Рішення

від 03.02.2012 по справі 5010/25/2012-15/1

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2012 р. Справа № 5010/25/2012-15/1

Господарський суд Івано-Ф ранківської області у складі судді Деделюк Б.В.,

при секретарі судового зас ідання Червак Н.С.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні справу

за позовом: Кооперативного підприємства "Лілея", вул. Шев ченка, 141, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська обл асть, 78300,

до відповідача: Виконавчог о комітету Снятинської міськ ої ради, вул. Шевченка, 70, м. Снятин, Снятинський р айон, Івано-Франківська обла сть, 78300,

до відповідача: Снятинсько ї міської ради, вул. Шевченка, 70, м. Снятин, Снятинський район , Івано-Франківська область, 78 300,

про визнання права власнос ті,

за участю представників с торін:

від позивача ОСОБА_1. - п редставник, довіреність № 116 в ід 27.12.2011 року,

від відповідача Виконавчо го комітету Снятинської місь кої ради - представники не з"яв илися,

від відповідача Снятинськ ої міської ради - представник и не з'явилися,

встановив:

Кооперативне п ідприємство "Лілея" звернувс я в суд з позовною заявою до Ви конавчого комітету Снятинсь кої міської ради, Снятинсько ї міської ради про визнання п рава власності на нежитловий будинок (кафе "Лілея") площею 410 ,7 м2, за адресою: вул. Шев ченка, 141, м. Снятин, Снятинський район, Івано-Франківська обл асть, 78300.

Позовні вимоги мотивовані необхідністю виз нання права власності Коопер ативного підприємства "Лілея " на нежитловий будинок (кафе " Лілея") загальною площею 410,7 м2, щ о розташований за адресою: ву л. Шевченка, 141, м. Снятин, Снятин ський район, Івано-Франківсь ка область, 78300.

Ухвалою господа рського суду Івано-Франківсь кої області від 10.01.2012 року прийн ято позовну заяву і порушено провадження у справі та приз начено справу до розгляду в с удовому засіданні на 24.01.2012 року .

Ухвалою суду ві д 24.01.2012 року відкладено розгляд справи на 03.02.2012 року.

Представник поз ивача, в судовому засіданні 03. 02.2012 року, позовні вимоги підтв ердив в повному обсязі, з підс тав викладених у позовній за яві. Обгрунтовуючи позовні в имоги посилається на те, що Ви конавчим комітетом Снятинсь кої міської ради не надано до звіл на оформлення права вла сності на нежитловий будинок (кафе "Лілея"), яке належить Коо перативному підприємству "Лі лея", просить визнати за Коопе ративним підприємством "Ліле я" право власності на нежитло вий будинок (кафе "Лілея") площ ею 410,7 м2, за адресою: вул. Шевченк а, 141, м. Снятин, Снятинський рай он, Івано-Франківська област ь, 78300. Згідно заяви вх. № 801/2012-свх в ід 03.02.2012 року відмовляється від стягнення з відповідачів су дових витрат.

Представники ві дповідачів, в судове засідан ня 03.02.2012 року, повторно не з"явии ся, хоча відповідачі належни м чином були повідомлені про дату, час і місце розгляду спр ави ухвалами суду.

Згідно відзиву на позовну заяву вх. № 799/2012-свх в ід 03.02.2012 року, Снятинська міська рада не заперечує проти задо волення позову, зазначає що з вернення Кооперативного пі дприємства "Лілея" розглянут о відповідними структурами в иконавчого комітету міської ради, за результатами розгля ду підготовлено проект рішен ня виконавчого комітету Снят инської міської ради про офо рмлення за кооперативним під приємством "Лілея" права влас ності на нежитловий будинок (кафе "Лілея") загальною площею 410,7 кв.м., що розташований за адр есою: вул. Шевченка, 141, м. Снятин , Івано-Франківської області . На засіданні виконавчого ко мітету рішення по вказаному питанню не було прийнято у зв "язку із не набранням під час г олосування членами виконавч ого комітету необхідної кіль кості голосів. Просить розгл янути справу без участі повн оважного представника відпо відача.

Відповідно до ч . 3 ст. 22 ГПК України сторони зоб ов'язані добросовісно корист уватися належними їм процесу альними правами, виявляти вз аємну повагу до прав і охорон юваних законом інтересів дру гої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'є ктивного дослідження всіх об ставин справи.

