Рішення

від 06.02.2012 по справі 1218/119/2012

НОВОАЙДАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1218/119/2012

Провадження № 2/1218/62/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2012 року. Новоайдарський районн ий суд Луганської області

у складі: голову ючого судді - Іванової О.М.

при секретарі - Борисенко Ю. Г.

за участю: прокурора - Перової Н.В.

пред ставника Новоайдарської РДА - Мухіної О.М.

відп овідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у с.м.т. Новоайдар Луганської о бласті цивільну справу за по зовною заявою прокурора Ново айдарського району в інтерес ах Новоайдарської районної д ержавної адміністрації до ОСОБА_2 про стягнення забор гованості з орендної плати з а землю у сумі 2894,10 грн., індексац ії у сумі 14901,36 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Новоайдарського району в інтересах Новоайда рської районної державної ад міністрації звернувся до суд у з позовом до ОСОБА_2 про с тягнення заборгованості з ор ендної плати за землю у сумі 28 94,10 грн., індексації у сумі 14901,36 гр н.

В обґрунтування позовних в имог прокурор зазначив, що 6 ли стопада 2006 року ОСОБА_2 та Н овоайдарська РДА уклали дого вір оренди земельної ділянки загальною площею 72,03 га ріллі і з земель сільськогосподарсь кого призначення державної в ласності, що знаходяться на т ериторії Штормівської сільс ької ради Новоайдарського ра йону Луганської області, для ведення товарного сільськог осподарського виробництва. Д аний договір укладено термін ом на 5 років.

Орендна плата становить 100 г рн. за один гектар на рік і вно ситься орендарем рівними час тинами не пізніше 5 числа кожн ого місяця починаючи з дня де ржавної реєстрації даного до говору.

Згідно з встановленим дого вором розміром орендної плат и, орендар повинен був сплачу вати щомісяця 600,25 грн. і відпов ідно 7203 грн. за рік.

Свої зобов'язання за даним п унктом договору відповідач с умлінно виконував з січня 2007 р оку по червень 2011 року. Однак, п роведеною контрольно-ревізі йним відділом у Новоайдарськ ому районі ревізією фінансов о-господарської діяльності Ш тормівської сільської ради з а період з 01.01.2007 р. по 01.02.2011 р. встано влено, що індекс інфляції при обрахуванні орендної плати за аналізований період не вр аховувався, що призвело до по яви заборгованості, яка згід но зведеного розрахунку інде ксації орендної плати у люто му 2011 року склала 12443,01 грн. Ця сум а не сплачена до теперішньог о часу.

Як встановлено перевіркою , у порушення п. 2.3. договору оре нди індексація орендної плат и впродовж дії договору відп овідачем не проводилась і не сплачувалась, у зв'язку з чим на теперішній час утворилась заборгованість: за 2009 рік - 3969,13 г рн., за 2010 рік - 5154,83 грн., за 2011 рік - 5777,40 грн. Всього заборгованіст ь з індексації склала - 14901,36 грн.

Разом з тим, з липня 2011 року по листопад 2011 року відповідач н е сплачував орендну плату за користування земельною діля нкою, у зв' язку з чим утворил ась заборгованість з орендно ї плати на суму 2894,10 грн.

Таким чином борг з орендної плати та її індексації на мом ент подачі позову становить 17795,46 грн. у зв' язку з чим прокур ор просить стягнути з відпов ідача на користь Новоайдарсь кої РДА заборгованість з оре ндної плати за землю у сумі 2894,1 0 грн. та індексацію у сумі 14901,36 г рн., всього 17795,46 грн. Просив судо ві витрати покласти на відпо відача.

У судовому засіданні від прокурора надійшла заяв а про зменшення розміру позо вних вимог, відповідно до яко ї він просить стягнути з відп овідача заборгованість з оре ндної плати за 2011 рік з урахува нням індексу інфляції у сумі 8671,50 грн.

Прокурор Перова Н.В. у судовому засіданні змінені п озовні вимоги підтримала в п овному обсязі, просила суд їх задовольнити.

Представник Новоайдарсько ї РДА - Мухіна О.М. у судов ому засіданні підтримала змі нені позовні вимоги, просила суд задовольнити їх у повном у обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у суд овому засіданні змінені позо вні вимоги визнав в повному о бсязі.

Вислухавши пояснення стор ін, дослідивши матеріали спр ави, суд приходить до висновк у про те, що позовні вимоги обґ рунтовані та підлягають задо воленню з наступних підстав.

Судовим розглядом встанов лені факти та відповідні їм п равовідносини.

Відповідно до розпоряджен ня голови Новоайдарської рай держадміністрації від 23.10.2006 ро ку №319 ОСОБА_2 передана в ор енду земельна ділянка площею 72,03 га із земель державної влас ності, що знаходяться на тери торії Штормівської сільсько ї ради Новоайдарського район у Луганської області (а.с. 17).

