від 22.11.2006р. № 869 про припинення користування земельними ділянками ТОВ АП «Сини Моря –Мотор Січ»визнане в судовому порядку не дійсним, ТОВ «АЛС І К»була передана в оренду земельна ділянка, яка використовувалась ТОВ АП «Сини Моря - Мотор Січ»на підставі державних актів на право постійного користування землею 1-ЗП № 001287 та 1-ЗП № 001288 від 01.12.1995р.

Крім того, слід зазначити, що згідно розпорядження голови Якимівської районної державної адміністрації Запорізької області право користування земельними ділянками ТОВ «АП «Сини Моря –Мотор Січ»було припинено з 08.02.2007р., тобто 12 січня 2007 року, земельна ділянка була примусово вилучена і передана в користування ТОВ «АЛС І К»без будь-яких законних на те підстав.

Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, та беручи до уваги ті обставини, що розпорядження голови Якимівської РДА про припинення права землекористування ТОВ АП «Сини Моря - Мотор Січ»в судовому порядку визнані недійсними, договір оренди земельної ділянки від 12 січня 2007 року, укладений з порушенням вимог Земельного кодексу (ч. 5. ст. 116 Земельного кодексу України) то рішення про передачу в оренду ТОВ «АЛС І К»земельної ділянки площею 60,5474 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель державної власності Атманайської сільської ради, Якимівського району Запорізької області не відповідає вимогам діючого законодавства та порушує права землекористувача ТОВ АП «Сини Моря - Мотор Січ»на користування земельними ділянками на підставі державних актів на право постійного користування землею серії. 1-ЗП 001287 та 1-ЗП 001288.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що  позовні вимоги заявлені прокурором правомірно та обґрунтовано, а тому підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі віднести на відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 46, 47-1, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним, договір оренди земельної ділянки від 04.12.2006р. укладений між Якимівською районною державною адміністрацією Запорізької області та Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛС І К», який зареєстрований в ДЗК 12.01.2007 року за № 040726400002.

Стягнути з Якимівської районної державної адміністрації Запорізької області (вул. Жовтнева, буд. 6, смт. Якимівка, Запорізька область, 72503, код ЄДРПОУ 02140834) на користь державного бюджету Орджонікідзевського району (банк одержувача Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, рахунок №31210206700007, код бюджетної класифікації 22030001) 705 (сімсот п'ять) грн. 75 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «АЛС І К»(вул.Шмідта, буд. 13, м. Мелітополь, Запорізька область, 72319, код ЄДРПОУ 33809104) на користь державного бюджету Орджонікідзевського району (банк одержувача Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, рахунок №31210206700007, код бюджетної класифікації 22030001) 705 (сімсот п'ять) грн. 75 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                          Гончаренко С.А.

В судовому засіданні 20.01.2012р. оголошені вступна та резолютивна частини рішення. Повний текст рішення складений та підписаний 25.01.2012р.

25.01.2012