Постанова

від 15.02.2012 по справі 35/326пд

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

07.02.2012 р. справа №35/32 6пд

Донецький апеляційний го сподарський суд у складі кол егії суддів:

головуючого: Мартюхіна Н.О.

суддів Зубченко І.В.,., Марченко О.А.

за участю представникі в сторін:

від позивача: ОСОБА_1. - за довір.

від відповідача: ОСОБА_2. - за довір.

розглянувши у відкрито му судовому засіданні апеляц ійну скаргу Комунального підприєм ства «Компанія «Вода Донбасу », м. Донецьк в особі Кіровсько го виробничого управління во допровідно-каналізаційного господарства, м. Донецьк

на рішення

господарського суду Донецької області

від 26.12.2011 року (повний текст скл адено та підписано 03.01.2012р.)

по справі №35/326пд

за позовом Комунального підприємст ва «Компанія «Вода Донбасу», м. Донецьк

до

Об'єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у "Відродження" м. Жданівка

предмет спору спонукання укласти до говір від 17.01.2011р. № 156

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємств о «Компанія «Вода Донбасу», м . Донецьк звернулось до госпо дарського суду Донецької обл асті з позовом до Об'єднання с піввласників багатоквартир ного будинку "Відродження" м. Ж данівка про спонукання уклас ти договір від 17.01.2011р. № 156.

Рішенням господарського с уду Донецької області у задо воленні позовних вимог Комун ального підприємства «Компа нія «Вода Донбасу», м. Донецьк до Об' єднання співвласникі в багатоквартирного будинку «Відродження», м. Жданівка пр о зобов' язання укласти дого вір № 156 від 17.01.2011р. відмовлено.

Рішення суду мотивоване ти м, що позивач не надав суду док азів того, що укладання догов ору між позивачем та відпові дачем у даному випадку є обов ' язковим у розумінні норм ч инного законодавства. Позива ч не довів того, що укладання д оговору про надання послуг з питного водопостачання та в одовідведення № 156 від 17.01.2011р. є о бов' язковим саме для відпов ідача.

Комунальне підприємство « Компанія «Вода Донбасу»звер нулось до Донецького апеляці йного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій п росить рішення господарсько го суду Донецької області ві д 26.12.2011р. по справі №35/326пд скасува ти, та прийняти нове рішення, я ким позовні вимоги задовольн ити та зобов' язати відповід ача укласти з позивачем дого вір на послуги з централізов аного водопостачання та водо відведення в редакції проект у договору №156 від 17.01.2011р.

В обґрунтування своїх вимо г скаржник посилається на то й факт, що договір про надання послуг з питного водопостач ання та водовідведення є обо в' язковим; відповідач є бал ансоутримувачем багатоквар тирного житлового будинку в м. Жданівка. Вважає, що у розум інні ст. 19 Закону України «Про питну воду та питне водопост ачання»відповідач, як об' єд нання співвласників багаток вартирних будинків, є спожив ачем при укладанні договору з підприємством питного водо постачання.

Відповідач надав відзив на апеляційну скаргу, де просит ь апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення го сподарського суду залишити б ез змін.

Відповідно до ст. 101 ГПК Укр аїни, у процесі розгляду спра ви апеляційний господарськи й суд за наявними у справі док азами повторно розглядає спр аву. Апеляційний господарськ ий суд не зв' язаний доводам и апеляційної скарги і перев іряє законність і обґрунтова ність рішення місцевого госп одарського суду у повному об сязі.

Відповідно до ст. 81-1 Господ арського процесуального код ексу України складено прото кол.

Дослідивши докази ма теріалів справи, перевіривши правильність застосування с удом першої інстанції норм м атеріального та процесуальн ого права, судова колегія апе ляційної інстанції дійшла д о висновку про задоволення а пеляційної скарги, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 67 Господарського кодексу Укр аїни, відносини підприємства з іншими підприємствами, орг анізаціями, громадянами в ус іх сферах господарської діял ьності, виконуються на підст аві договорів.

За приписами п.7 ст. 179 Господа рського кодексу України, гос подарські договори укладают ься за правилами, встановлен ими Цивільним Кодексом Украї ни з урахуванням особливосте й, передбачених Цим Кодексом , іншими нормативно-правовим и актами щодо окремих видів д оговорів.

Відповідно до ст. 19 Закону Ук раїни „Про питну воду та питн е водопостачання” послуги з питного водопостачання нада ються споживачам підприємст вом питного водопостачання н а підставі договору з підпри ємствами, установами або орг анізаціями, у повному господ арському віданні або операти вному управлінні яких перебу ває житловий фонд і до обов'яз ків яких належить надання сп оживачам послуг з питного во допостачання та водовідведе ння на підставі укладених ни ми договорів. Договір про над ання послуг з питного водопо стачання укладається безпос ередньо між підприємством пи тного водопостачання або упо вноваженою ним юридичною чи фізичною особою і споживачем .

У відповідності з ч. 2 ст. 181 Гос подарського кодексу України проект договору може бути за пропонований будь-якою із ст орін.

