Рішення

від 24.01.2012 по справі 5020-41/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2012 року справа № 5020-41/2012

Господарський суд міст а Севастополя у складі судді Янюк О.С.,

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 (до віреність від 15.08.2011 №31);

відповідача - не з' явивс я

розглянувши у відкрито му судовому засіданні матері али справи

за позовом Тов ариства з додатковою відпові дальністю “ЕММ”

(вул. Шабаліна, 6, м. Севас тополь, 99029)

до Прива тного підприємства “Марія”

(вул. Шабаліна, 6, м. Севаст ополь, 99029)

про стягнен ня 28 055,80 грн,

ВСТАНОВИВ:

27.12.2011 Товариства з додатк овою відповідальністю “ЕММ” (далі - позивач) звернулось д о господарського суду міста Севастополя (далі - суд) з поз овом до Приватного підприємс тва “Марія” (далі - відповід ач) про стягнення 28 055,80 грн . Позивач обґрунтовує позовн і вимоги ст.ст. 525, 526 Цивільного к одексу України та зазначає, щ о відповідач порушив умови д оговору оренди в частині пов ного та своєчасного внесення орендних платежів.

Ухвалою суду від 06.01.2012 (суддя К равченко В.Є.) порушено провад ження у справі та у порядку ст . 65 Господарського процесуаль ного кодексу України (далі - ГПК України) зобов' язано ст орін надати суду документи, н еобхідні для вирішення спору . Розгляд справи призначений на 24.01.2012.

Розпорядженням керівника апарату від 20.01.2012 № 11 призначени й повторний автоматичний роз поділ даної справи (а.с. 53). Відп овідно до ст.21 ГПК України, авт оматизованою системою докум ентообігу суду справу визнач ено судді Янюк О.С.

Ухвалою суду від 23.01.2012 справу прийнято до провадження (а.с. 54).

У судовому засіданні 24.01.2012 п редставник позивача підтрим ав вимоги позовної заяви та н адав пояснення, аналогічні в икладеним у позові.

До початку судового засіда ння до суду надійшла заява пр едставника відповідача - дир ектора Резицького О.С. про виз нання позовних вимог у повно му обсязі, а також про можливі сть розгляду справи за його в ідсутності (вх.№763/12 від 24.02.2012).

З огляду на заявлене клопот ання, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню та роз глядає справу у відсутність представника відповідача, за наявними у справі матеріала ми.

На підставі ст.85 ГПК Україн и в судовому засіданні прого лошено вступну та резолютивн у частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши надані доказ и, заслухавши пояснення пред ставника позивача, судом вст ановлені наступні обставини .

01.05.2008 між Закритим акціонерни м товариством “ЕММ” (пізніше перетворено у товариство з д одатковою відповідальністю “ЕММ”, що зазначено у Статуті підприємства (а.с. 31-45)) (орендода вець) та Приватним підприємс твом “Марія” (орендар) укладе ний договір оренди б/н (далі - Договір, а.с 6), відповідно до як ого орендодавець передає, а о рендар приймає у тимчасове п латне користування нежитлов е приміщення площею 88,00 кв.м, ро зташоване на 3-ому поверсі буд івлі за адресою: м. Севастопол ь, вул.Шабаліна, 6 з метою розмі щення офісу (п.1.1, 1.2 Договору).

Відповідно до п.3.1 Договору о рендна плата у сумі 20,00 грн з ур ахуванням ПДВ за 1 кв.м приміще ння перераховується орендар ем щомісячно за рахунком, до 10 числа місяця, наступного за з вітним.

Орендар відшкодовує оренд одавцю земельний податок у в артості орендної плати (п. 3.4 До говору).

Відповідно до п. 4.1.5 Договору орендар зобов'язаний самост ійно встановити на об'єкті ор енди лічильники водо та елек троенергії та від свого імен і укласти всі необхідні дого вори щодо сплати електроенер гії, вивозу сміття, водоспожи вання.

У випадку невиконання орен дарем умов п.4.1.5 Договору варті сть комунальних послуг відшк одовується орендарем окремо за рахунками орендодавця пр отягом 5 календарних днів (п.3.5 Д оговору).

За умовами п.4.1.11 Договору у ви падку припинення дії Договор у орендар зобов'язаний повер нути орендодавцю майно з ура хуванням фізичного зносу за актом приймання-передачі.

Договір діє з 01.05.2008 по 31.12.2009 (п.7.1 До говору).

