Рішення

від 02.02.2012 по справі 3-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

02.02.2012 Справа №5002-11/3-2012

за позовом Товариства з об меженою відповідальністю «Л ада -ВАЗ», м.Старий Крим

до Закритого акціонерного товариства «Крим - Лада»,м Сім ферополь

про визнання права власнос ті

Суддя С. С. П отопальський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від сторін:

від позивача - ОСОБА_1., довіреність у матеріалах сп рави,

від відповідача - не з' яв ився.

Суть спору: Товариство з об меженою відповідальністю «Л ада -ВАЗ» звернулося до Госпо дарського суду АР Крим з позо вною заявою до Закритого акц іонерного товариства «Крим - Лада» з вимогою про визнання за Товариством з обмеженою в ідповідальністю «Лада -ВАЗ» (АР Крим, Кровський р-н, м. Стари й Крим, вул.Чапаєва, 48, ЄДРПОУ 31091 538) права власності на нерухом е майно, яке розташоване за ад ресою: АР Крим, Кровський р-н, м . Старий Крим, вул.Чапаєва, 48) - а дміністративну будівлю (літ А) площею 68,5 кв.м; ремонтний цех (літ.Б) площею 184, 5 кв.м.; склади (лі т.Г) площею 167,5 кв.м.; навіс (літ.Е) п лощею 12,25 кв.м.; прохідну (літ.Ж) п лощею 16,5 кв.м.; туалет (№1); вигріб (№2); асфальтове мощення площе ю 1067,00 кв.м. (№3); ворота (2 шт.- №4,№5)

В судовому засіданні поз ивач уточнив позовні вимоги та просить визнати право вла сності на нерухоме майно яке розташоване за адресою: АР Кр им, Кровський р-н, м.Старий Кри м, вул.Чапаєва, 48 - адміністрат ивну будівлю (літ А) площею 68,5 к в.м; ремонтний цех (літ.Б), площе ю 183,0 кв.м.; ремонтний цех, (літ. В.), площею 184,5 кв.м.; склади (літ.Г), пл ощею 167,5 кв.м.; навіс (літ.Е), площе ю 12,25 кв.м.; прохідну (літ.Ж) площе ю 16,5 кв.м.

Відповідач у судове засід ання не з'явився, явку уповнов аженого представника не забе зпечив, витребуваних судом д окументів не представив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним ч ином, будь-яких клопотань на а дресу суду не надходило.

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу Укра їни встановлено, що судова ко респонденція у разі ненаданн я сторонами іншої адреси над силається за адресою, що зазн ачена в ЄДРПО України. У разі в ідсутності сторін за такою а дресою, вважається, що ухвала суду вручена їм належним чин ом.

Також в пункті 23 Інформаці йного листа Вищого господарс ького суду України № 01-8/164 від 18 б ерезня 2008 року викладена наст упна правова позиція: «якщо у часник судового процесу своє часно не довів до відома госп одарського суду або інших уч асників процесу про зміну св ого фактичного місця прожива ння, то всі процесуальні насл ідки такої бездіяльності пок ладаються на цю особу».

Оскільки явка в судове зас ідання, згідно зі статтею 22 Го сподарського процесуальног о кодексу України - це право, а не обов' язок сторін, справа може розглядатися без їх уча сті, якщо нез' явлення цих пр едставників не перешкоджає в ирішенню спору.

Враховуючи те, що матеріа ли справи у достатній мірі ха рактеризують правовідносин и сторін, суд вважає за можлив е розглянути справу в порядк у статті 75 Господарського про цесуального кодексу України за наявними у справі матеріа лами а відсутності представн ика відповідача.

Згідно зі статтями 20, 22, 81-1 Го сподарського процесуальног о кодексу України в судовому засіданні позивачу роз'ясне ні процесуальні права та обо в'язки.

Розглянувши матеріали сп рави, дослідивши представлен і докази, заслухавши пояснен ня позивача, суд -

Встановив :

20.10.2003 р. між Товариством з о бмеженою відповідальністю « Лада-ВАЗ», (Покупець) та Закрит им акціонерним товариством « Крим-Лада», (Продавець), укладе ний договір купівлі-продажу від 20.10.2003 року №124 нерухомого май на.

Відповідно до п.1.1. догово ру, згідно з вказаним договор ом Продавець зобов`язується передати у власність Покупц я нежитлові приміщення та ус таткування, розташовані за а дресою: АР Крим, Кіровський ра йон, місто Старий Крим, вул.Чап аєва, 48, а Покупець зобов`язавс я прийняти майно та оплатити його вартість, згідно з умова ми вказаного договору.