На виконання вимог ст.181 Госп одарського кодексу України, 17.05.2011р. Комунальне підприємств о «Компанія «Вода Донбасу»су провідним листом №27-01/591 від 11.05.2011р . направило ОСББ "Відродження " два примірника проекту дого вору на послуги з централізо ваного водопостачання та вод овідведення в №156 від 17.01.11р.

Відповідач, розглянувши пр оект договору, не підписав йо го, протокол розбіжностей не склав, а обидва примірники до говору повернув Комунальном у підприємству «Компанія «Во да Донбасу»з супровідним лис том від 24.05.2011р. № 44 про відмову ук ласти договір на послуги з це нтралізованого водопостача ння та водовідведення, посла вшись на те, що воно не має зак онного права укладати спірни й договір.

Згідно п.3 ст.179 Господарськ ого кодексу України, укладен ня господарського договору є обов' язковим лише для стор ін, якщо він заснований на дер жавному замовленні, виконанн я якого є обов' язком для суб ' єкта господарювання у випа дках, передбачених Законом, а бо існує пряма вказівка зако ну щодо обов' язковості укла дення договору для певних ка тегорій суб' єктів господар ювання, чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. При цьому, пр и укладенні господарських до говорів, відповідно до п.4 цієї норми, зміст договору визнач ається на основі, зокрема: віл ьного волевиявлення, коли ст орони мають право погоджуват и на свій розсуд будь-які умов и договору, що не суперечить з аконодавству, типового догов ору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випад ках, передбачених законом, ін шим органом державної влади, коли сторони не можуть відст упати від змісту типового до говору, але мають право конкр етизувати його умови.

Послуги з надання водопост ачання та водовідведення за змістом ст. 1,п.1ч.1 ст. 13 Закону Ук раїни “Про житлово - комуналь ні послуги” є одним з видів ко мунальних послуг.

Статтею 19 Закону України “ Про житлово-комунальні послу ги” встановлено, що відносин и між учасниками договірних відносин у сфері житлово-ком унальних послуг здійснюютьс я виключно на договірних зас адах.

Учасниками відносин у сфер і житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконаве ць, виробник. Особливими учас никами відносин у сфері житл ово-комунальних послуг є б алансоутримувач та управите ль, які залежно від цивільно-п равових угод можуть бути спо живачем, виконавцем або виро бником.

Як видно із Статуту Комуна льне підприємство «Компанія «Вода Донбасу», останнє ство рене з метою здійснення госп одарської діяльності для заб езпечення споживачів населе них пунктів Донецької област і централізованим питним вод опостачанням та водовідведе нням.

В силу статуту Комунальне п ідприємство «Компанія «Вода Донбасу» є виробником послу г з централізованого водопос тачання та водовідведення.

Таким чином, в силу Закону У країни «Про питну воду та пит не водопостачання»укладанн я договору є обов' язковим д ля позивача, як виробника пос луг на водопостачання та вод овідведення, та Відповідача, як споживача цих послуг.

Статтею 29 Закону України “П ро житлово-комунальні послуг и” передбачено, що договір на надання житлово-комуналь них послуг у багатоквартирно му будинку укладається між в ласником квартири, оренда рем чи квартиронаймачем т а балансоутримувачем або упо вноваженою ним особою.

У разі якщо балансоутри мувач не є виконавцем, він укл адає договори на надання жит лово-комунальних послуг з ін шим виконавцем.

З матеріалів справи вбачає ться, що 01.01.2011р. між Жданівською міською радою (Замовник) та Об ' єднанням співвласників ба гатоквартирних будинків «Ві дродження»(Управитель) був у кладений договір № 42 на управл іння житловим будинком м. Жда нівка.

За цим договором Замовник д оручає Управителеві протяго м визначеного цим договором строку надавати послуг з упр авління будинком, а Управите лю зобов' язується надават и зазначені послуги в інтере сах власників, наймачів, орен дарів приміщень багатокварт ирного будинку, що знаходить ся за адресою: м. Жданівка, ква ртал 28/33, будинки № 1-А,11.

Пунктом 1.3. договору встанов лено, що Управитель укладає д оговори з власниками, наймач ами, орендарями приміщень вв іреного багатоквартирного б удинку про умови надання пос луг, їх перелік та сплату за це , відповідно до діючого закон одавства України.

Відповідно до п. 2.1.2. договору Управитель має право відпов ідно до чинного законодавств а визначати виконавців будь- яких послуг та укладати з ним и договори на надання послуг .

Тобто, як видно з умов вказа ного договору відповідач є У правителем спірного будинку та надає житлово-комунальні послуги самостійно, як викон авець. Доказів укладання дог оворів на надання житлово-ко мунальних послуг у тому числ і з водопостачання та водові дведення з іншим виконавцем відповідачем або особою якій передано житловий будинок н а баланс або передано функці ю з утримання внутрішньобуде нкових мереж водопостачання та водовідведення не надано .

Крім того, як видно з матері алів справи рішенням Жданівс ької міської ради № 6-13-241 від 21.09.2011 р. передано на баланс Об' єдн ання співвласників багатокв артирного будинку»Відродже ння»житлові будинки за адрес ою : будинок № 1а, № 11, квартал 28/33, м. Жданівка.

