Рішення від 14.02.2012 по справі 2-1014/2011

14.02.2012

Апеляційний суд міста Се вастополя

Справа №22-ц/2970/268/2012р. Головуючий

в 1 інстанції Батурін А.С.

Категорія 2 Доповід ач в апеляційній

інстанції Алєєва Н.Г.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2012 року колегія судд ів судової палати з цивільни х справ Апеляційного суду мі ста Севастополя в складі :

головуючого - Алєєвої Н.Г.,

суддів - Водяхіної Л.М., Саліхова В.В.,

за участю:

секретаря - Блоха Д.Д.,

представника відповідач а - Веремчук М.А.,

представника МПП „Сербов ” - Старкова О.В.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м.Севаст ополі апеляційну скаргу Това риства з обмеженою відповіда льністю „Юреко” на рішення м ісцевого суду Гагарінського району м.Севастополя від 08 ли пня 2011 року по цивільній справ і за позовом ОСОБА_6 до Тов ариства з обмеженою відповід альністю „Юреко” (далі ТОВ „Ю реко”), третя особа Мале п риватне підприємство „Сербо в” (далі МПП „Сербов”) про визн ання права власності,

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваним рішенням, з ур ахуванням ухвали суду від 21.09.20 11р. про виправлення описки, по зов ОСОБА_6 задоволений. З а останньою визнано право вл асності на квартиру АДРЕСА _1. Крім того, з відповідача н а користь ОСОБА_6 стягнуто судовий збір в сумі 500 грн..

В апеляційній скарзі стави ться питання про скасування рішення в з ухваленням новог о про відмову в задоволенні п озову. Апелянт вказує, що ОС ОБА_6 не являється інвестор ом будівництва трикімнатної квартири АДРЕСА_1, так як с ума інвестицій внесена позив ачкою в МПП „Сербов”, власник ом якого є її чоловік ОСОБА _5, в період з 14 травня 2002 по 01 чер вня 2002 року, тоді як будинок по АДРЕСА_1 зданий в експлуат ацію 20 січня 2000 року. Крім того, ОСОБА_6 не представила суд у належних доказів підтвердж уючих факт перерахування МПП „Сербов” внесених нею грошо вих коштів на рахунок МПП „Юр еко” або військової частини 59131.

Вивчивши матеріали справи , доводи апеляційної скарги, к олегія вважає, що остання під лягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст.1, ч.1 ст.4, ч.5 ст.7, ст.9 з акону України „Про інвестиці йну діяльність”, в редакції в ід 18.09.1991р., який діяв на час виник нення спірних правовідносин , - інвестиціями є всі види май нових та інтелектуальних цін ностей, що вкладаються в об' єкти підприємницької та інши х видів діяльності, в результ аті якої створюється прибуто к (доход) або досягається соці альний ефект. Об' єктами інв естиційної діяльності може б ути будь-яке майно, в тому числ і основні фонди і оборотні ко шти в усіх галузях та сферах н ародного господарства, цінні папери, цільові грошові вкла ди, науково-технічна продукц ія, інтелектуальні цінності, інші об' єкти власності, а та кож майнові права. Інвестор м ає право володіти, користува тися і розпоряджатися об' єк тами та результатами інвести цій. Основним правовим докум ентом, який регулює взаємові дносини між суб' єктами інве стиційної діяльності, є дого вір (угода).

Зі справи видно, що 20.07.1995 року м іж Чорноморським флотом в ос обі військової частини 59131 (зам овник), військовою частиною 977 01 (генеральний підрядник) та Малим приватним підприємс твом „Юреко” - (генеральний ін вестор, далі МПП „Юреко”), прав онаступником якого являєтьс я Товариство з обмеженою від повідальністю „Юреко” (далі ТОВ „Юреко”) (т.1 а.с.287,288-289), укладен ий договір про спільну діяль ність з організації інвестув ання та завершення будівницт ва житлового будинку (шифр 8/7-575 ) по АДРЕСА_1 в м.Севастопол і (т.1 а.с.94-102). Згідно вказаному до говору МПП „Юреко” за рахуно к власних, кредитних, а також з алучених до участі в інвесту ванні грошових коштів третіх осіб, забезпечує фінансуван ня будівництва вказаного об' єкта до повного його заверше ння на умовах вказаного дого вору (п.2.3.1 договору а.с.94-102 т.1).

