Ухвала

від 08.02.2012 по справі 26/42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

08 лютого 2012 р. Справа № 26/42

Господарський суд Івано-Ф ранківської області у складі судді Кобрин О. М.,

розглянувши заяву про роз 'яснення рішення від 20.12.2010 у спр аві

за позовом Відкрито го акціонерного товариства " Укрнафта" в особі

Нафтогазо видобувного управління "Доли нанафтогаз"

вул. Пром ислова,7, м. Долина, Івано-Франк івська область, 77500

до відповідача-1 Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Торгова

мережа "Фа ворит"

вул. Пром ислова, 29, м. Івано-Франківськ, 7 6000

до відповідача-2 Публічног о акціонерного товариства "В сеукраїнський

Акціонер ний Банк"

вул. Зоо логічна, 5 м. Київ, 04119

третя особа, що не заявляє с амостійних вимог на стороні відповідачів: приватний нота ріус Київського міського нот аріального округу ОСОБА_1 .

вул. В елика Житомирська, 6/11, м. Київ, 010 25

без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ: До господарс ького суду Івано-Франківсько ї області надійшла заява ПАТ "Укрнафта" про роз'яснення ріш ення суду за вх.№518/2012-свх від 24.01.201 2, у якій заявник просить роз'я снити порядок виконання ріше ння, зокрема, хто саме із учасн иків судового процесу повине н здійснити вилучення з Єдин ого реєстру заборон відчужен ня об'єктів нерухомого майна об'єкт обтяження: магазин за гальною площею 2024,5 кв.м, номер з а РПВН 9074642, Івано-Франківська о блю, Долинський р-н, м.Долина, в ул.С.Бандери (Спортивна), б.2, вне сений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за № 5668286, та виключення з державног о реєстру іпотек об'єкт обтяж ення: магазин загальною площ ею 2024,5 кв.м, номер за РПВН 9074642, Іван о-Франківська облю, Долинськ ий р-н, м.Долина, вул.С.Бандери (С портивна), б.2, внесений за поря дковим записом номер 1 та заре єстрований за №5742746.

Розглянувши вказан у заяву, матеріали справи, суд ом встановлено, що рішенням г осподарського суду Івано-Фра нківської області від 20.12.2010 поз ов ВАТ "Укрнафта" задоволено т а

- визнано недійсним іпотечн ий договір від 14 вересня 2007 рок у, укладений між Товариством з обмеженою відповідальніст ю "Торгова мережа "Фаворит" та Публічним акціонерним товар иство "Всеукраїнський Акціон ерний Банк", посвідчений прив атним нотаріусом Київського міського нотаріального окру гу ОСОБА_1, в частині перед ання в іпотеку магазину зага льною площею 2024,5 кв. м., що розташ ований за вдресою: Івано-Фран ківська область, Долинський район, м. Долина, вул. Бандери С . (Спортивна), буд. 2, реєстраційн ий номер 9074642, з моменту укладен ня.

- вилучено з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна об'єкт обтя ження: магазин загальною пло щею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Ів ано-Франківська область, Дол инський район, м. Долина, вул. Б андери С. (Спортивна), буд. 2, вне сений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за № 5668286.

- виключено з Державного реє стру іпотек об'єкт обтяження : магазин загальною площею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Івано-Фр анківська область, Долинськи й район, м. Долина, вул. Бандери С. (Спортивна), буд. 2, внесений з а порядковим записом номер 1 т а зареєстрований за № 5742746.

- стягнено з Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Торгова мережа "Фавор ит" (вул. Промислова, 29, м. Івано- Франківськ, 76000 ) і.к. 31524633 на корист ь Відкритого акціонерного то вариства "Укрнафта" в особі На фтогазовидобувного управлі ння "Долинанафтогаз" (вул. Пром ислова,7, м. Долина, Івано-Франк івська область, 77500) і.к. 00136490 85,00 грн . суми державного мита т а 236,00 грн. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу.

За результатами пере гляду апеляційною та касацій ною інстанцією дане рішення залишено в силі - постанова Ль вівського апеляційного госп одарського суду від 09.03.2011 та по станова Вищого господарсько го суду України від 31.05.2011.

Відповідно рішення г осподарського суду Івано-Фра нківської області у даній сп раві набрало законної сили 09.0 3.11.

Стосовно стягнення с удових витрат господарським судом 24.03.2011 видано наказ №509.

