Рішення

від 06.02.2012 по справі 5021/99/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.02.12 Справа № 5021/99/12.

за позовом приватного під приємства «Зарічанське», с. З арічне, Тростянецький район, Сумська область

до відповідача - приватно го акціонерного товариства « Тростянецьагроспецбуд», м. Тростянець, Сумська об ласть

про визнання право власнос ті

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача - представни к ОСОБА_1 (довіреність від 16.01.2012року)

Від відповідача - не з' я вився

Суть спору: позивач подав п озовну заяву в якій просить с уд визнати за ним право прива тної власності на нерухоме м айно - комплекс комбікормово го заводу, який розташований за адресою: вул. Леніна, 116, м . Тростянець, Сумська облас ть та складається з таких об' єктів:

1. Головний корпус - літ . А, загальною площею 1087,2 кв. м;

2. Прохідна з магазином - літ. Б, загальною площею 78,5 кв. м;

3. Вагова - літ. В, загальн ою площею 58,7 кв. м;

4. Зерносховище - літ. Г, з агальною площею 723,4 кв. м;

5. Зерносховище - літ. Д, з агальною площею 354 кв. м;

6. Зерносховище - літ. Ж, з агальною площею 681,7 кв. м;

7. Зерносховище - літ. З, з агальною площею 726 кв. м;

8. Зерносховище - літ. К, з агальною площею 2142 кв. м;

9. Дріжджовий цех - літ. Л , загальною площею 426,8 кв. м;

10. Сушка - літ. М, загальн ою площею 60 кв. м;

11. Побутова кімната, су шка - літ. Н, загальною площею 38, 6 кв. м;

12. Склад ПММ - літ. П, зага льною площею 42 кв. м;

13. Склад ПММ - літ. Р, зага льною площею 11 кв. м

Відповідач у судове з асідання не з' явився.

03.02.2012р. відповідач подав відз ив на позовну заяву в якому пр оти позовних вимог не запере чує та просить суд розглянут и справи без участі його упов новаженого представника.

Розглянувши матеріали спр ави, господарський суд встан овив:

Як вбачається з матеріалів справи, 15 січня 2009 року між стор онами був укладений договір купівлі-продажу майнового ко мплексу комбікормовий завод згідно з умовами якого відпо відач продає, а позивач купля є промисловий комплекс комбі кормовий завод розташований за адресою: вул. Леніна, 116, м. Тро стянець, Сумська область. Вар тість майнового комплексу ко мбікормовий завод складає 75000 0грн.

У пункті 2 договору сторони встановили порядок розрахун ків, згідно з яким щомісячно д о 25 числа позивач вносить на п оточний рахунок Сумської філ ії ТОВ „Укрпромбанк" на погаш ення кредиту та відсотків по ньому 14 000 грн., що входять в раху нок викупу майнового комплек су. Крім того, позивач перерах овує на рахунок відповідача в СФ АБ „Брокбізнесбанк" до 19.03. 2009року - 170 000 грн., до 30.03.2009року - 30 000 грн. Остаточний розра хунок по договору позивач пр оводить до 30.11.2009року.

В обгрунтування позовних в имог позивач посилається на те, що протягом 2009 року викону вав вищезазначені умови дого вору купівлі-продажу щодо по рядку розрахунків та перерах ував кошти за придбане нерух оме майно, що підтверджуєтьс я платіжними дорученнями (а.с . 13-29). 29 грудня 2009 року сторонами б уло здійснено прийняття-пере дачу майнового комплексу ком бікормового заводу, про що бу в складений та підписаний ві дповідний акт. На підставі за значеного акту відповідач пе редав, а позивач прийняв нежи тлові приміщення, які розташ овані на території комбікорм ового заводу за адресою: вул. Леніна, 116, м. Тростянець, Сум ська область та складаються з таких об'єктів:

1. Головний корпус - літ . А, загальною площею 1087,2 кв. м;

2. Прохідна з магазином - літ. Б, загальною площею 78,5 кв. м;

3. Вагова - літ. В, загальн ою площею 58,7 кв. м;

4. Зерносховище - літ. Г, з агальною площею 723,4 кв. м;

5. Зерносховище - літ. Д, з агальною площею 354 кв. м;

6. Зерносховище - літ. Ж, з агальною площею 681,7 кв. м;

7. Зерносховище - літ. З, з агальною площею 726 кв. м;

8. Зерносховище - літ. К, з агальною площею 2142 кв. м;

9. Дріжджовий цех - літ. Л , загальною площею 426,8 кв. м;

10. Сушка - літ. М, загальн ою площею 60 кв. м;

11. Побутова кімната, су шка - літ. Н, загальною площею 38, 6 кв. м;

12. Склад ПММ - літ. П, зага льною площею 42 кв. м;