Згідно з п.1.2 договору скла д майна, що передається, вказа ний в Переліку, який є невід' ємною частиною договору, (Дод аток №1, № 2).

Відповідно до додатку № 1 до договору від 20.10.2003 р. перелік приміщень по договору склад ає: адміністративну будівлю (літ.А), ремонтний цех (літ.Б), ре монтний цех (літ.В), склади (літ .Г), навіс (літ.Е), прохідну (літ.Ж ), туалет (№1), вигріб (№2), мощення асфальтове (№3), ворота (2 шт.- №4 та №5), що розташовано за адресою : АР Крим, Кіровський район, мі сто Старий Крим, вул.Чапаєва, 4 8.

Відповідно до Реєстрацій ного посвідчення Феодосійсь кого МБТІ від 08.04.1998р. право влас ності на вказане нерухоме ма йно зареєстровано за АОЗТ «К рим-Лада», правонаступником якого з ЗАТ «Крим-Лада», на під ставі рішення Старокримсько го міськвиконкому № 91 від 25.03.1998 р оку.

Відповідно до інвентарно ї справи на домоволодіння № 48 по вул.Чапаєва, м.Старий Крим, нерухоме майно складається з :

1. Адміністративна будівля ( літ.А) площею 68,5кв.м.

2. Ремонтний цех (літ.Б) площею 183,0кв.м.

3. Ремонтний цех (літ.В) площею 184,5кв.м.

4. Склади (літ.Г) площею 167,5кв.м.

5. Навіс (літ.Е) площею 12,25кв.м.

6. Прохідна (літ.Ж) площею 16,5кв. м.

7.Туалет(№1).

8. Вигріб (№2).

9.Асфальтове мощення площею (№3) 1067,00кв.м.

Згідно пунктів 3.1 та 4.2 догов ору купівлі-продажу передача майна Продавцем Покупцю зді йсняється по акту приймання- передачі в термін до 01.10.2004р.

Згідно Додаткової угоди в ід №1 к договору купівлі-прода жу від 20.10.2003 року №124 право власно сті на майно виникає у Покупц я з моменту передачі майна та підписання акту приймання - п ередачі. Відповідний акт про давцем та покупцем спірного майна підписано 20.10.2003р.

Відповідно до п. 1.5 догово ру, вартість майна складає 1000 00 0,00 грн., в т.ч. ПДВ.

Пунктом 2.1 договору вста новлено, що Покупець сплачує 30 000 грн. до 31.10.2003 р.; 25 000,00 грн., до 01.10.2004 р ., 45 000,00 грн. до 31.12.2005 р. - рівними ча стинами щомісячно, в сумі 3000,00 г рн.

Як свідчать матеріали с прави, позивачем було здійсн ені проплати відповідно до п .2.1 договору, що підтверджуєть ся платіжними дорученнями та квитанціями, (а.с. 48-51).

Однак відповідач не виз нає що позивачем набуто прав о власності на вищевказане м айно, в зв`язку з чим позивач з вернувся до суду за визнання м права власності в судовому порядку.

Вивчивши матеріали спра ви, оцінивши наявні у матеріа лах справи докази у їх сукупн ості в порядку ст.43 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд вважає позовні вимоги такими що підлягають задоволенню, з огляду на наст упне.

Згідно статті 128 Цивільног о Кодексу УССР, яка мала чинні сть на дату укладення догово ру купівлі-продажу майна, пра во власності (право оператив ного управління) у набувача м айна за договором виникає з м оменту передачі речі, якщо ін ше не передбачено законом аб о договором.

Обов' язкового нотаріал ьного посвідчення договору к упівлі-продажу нерухомого ма йна між юридичними особами Ц ивільний Кодекс УССР не пере дбачав.

Покупцем - ТОВ «Лада-ВАЗ» з а придбане майно перерахован о продавцю згідно платіжних доручень: №92 від 29.10.2003 року - 30000,00 гр ивень; №70 від 23.09.2004 - 15000,00 гривень; №76 від 05.11.2004 року - 6000,00 гривень; №89 выд 17.12.2004 року - 3000,00 гривень та внесен о до каси ЗАТ «Крим-Лада» згід но квитанцій до прибуткових касових ордерів: №571 від 19.08.2004 рок у - 1000,00 гривень; №255 від 26.04.2005р. - 500,00 г ривень; №367 від 21.06.2005 року - 7000,00 грив ень; №440 від21.07.2005 року - 10000,00 гривень ; №441 від 22.07.2005 року - 10000,00 гривень; №444 від 25.07.2005 року - 500,00 гривень.