За заявою ПАТ "Укрнафт а", що змінило своє найменуван ня з ВАТ "Укрнафта" (а.с.217), від 20.01. 12 вх.№395/2012-свх судом видано нака з №108 від 20.01.2012 стосовно виключен ня записів з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та з Держав ного реєстру іпотек, оскільк и приватним нотаріусом Київс ького МНО ОСОБА_1 за зверн енням позивача таке виключе ння в добровільному порядку не проведено.

Приватний нотаріус Київського МНО брала участь у розгляді справи в якості тр етьої особи, що не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору, на стороні відповідача. Я к підтверджується матеріала ми справи запис до Єдиного ре єстру заборон відчуження об' єктів нерухомого майна (№ 5668286) т а Державного реєстру іпотек (№5742746) стосовно внесення об'єкт а обтяження - магазин загальн ою площею 2024,5 кв. м., номер за РПВ Н 9074642, Івано-Франківська облас ть, Долинський район, м. Долина , вул. Бандери С. (Спортивна), буд . 2 - було здійснено саме приват ним нотаріусом Київського МН О ОСОБА_1 (а.с.16,17, 113).

Оскільки за своїм процесуа льним статусом приватний но таріус Київського МНО ОСОБ А_1. не є відповідачем у справ і та відповідно не є боржнико м у виконавчому провадженні, суд за заявою позивача вважа є за необхідне роз'яснити пор ядок виконання частини 3 і 4 ре зулятивної частини рішення г осподарського суду Івано-Фра нківської області від 20.12.2010 у с праві №26/42.

За приписами ст.89 ГПК Україн и суддя за заявою сторони або державного виконавця роз'яс нює рішення чи ухвалу, не змін юючи при цьому їх змісту, про що виноситься ухвала. Відповідно до законодав ства України створені і діют ь Єдиний реєстр заборон відч уження об'єктів нерухомого м айна та Державний реєстр іпо тек.

Відповідно до Тимчасового порядку державної реєстраці ї іпотек, що затверджений Пос тановою КМУ №410 від 31.03.2004, реєстра торами є приватні нотаріуси , які згідно з договорами, укла деними з адміністратором Реє стру, здійснюють державну ре єстрацію іпотек, відомостей про обтяження чи зміну умов о бтяження нерухомого майна іп отекою, відступлення прав за іпотечним договором, переда чу, анулювання, видачу дублік ата заставної та видачу ново ї заставної на підставі пові домлення іпотекодержателя а бо уповноваженої ним особи ч и рішення суду, приймають зап ити, видають завірені витяги з Реєстру та виконують інші ф ункції, передбачені цим Поря дком.

Як визначено пунктом 25 Тимч асового порядку запис про обтяження майна іпотекою мо же бути виключений на підста ві рішення суду з обов'язк овим зазначенням порядковог о номера запису.

Пунктом 26 Тимчасового полож ення зокрема вставнолено, що реєстратор вносить до Реє стру відомості про виключенн я запису в день надходження п овідомлення чи рішення суду . Виключення запису з Реєст ру здійснюється безоплатно.

Рішення господарського су ду від 20.12.2010 надіслано приватно му нотаріусу Київського МНО ОСОБА_1 рекомендованим ли стом з повідомленням про вру чення. Докази отримання ріше ння містяться в матеріалах с прави і підтверджують, що так е рішення було отримано 29.12.10.

За приписами п.2.1 Положення п ро Єдиний реєстр заборон від чуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції Україн и від 09.06.99 N 31/5, однією із підстав для внесення до Реєстру за борон відомостей про зняття заборони та арештів на об'єкт и нерухомого майна є зняття п риватним нотаріусом - Реєстр атором заборони відчуження н а об'єкти нерухомого майна, зо крема на підставі заяви суду про вилучення обтяження нер ухомого майна.

Тобто, як випливає із систем ного аналізу вказаних норм, в иключення записів із вказани х Реєстрів здійснюється реєс траторами Реєстрів.

В зв'язку із проблемами, як і виникають при виконанні рі шень господарських судів, Ви щим господарським судом Укра їни на адресу господарських судів України надіслано лист а від 29.08.2008 № 01-8/503 "Про деякі питанн я, пов'язані з веденням Єдиног о реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру обтяжень рухомого майна", яким зокрема вказано наступне.