27.07.2011р. було складено та підпи сано акт приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, я кий затвердженим рішенням Жд анівської міської ради від 21.0 9.2011р. № 6-13-241. Тобто вже з 27.07.2011р. відпо відач став балансоутримувач ем будинків та у будь-якому ра зі має повні повноваження на укладання спірного договору .

Статутом ОСББ "Відродження " встановлено, що об' єднання створено власниками квартир для сприяння використанню ї х власного майна і управлінн я, утримання і використання н еподільного і спільного майн а (п. 1.4.). Неподільне майно - неп одільна частина житлового ко мплексу, що складається з час тини допоміжних прощень, кон структивних елементів будин ків технічного обладнання бу динку, що забезпечує належне функціонування будинків. Те хнічне обладнання будинків: інженерні комунікації і техн ічні пристрої, необхідні для забезпечення санітарно-гігі єнічних умов безпечної експл уатації квартир (загальні бу динкові мережі тепло -, водо -, г азо -, електропостачання, вент иляційні канали, центральних розподільних щитів електроп остачання, елеваторних вузлі в, а також елементів благоуст рою території) (п. 3.1.1).

Відповідно до ст. 24 Закону Ук раїни “Про житлово-комунальн і послуги” балансоутримувач має право укладати договори на надання житлово-комуналь них послуг.

Об'єднання має право доруча ти правлінню в межах повнова жень визначених Статутом виз начати підрядника, укладати договори на управління, експ луатацію, обслуговування і р емонт майна з будь-якою фізич ною або юридичною особою.

Згідно п.4.1 Порядку визначен ня виконавця житлово-комунал ьних послуг у житловому фонд і, затвердженого Наказом Дер жавного комітету з питань жи тлово-комунального господар ства від 25.04.05р. №60, виконавцем послуг з централізованог о водопостачання та водовідв едення може бути виробник послуг або виконавець послу г з управління будинками, чи і нший об'єкт господарювання , з яким дійшли домовленості про надання таких послуг та я кий відповідає вимогам п.1.3 за значеного Порядку, а саме: вик онавцем житлово-комунальних послуг може бути суб'єкт госп одарювання, предметом діяльн ості якого є надання відпові дних комунальних послуг та я кий може забезпечити виконан ня обов'язків, зазначених ч.2 с т.21 Закону України “Про житлов о-комунальні послуги”, а саме :

- укладення договору про над ання житлово-комунальних пос луг, здійснення контролю за т ехнічним станом інженерного обладнання будинків, кварти р;

- утримання в належному техн ічному стані, здійснення тех нічного обслуговування та ре монт внутрішньобудинкових м ереж, вживання заходів щодо л іквідації аварійних ситуаці й.

На підставі вищезазначено го вбачається, що необхідним и умовами при визначенні вик онавцем послуги з водопостач ання та водовідведення є: ная вність повноважень балансоу тримувача будинку; наявність домовленості органу місцево го самоврядування з суб' єкт ом господарювання про наданн я таких послуг.

Згідно до ч. 2 ст. 29 Закону Укра їни “Про житлово-комунальні послуги”, у разі якщо балансо утримувач не є виконавцем, ві н укладає договори на наданн я житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Матеріали справи не містят ь доказів у підтвердження фа кту укладання балансотуриму вачем житлового фонду ОСББ "В ідродження" договору на над ання житлово-комунальних пос луг з іншим виконавцем .

Якщо виконавець послуг з уп равління будинків не може ви значити відповідного викона вця, він надає послуги влас ними силами.

Враховуючи викладене, судо ва колегія погоджується з до водами викладеними в апеляці йній скарзі, що відповідач, як балансоутримувач та управит ель, відповідно до приписів ч .1 та ч. 2 ст. 29 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” повинен укласти договір на н адання послуг з водопостачан ня та водовідведення з позив ачем, як виробником послуг на водопостачання та водовідве дення. Обов' язковість уклад ання договору визначена прип исами ч.3 ст. 179 Господарського к одексу України, ст. 24 Закону Ук раїни “Про житлово-комунальн і послуги”, ст. 19 Закону Україн и “Про питну воду та питне во допостачання”.

Крім цього, колегія суддів з азначає, що Комунальне підпр иємство «Компанія «Вода Донб асу»є підприємством централ ізованого водопостачання та водовідведення для споживач ів, які безпосередньо приєдн ані до централізованих водоп ровідних та каналізаційних м ереж. Трубопроводи систем во допостачання та водовідведе ння квартир багатоповерхови х житлових будинків до мереж позивача не приєднані, а підк лючені до інженерних мереж б агатоповерхових будинків, як і в свою чергу являють собою є дину систему водопостачання та водовідведення будинків. До мереж позивача підключен і мережі, які знаходяться на б алансі відповідача, що також не спростовано останнім.

Доказів того, що кожна кварт ира будинку № 1-А, № 11, кварталу 28, м. Жданівка приєднаний безпо середньо до мереж постачання води - позивача, відповідач ем не надано та матеріалами с прави не підтверджено.