На виконання зазначеного р озпорядження 06.10.2006 року між Нов оайдарською РДА в особі голо ви ОСОБА_3 та ОСОБА_2, ук ладено договір оренди земель ної ділянки для ведення това рного сільськогосподарсько го виробництва терміном на 5 р оків.

Відповідно до п. 2.1. договору, орендна плата становить 100 гр н. за один гектар на рік і внос иться орендарем рівними част инами не пізніше 5 числа кожно го місяця починаючи з дня дер жавної реєстрації даного дог овору на рахунок місцевого б юджету сільської ради.

Відповідно до п. 2.3 договору о рендна плата підлягає індекс ації відповідно до вимог чин ного законодавства (а.с. 11-12).

На виконання п. 3.1 договору ор ендодавець передав відповід ачу зазначену земельну ділян ку, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки (а.с. 15).

Судом також достовірно вст ановлено, що на виконання умо в договору посадовими особам и орендодавця визначено межі орендованої земельної ділян ки в натурі (на місцевості) (а.с . 13) та надано інформацію про ві дсутність обмежень (обтяжень ) та наявних земельних сервіт утів (а.с. 14).

За результатами перевірки КРУ Новоайдарського району, згідно акту №280-21/002 від 22.04.2011 року ( а.с. 9-10), встановлено, що за періо д 2007-2011 років відповідач вносив орендну плату без урахуванн я індексу інфляції, у зв' язк у з чим за період з липня по ли стопад 2011 року включно утвори лась заборгованість з орендн ої плати з урахуванням індек су інфляції за 2011 рік у розмірі 8671 грн. 50 коп., що підтверджуєтьс я довідкою Штормівської сіль ської ради №619 від 20.12.2011 року (а.с. 5 ), розрахунком орендної плати (а.с. 26-27).

Згідно ст. 526 ЦК України зобов 'язання має виконуватись нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог чинного законодавства.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей стр ок.

Згідно ст. 610 ЦК України поруш ення зобов'язання є його неви конання або виконання з пору шенням умов, визначених зміс том зобов'язання.

У відповідності до ст. 96 Земе льного кодексу України, орен дар (землекористувач) повине н своєчасно і в повному обсяз і сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 14.1.147 Податков ого кодексу України плата за землю відноситься до загаль нодержавних податків та спра вляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Відповідно до ст. 13 Конститу ції України, земля є об'єктом п рава власності українського народу. Від імені українсько го народу права власника зді йснюють органи державної вла ди та органи місцевого самов рядування.

Таким чином, детальний анал із наданих доказів та їх нале жна оцінка, дають суду підста ви вважати, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оск ільки позивачем доведено фак т неналежного виконання умов договору оренди земельної д ілянки від 06.11.2006 року з боку від повідача, тому сума заборгов аності, визначена прокурором у розмірі 8671,50 грн., підлягає стя гненню з відповідача в повно му обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК Укр аїни, якщо позивача, на корист ь якого ухвалено рішення, зві льнено від сплати судового з бору при подачі позову, він ст ягується з відповідача в дох ід держави.

Висновки суду підтверджую ться письмовими доказами, до слідженими у судовому засіда нні.

Згідно ст. ст. 530, 610, ЦК України , ст. 96 Земельного Кодексу Укра їни, п. 14.1.147 Податкового кодексу України, ст. 13 Конституції Укр аїни, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214 -216 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Новоайдар ського району в інтересах Но воайдарської районної держа вної адміністрації до ОСОБ А_2 про стягнення заборгова ності з орендної плати за зем лю з урахуванням індексу інф ляції за 2011 рік у сумі 8671,50 грн. - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на кор исть Новоайдарської районно ї державної адміністрації за боргованість за договором ор енди земельної ділянки від 06.1 1.2006 року з урахуванням індексу інфляції за 2011 рік в розмірі 8671, 50 грн., перерахувавши зазначен і кошти на рахунок Штормівсь кої сільської ради Новоайдар ського району: б\к 13050500 в УДКСУ в Луганській області ОКПО: 24048247, п \р № 33214815600222 МФО 804013.

Стягнути з ОСОБА_2 на кор исть держави судовий збір у р озмірі, встановленому ст. 4 ч. 2 п . 1.1 ЗУ «Про судовий збір», тобто 214,60 грн. на наступні платіжні р еквізити: код ЄДРПО отримува ча коштів 37895134, пункт 1.1, код класи фікації доходів 22030001, отримува ч УДКСУ у Новоайдарському ра йоні, рахунок 31212206700207, МФО 804013, банк отримувач ГУДКСУ у Луганськ ій області.

Апеляційна скарга на рішен ня суду може бути подана прот ягом 10 днів з дня його проголо шення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішен ня, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня о тримання копії цього рішення .

Суддя О.М. Іванова