Рішення

від 20.01.2012 по справі 1024/68/2012

СТАВИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 1024/68/2012

Провадження № 2/1024/24/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2012 р. Ставищенський районни й суд Київської області в скл аді:

головуючого - судді: Галич Ю. М.

при секретарі: Яременк о І.Ю.,

розглянувши в судовому зас іданні в залі суду в смт. Стави ще Київської області цивільн у справу за позовом ОСОБА_1 до управління Держкомзему в Ставищенському районі Київс ької області Ставищенської р айонної, третя особа Ставище нська районна державна адмін істрація про визнання держав ного акту недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позово м звернулася ОСОБА_1, поси лаючись на те, що на підставі с ертифіката на право на земел ьну частку (пай) на бланку сері я КВ №0122490 їй належало право на з емельну частку (пай) у землі, я ка перебувала у колективній власності КСП «Прогрес»розм іром 3,6 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місце вості).

На підставі сертифікату на право на земельну частку (пай ) на бланку серія КВ №0122464 їй, як с падкоємиці померлої 19 квітня 1997 року ОСОБА_2, належало пр аво на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колек тивній власності КСП «Прогре с»розміром 3,6 в умовних кадаст рових гектарах без визначенн я меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Згідно з розпорядженням №546 від 19 серпня 2004 року Ставищенс ької районної державної адмі ністрації їй були виділені в натурі вказані земельні час тки (паї) одним масивом, а саме земельна ділянка кадастрови й номер 3224283200:06:004:0049.

Восени 2004 року нею був отрима ний державний акт на право вл асності на вказану земельну ділянку на бланку серія ЯА №256 798.

В жовтні 2010 року вона виявила , що вказаний державний акт ма є підчистку в прізвищі, імені та по-батькові власника.

У відповідності до ЦК Украї ни такий документ підлягає з аміні.

Проте як вбачається із пові домлення Ставищенського РВ К ОФ ДП “Центр державного земе льного кадастру” №497 від 26.10. 2010 ро ку запису про державну реє страцію вказаного державног о акту у Книзі записів реєс трації державних актів на пр аво власності на землю та на п раво постійного користуванн я землею не виявлено.

Оригінал державного акта н а право власності на земельн у ділянку має реєстраційн ий номер 2709, що не відповіда є п.п. 8.2 Тимчасового порядку ве дення державного реєстру зем ель (затвердженого Наказом Д ержкомзему №174 від 02.07.2003 року та з ареєстрованого Міністерств ом юстиції України 25 липня 2003 р оку за №641/7962, з наступними зміна ми) згідно з яким реєстраційн ий номер має складатися із дванадцятирозрядного числа .

02 листопада 2010 року я зверну лася до Управлівння Держкозм ему в Ставищенському районі із заявою про видачу на підст аві розпорядження №546 від 19 сер пня 2004 року Ставищенської рай онної державної адміністрац ії їй державний акт на право в ласності на земельну ділянку площею 6,950 га кадастровий номе р 3224283200:06:004:0049.

На що 19 листопада 2010 року отри мала повідомлення №1600 з відмо вою у видачі державного акта .

Позивач, просить суд визнат и недійсним вищевказаний дер жавний акт на право власност і на земельну ділянку, судові витрати покласти на відпові дача.

В судовому засіданні позив ач та її представник позовні вимоги частково змінили, про сять суд покласти судові вит рати на позивачку, врешті поз ов підтримали, підтвердили о бставини, на які посилається в позовній заяві позивачка.

Представник Ставищенської РДА та управління Держкомзе му в Ставищенському районі К иївської області Ставищенсь кої районної Куцан Т.О. в с удовому засіданні позовні ви моги визнала.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши поясненн я позивачки, її представника , представника відповідача, т ретьої особи Куцан Т.О. та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає зад оволенню.

Відповідно до ст. 174 ЦПК Украї ни у разі визнання відповіда чем позову суд за наявності д ля того законних підстав ухв алює рішення про задоволення позову.

Згідно частини 1 статті 125 Зем ельного Кодексу України прав о власності на земельну діля нку виникає після одержання її власником або користуваче м документа, що посвідчує пра во власності чи право постій ного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на н ерухоме майно та їх обмежень " №19-52-ІV (набрав чинності 03.08.2004 рок у) регулює відносини, пов'язан і з державною реєстрацією ре чових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмеж ень та правочинів щодо нерух омості. Згідно статті 3 вказан ого Закону права на нерухоме майно, їх обмеження та правоч ини щодо нерухомого майна пі длягають обов' язковій держ авній реєстрації в порядку, в становленому цим Законом.

