Рішення

від 18.01.2012 по справі 11/17-4824-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

Підлягає публікації в ЄДРС Р

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" січня 2012 р. Справа № 11/17-4824-2011

За позовом: Прокурора П риморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Од еської міської ради в особі Д епартаменту комунальної вла сності Одеської міської ради ;

до відповідача: Громадс ької організації "Одеський о бласний фонд допомоги інвалі дам війни ім.Маршала Г.К. Жуков а";

про стягнення 5701,20 грн.;

Суддя Власова С.Г.

В засіданні приймали учас ть:

Від прокуратури: Столя ренко М.В. (за посвідченням);

Від позивача (Одеська міс ька рада): не з' явився;

Від позивача (Департамент комунпльної власності ОМР): ОСОБА_1. (за довіреністю);

Від відповідача: ОСОБА_ 2 . (за довіреністю), ОСОБА_3 . (голова фонду).

Суть спору: 23.11.20 11 р. за вх. № 7297/2011 заступник проку рора Приморського району м. О деси звернувся до Господарсь кого суду Одеської області в інтересах держави в особі Од еської міської ради в особі Д епартаменту комунальної вла сності Одеської міської ради позовною заявою до Громадсь кої організації "Одеський об ласний фонд допомоги інвалід ам війни ім.Маршала Г.К. Жукова " (далі - Відповідач) про стягн ення 5701,20 грн.

Позивач (Департамент комун альної власності ОМР) на позо вних вимогах наполягає, 26.12.2011 р. за вх. № 44697/2011 надав письмові поя снення.

Відповідач 13.12.2011 р. надав відз ив на позов, в якому позовні ви моги визнав.

22.12.2011 р. за вх. №№ 44427/2011, 44428/2011 Відпові дач звернувся із клопотанням , в якому посилається на обґру нтованість нарахованої пені лише в сумі 23,09 грн., а також клоп отанням про розстрочку викон ання рішення строком на один рік.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представ ників сторін, суд встановив:

27.07.2005 р. між Представницт вом по управлінню комунально ю власністю Одеської міської ради та Одеським обласним Фо ндом допомоги інвалідів війн и ім. Маршала Жукова було укла дено договір оренди № 30/53, згідн о з яким останньому було пере дане у строкове платне корис тування об'єкт комунальної в ласності - нежитлове приміще ння підвалу, загальною площе ю 113,1 кв. м, що розташоване за адр есою: АДРЕСА_1, строком до 11 .03.2006 р. Додатковим погодженням від 27.03.2006 р. строк дії договору б уло подовжено до 11.02.2007 р. На підс таві Додаткового погодження від 16.04.2007 р. строк дії договору б уло подовжено до 16.04.2008 р.

Позивач вказує, що наступна пролонгація до 31.12.2010 р. відбула ся відповідно до Додаткового погодження від 12.06.2008р., крім тог о, на підставі рішення Одеськ ої міської ради № 2751 від 16.04.2008 р. на нежитлове приміщення, розт ашоване за адресою: АДРЕСА_ 1, Одеському обласному Фонд у допомоги інвалідів війни і м. Маршала Жукова було надано пільгу, згідно з якою орендна плата станом 16.04.2008р. нараховуєт ься у сумі 1,20 грн.(з урахуванням ПДВ 20%).

Додатковим погодженням ві д 14.07.2011 р. площу орендованого пр иміщення було зменшено з 113,1 кв .м, на 108,0 кв.м, на підставі техніч ного паспорту КП «ОМБТІ та РО Н»від 10.11.2008 р., було змінено мето дику розрахунку орендної пла ти та продовжено строк дії до говору до 14.07.2013р.

Позивач стверджує, що в пору шення умов п.п.2.2,2.4. Договору Від повідач несвоєчасно та не в п овному розмірі сплачував оре ндну плату, у зв'язку з чим ста ном на 10.11.2011 р. утворилась забор гованість з орендної плати в розмірі 5487,90 грн. За несвоєчасн е внесення орендної плати на підставі п. 5.2. Договору, Відпов ідачу була нарахована пеня, я ка станом на 10.11.2011 р. складає 213,30 г рн.

З урахуванням зазначеного заступник прокурора просить суд стягнути з Відповідача 548 7,90 грн. заборгованості та 213,30 гр н. пені.