Таким чином, стороною по спі рному договору має виступати саме відповідач, а не власник и чи квартиронаймачі окремих квартир в багатоповерхових будинках, як помилково вважа є відповідач.

Враховуючи викладене судо ва колегія вважає, що господа рський суд дійшов до неправи льного висновку щодо відсутн ості достатніх правових підс тав для покладення на відпов ідача, як балансоутримувача будинків, обов' язку укласти спірний договір на послуги з централізованого водопоста чання та водовідведення №156 ві д 17.01.11р. з позивачем, як виконавц ем цих послуг.

Дослідивши зміст спірного договору на послуги з центра лізованого водопостачання т а водовідведення №156 від 17.01.11р., с удова колегія Донецького апе ляційного господарського су ду встановила, що даний догов ір має всі істотні умови, необ хідні для договорів даного в иду, відповідно до ст. 638 Цивіль ного кодексу України, та ст. 180 Г осподарського кодексу Украї ни, та умови передбачені Зако ном України "Про житлово-кому нальні послуги", та Законом У країни “Про питну воду та пит не водопостачання”.

Умовами договору передбач ено, що точка передачі послуг водопостачання та водовідве дення, в яких відбувається пе редача послуг від Виробника Споживачу, визначається відп овідними актами та схемами б алансового розмежування, які складаються сторонами додат ково.

Враховуючи викладене апел яційна інстанція дійшла до в исновку, що апеляційна скарг а підлягає задоволенню, а ріш ення господарського суду Дон ецької області від 26.12.11р. по спр аві №35/326пд, підлягає скасуванн ю.

Щодо посилання суду першої інстанції на той факт, що відп овідач не є споживачем житло во-комунальних послуг у розу мінні норм чинного законодав ства, а отже й укладання догов ору для відповідача не є обов ' язковим та на приписи ст. 11116 Господарського процесуальн ого кодексу України, постано ву Верховного суду України № 11/093 від 03.10.2011р. по справі № 5002-29/5222-2010, то суд апеляційної інстанції в иходить з наступного.

Дослідивши зміст постанов и Верховного суду України № 500 2-29/5222-2010 від 03.10.2011р., судом апеляційн ої інстанції встановлено, що спір по вказаній справі стос ується зобов' язання Обслуг овуючого кооперативу «Житло во-будівельного кооперативу № 26 - Керч»укласти з Кримським республіканським підприємс твом «Виробниче підприємств о водопровідно-каналізаційн ого господарства м. Керч»укл асти договір на послуги з вод опостачання та водовідведен ня, де під час розгляду справи встановлено, що Статутом коо перативу не передбачено нада ння своїм членам послуг з вод опостачання, крім того, на бал ансі відповідача не перебува є будь-яких житлових будівел ь. У зв' язку з чим зроблено ви сновок, що кооператив не відн оситься до суб' єктного скла ду осіб, з якими відповідно до частини 2 статті 19 Закону Укра їни «Про питну воду та питне в одопостачання»підприємств а питного водопостачання без посередньо повинні укладати договори про надання відпов ідних послуг.

З наведеного, колегія судді в Донецького апеляційного су ду зазначає, що до відносин з ж итлово-будівельними коопера тивними застосовуються зовс ім інші норми чинного законо давства ніж до відносин з об' єднаннями співвласників баг атоквартирних будинків, а от же постанова Верховного суду України неможне одностайно бути застосована до спірних відносин, з урахуванням того , що відповідач по даній справ і є також й балансоутримувач ем спірного будинку.

Заперечення відповідача с удової колегією до уваги не п риймаються оскільки спросто вуються вище викладеними нор мами чинного законодавства.

Нормами статті 187 Го сподарського кодексу Украї ни врегульовано питання стос овно того, що моментом укладе ння спірного Договору є день набрання законної сили пост анови Донецького апеляційно го господарського суду у спр аві № 35/326пд.

Відповідно до ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України витрати по сплат і державного мита за подання позову, витрати на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу та витрати за подання апеляційної скарги покладаються на відповідача .

Результати розгляду апел яційної скарги оголошені в с удовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 99, 101, 102, 103, п.3 ч.1 ст. 104, 105 Господарського проце суального кодексу України, - Д онецький апеляційний господ арський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Ком унального підприємства «Ком панія «Вода Донбасу», м. Донецьк - задовольнити .

Рішення господарського су ду Донецької області від 26.12.2011р . по справі №35/326пд - скасувати.

Позовні вимоги Комунально го підприємства «Компанія «В ода Донбасу», м. Донецьк до Об' єднання співвласників багат оквартирного будинку «Відро дження», м. Жданівка про спону кання укласти договір про на дання послуг з водопостачанн я та водовідведення від 17.01.2011р. № 156 - задовольнити.