Відповідно до п.п.2.9, 3.1, 3.2 Інстр укції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберіга ння державних актів на право приватної власності на земл ю, право колективної власнос ті на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, догово рів на право тимчасового кор истування землею (в тому числ і на умовах оренди) та договор ів оренди землі, затверджено ї Наказом Держкомзему Україн и №43 від 04.05.1999 року та зареєстров аної в Мінюсті України 4 червн я 1999 р. за N 354/3647, заповнення, видача та державна реєстрація держ авних актів на право власн ості на земельну ділянку та н а право постійного користува ння земельною ділянкою покла дається на Центр державного земельного кадастру при Держ комземі України та його стру ктурні підрозділи. Усі запис и мають бути зроблені держав ною мовою, чітко і розбірливо , виправлення не допускаютьс я.

У відповідності до п.п. 8.1, 8.2 Ти мчасового порядку ведення де ржавного реєстру земель, зат вердженого Наказом Держкомз ему №174 від 02.07.2003 року та зареєстр ованого Міністерством юстиц ії України 25 липня 2003 року за №641 /7962, з наступними змінами, реєст раційний номер присвоюєтьс я державному акту на право власності на земельну діля нку в момент здійснення його державної реєстрації. Реєст раційний номер складається: з дворозрядного числа, яке ві дповідає номеру розділу книг и реєстрації; двохрозрядног о числа, що відповідає двом ос таннім цифрам року; трирозря дного числа, яке є кодом опер атора (реєстратора), що здійс нює державну реєстрацію держ авного акта на право власнос ті на земельну ділянку, держа вного акта на право постійно го користування земельною ді лянкою, договору оренди земл і; п'ятирозрядного числа, що п очинається з одиниці з почат ку нового року та збільшує ться на одиницю при внесенн і відомостей про новий держа вний акт на право власності н а земельну ділянку, державни й акт на право постійного кор истування земельною ділянко ю, договір оренди землі.

Таким чином, враховуючи вищ евикладене, беручи до уваги, щ о вищевказаний державний акт на право власності на землю н е відповідає вимогам вищевка заного законодавства і оскіл ьки позов представником відп овідача визнається, - суд прих одить до висновку, що цей держ авний акт на право власності на землю слід визнати недійс ним, а позовні вимоги слід зад овольнити.

Оскільки відповідачі до п ред' явлення позову про визн ання державного акта недійсн им і в судовому засіданні не о спорювали цього права, відпо відно до змісту ст. 88 ЦПК Украї ни на них не може бути покладе ний обов' язок по відшкодува нню судових витрат.

Керуючись ст. 125, ст. 3 Закону У країни "Про державну реєстра цію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №19-52-ІV, п. п . 2.9, 3.1, 3 2 Інструкції про порядок с кладання, видачі, реєстрації і зберігання державних акті в на право приватної власнос ті на землю, право колективно ї власності на землю, право вл асності на землю і право пост ійного користування землею, договорів на право тимчасово го користування землею (в том у числі на умовах оренди) та до говорів оренди землі, затвер дженої Наказом Держкомзему У країни №43 від 04.05.1999 року та зареє строваної в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, п.п. 8.1, 8.2 Тимчас ового порядку ведення держав ного реєстру земель, затверд женого Наказом Держкомзему № 174 від 02.07.2003 року та зареєстрован ого Міністерством юстиції Ук раїни 25 липня 2003 року за № 641/7962 (з н аступними змінами), ст. ст. 3, 10, 11, 6 0, 88, 131, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволь нити.

Визнати Державний акт на пр аво власності на земельну ді лянку виданий на бланку сері я ЯА №256798 на ім' я ОСОБА_1 на підставі розпорядження Став ищенської РДА від 19 серпня 2004 р оку №546 на земельну ділянку ка дастровий номер 3224283200:06:004:0049 площе ю 6,950 га розташовану на територ ії Іванівської сільської рад и Ставищенського району Київ ської області цільове призна чення - для ведення товарного сільськогосподарського вир обництва недійсним.

На рішення суду може бути по дана апеляційна скарга до ап еляційного суду Київської об ласті через Ставищенський ра йонний суд Київської області протягом десяти днів з дня йо го проголошення, а особами, як і брали участь у справі, але не були присутні в судовому зас іданні під час проголошення рішення, протягом десяти дні в з дня отримання копії рішен ня.

Суддя Ю. М. Галич