Позивач (Департамент комун альної власності ОМР) 26.12.2011 р. за вх. № 44697/2011 надав письмові поясн ення в яких додатково зазнач ив, що рішенням ОМР № 4268- IV від 15.07.20 05 р. "Про виконання протокольн ого доручення X сесії Одесько ї міської ради від 26.03.2003 р. щодо п еревірки цільового використ ання приміщень, зайнятих пол ітичними партіями, громадськ ими і благодійними організац іями", рішенням ОМР № 5333- IV від 06.03.20 06 р. "Про виконання протокольн ого доручення X сесії Одесько ї міської ради від 26.03.2003 р. щодо п еревірки цільового використ ання приміщень, зайнятих пол ітичними партіями, громадськ ими і благодійними організац іями", рішенням ОМР № 1182-V від 05.04.2007 р. "Про пільги по орендній пла ті політичним партіям, грома дським та благодійним органі заціям" та рішенням № 2751-V від 16.04.2 008 р. "Про пільги по орендній пла ті громадським та благодійни м організаціям" відповідачу було надано пільгу, згідно з я кою річна орендна плата нара ховується у сумі 1,00 грн. Згідно рішення ОМР № 579-VI від 08.04.2011 р. "Про п ільги по орендній платі гром адським та благодійним орган ізаціям" Відповідачу було вс тановлено орендну плату в ро змірі 50% від встановленої став ки орендної плати за все прим іщення строком до 31.12.2011 р. З урах уванням викладеного, додатко вим погодженням від 14.07.2011 р. Від повідачу було встановлено ор ендну місячну плату у розмір і 596,56 грн. (без ПДВ 20%).

Відповідач 13.12.2011 р. надав відз ив на позов, в якому позовні ви моги визнав. 22.12.2011 р. за вх. №№ 44427/2011, 44428/2011 Відповідач звернувся із к лопотанням, в якому посилаєт ься на обґрунтованість нарах ованої пені лише частково в с умі 23,09 грн., а також клопотання м про розстрочку виконання р ішення строком на один рік.

Дослідивши матеріали справи, аналізуючи норми чин ного законодавства, що стосу ється суті спору, суд дійшов н аступних висновків.

Відповідно до рішення Оде ської міської ради від 31.01.2011 р. "П ро затвердження виконавчих о рганів, загальної чисельност і апарату Одеської міської р ади" було змінено найменуван ня Представництва на Департа мент комунальної власності О деської міської ради.

Положенням "Про департамен т комунальної власності Одес ької міської ради", яке затвер джене рішенням Одеської місь кої ради від 28.02.2011 р. № 384-VI, Департа мент комунальної власності О деської міської ради є право наступником Представництва по управлінню комунальною в ласністю Одеської міської ра ди.

Орендою є засноване на дого ворі строкове платне користу вання майном, необхідним оре ндареві для здійснення підпр иємницької та іншої діяльнос ті (ст. 2 Закону України „Про ор енду державного та комунальн ого майна" № 2269 від 10.04.1992 р.).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобо в'язується передати наймачев і майно у користування за пла ту на певний строк (ст. 759 Цивіль ного кодексу України).

27.07.2005 р. між Представництвом п о управлінню комунальною вла сністю Одеської міської ради та Одеським обласним Фондом допомоги інвалідів війни ім . Маршала Жукова було укладен о договір оренди № 30/53, згідно з яким останньому було переда не у строкове платне користу вання об'єкт комунальної вла сності - нежитлове приміщенн я підвалу, загальною площею 113 ,1 кв. м, що розташоване за адрес ою: АДРЕСА_1, строком до 11.03.2006 р.

Додатковим погодженням ві д 27.03.2006 р., від 16.04.2007 р., від 12.06.2008 р., від 14 .07.2011 р. строк дії договору було п родовжено до 14.07.2013 р.

Відповідно до п.п.2.1.2.2. Орендна плата визначається на підст аві ст. 19 Закону України "Про ор енду державного та комунальн ого майна та рішення сесії ОМ Р. Орендар зобов' язується с плачувати орендну плату, що с тановить 1 грн. в рік без ураху вання податку на додану варт ість та індексу інфляції.

Рішення Одеської міської р ади "Про пільги по орендній пл аті громадським та благодійн им організаціям" від 08.04.2011 р. за № 579-VI Відповідачу було встановл ено орендну плату в розмірі 50% від встановленої ставки оре ндної плати за все приміщенн я строком до 31.12.2011 р.

Пунктом 5 додаткового погод ження від 14.07.2011 р. до Договору ор енди № 30/53 встановлено, що оренд на плата з 08.04.2011 р. по 31.12.2011 р. склада є 596,56 грн. без ПДВ.