Зобов' язати Об' єднання співвласників багатокварти рного будинку "Відродження" (86 391, м. Жданівка, кв-л. 28/33, буд. 1а, ЄДР ПОУ 26220986) укласти договір про на дання послуг з централізован ого питного водопостачання т а водовідведення з Комунальн им підприємством «Компанія « Вода Донбасу»(83001, м. Донецьк, ву л.. Артема, 85, ЄДРПОУ 00191678) на умова х проекту договору № 156 про над ання послуг з централізовано го питного водопостачання та водовідведення від 17.01.2011р., зап ропонованого Комунальним пі дприємством «Компанія «Вода Донбасу», викладеного в наст упній редакції:

„ ДОГОВОР № 156

на предоставление услуг по централизованному питьевом у водоснабжению и водоотведе нию

«17»января 2011г.

Коммунальное предприя тие «Компания «Вода Донбасса », именуемое в дальнейшем П роизводитель услуг централи зованного водоснабжения и во доотведения (сокр. Производи тель), в лице директора Кировс кого производственного упра вления водопроводно-канализ ационного хозяйства ОСОБА _3., действующего на основани и Положения и доверенности № 03-32 от 30.12.2010г., с одной сторон ы, и Объединение совладель цев многоквартирного дома «В озрождение», именуемое в д альнейшем Потребитель, в лиц е ОСОБА_4., действующего на основании

---

, с другой сторо ны, заключили настоящий дого вор об условиях предоставлен ия коммунальных услуг:

1. Предмет договора

1.1. Производитель по дает по своим водопроводным сетям питьевую воду до водоп роводного ввода Потребителя в пределах согласованных ра счетных объемов с учетом тех нических возможностей Произ водителя, а Потребитель опла чивает услуги по централизов анному питьевому водоснабже нию Производителю.

1.2. Производитель принимает и очищает хозяйственно-быто вые сточные воды Потребителя , в пределах согласованных ра счетных объемов, а Потребите ль оплачивает услуги по цент рализованному водоотведени ю Производителю на условиях настоящего договора.

2. Режим, объемы и поря док предоставления услуг по централизованному водоснаб жению, учет воды

2.1. Производитель подае т Потребителю питьевую воду, соответствующую ГОСТу 2874-82 «Во да питьевая. Гигиенические т ребования и контроль за каче ством», разрешениям Минздрав а и Госпотребстандарта Украи ны, в течение всего периода де йствия договора в пределах с огласованных расчетных объе мов, указанных в п.2.2. настоящег о договора.

2.2. Согласованный расчетны й объем потребляемой воды:

Месяц Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Итого:

Объем, тыс.м3

Кв-л 28/33, д. 1а 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 22891,20

Объем, тыс.м3

Кв-л 28/33, д. 11 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 5107,20

27998,4

2.3. Потребитель обязан за свой счет приобрести и устан овить в соответствии с техни ческими условиями, выданными Производителем, приборы уче та питьевой воды. Проекти рование, монтаж и эксплуатац ия узлов учета выполняется в соответствии с требованиями ДБН по техническим условиям Производителя. Прием в экспл уатацию узла учета и его реги страция осуществляется пре дставителями Производителя .

Количество воды, использов анной Потребителем, определя ется по показаниям поверенны х приборов учета. При отсутст вии прибора учета по согласо ванию с Производителем объем ы водопотребления определяю тся на основании п.2.2. настояще го договора.

2.4. При невозможности вес ти учет воды по прибору учета по причинам, не зависящим от Потребителя, количество исп ользованной воды определяет ся по среднесуточному расход у воды за предшествующие три расчетных месяца. Данный пор ядок сохраняется на протяжен ии не более 1 месяца до установ ки Потребителем исправного п рибора учета. Если в течение 1 месяца не будет Потребителем установлен исправный и пове ренный или новый прибор учет а, расход воды определяется н а основании п.2.2. настоящего до говора.

2.5. Количество поданной во ды оформляется двусторонним актом, заверенным подписями представителей сторон и печ атью или штампом один раз в ме сяц не позднее ___ числа текуще го месяца.

3. Режим, объемы и поря док предоставления услуг по централизованному водоотве дению, учет сточных вод

3.1. Производитель оказы вает услуги централизованно го водоотведения (п.1.2 договор а) в течение всего периода дей ствия договора в пределах об ъемов, предусмотренных п. 3.2 на стоящего договора.

3.2. Согласованный расч етный объем сточных вод:

Месяц Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Итого:

Объем, тыс.м3

Кв-л 28/33, д. 1а 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 1907,6 22891,20

Объем, тыс.м3

Кв-л 28/33, д. 11 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 425,6 5107,20

27998,4

Месяц Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Итого:

Объем, тыс.м3

3.3. Объем сточных вод, пост упающих в городскую канализа ционную сеть, принимается ра вным объему водопотребления Потребителя за вычетом безв озвратного водопотребления (полив и т.д.)

3.4. Количество принятых Про изводителем от Потребителя с точных вод оформляется двуст оронним актом, заверенным по дписями представителей стор он и печатью или штампом, один раз в месяц не позднее 24 числа текущего месяца.

4. Порядок определ ения качества услуг

4.1. Контроль качества в оды в наружных водопроводных сетях осуществляет Производ итель, а также контролирующи е органы государственной исп олнительной власти, наделенн ые соответствующими полномо чиями.