13. Склад ПММ - літ. Р, зага льною площею 11 кв. м

Як зазначає позивач, у зв'яз ку з придбанням нерухомого м айна, він звернувся до бюро те хнічної інвентаризації щодо необхідності проведення дер жавної реєстрації права влас ності на придбане нерухоме м айно. Проте, БТІ не були прийня ті документи на реєстрацію, о скільки укладений між сторон ами договір купівлі-продажу нерухомого майна не посвідче ний нотаріально. У зв'язку з за значеним позивач звернувся д о відповідача з вимогою про н отаріальне посвідчення дого вору купівлі-продажу майново го комплексу комбікормовий з авод, але відповідач, посилаю чись на те, що сторонами повні стю були виконані умови дого вору, сплачені кошти за придб ане майно, дане майно та всі до кументи на нього передані по зивачу, відмовився сприяти о станньому в нотаріальному по свідченні договору. Відсутні сть реєстрації за позивачем права власності на придбане нерухоме майно позбавляє ост аннього можливості реалізув ати право володіння, користу вання та розпорядження своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до статті 32 1 Цивільного кодексу України , право власності є непорушни м. Ніхто не може бути протипра вно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснен ні.

В статті 316 цього Кодексу заз начено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежн о від волі інших осіб.

Згідно зі статтею 319 Цивільн ого кодексу України, власник володіє, користується, розпо ряджається своїм майном на в ласний розсуд. Власник має пр аво вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечат ь закону. При здійсненні свої х прав та виконанні обов'язкі в власник зобов'язаний додер жуватися моральних засад сус пільства.

Враховуючи викладені обст авини, а також те, що відповіда ч проти позовних вимог не зап еречує, господарський суд вв ажає вимоги позивача обгрунт ованими та такими, що підляга ють задоволенню шляхом визна ння за позивачем права прива тної власності на нерухоме м айно - комплекс комбікормово го заводу, який розташований за адресою: вул. Леніна, 116, м . Тростянець, Сумська облас ть та складається з таких об' єктів:

1. Головний корпус - літ . А, загальною площею 1087,2 кв. м;

2. Прохідна з магазином - літ. Б, загальною площею 78,5 кв. м;

3. Вагова - літ. В, загальн ою площею 58,7 кв. м;

4. Зерносховище - літ. Г, з агальною площею 723,4 кв. м;

5. Зерносховище - літ. Д, з агальною площею 354 кв. м;

6. Зерносховище - літ. Ж, з агальною площею 681,7 кв. м;

7. Зерносховище - літ. З, з агальною площею 726 кв. м;

8. Зерносховище - літ. К, з агальною площею 2142 кв. м;

9. Дріжджовий цех - літ. Л , загальною площею 426,8 кв. м;

10. Сушка - літ. М, загальн ою площею 60 кв. м;

11. Побутова кімната, су шка - літ. Н, загальною площею 38, 6 кв. м;

12. Склад ПММ - літ. П, зага льною площею 42 кв. м;

13. Склад ПММ - літ. Р, зага льною площею 11 кв. м

Судові витрати відносятьс я на позивача, оскільки матер іали справи не містять доказ ів порушення відповідачем пр ав та охоронюваних законом і нтересів позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господа рського процесуального код ексу України,

суд вирішив:

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Визнати за приватним підприємством «Зарічанське », вул. Вєдяєва, 35-А, с. Зарічне, Тростянецький рай он, Сумська область (іден. код 35799926) право приватної власност і на нерухоме майно - комплекс комбікормового заводу, який розташований за адресою: в ул. Леніна, 116, м. Тростянець, Сумська область та складаєт ься з таких об'єктів:

1. Головний корпус - літ . А, загальною площею 1087,2 кв. м;

2. Прохідна з магазином - літ. Б, загальною площею 78,5 кв. м;

3. Вагова - літ. В, загальн ою площею 58,7 кв. м;

4. Зерносховище - літ. Г, з агальною площею 723,4 кв. м;

5. Зерносховище - літ. Д, з агальною площею 354 кв. м;

6. Зерносховище - літ. Ж, з агальною площею 681,7 кв. м;

7. Зерносховище - літ. З, з агальною площею 726 кв. м;

8. Зерносховище - літ. К, з агальною площею 2142 кв. м;

9. Дріжджовий цех - літ. Л , загальною площею 426,8 кв. м;

10. Сушка - літ. М, загальн ою площею 60 кв. м;

11. Побутова кімната, су шка - літ. Н, загальною площею 38, 6 кв. м;

12. Склад ПММ - літ. П, зага льною площею 42 кв. м;

13. Склад ПММ - літ. Р, зага льною площею 11 кв. м

Суддя В.Д.Гудим

У судовому засіданні було о голошено вступну та резолюти вну частини судового рішення .

Повний текст рішення підпи сано 07.02.2012 року.