У день повернення майна оре ндодавцю орендар повинен спл ати повну суму заборгованост і з орендної плати та іншим пл атежам (п. 7.3 Договору).

Відповідно до акту прийман ня-передачі від 01.05.2008 орендодав ець передав, а орендар прийня в об' єкт оренди площею 88,00 кв.м (а.с 7).

Додатковою угодою від 01.01.2009 № 1 сторони погодили змінити п.3. 1 Договору та встановили розм ір орендної плати на рівні 30,00 г рн з урахуванням ПДВ за 1 кв.м п риміщення (а.с. 8).

На виконання умов Договор у між сторонами складені та п ідписані акти здачі-прийманн я виконаних робіт (надання по слуг) на загальну суму 28 055,80 грн, а саме: № ОУ-0000472 на суму 1760,00 грн (а.с . 11), № ОУ-0000486 на суму 264,50 грн (а.с. 11), № О У-0000487 на суму 496,00 грн (а.с. 12), № ОУ-0000015 н а суму 340,20 грн (а.с.13), № ОУ-0000016 на сум у 372,00 грн (а.с. 13), № ОУ-0000003 на суму 2640,00 г рн (а.с. 14), № ОУ-0000035 на суму 336,00 грн (а. с. 14), № ОУ-0000034 на суму 366,20 грн (а.с. 15), № ОУ-0000033 на суму 2640,00 грн (а.с. 15), № ОУ-0000 066 на суму 372,00 грн (а.с. 16), № ОУ-0000065 на с уму 2640,00 грн (а.с. 16), № ОУ-0000067 на суму 2 34,30 грн (а.с. 17), № ОУ-0000092 на суму 165,00 грн (а.с. 17), № ОУ-0000091 на суму 360,00 грн (а.с. 18 ), № ОУ-0000090 на суму 2200,00 грн (а.с. 18), № ОУ -0000140 на суму 2040,00 грн (а.с. 19), № ОУ-0000141 на суму 113,20 грн (а.с. 19), № ОУ-0000142 на суму 372,00 грн (а.с. 20), № ОУ-0000169 на суму 360,00 гр н (а.с. 20), № ОУ-0000170 на суму 94,00 грн (а.с. 21), № ОУ-0000168 на суму 1020,00 грн (а.с. 21), № О У-0000189 на суму 1020,00 грн (а.с. 22), № ОУ-0000190 н а суму 372,00 грн (а.с. 22), № ОУ-0000191 на сум у 77,20 грн (а.с. 23), № ОУ-0000217 на суму 77,20 гр н (а.с. 23), № ОУ-0000215 на суму 1020,00 грн (а.с . 24), № ОУ-0000216 на суму 372,00 грн (а.с. 24), № О У-0000245 на суму 1020,00 грн (а.с. 25), № ОУ-0000246 н а суму 360,00 грн (а.с. 25), № ОУ-0000247 на сум у 66,70 грн (а.с. 26), № ОУ-0000286 на суму 1020,00 г рн (а.с. 26), № ОУ-0000288 на суму 110,00 грн (а. с. 27), № ОУ-0000287 на суму 372,00 грн (а.с. 27), № ОУ-0000318 на суму 1020,00 грн (а.с. 28), № ОУ-0000 319 на суму 360,00 грн (а.с. 26), № ОУ-0000320 на с уму 92,00 грн (а.с. 29), № ОУ-0000336 на суму 102 0,00 грн (а.с. 29), № ОУ-0000337 на суму 372,00 грн (а.с. 30), № ОУ-0000338 на суму 119,30 грн (а.с. 30 ). Зазначені рахунки були отри мані відповідачем, що ним і не заперечується.

У зв'язку із закінченням стр оку дії Договору, за прийому-п ередачі від 08.04.2009 (а.с. 9), від 01.06.2009 та від 31.12.2009 (а.с.10) орендар повернув орендодавцю орендоване майн о, проте, свої обов' язки за До говором щодо повної сплати с уми заборгованості з орендно ї плати та іншим платежам не в иконав.

Наведене стало причиною дл я звернення позивача до суду із даним позовом.

Ураховуючи викладене, всеб ічно і повно з' ясувавши фак тичні обставини, на яких ґрун тується позов, суд вважає поз овні вимоги такими, що підляг ають задоволенню у повному о бсязі з наступних підстав.