4.2. Контроль качества воды в своих сетях Потребитель осу ществляет самостоятельно.

5. Порядок расчетов за услуги по централизованному водоснабжению и водоотведен ию

5.1. Предоставленные Прои зводителем в соответствии с настоящим договором услуги п о централизованному водосна бжению и водоотведению Потре битель оплачивает в соответс твии с установленными тарифа ми.

5.2. На момент подписания дого вора Производителем тариф на услуги питьевого водоснабже ния составляет 2,65грн. за 1 м.куб . (без НДС). На общую сумму начи сляется НДС 20%.

5.3. На момент подписания дого вора Производителем тариф н а услуги водоотведения соста вляет 2,15грн. за 1 м.куб. (без НДС). Н а общую сумму начисляется НД С 20%.

5.4. В случае корректировки та рифов или утверждения новых размеров тарифов Потребител ь оплачивает услуги по насто ящему договору со дня вступл ения их в силу без дополнител ьного согласования.

5.5. Ориентировочная сумма д оговора на дату его заключен ия составляет 134392,32грн., НДС 20% 26878,7г рн., всего с НДС 161270,72грн.

5.6. Потребитель осуще ствляет оплату услуги по нас тоящему договору в течение 20 д ней с момента подписания акт а.

5.7. Производитель является п лательщиком налога на прибыл ь на общих основаниях по став ке 25%.

5.8. Потребитель является пла тельщиком налога на прибыль

---

.

6. Права и обязанности с торон

6.1. Стороны настоящего договора наделены правами и исполняют обязанности, пред усмотренные настоящим догов ором, Законом Украины «О пить евой воде и питьевом водосна бжении», Законом Украины «О ж илищно-коммунальных услугах », Правилами пользования сис темами централизованного ко ммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, Правилами т ехнической эксплуатации сис тем водоснабжения и канализа ции населенных пунктов Украи ны, Правилами приема сточных вод предприятий в коммуналь ные и ведомственные системы канализации населенных пунк тов Украины, Правил приема ст очных вод предприятий в сист ему канализации города(посел ка), Инструкцией об установле нии и взыскании платы за сбро с промышленных и иных сточны х вод в системы канализации н аселенных пунктов, а также ин ыми нормативно-правовыми акт ами Украины.

6.2. Потребитель имеет право:

6.2.1. Своевременно получать ка чественные услуги по централ изованному питьевому водосн абжению и водоотведению на у словиях установленных насто ящим договором и действующим законодательством Украины.

6.2.2. Получать достоверную инф ормацию от Производителя о к ачестве и порядке предоставл ения услуг централизованног о питьевого водоснабжения и водоотведения.

6.2.3. Требовать проведения пер ерасчетов размера платы за у слуги по централизованному п итьевому водоснабжению и вод оотведению в случае их не пре доставления либо предоставл ения не в полном объеме (при от сутствии приборов учета), либ о ненадлежащего качества в с оответствии с действующим за конодательством Украины. Фак т не предоставления услуг ли бо их предоставления не в пол ном объеме, либо ненадлежаще го качества должен подтвержд аться актом, составленным и п одписанным полномочными пре дставителями сторон.

6.3. Производитель имеет прав о:

6.3.1. Производить обследован ие сетей водоснабжения и вод оотведения Потребителя, а та кже приборов и устройств на н их, контролировать рациональ ное водопотребление и др. По р езультатам обследований сос тавлять совместно с представ ителем Потребителя акты. Недопущение Потребителем пр едставителя Производителя к прибору учета или к водопров одно-канализационным сетям и сооружениям является незако нным и самовольным действием Потребителя и влечет за собо й отключение Потребителя от сетей водопровода и канализа ции согласно п.2.1. Правилами пр иема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомствен ные системы канализации насе ленных пунктов Украины.

6.3.2. Без предупреждения пре кращать подачу воды Потребит елю в случае: прекращения под ачи электроэнергии на объект ы Производителя; повреждений или неисправностей сетей По требителя, которые приводят к нерациональному использов анию питьевой воды; аварий на внешних водопроводных и кан ализационных сетях Производ ителя, отказа пролонгировать действие настоящего договор а.

6.3.3. Прекращать (ограничивать ) подачу воды с уведомлением П отребителя (телефонограмма, факс либо письмо)в случаях: не допуска представителя Произ водителя к приборам учета и о бследованию сетей водоснабж ения и водоотведения для сос тавления акта, невыполнения п.5.6 настоящего договора.

6.3.4. Давать Потребителю обяза тельные к исполнению письмен ные предписания, направленны е на улучшение качества учет а предоставляемых услуг, тех нического состояния сетей, у стройств и приборов на них, ус тановку приборов учета. В слу чае невыполнения письменног о предписания потребление во ды считается безучетным.

6.4. Потребитель обязан:

6.4.1. Ежемесячно подписывать акт, фиксирующий количество поданной воды и принятых сто чных вод. При необоснованном отказе им от подписи акта, акт в одностороннем порядке под писывается Производителем н а основании данных приборов учета или п.п.2.2., 3.2. настоящего д оговора, один экземпляр акта в трехдневный срок направля ется Потребителю как основан ие для оплаты.

