Рішення

від 23.01.2012 по справі 21/178-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСП ОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛ АСТІ

01032, м. Київ, вул. Комі нтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"23" січня 2012 р. Сп рава № 21/178-11

Господарський суд Київськ ої області у складі судді Яре ми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Приватног о акціонерного товариства «Н ова лінія», Київська обл., с.м.т . Чабани

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1, Київська об л., сільрада Гореницька

про стягнення 9 644,64 гривен ь

за участю представників :

від позивача: ОСОБА_2 (д овіреність від 23.12.2011р.)

від відповідача: не з' яви вся

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

27.12.2011р. Приватне акціонер не товариство «Нова лінія»(д алі-ПАТ «Нова лінія»/позивач ) звернулось до господарсько го суду Київської області з п озовом до Фізичної особи-під приємця ОСОБА_1 (далі-ФОП ОСОБА_1./відповідач) про стяг нення 9 636,39 грн., з яких: 9 172,82 грн. за боргованості за договором ор енди №ДГУ-03-174 від 30.04.2010р., 279,55 грн. пе ні, 180,36 грн. 10% річних та 3,66 грн. інф ляційних втрат.

Відповідач не скористався правом, наданим ст. 59 Господар ського процесуального кодек су України, та відзив на позов ну заяву не надав.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 27.12.2011р . порушено провадження у спра ві №21/178-11 та призначено справу д о розгляду на 10.01.2012р.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 10.01.2012р . розгляд даної справи відкла дено на 23.01.2012р.

16.01.2012р. через канцелярію госп одарського суду Київської об ласті від позивача надійшли доповнення до позовної заяви , відповідно до яких позивач з більшив позовні вимоги та пр осив суд стягнути з відповід ача 9 644,64 грн., з яких: 9 172,82 грн. забо ргованості за договором орен ди №ДГУ-03-174 від 30.04.2010р., 275,65 грн. пені , 177,84 грн. 10% річних та 18,33 грн. інфля ційних втрат. Зазначені уточ нення судом прийняті.

В судові засідання 10.01.2012р. та 23 .01.2012р. представник відповідача не з'явився, витребувані доку менти не надав, про причини не явки суд не повідомив, хоча пр о час та місце розгляду даної справи був повідомлений нал ежним чином.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши наявні у ній д окази, оцінивши їх в сукупнос ті та заслухавши пояснення п редставника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

30.04.2010р. між ПАТ «Нова лінія »(далі-орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі-орендар) укладе но договір оренди №ДГУ-03-174 (дал і-Договір).

Пунктами 1.1, 3.1 (в редакції угод и про зміну умов Договору №1 ві д 28.04.2011р.), 3.5 та 9.1 (в редакції угоди про зміну умов Договору №1 від 28.04.2011р.) Договору передбачено, щ о орендодавець зобов' язуєт ься передати, а орендар зобов ' язується прийняти в тимчас ове платне користування об' єкт оренди, що розташований н а території майнового компле ксу АТ «Нова Лінія»(Київська обл., с.м.т. Чабани, Одеське шосе , 8 А). Загальна площа об' єкту о ренди становить 2 м2.

Щомісячна ставка орендної плати за цим договором дорів нює гривневому еквіваленту 1 15 дол. США за 1 м2 об'єкту оренди, з врахуванням ПДВ, за курсом НБ У на перший банківський день поточного (розрахункового) м ісяця. На дату підписання ціє ї угоди загальний місячний п латіж (орендна плата) за курсо м НБУ становить 1 830,80 грн.

Орендна плата за другий та н аступні місяці оренди, розра ховується за ставкою, визнач еною у п. 3.1 Договору та за курсо м НБУ на перший банківський д ень поточного (розрахунковог о) місяця. При цьому орендар зо бов' язаний сплачувати орен дну плату щомісячно, але не пі зніше 12 числа поточного (розра хункового) місяця, незалежно від факту отримання (неотрим ання) орендарем рахунку орен додавця.

Договір вступає в дію з моме нту його підписання сторонам и та діє до 28.04.2012р. (включно), а в ча стині виконання грошового зо бов' язання - до його повног о виконання.

Судом встановлено, що позив ач свої обов' язки за Догово ром виконав належним чином.

На виконання умов Договору , 01.05.2010р. між сторонами підписан о акт прийому-передачі об'єкт у оренди за Договором.

Протягом, зокрема, серпня-гр удня 2011р. відповідач безпереш кодно користувався орендова ним майном.

Про належне виконання пози вачем своїх зобов' язань за Договором свідчить також від сутність з боку відповідача претензій та повідомлень про порушення орендодавцем (поз ивачем) умов Договору.

У відповідності до наданог о позивачем розрахунку, здій сненого згідно пунктів 3.1, 3.3 До говору, за спірний період від повідач мав сплатити 9 172,82 грн. о рендної плати.