Стаття 509 Цивільного кодек су України (далі - ЦК України ) визначає зобов' язання як п равовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов' яза на вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роб оту, надати послугу, сплатити кошти тощо) або утриматися ві д певної дії, а кредитор має пр аво вимагати від боржника ви конання його обов' язку.

Майнові зобов' язання, які виникають між учасниками го сподарських відносин, регулю ються Цивільним кодексом Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених Господарсь ким кодексом України (ч. 1 ст. 175 Г К України).

Зобов' язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України та ст. 174 Господарсько го кодексу України (далі - ГК України), зокрема, з договорів та інших правочинів (угод).

Судом встановлено, що уклад ений між сторонами Договір є договором оренди нерухомого майна.

Частиною 6 ст. 283 ГК України у нормовано, що до відносин оре нди застосовуються відповід ні положення Цивільного коде ксу України з урахуванням ос обливостей, передбачених Гос подарським кодексом України .

Відповідно до ст. 283 ГК Україн и та ст. 759 ЦК України за договор ом найму (оренди) одна сторона (орендодавець/наймодавець) п ередає другій стороні (оренд ареві/наймачу) за плату на пев ний строк у користування май но для здійснення господарсь кої діяльності.

В силу ст. 629 ЦК України дого вір є обов' язковим для вико нання сторонами.

Статті 525 та 526 ЦК України вста новлюють, що одностороння ві дмова від зобов'язання або од ностороння зміна його умов н е допускається, якщо інше не в становлено договором або зак оном. Зобов'язання має викону ватися належним чином відпов ідно до умов договору та вимо г цього Кодексу, інших актів ц ивільного законодавства, а з а відсутності таких умов та в имог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться.

Аналогічне положення стос овно господарських зобов' я зань міститься в ч.1 ст.193 ГК Укр аїни.

Відповідно до ст.530 ЦК Україн и, якщо у зобов' язанні встан овлений строк (термін) його ви конання, то воно підлягає вик онанню у цей строк (термін).

Відповідно до акту звірки взаєморозрахунків від 16.12.2011, як ий підписано обома сторонами без зауважень (а.с. 46), відповід ач (орендар) має заборгованіс ть перед позивачем (орендода вцем) у розмірі 28 055,80 грн. Наведе не відповідачем не спростова но та доказів погашення вказ аної заборгованості суду не надано.

Дослідивши надані суду док ази наявності заборгованост і відповідача у розмірі 28 055,80 гр н, суд визнав вказану суму обґ рунтованою.

Водночас, відповідач в поря дку ст. 78 ГПК України у заяві ві д 24.01.2012 визнав позовні вимоги у повному обсязі (а.с 58).

За приписами ч.4 ст.78 ГПК Укр аїни, у разі визнання відпові дачем позову господарський с уд приймає рішення про задов олення позову за умови, що дії відповідача не суперечать з аконодавству або не порушуют ь прав і охоронюваних законо м інтересів інших осіб.

З урахуванням викладеног о, оскільки дії відповідача щ одо визнання позову не супер ечать законодавству та не по рушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб , а сама заборгованість є дове деною та обґрунтованою, суд в важає позовні вимоги обґрунт ованими та такими, що підляга ють задоволенню у повному об сязі.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України витрати на судовий з бір (1411,50 грн) підлягає стягненн ю з відповідача на користь по зивача у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 49, 78, 82-85, 115, 116 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задово льнити повністю.

2. Стягнути з при ватного підприємства “Марія ” (ідентифікаційний код 3252 0980; 99029, м. Севастополь, вул. Шабал іна, 6; 99003, м. Севастополь, в ул. Комуністична, 34, кв. 44; з будь- якого рахунку, виявленого пі д час виконавчого провадженн я) на користь товариства з додатковою відповідальніс тю “ЕММ” (ідентифікаційни й код 20666184; 99011, м. Севастопол ь, вул. Шабаліна,6; п/р 26005343474900 в АТ “У крСиббанк”, м. Харьків, МФО 351005) 28 055,80 грн (двадцять вісім тисяч п'ятьдесят п'ять грн 80 ко п.), а також судовий збір у розм ірі 1411,50 грн (одна тисяча ч отириста одинадцять грн 50 коп .).

Видати наказ після набр ання рішенням законної сили.

Суддя О.С. Ян юк

Повне рішення в порядк у

статей 84-85 ГПК України

оформлено і підписано 30.01.2 012.