6.4.2. Письменно извещать Произ водителя в семидневный срок об изменениях в случае: переи менование объекта, передачи его другому лицу, установки н асосов, присоединения новых потребителей, использования воды из собственных источни ков или скважин, изменения те кущего счета в банке или ведо мственной принадлежности, ре организации либо ликвидации и т.д.

6.4.3. Предоставлять своего по лномочного представителя и о беспечивать допуск представ ителей Производителя для про ведения обследования сетей в одоснабжения и водоотведени я, приборов и устройств на них , а также подписания акта обсл едования;

6.5. Производитель обязан :

6.5.1. Своевременно оказывать П отребителю качественные усл уги по централизованному пит ьевому водоснабжению и водоо тведению на условиях установ ленных настоящим договором и действующим законодательст вом Украины;

6.5.2. Предоставлять Потребите лю достоверную информацию об изменениях стоимости и поря дка предоставления услуг по централизованному водоснаб жению и водоотведению;

6.5.3. Предупреждать Потребите ля о прекращении подачи воды в связи с проведением планов ого ремонта.

6.5.4. Участвовать в решении ситуационных вопросов, связа нных с нарушением функционир ования централизованных сис тем водоснабжения (аварийные ситуации), согласно плану опе ративных действий по обеспеч ению потребителей питьевой в одой в соответствующем насел енном пункте (районе).

6.5.5. Проводить в порядке, пред усмотренном законодательст вом, соответствующие перерас четы размера платы за услуги по централизованному питьев ому водоснабжению и водоотве дению, в случае их непредоста вления или предоставления не в полном объеме при отсутств ии приборов учета, снижения и х качества.

6.5.6. Предоставлять в установл енном порядке необходимую ин формацию о перечне оказываем ых коммунальных услуг, их сто имости, общую стоимость меся чного платежа, размер тарифо в, нормы потребления, режим пр едоставления услуг.

6.5.7. Возместить ущерб, причин енный вследствие нарушения т ребований законодательства в сфере питьевой воды и питье вого водоснабжения, который произошел по вине Производит еля.

6.5.8. Выполнять иные обязаннос ти в соответствии с законода тельством.

7. Ответственность сторо н

7.1. Производитель и По требитель несут ответственн ость за нарушение условий на стоящего договора в соответс твии с условиями договора и д ействующим законодательств ом Украины.

7.2. За несвоевременную оп лату (неоплату) услуг в сроки, предусмотренные п. 5.6. настоящ его договора Потребитель упл ачивает пеню в размере двойн ой учетной ставки НБУ за кажд ый день просрочки.

7.3. Производитель несет отве тственность за отклонение ка чества воды от ГОСТа 2874-82 «Вода питьевая. Гигиенические тре бования и контроль за качест вом», разрешений Минздрава и Госпотребстандарта Ук раины до точки передачи услу ги Потребителю.

7.4. В случае передачи объекта водоснабжения третьему лицу в аренду либо иное пользован ие ответственность за технич еское состояние сетей водосн абжения и водоотведения, цел остность и сохранность узла учета возлагается на Потреби теля.

8. Определение точек пере дачи услуг и обслуживание си стем водоснабжения и водоотв едения

8.1. Точки передачи услу г водоснабжения и водоотведе ния, в которых осуществляютс я передача услуг от Производ ителя Потребителю, определяю тся соответствующими актами и схемами балансового разгр аничения, составленными и по дписанные сторонами, а также заверенные печатями.

8.2. Производитель осуществл яет техническое обслуживани е и ремонт водопроводно-кана лизационных сетей и сооружен ий, находящихся у него на бала нсе или обслуживании в том чи сле транзитных трубопроводо в, до точки передачи услуг вод оснабжения и водоотведения.

8.3. Потребитель самостоятел ьно обеспечивает надлежащее техническое обслуживание и ремонт водопроводных и кана лизационных сетей и сооружен ий, находящихся у него на бала нсе или обслуживании.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны не несут ответ ственности по настоящему дог овору, если неисполнение усл овий договора явилось следст вием обстоятельств непреодо лимой силы, в результате собы тий чрезвычайного характера (форс-мажорные обстоятельст ва).

9.2. Под форс-мажорными обстоя тельствами понимаются обсто ятельства, возникшие без вин ы и независимо от волеизъявл ения сторон, которые невозмо жно было предусмотреть, вклю чающие явления природного ха рактера (землетрясения, наво днения, ураганы и т.п.), бедстви я техногенного и антропогенн ого характера (взрывы, пожары и т.п.), обстоятельства общест венной жизни (военные действ ия, акты органов государстве нной власти и т.п.).

9.3. Сторона, для которой возни кли условия форс-мажора, обяз ана немедленно письменно изв естить другую сторону о наст уплении и прекращении указан ных обстоятельств. Наличие ф орс-мажорных обстоятельств п одтверждается Донецкой торг ово-промышленной палатой.