За таких обставин та у відповідності до ст. 75 ГПК Укр аїни, враховуючи те, що відпо відачі, належним чином повід омлені про дату, час і місце ро згляду справи, суд, вважає за м ожливе розглянути справу без участі повноважних представ ників відповідачів запобіга ючи, одночасно, безпідставно му затягуванню розгляду спор у та сприяючи своєчасному по новленню порушеного права.

Розглянувши док ументи і матеріали, подані ст оронами та витребувані судом , заслухавши пояснення предс тавника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, оці нивши їх відповідно до припи сів ст. 43 ГПК України, з"ясувавш и обставини, на яких грунтуют ься позовні вимоги, давши оці нку доказам, які мають значен ня для справи, суд вважає за пр авильне взяти до уваги насту пне.

Згідно акту при йняття-передачі основних зас обів від 03.12.2001 року Снятинською райспоживспілкою в статутни й фонд кооперативного підпри ємства "Лілея" передано, як час тину внеску одного із заснов ників, нежитловий будинок (ка фе "Лілея"), що розташований за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Сня тин, Івано-Франківської обла сті.

Вказане нерухом е майно належало Снятинській райспоживспілці згідно свід оцтва про право власності ви даного на підставі рішення С нятинської міської ради від 29.05.2001 року № 126 та зареєстровано в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризац ії за реєстровим номером 113 ві д 14.06.2001 року.

Кооперативне пі дприємство "Лілея", відповідн о до установчого договору, ст ворено чотирма засновниками , зокрема Снятинською райспо живспілкою. Державну реєстра цію підприємства проведено 1 4.09.2001 Снятинською районною дер жавною адміністрацією.

Відповідно до п . 7.1 установчого договору для з абезпечення діяльності підп риємства засновується Стату тний фонд підприємства у роз мірі двадцяти двох тисяч п'ят сот гривень, який вносять Зас новники майном або грошима.

Згідно п. 3.1 Стату ту кооперативного підприємс тва "Лілея" майно Підприємств а складається з основних фон дів і оборотних засобів, а так ож інших цінностей, вартість яких відображається у самос тійному балансі Підприємств а. Відповідно до п.3.2 Статуту дж ерелами формування майна Під приємства є, зокрема, грошові та матеріальні внески Засно вників.

Кооперативним п ідприємством, після передачі йому Снятинською райспоживс пілкою нежитлового будинку , зроблено капітальний ремон т будинку та здійснюється в н ьому підприємницька діяльні сть.

Оскільки, право власності кооперативного пі дприємства на вказаний нежит ловий будинок належним чином не оформлено та не зареєстро вано в органах БТІ, тому коопе ративне підприємство "Лілея" , в особі директора ОСОБА_2 , 11.05.2011 року звернулось до викон авчого комітету Снятинської міської ради про оформлення права власності на нежитлов ий будинок (кафе "Лілея"), який р озташований за адресою: вул. Шевченка, 141, м. Снят ин, Івано-Франківської облас ті.

Листом № 680/01-22 від 1 4.10.2011 року Снятинською міською радою повідомлено КП "Лілея" п ро те, що заява щодо оформленн я права власності на нежитло вий будинок в м. Снятин по вул. Шевченка, 141 за кооперат ивним підприємством "Лілея" н а засіданні виконкому місько ї ради розглянута, але рішенн я не прийнято в зв'язку із не н абранням потрібної кількост і голосів при голосуванні.

Позивач вважає, що зазначені обставини позб авляють підприємство можлив ості реалізувати свої права щодо володіння, користування та розпорядження належним й ому майна, відповідно до прин ципів власності, встановлени х положеннями частин 1-4 статті 319 Цивільного кодексу України .

Приписами ст. 328 Ц К України встановлено, що пра во власності набувається на підставах, що не заборонені з аконом, зокрема із правочині в. Право власності вважаєтьс я набутим правомірно, якщо ін ше прямо не випливає із закон у або незаконність набуття п рава власності не встановлен а судом.