Згідно з пунктом 2.1.2 Положенн я про Єдиний реєстр заборон в ідчуження об'єктів нерухомог о майна, затвердженого наказ ом Міністерства юстиції Укра їни від 09.06.99 N 31/5 (з подальшими змі нами; далі - Положення), однією з підстав для внесення до цьо го Реєстру відомостей про на кладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомог о майна визначено заяву про р еєстрацію (вилучення) обтяже ння об'єкта нерухомого майна (додатки 1 - 3 до Положення); відп овідні заяви подаються до ре єстраторів, якими, зокрема, є д ержавне підприємство "Інформ аційний центр" Міністерства юстиції України і його регіо нальні філії, державні нотар іальні контори.

Проте Законами України не п ередбачено такого способу д ії (і відповідних повноважен ь) господарських судів Украї ни, як подання реєстраторові згаданих заяв про реєстраці ю (вилучення) обтяження об'єкт а нерухомого майна.

Отже, господарські суди не п овинні перебирати на себе не покладені на них законами Ук раїни функції щодо участі у в еденні Єдиного реєстру забор он відчуження об'єктів нерух омого майна. Статтею 115 Господ арського процесуального код ексу України передбачено, що рішення, ухвали, постанови го сподарського суду, що набрал и законної сили, є обов'язкови ми на всій території України і виконуються в порядку, вста новленому Законом України "П ро виконавче провадження".

Таким чином, у разі прийнятт я господарським судом рішенн я або винесення ним ухвали, по в'язаних з накладенням забор они та арешту на об'єкти нерух омого майна або із зняттям за борони та звільненням таких об'єктів з-під арешту, заінтер есована сторона - учасник суд ового процесу, - одержавши від повідне судове рішення (за не обхідності - й виданий на його підставі наказ), має, на думку Вищого господарського суду, звертатися з ним в установле ному порядку до органу Держа вної виконавчої служби, а ост анній зобов'язаний вжити зах одів до виконання такого ріш ення, в тому числі й до внесенн я належних відомостей до наз ваного Реєстру.

За таких обставин суд прихо дить до висновку, що позивач н е позбавлений права звернут ись до державної виконавчої служби з метою примусового в иконання рішення суду в дані й справі на підставі наказу г осподарського суду Івано-Фра нківської області №108 від 20.01.2012. О днак, оскільки чинним законо давством України не передбач ено повноваження органів дер жавної виконавчої служби що до вилучення записів з Держа вного реєстру іпотек та Єдин ого реєстру заборон відчужен ня об'єктів нерухомого майна , то безпосереднє виконання р ішення суду в частині вилуче ння відповідних записів з Де ржавного реєстру іпотек та Є диного реєстру заборон відчу ження об'єктів нерухомого ма йна має здійснюватись реєстр атором - приватним нотаріусо м, який вносив такі записи до р еєстру, був залучений до розг ляду справи у суді та отримав рішення суду, а саме приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_1

При цьому, суд вважає за необхідне вказати, що ріше ння суду є обов'язковим до вик онання і має бути виконано в д обровільному порядку. Особи, що ухиляються від виконання рішення суду, несуть відпові дальність у встановленому за конодавством порядку.

Керуючись ст.86, ч. 1 ст. 89 Госп одарського процесуального к одексу України, суд

УХВАЛИВ:

Роз'яснити порядок вико нання рішення суду від 20.12.2010 у с праві №26/42, що набрало законної сили 09.03.11, стосовно виконання ч астини 3 і 4 резулятивної части ни рішення, наступним чином: в илучення з Єдиного реєстру з аборон відчуження об'єктів н ерухомого майна об'єкта обтя ження: магазин загальною пло щею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Ів ано-Франківська область, Дол инський район, м. Долина, вул. Б андери С. (Спортивна), буд. 2, вне сений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за № 5668286, а також виключення з Держа вного реєстру іпотек об'єкта обтяження: магазин загально ю площею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Івано-Франківська област ь, Долинський район, м. Долина, вул. Бандери С. (Спортивна), буд . 2, внесений за порядковим зап исом номер 1 та зареєстровани й за № 5742746, має здійснюватись ре єстратором, який вносив вказ ані записи, а саме третьою осо бою, що не заявляє самостійни х вимог на предмет спору, на ст ороні відповідача - приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_1 (01025, АДРЕСА_1).

Суддя Кобрин О.М.

Виготовлено в КП "Д іловодство спеціалізованог о суду"