Орендар (Відповідач) вносит ь орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця неза лежно від його господарської діяльності (п.2.4. Договору)

Статтею 193 Господарськог о Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що суб' єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов`язання належним чино м відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимо г щодо виконання зобов' язан ня - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно став ляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків , передбачених законом. (ч.ч.1, 7 с т. 193).

Згідно з ч.2 ст. 218 Госп одарського Кодексу України, учасник господарських відно син відповідає за невиконанн я або неналежне виконання го сподарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, я кщо не доведе, що ним вжито усі х залежних від нього заходів для недопущення господарськ ого правопорушення. У разі як що інше не передбачено закон ом або договором, суб' єкт го сподарювання за порушення го сподарського зобов`язання не се господарсько-правову відп овідальність, якщо не доведе , що належне виконання зобов`я зання виявилося неможливим в наслідок дії непереборної си ли, тобто надзвичайних і неві дворотних обставин за д аних умов здійснення господа рської діяльності.

З наявних матеріалів справ и вбачається, що орендна плат а Відповідачем належним чино м не сплачувалась, внаслідок чого утворилась заборговані сть в сумі 5487,90 грн. за період з к вітня 2011 р. по листопад 2011 р. вклю чно.

Пунктом 5.2. Договору встанов лено, що у випадку прострочен ня орендної плати, Орендар сп лачує Орендодавцеві пеню у р озмірі подвійної облікової с тавки НБУ, що діяла у період за який сплачується пеня, від су ми простроченого платежу за кожний день прострочки.

Позивачем на підставі п.5.2. До говору було нараховано Відпо відачу пеню в сумі 213,30 грн. та на дано її розрахунок (а.с.7), який н а думку суду є необгрунтован им з огляду на те, що тільки 01.09.2011 р. відповідачем була підписана додаткова угода в ід 14.07.2011 р. до Договору оренди 30/53, якою встановлено новий розмі р орендної плати починаючи з 08.04.2011 р., і тому обгрунтованим є л ише нарахування пені за вере сень, жовтень 2011 р. в сумі 23,09 грн.

З огляду на викладене, суд д оходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволен ню частково в сумі 5487,90 грн. осно вної заборгованості та 23,09 грн . пені, оскільки саме в цьому р озмірі вони є обґрунтованими та підтвердженими належними доказами і наявними матеріа лами справи.

Судовий збір віднести на Ві дповідача пропорційно задов оленим вимогам, згідно ст.ст. 4 4, 49 ГПК України.

Статтею 83 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, зокрема п.6, встановлено, що Г осподарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочи ти або розстрочити виконання рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ГПК Укр аїни при наявності обставин, що ускладнюють виконання рі шення або роблять його немож ливим, залежно від обставин с прави, суд може відстрочити а бо розстрочити виконання ріш ення.

Розглянувши наявні матері али справи та клопотання Від повідача, враховуючи скрутне фінансове становище Відпові дача, суд вважає, що заява підл ягає частковому задоволенню , з наданням розстрочки викон ання рішення суду строком на шість місяців.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 121 Госпо дарського процесуального ко дексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовол ьнити частково.

2. Стягнути з Одеського обласного Фонду допомоги ін валідам війни ім. Маршала Жук ова (65012, м. Одеса, вул. Гімназична , 25, код 20936040) на користь Департаме нту комунальної власності Од еської міської ради (65039, м. Одес а, вул. Артилерійська, 1, п/р 3732602700190 9 в ГУДКУ в Одеській області, М ФО 828011, код 26302595) - 5487,90 гр н. основної заборгованості, 23, 09 грн. пені.

3. В решті - відмовити.

4. Стягнути з Одеського обласного Фонду допомоги ін валідам війни ім. Маршала Жук ова (65012, м. Одеса, вул. Гімназична , 25, код 20936040) до Державного бюджет у України (п/р 31215206700008 в ГУДКУ у Од еській області, банк одержув ача ГУДКУ у Одеській області , МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460, код клас ифікації: 22030001, Код ЄДРПОУ госп одарського суду Одеської обл асті 03499997) - 1364,41 грн. судового збор у.

5. Розстрочити виконан ня рішення суду строком на ші сть місяців та встановити на ступний графік її погашення:

- січень 2012 р. - 918,50 грн.;

- лютий 2012 р. - 918,50 грн.;

- березень 2012 р. - 918,50 грн.;

- квітень 2012 р. - 918,50 грн.;

- травень 2012 р. - 918,50 грн.;

- червень 2012 р. - 918,49 грн.;

Рішення суду набуває з аконної сили після закінченн я 10-денного строку з дня його п ідписання.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Рішення підписано в поряд ку ст. 85 ГПК України 23.01.2012 р.

Суддя Власова С.Г.