Правомірність н абуття кооперативним підпри ємством "Лілея" права власнос ті на нежитловий будинок (каф е "Лілея") та в подальшому його здійснення підтверджується наступними доказами: постан овою правління Снятинської р айспоживспілки від 03.08.2001 року "П ро створення кооперативного підприємства"; установчим до говором про створення коопер ативного підприємства "Лілея ", статутом кооперативного пі дприємства "Лілея", актом прий мання-передачі основних засо бів від Снятинської РСС в ста тутний фонд кооперативного п ідприємства "Лілея" від 03.12.2001 ро ку; постановою правління Сня тинської райспоживспілки ві д 03.12.2001 року "Про затвердження а кту прийому-передачі основни х засобів в Статутний фонд КП "Лілея"; довідкою виданою кооп еративним підприємством "Ліл ея" від 15.12.2011 року № 108 згідно якої нежитловий будинок (кафе "Ліл ея") рахується на балансі кооп еративного підприємства "Ліл ея" та обліковується в книзі "О сновні засоби" на рахунку 103 ба лансовою вартістю 100736 грн. 46 коп .

Знаходження заз наченого майна у власності к ооперативного підприємства "Лілея" підтверджується тако ж тимчасовим договором оренд и земельної ділянки від 17.01.2011 ро ку, відповідно до якого підпр иємство орендує в Снятинсько ї міської ради земельну діля нку для обслуговування будин ку.

Належність кооп еративному підприємству неж итлового будинку також підтв ерджується реєстрацією юрид ичної адреси підприємства за адресою місцезнаходження сп ірного будинку.

Як вбачається з матер іалів справи та пояснень пре дставника позивача, відносно майна, яке є предметом спору, відсутні будь-які заборони ч и обтяження.

Відповідно до К онституції України держава з абезпечує рівний захист майн ових прав усіх суб'єктів госп одарювання. Закон України "Пр о державну реєстрацію речови х прав на нерухоме майно та їх обмежень" також спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових пр ав на нерухомість. Положення ст. 16 Цивільного кодексу Укра їни та ст. 20 Господарськог о кодексу України забезпечую ть можливість захисту поруше них прав та охоронюваних зак оном інтересів, зокрема, шлях ом визнання відповідного пра ва, а ст. 392 Цивільного кодексу У країни передбачає, що власни к майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не в изнається іншою особою.

Згідно ч. 3 ст. 136 Го сподарського кодексу Україн и щодо захисту права господа рського відання застосовуют ься положення закону, встано влені для захисту права влас ності.

Пунктом 2 статті 328 Цивільного кодексу України встановлено принцип добросо вісного (правомірного) набут тя права власності - право вла сності вважається набутим пр авомірно, якщо інше прямо не в ипливає із закону або незако нність набуття права власнос ті не встановлена судом.

Відповідно до с т. 49 Закону України "Про власні сть", володіння майном вважає ться правомірним, якщо інше н е буде встановлено судом.

Згідно ст. 319 ЦК Ук раїни власник має право вчин яти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону .

Відповідно до с т. 321 ЦК України право власност і є непорушним. Ніхто не може б ути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у йо го здійсненні.

Відповідно до ст. 4 Зак ону України "Про державну реє страцію речових прав на неру хоме майно та їх обмежень" пра во власності на нерухоме май но підлягає обов'язковій реє страції.

У відповідності до но рм ст. 16 Цивільного кодексу Ук раїни кожна особа має право з вернутися до суду за захисто м свого особистого немайново го або майнового права та інт ересу. Одним із способів захи сту цивільних прав та інтере сів є визнання права (даний сп осіб захисту застосовується у випадку спору між суб' єкт ами цивільного права з приво ду наявності чи відсутності правовідносин між ними, і від повідно наявності чи відсутн ості цивільного права та цив ільного обов' язку, водночас може стосуватися не тільки н аявності спору, а й невизначе ного правового стану).

Згідно зі ст. 386 Цивільн ого кодексу України держава забезпечує рівний захист пра в усіх суб' єктів права влас ності. Відповідно до ст. 392 Циві льного кодексу України власн ик майна може пред' явити по зов про визнання його права в ласності, якщо це право оспор юється або не визнається інш ою особою, а також у разі втрат и ним документа, який засвідч ує його право власності.

Пунктом 2 статті 77 Зако ну України "Про місцеве самов рядування в Україні" передба чено, що спори про поновлення порушених прав юридичних і ф ізичних осіб, що виникають в р езультаті рішень, дій чи безд іяльності органів або посадо вих осіб місцевого самовряду вання, вирішуються в судовом у порядку.

Питання державної ре єстрації прав на нерухоме ма йно в Україні врегульовані Т имчасовим положенням про пор ядок державної реєстрації пр ава власності та інших речов их прав на нерухоме майно, яке затверджено наказом Міністе рства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року зі змінами та доповненнями (далі - Тимчасов е положення).

