Рішення

від 09.02.2012 по справі 16/5005/17151/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.02.12р. Справа № 16/5005/17151/2011

за позовом Релігійно ї громади мучениць Віри, Наді ї, Любові та матері їх Софії па рафії Дніпропетровської єпа рхії Української Православн ої Церкви Київського Патріар хату, м. Дніпропет ровськ

до Дніпропетровської м іської ради, м. Дніпропетровс ьк

про визнання права влас ності на будівлю храму, розта шовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул . Героїв Громадянської війни , №2-д

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - пр едставник, дов. від 16.01. 2012р. №01;

від відповідача: не з'явився , про час і місце судового засі дання був повідомлений належ ним чином;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить визнати право власності на побудова ну ним будівлю храму, розташо вану за адресою: м. Дніпропетр овськ, вул. Героїв Громадянсь кої війни №2-д без додаткових а ктів введення в експлуатацію .

Відповідач відзиву на позо в та інших витребуваних судо м документів не надав, а зверн увся до господарського суду із заявою (10.01.2012р. №764), у якій проси ть провести розгляд даної сп рави без участі його предста вника та прийняти рішення на розсуд суду.

Оригінали документів, огля нуті у судових засіданнях, ві дповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фі ксацію судового процесу за д опомогою технічних засобів п редставником позивача заявл ено не було.

У судовому засіданні було о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши пояснення пре дставника позивача господар ський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 25.02.1999р. рішенням виконавчог о комітету Дніпропетровсько ї міської ради №365 „Про наданн я Українській Православній Ц еркві Київського Патріархат у Дніпропетровської Єпархії земельної ділянки по вул.. Гер оїв Громадянської війни /Аму р-Нижньодніпровський район/ у тимчасове короткострокове користування на період прое ктування та будівництва Кафе дрального Собору 2000-річчя Різ два Христового” було вирішен о надати Українській Правосл авній Церкві Київського Патр іархату Дніпропетровської є пархії земельну ділянку площ ею 2,52 га, розташовану за адресо ю: м. Дніпропетровськ, вул. Г ероїв Громадянської війни /к од ДЗК 63195003/ за рахунок земель за гального користування у тимч асове користування строком н а три роки на період проектув ання та будівництва Кафедрал ьного собору 2000-річчя Різдва Х ристового;

- відповідно до рішення Дні пропетровської міської ради від 08.12.2004р. №41/22 „Про затвердженн я переліку земельних ділянок , які не підлягають забудові” було затверджено перелік зе мельних ділянок, які не підля гають забудові, як такі, що маю ть благоустрій та дерева цін них порід, дворові території житлових будинків з дитячим и та спортивними майданчикам и та ділянки, які не підлягают ь забудові відповідно до зак онодавства (парки, сквери, бул ьвари, захисні смуги водойми щ, охоронні зони пам' яток і т .д.);

- в подальшому рішенням Дніп ропетровської міської ради в ід 21.09.2005р. №44/30 „Про доповнення до рішення міської ради від 08.12.2004р .) №41/22 „Про затвердження перелі ку земельних ділянок, які не п ідлягають забудові” рішення міської ради від 08.12.2004р. №41/22 „Про затвердження переліку земел ьних ділянок, які не підлягаю ть забудові” переліком земел ьних ділянок згідно з додатк ом 1, до пункту 5.21 якого включен а зелена зона по вул. Героїв Гр омадянської війни (в районі А ЗС та церкви;

- 04.12.2006р. рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №4471 погоджено пр оект рішення міської ради „П ро передачу Управлінню Дніпр опетровської єпархії Україн ської Православної Церкви Ки ївського Патріархату, код ЄД РПОУ 23024635, земельної ділянки по вул. Героїв Громадянської ві йни в районі будівлі №6-А (АНД р айон) в оренду для будівництв а Кафедрального собору 2000-річ чя Різдва Христового” та вир ішено внести це питання на ро згляд міської ради;

- відповідно до висновку від 19.06.2007р. №4-1351-5-1 (проект відведення з емельної ділянки) Дніпропетр овського відділу природокор истування Державного управл іння охорони навколишнього п риродного середовища в Дніпр опетровськії області, (лист Д ержавного управління охорон и навколишнього природного с ередовища в Дніпропетровськ ії області від 07.10.2009р. №4-4679-5-1) та ви сновку Санітарно-епідеміоло гічної станції Амуро-Нижньод ніпровського району м. Дніпр опетвроська від 21.04.2003р. №10 щодо в ибору (відведення) земельної ділянки під забудову, строк д ії якого було продовжено на ч ас проектування (лист Саніта рно-епідеміологічної станці ї Амуро-Нижньодніпровського району м. Дніпропетвроська в ід 15.06.2007р. №2-1/1013 „Про продовження строку дії висновку”) погодж ено відведення земельної діл янки, передбаченої для проек тування та будівництва Украї нської Православної Церкви К иївського Патріархату Кафед рального собору 2000-річчя Різд ва Христового по вул. Героїв Громадянської війни в районі будівлі №6-а;

- відповідно до Містобудівн ового висновку Головного арх ітектурно-планувального упр авління Дніпропетровської м іської ради від 08.09.2009р. №09/1315 про п огодження проекту відведенн я земельної ділянки погоджен о проект відведення земельно ї ділянки для проектування т а будівництва, та експлуатац ії Кафедрального собору 2000-рі ччя Різдва Христового без об меження стороку користуванн я;