Цей договір виконаний сто ронами в повному обсязі, опла та за об'єкт купівлі - продажу здійснена покупцем відповід но до умов договору 25.07.2005 року.

Таким чином договір купів лі-продажу №124 від 20.10.2003р., укладе ний між ТОВ «Лада-ВАЗ» та ЗАТ « Крим-Лада», сторонами викона ний: майно передано, грошові к ошті сплачені та продавцем о тримані, що підтверджується відповідними документами.

Згідно пункту 6.1 договір на бирає законної сили с момент у підписання його сторонами.

В силу статті 204 Цивільного кодексу України, правочин є п равомірним, якщо його недійс ність прямо не встановлена з аконом або якщо він не визнан ий судом недійсним.

На цей час договір купівл і-продажу №124 від 20.10.2003р. в устано вленому законом порядку неді йсним не визнаний.

У зв'язку з чим, його право підлягає захисту на підставі статті 16 Цивільного кодексу У країни і статті 20 Господарськ ого кодексу України.

Відповідно до ст.392 Цивільн ого кодексу України власник майна може пред'явити позов п ро визнання його права власн ості, якщо це право оспорюєть ся або не визнається іншою ос обою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує йо го право власності.

Відповідно до ст.20 ГК Укра їни держава забезпечує захис т прав і законних інтересів с уб'єктів господарювання та с поживачів. Кожний суб'єкт гос подарювання та споживач має право на захист своїх прав і з аконних інтересів. Права та з аконні інтереси зазначених с уб'єктів захищаються, зокрем а, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Право власності на майно виникло у позивача на підста вах встановлених Цивільним к одексом УРСР, що діяв на час ук ладення договору, тому ТОВ «Л ада-ВАЗ» є власником нежитло вих приміщень, що були предме том купівлі-продажу по догов ору №124 від 20.10.2003р. та розташовані за адресою; АР Крим, Кіровськи й район, місто Старий Крим, вул .Чапаева, 48.

З огляду на наступне, позов ні вимоги підлягають задовол енню повністю.

Витрати позивача по сплат і судового збору підлягають віднесенню на відповідача, в порядку ст. 49 ГПК України.

Відповідно до ст. 47 Господа рського процесуального коде ксу України та п. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» н адмірно сплачений позивачем судовий збір підлягає пове рненню позивачеві.

За згодою представника по зивача, згідно зі ст. 85 ГПК Укра їни, у засіданні суду були ог олошені вступна та резолютив на частини рішення.

Рішення оформлене у відп овідності до ст. 84 ГПК Украї ни і підписане 06.02.2012 року.

У зв'язку з викладеним, кер уючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарсь кого процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольн ити.

2. Визнати право власності з а Товариством з обмеженою ві дповідальністю «Лада -ВАЗ», (97 345, м.Старий Крим, вул..Чапаєва, 48, код ЄДРПОУ 31091538), на нерухоме м айно яке розташоване за адре сою: АР Крим, Кровський р-н, м.Ст арий Крим, вул.Чапаєва, 48 - адмі ністративну будівлю (літ А) пл ощею 68,5 кв.м; ремонтний цех (літ .Б), площею 183,0 кв.м.; ремонтний це х, (літ. В.), площею 184,5 кв.м.; склади (літ.Г), площею 167,5 кв.м.; навіс (літ .Е), площею 12,25 кв.м.; прохідну (літ .Ж) площею 16,5 кв.м.

3. Стягнути з Закритого акці онерного товариства «Крим - Л ада», (95000, м. Сімферополь, пр-т Пе ремоги, 211-а, ЗКПО 05745851) на користь Товариства з обмеженою відп овідальністю «Лада -ВАЗ», (97345, м . Старий Крим, вул. Чапаєва, 48, ко д ЄДРПОУ 31091538) 1073,00 грн. судового зб ору.

4. Повернути з Державного бю джету м. Сімферополь р/р 31216206700002, ЄДРПОУ 34740405, МФО 824026 у банку одерж увача - Головному Управлінні Державного казначейства Укр аїни в АР Крим м. Сімферополь на користь Товариства з обме женою відповідальністю «Лад а -ВАЗ», (97345, м.Старий Крим, вул..Ча паєва, 48, код ЄДРПОУ 31091538) надмірн о сплачений судовий збір по к витанції № 53 від 23.11.2011 р., у розмір і 837,00 грн.

Видати накази після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Пот опальський С.С.