Відповідно до п. 8.1 Тимч асового положення оформленн я права власності на нерухом е майно проводиться з видаче ю свідоцтва про право власно сті за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно органами місцевого са моврядування, зокрема юридич ним особам у разі внесення до статутного фонду (статутног о або складеного капіталу) об 'єктів нерухомого майна їх за сновниками (учасниками).

Відповідно до вказан ої норми саме виконавчий ком ітет Снятинської міської рад и повинен оформити право вла сності на нежитловий будинок .

У відповідності до ст . 175 Господарського кодексу Ук раїни, майнові зобов'язання, я кі виникають між учасниками господарських відносин, регу люються Цивільним кодексом У країни з урахуванням особлив остей, передбачених Господар ським кодексом України.

Згідно із ст. 392 ЦК Украї ни власник може пред' явити позов про визнання його прав а власності, якщо це право осп орюється або не визнається і ншою особою, а також у разі втр ати ним документа, який засві дчує його право власності.

Відповідно до ст. 321 ЦК У країни право власності є неп орушним. Ніхто не може бути пр отиправно позбавлений цього права чи обмежений у його зді йсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 Ц К України захист прав власни ка здійснюється шляхом подан ня ним позову про визнання йо го права власності, якщо це пр аво оспорюється або не визна ється іншою особою, а також у р азі втрати ним документа, яки й засвідчує його право власн ості. Водночас, власник індив ідуально-визначеної речі мож е звернутися до суду із позов ом про визнання права власно сті з метою усунення невизна ченості відносин права власн ості щодо індивідуально-визн аченого майна, або отримання документа, що засвідчує його право власності. У цьому разі шляхом звернення до суду вим агається підтвердити наявні сть у позивача права власнос ті на відповідне майно, оскіл ьки відсутність документа, щ о засвідчує право власності на майно, заважає власнику во лодіти, користуватися, розпо ряджатися своїм майном на вл асний розсуд.

У відповідності до пу нкту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та від повідно до ст. 33 ГПК України, ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази по даються сторонами та іншими учасниками судового процесу . Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певним и засобами доказування, не мо жуть підтверджуватись іншим и засобами доказування (ст. 34 Г ПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК Ук раїни господарський суд оцін ює докази за своїм внутрішні м переконанням, що грунтуєть ся на всебічному, повному і об 'єктивному розгляді в судово му процесі всіх обставин спр ави в їх сукупності, керуючис ь законом. Ніякі докази не маю ть для господарського суду з аздалегідь встановленої сил и.

З огляду на фактичні о бставини справи, враховуючи те, що позивач правомірно вол одіє вказаним вище нежитлови м приміщенням, суд дійшов до в исновку про наявність правов их підстав для задоволення п озову та вважає, що позовні в имоги є правомірними, обґрун тованими і підтягають задов оленню в повному обсязі.

Судом задоволен о заяву позивача про відмову від стягнення з відповідачі в судових витрат, тому відпов ідно до ст. 49 ГПК України судов і витрати покладаються на по зивача.

На підставі вик ладеного, керуючись ст.ст. 124, 129 К онституції України, ст.ст. 15, 16, 31 9, 321, 328, 386, 392 Цивільного кодексу Ук раїни, ст.ст. 20, 136, 175 Господарсько го кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 4 3, 49, 75, 82 -85 Господарського процесу ального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Коопе ративного підприємства "Ліле я" до Виконавчого комітету Сн ятинської міської ради, Снят инської міської ради про виз нання права власності задово льнити.

Визнати за Кооп еративним підприємством "Ліл ея", вул. Шевченка, 141, м. Снятин, С нятинський район, Івано-Фран ківська область, 78300, (ідентифік аційний код 31533611) право власнос ті на нежитловий будинок (каф е "Лілея"), площею 410,7 м2, за адресо ю: вул. Шевченка, 141, м. Сн ятин, Снятинський район, Іван о-Франківська область, 78300.

Рішення господа рського суду набирає законно ї сили після закінчення стро ку подання апеляційної скарг и, якщо апеляційну скаргу не б уло подано. У разі подання апе ляційної скарги рішення, якщ о його не скасовано, набирає з аконної сили після розгляду справи апеляційним господар ським судом.

Суддя Деделюк Б. В.

Повне рішення складено 06.02.1 2

Виготовлено в КП "Документ ообіг госп. судів"