10. Прочие условия

10.1. Для заключения догово ра Потребитель обязан предос тавить Производителю письмо на заключение договора с при ложением паспорта водного хо зяйства и приложением к нему :

1) копии или выписки из до кументов, подтверждающих юри дический статус Потребителя , полное наименование Потреб ителя, ФИО руководящих работ ников, номера телефонов;

2) платежные реквизиты Потре бителя, справку облстата о вк лючении Потребителя в ЕГРПО У Украины, ИНН, свидетельство о государственной регистрац ии, свидетельство плательщик а НДС;

3) доверенность или выписку из приказа Потребителя о наз начении лиц, уполномоченных на подписание актов обследов ания, актов реализации;

4) образец оттиска печати ил и штампа для заверения актов и образцы подписей уполномо ченных представителей Потре бителя;

5) расчет-заявки на потребно е количество воды по каждому вводу;

6) расчет-заявки на сброс сто чных вод с указанием планиру емого объема стоков;

7) технической документации (монтажная или исполнительн ая схема) домовых узлов учета воды, копии паспортов прибор ов учета воды, актов ввода в эк сплуатацию, свидетельств о п оверках.

10.2. Для пролонгации догов ора Потребитель обязан до 1 но ября текущего года предостав ить Производителю письмо на заключение договора с прилож ением нижеперечисленных док ументов:

1) доверенность или выпи ску из приказа Потребителя о назначении лиц, уполномочен ных на подписание актов обсл едования внутридомовых сист ем водоснабжения и канализац ии, узлов учета воды, актов реа лизации с образцами подписей уполномоченных представите лей Потребителя;

2) расчет-заявку на потребно е количество воды и расчетны й объем сброса стоков.

10.3.Потребитель доверенно стью (приказом, либо распоряж ением и т.д.) уполномочивает от своего имени должностное ли цо, ответственное за надлежа щее состояние и эксплуатацию сетей, приборов учета, сохран ность пломб, подписание акто в, предусмотренных настоящим договором

---

---

---

_____

(должность, ф.и.о., контакт ный телефон)

В случае отсутствия п олномочного представителя П отребителя либо не уведомле нии о его замене или утрате по лномочий акт, оформленный Пр оизводителем, является надле жаще оформленным. В случае не согласия с данными, указанны ми в акте, Потребитель обязан дать свои возражения в письм енном виде.

10.4. Споры, возникающие в пр оцессе заключения, исполнени я, расторжения данного догов ора разрешаются путем перего воров между сторонами. В случ ае не достижения соглашения сторонами, спор передается н а рассмотрение хозяйственно го суда.

11. Срок действия до говора

11.1. Настоящий договор вступает в силу при достижен ии согласия по всем существе нным условиям договора и дей ствует с даты его подписани я и действует по 31.12.2011г.

11.2. Внесение изменений в на стоящий договор возможно по обоюдному согласию сторон пу тем подписания сторонами доп олнительных соглашений к дог овору. Договор прекращается по истечении срока его дейст вия, по согласованию сторон п утем подписания соглашения л ибо иным способом, предусмот ренным действующим законода тельством Украины.

11.3. Действие договора продле вается на следующий календар ный год, путем подписания доп олнительного соглашения, при условии с учетом предоставл ения Потребителем документо в, указанных в п.10.1 настоящего д оговора.

12. Юридические адреса и реквизиты сторон

Производитель

Коммунальное предприят ие «Компания «Вода Донбасса» Потребитель

Адрес: 83001, г. Донецк, ул. Артем а, 85 Адрес:

Телефон

---

, факс

---

---

Текущий счет в 26003318829 в ф-ле Ворошиловского отд.

№ 25 ОАО «Ощадбанка»г. Донецк

МФО 394017 код ЕГРПОУ 35581082

---

---

---

---

Получатель платежа ИВЦ К П «Компания «Вода Донбасса»К ировское ПУВКХ

Адрес: 86300, г. Кировское, ул. Асф альтная, 8а

Факс 6-28-60, тел. 6-41-01

ИНН 001916705099

Св-во 100062320

Директор Кировского ПУВКХ

---

В.М. Степков

Стягнути з Об'єднання с піввласників багатоквартир ного будинку "Відродження" (86391, м. Жданівка, кв-л. 28/33, буд. 1а, ЄДРП ОУ 26220986) на користь Комунальног о підприємства «Компанія «Во да Донбасу»(83001, м. Донецьк, вул. А ртема, 85, ЄДРПОУ 00191678) витраті по с платі державного мита в розм ірі 85грн., витрати на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу в розмірі 236гр н., судовий збір за подання апе ляційної скарги в розмірі 705,75г рн.

Зобов' язати господарськ ий суд Донецької області вид ати наказ відповідно до вимо г ст. 18 Закону України „ Про виконавче провадження”, ст.117 Господарського процесуа льного кодексу України.

Постанова набирає законн ої сили з дня її прийняття та м оже бути оскаржена до Вищого господарського суду України у касаційному порядку через апеляційний господарський с уд протягом двадцяти днів.

Головуючий Н.О. Март юхіна

Судді: І.В. Зубченко

О.А. Марченко

Повний тексти пос танови складено та підписано 13.02.2012р.