З метою сплати відповідаче м орендної плати за спірний п еріод, позивачем були вистав лені рахунки на оплату:

- №БУ-00002177 від 01.08.2011р. на суму 1 833,38 гр н.,

- №БУ-00002471 від 01.09.2011р. на суму 1 833,38 гр н.,

- №БУ-00002740 від 01.10.2011р. на суму 1 833,72 гр н.,

- №БУ-00003001 від 01.11.2011р. на суму 1 834,71 гр н.,

- №БУ-00003326 від 01.12.2011р. на суму 1 837,63 гр н., на загальну суму 9 172,82 грн. Коп ії зазначених рахунків містя ться в матеріалах справи.

Втім, відповідач свої обов' язки за Договором в частині с воєчасної сплати орендної пл ати за зазначений період нал ежним чином не виконав, внасл ідок чого за ним утворилось 9 172,82 грн. заборгованості.

Наявна ж у матеріалах справ и довідка ПАТ «ОТП Банк»№70-1-1/96 в ід 19.01.2012р. свідчить лише про спл ату відповідачем орендної пл ати за Договором за попередн і періоди (травень 2010р.-липень 2 011р.), що підтверджується призн аченням платежу сплачених ко штів.

Предметом позову є, зокрема , вимога позивача про стягнен ня з відповідача 9 172,82 грн. забор гованості по сплаті орендної плати за серпень-грудень 2011р. з гідно Договору.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України якщо відзив на поз овну заяву і витребувані гос подарським судом документи н е подано, справу може бути роз глянуто за наявними в ній мат еріалами.

Оскільки відповідачем не н адано суду ані відзиву на поз овну заяву, ані будь-яких інши х доказів, що впливають на вир ішення даного спору по суті, с уд у відповідності до ст. 75 ГПК України, здійснював розгляд даної справи за наявними у ні й матеріалами.

Дослідивши матеріали спра ви та подані докази, заслухав ши пояснення представника по зивача, суд встановив, що заяв лена позовна вимога підлягає задоволенню виходячи з наст упного.

Приписами статей 175, 173, 283 Госпо дарського кодексу України вс тановлено, що майнові зобов'я зання, які виникають між учас никами господарських віднос ин, регулюються Цивільним ко дексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між с уб'єктом господарювання та і ншим учасником (учасниками) в ідносин у сфері господарюван ня з підстав, передбачених ци м Кодексом, в силу якого один с уб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'яза ний вчинити певну дію господ арського чи управлінсько-гос подарського характеру на кор исть іншого суб'єкта (виконат и роботу, передати майно, спла тити гроші, надати інформаці ю тощо), або утриматися від пев них дій, а інший суб'єкт (управ нена сторона, у тому числі кре дитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони викона ння її обов'язку.

За договором оренди одна ст орона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) з а плату на певний строк у кори стування майно для здійсненн я господарської діяльності.

Пунктом 1.1 Договору передба чено, що орендодавець зобов' язується передати, а орендар зобов' язується прийняти в тимчасове платне користуван ня об' єкт оренди, що розташо ваний на території майнового комплексу АТ «Нова Лінія»(Ки ївська обл., с.м.т. Чабани, Одесь ке шосе, 8 А). Загальна площа об' єкту оренди становить 2 м2.

Статтею 762 Цивільного кодек су України визначено, що за ко ристування майном з наймача справляється плата, розмір я кої встановлюється договоро м найму.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України вс тановлено, що якщо у зобов'яза нні встановлений строк (терм ін) його виконання, то воно під лягає виконанню у цей строк (т ермін).

Пунктом 3.5 Договору передба чено, що орендна плата за друг ий та наступні місяці оренди , розраховується за ставкою, в изначеною у п. 3.1 Договору та за курсом НБУ на перший банківс ький день поточного (розраху нкового) місяця. При цьому оре ндар зобов' язаний сплачува ти орендну плату щомісячно, а ле не пізніше 12 числа поточног о (розрахункового) місяця, нез алежно від факту отримання (н еотримання) орендарем рахунк у орендодавця.

Відповідно до ст. 193 ГК Україн и суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання н алежним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться.

Не допускаються односторо ння відмова від виконання зо бов'язань, крім випадків, пере дбачених законом, а також від мова від виконання або відст рочка виконання з мотиву, що з обов'язання другої

Оскільки станом на день при йняття рішення відповідач не сплатив орендну плату за спі рний період, зазначений факт відповідачем не спростовани й, розмір заборгованості від повідає фактичним обставина м справи, тому вимога позивач а про стягнення з відповідач а 9 172,82 грн. заборгованості по сп латі орендної плати за серпе нь-грудень 2011р. згідно Договор у підлягає задоволенню.