- як вбачається в подальшому рішенням Дніпропетровської міської ради від 15.06.2011р. №60/12 „Про внесення змін до рішення міс ької ради від 21.09.2005р. №44/30 „Про доп овнення до рішення міської р ади від 08.12.2004р. „41/22 „Про затвердж ення переліку земельних діля нок, які не підлягають забудо ві” було внесено зміни до ріш ення міської ради від 21.09.2005р. №44/3 0 „Про доповнення до рішення м іської ради від 08.12.2004р. №41/22 „Про з атвердження переліку земель них ділянок, які не підлягают ь забудові”, визнавши пункт 5.2 1 (зелена зона по вул. Героїв Гр омадянської війни (в районі А ЗС та церкви)) таким, що втрати в чинність;

- згідно з інформаційною дов ідкою від 17.02.2011р. №239 Комунальног о підприємства „Земград” Дні пропетвроської міської ради до визнання права власності на нерухоме майно - будову Хра му свв. Мучениць Віри, Надії, Л юбові та матері їх Софії нада но для використання адресу - в ул. Героїв Громадянської вій ни, 2-д;

- відповідно до частин 1-5 ста тті 376 Цивільного кодексу Укра їни житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме майн о вважаються самочинним буді вництвом, якщо вони збудован і або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відпові дного документа, який дає пра во виконувати будівельні роб оти, чи належно затвердженог о проекту, або з істотними пор ушеннями будівельних норм і правил; особа, яка здійснила а бо здійснює самочинне будівн ицтво нерухомого майна, не на буває права власності на ньо го; право власності на самочи нно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду ви знане за особою, яка здійснил а самочинне будівництво на з емельній ділянці, що не була ї й відведена для цієї мети, за у мови надання земельної ділян ки у встановленому порядку о собі під уже збудоване нерух оме майно; якщо власник (корис тувач) земельної ділянки зап еречує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здій снює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, аб о якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенн ю особою, яка здійснила (здійс нює) самочинне будівництво, а бо за її рахунок; на вимогу вла сника (користувача) земельно ї ділянки суд може визнати за ним право власності на нерух оме майно, яке самочинно збуд оване на ній, якщо це не порушу є права інших осіб;

- як вбачається відповідач в установленому законом поряд ку не заперечив проти визнан ня за позивачем права власно сті на спірне нерухоме майно , а судом не встановлено поруш ення прав та інтересів відпо відача по справі, як власника землі, інших осіб самочинним будівництвом, оскільки дока зів про протилежне у справу н е подано;

- відповідно до висновку Тов ариства з обмеженою відповід альністю „Стеконік”, що діє н а підставі ліцензії від 04.02.2011р. АГ №574126, про технічний стан буд івлі Храму свв. Мучениць Віри , Надії, Любові та матері їх Со фії по вул. Героїв Громадянсь кої війни №6А в м. Дніпропетров ську несучі конструкції буді влі Храму знаходяться в норм альному та в задовільному ст ані та відповідають категорі ї К-І,ІІ при фізичному зносі, щ о не перевищує 20% та можуть екс плуатуватися відповідно до ї х функціонального призначен ня; дотримані всі вимоги прот ивопожежних та санітарних но рм для будівлі вказаної кате горії, а сама будівля є такою, що придатна до експлуатації відповідно функціональному призначенню;

- отже, оскільки збудований позивачем храм має ознаки са мочинно збудованого, то прав о власності на цей об' єкт мо же бути за рішенням суду визн ане за особою, яка здійснила с амочинне будівництво;

- згідно із частиною 1 статте ю 316 Цивільного кодексу Украї ни правом власності є право о соби на річ (майно), яке вона зд ійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб;

- статтею 328 Цивільного кодек су встановлено, що право влас ності набувається на підстав ах, що не заборонені законом, з окрема із правочинів; право в ласності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо н е випливає із закону або неза конність набуття права власн ості не встановлена судом;

- частиною 1 статті 16 Цивільно го кодексу України передбача є, що кожна особа має право зве рнутися до суду за захистом с вого особистого немайнового або майнового права та інтер есу; способом захисту цивіль них прав та інтересів може бу ти визнання права (пункт 1 част ини 2 статті 16 Цивільного коде ксу України);

- з огляду на те, що доку менти, які підтверджують від повідність будівлі храму буд івельним нормам, стандартам та правилам, санітарно-епіде міологічним нормам, правилам пожежної безпеки, містяться в матеріалах справи, суд вваж ає за можливе визнати за пози вачем право власності на заз начене вище нерухоме майно.

З урахуванням викладеног о позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України якщо спір ви ник внаслідок неправильних дій сторони, господарськ ий суд має право покласти на н еї судовий збір незалежно ві д результатів вирішення спор у.

Враховуючи викладене, а так ож приймаючи до уваги те, що сп ір виник не з вини відповідач а, господарський суд вважає з а необхідне покласти на пози вача судові витрати незалежн о від результатів вирішення спору.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Гос подарського процесуального кодексу України, господарсь кий суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Релігійною гром адою мучениць Віри, Надії, Люб ові та матері їх Софії парафі ї Дніпропетровської єпархії Української Православної Це ркви Київського Патріархату в м. Дніпропетровську (49075, м. Дні пропетровськ, вул. Березинсь ка, б. 45, кв. 114; ідентифікаційний код 35863011) право власності на буд івлю храму, розташовану по ву л. Героїв Громадянської війн и №2д у м. Дніпропетровську.

Судові витрати у справі від нести за рахунок позивача.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня його підписання рішення.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення ,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

"14"лютого 2012р.