У зв'язку з неналежним викон анням відповідачем своїх обо в' язків за Договором в част ині своєчасної сплати орендн ої плати (12-те число поточного місяця), позивачем нарахован о 275,65 грн. пені за періоди:

з 13.08.2011р. по 22.12.2011р. на 1 833,38 грн. забо ргованості за серпень 2011р.,

з 13.09.2011р. по 22.12.2011р. на 1 833,38 грн. забо ргованості за вересень 2011р.,

з 13.10.2011р. по 22.12.2011р. на 1 833,72 грн. забо ргованості за жовтень 2011р.,

з 13.11.2011р. по 22.12.2011р. на 1 834,71 грн. забо ргованості за листопад 2011р.,

з 13.12.2011р. по 22.12.2011р. на 1 837,63 грн. забо ргованості за грудень 2011р.

Відповідно ст. 230 ГК України ш трафними санкціями у цьому К одексі визнаються господарс ькі санкції у вигляді грошов ої суми (неустойка, штраф, пеня ), яку учасник господарських в ідносин зобов'язаний сплатит и у разі порушення ним правил здійснення господарської ді яльності, невиконання або не належного виконання господа рського зобов'язання.

Пунктом 7.2 Договору передба чено, що у випадку порушення о рендарем терміну перерахува ння орендної плати, визначен ого п.п.3.4-3.5 Договору, орендар зо бов' язується сплатити орен додавцю пеню у розмірі подві йної облікової ставки НБУ ві д суми заборгованості, за кож ен день прострочення виконан ня зобов' язання.

Оскільки розмір пені, нарах ованої позивачем за вищезазн ачений період відповідає вим огам вищезазначених норм Зак ону, положенням Договору та є арифметично вірним, вимога п озивача про стягнення з відп овідача 275,65 грн. пені підлягає задоволенню.

Крім того, у зв'язку з ненале жним виконання відповідачем своїх грошових зобов' язань за Договором, позивач просит ь суд стягнути з відповідача 177,84 грн. 10% річних та 18,33 грн. інфля ційних втрат, нарахованих за періоди:

з 13.08.2011р. по 22.12.2011р. на 1 833,38 грн. забо ргованості за серпень 2011р.,

з 13.09.2011р. по 22.12.2011р. на 1 833,38 грн. забо ргованості за вересень 2011р.,

з 13.10.2011р. по 22.12.2011р. на 1 833,72 грн. забо ргованості за жовтень 2011р.,

з 13.11.2011р. по 22.12.2011р. на 1 834,71 грн. забо ргованості за листопад 2011р.,

з 13.12.2011р. по 22.12.2011р. на 1 837,63 грн. забо ргованості за грудень 2011р.

Відповідно до ст. 625 ЦК Україн и боржник не звільняється ві д відповідальності за неможл ивість виконання ним грошово го зобов'язання.

Боржник, який прострочив ви конання грошового зобов'язан ня, на вимогу кредитора зобов 'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого і ндексу інфляції за весь час п рострочення, а також три проц енти річних від простроченої суми, якщо інший розмір проце нтів не встановлений договор ом або законом.

Пунктом 7.2 Договору передба чено, що у випадку порушення о рендарем терміну перерахува ння орендної плати , визначен ого п.п.3.4-3.5 Договору, орендар до датково сплачує 10% річних (від суми заборгованості) за коже н день прострочення (згідно ч . 2 ст. 625 ЦК України).

Оскільки розмір 10% річних та інфляційних втрат, заявлени х позивачем до стягнення від повідає вимогам вищезазначе них норм Закону та є арифмети чно вірним, тому вимога позив ача про стягнення з відповід ача 177,84 грн. 10% річних та 18,33 грн. ін фляційних втрат підлягає зад оволенню.

Витрати по сплаті судового збору, у відповідності до ста тті 49 Господарського процесу ального кодексу України, пок ладаються судом на відповіда ча пропорційно розміру задов олених позовних вимог.

Враховуючи викладене, керу ючись ст. 124 Конституції Украї ни, ст. ст. 49, 82-85 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, ст. ст. 173, 175, 193, 230, 283 Господарсько го кодексу України, ст. ст. 530, 6255, 7 62, Цивільного кодексу України суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задово льнити.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕ СА_1, ідентифікаційний номе р НОМЕР_1) на користь Прива тного акціонерного товарист ва «Нова лінія»(08162, Київська об л., Києво-Святошинський р-н, с.м .т. Чабани, Одеське шосе, 8, ідент ифікаційний код 30728887) 9 172 (дев'ять тисяч сто сімдесят дві) грн. 82 к оп. заборгованості, 275 (двісті с імдесят п' ять) грн. 65 коп. пені , 177 (сто сімдесят сім) грн. 84 коп. 10 % річних, 18 (вісімнадцять) грн. 33 к оп. інфляційних втрат та 1 411 (од ну тисячу чотириста одинадця ть) грн. 50 коп. судового збору.

3. Видати наказ після набран ня рішенням законної сили.

Дане рішення господарсь кого суду набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його нале жного оформлення та підписан ня, і може бути оскаржено в апе ляційному порядку.

Суддя В.А. Ярема

Повне рішення складе но 23.01.2012р.