22.01.1996р. МПП „Сербов” та МПП „Юр еко” уклали між собою догові р про спільну діяльність, згі дно якому сторони спільно зд ійснюють діяльність по закуп івлі товарів, обладнання, укл аденню угод з придбання неру хомості; фінансують та креди тують спільні розробки та за ходи (т.1 а.с.122-124).

20.09.1996р. МПП „Сербов”, власнико м якого був та в даний час явля ється ОСОБА_5, уклав з пози вачкою ОСОБА_6, з котрою пе ребував в зареєстрованому шл юбі, договір інвестування бу дівництва квартири АДРЕСА _1, згідно якому ОСОБА_6 од ержить у власність вказану к вартиру у разі внесення нею в МПП „Сербов” 50000 грн., тобто пов ної вартості предмета інвест ування (п.4.1 договору а.с.125 т.1). Стр ок передачі ОСОБА_6 назван ої квартири визначений як гр удень 2000р.. МПП „Сербов” предст авляє інтереси ОСОБА_6 пер ед замовником, підрядником, т обто військовою частиною 59131, М ПП „Юреко”, здійснює взаємор озрахунки з останніми по опл аті будівництва (п.2.1.1, 2.1.3 догово ру а.с.125 т.1).

Будівництво блоків 3-2, 3-1 по АДРЕСА_1 м.Севастополя (шифр 8/7-575), в яких знаходиться спірна квартира, завершено та остан ні здані в експлуатацію 20.01.2000р.. Однак, станом на 20.01.2000р. ОСОБА _6 вартість предмета інвест ування в сумі 50000 грн. в МПП „Сер бов” не внесла, зазначені пла тежі здійсненні нею в касу МП П „Сербов” тільки в період з 14 .05.2002р. по 01.06.2002р. (а.с.114-118 т.1), що свідчи ть про те, що право власності н а предмет інвестування, тобт о на вказану квартиру, у ОСО БА_6 станом на 20.01.2000р. не виникл о.

Більш того, згідно вступивш ому в законну силу рішенню Го сподарського суду м.Севастоп оля від 12.11.2007 року право власнос ті на названу квартиру визна но за ТОВ „Юреко”. Вказане ріш ення у встановленому законом порядку МПП „Сербов” та ОС ОБА_6 не оскаржено та не скас овано. При таких обставинах, з гідно ч.2 ст.223 ЦПК України сторо ни, треті особи із самостійни ми вимогами не можуть оспорю вати в іншому процесі встано влені судом факти і правовід носини.

Задовольняючи позов ОСОБ А_6 та визнаючи за останньою право власності на спірну кв артиру суд не дав належної оц інки названим вимогам закону , фактичним обставинам справ и, а також тому факту, що ОСОБ А_6 та МПП „Сербов” не предст авили доказів, підтверджуючи х перерахування МПП „Сербов” на рахунок МПП „Юреко” або ві йськової частини 59131 50000 грн., вне сених ОСОБА_6. В зв' язку з чим рішення суду підлягає ск асуванню з ухваленням нового рішення про відмову в задово ленні позову ОСОБА_6.

Доводи позивачки про те, що факт передачі в МПП „Юреко” в несених ОСОБА_6 інвестиці й підтверджується актом від 03.06.2002р. (а.с.101 т.3), згідно якому МПП „ Юреко” та МПП „Сербов” перед ають у її власність спірну кв артиру; угодою від 19.11.2001р. уклад еною між МПП „Юреко” та МПП „С ербов” про доповнення та змі ни до договору про сумісну ді яльність від 02.11.1994р., згідно яко ї замість двох квартир по вул .Ген.Лебедя, МПП „Юреко” надає у власність МПП „Сербов” дво кімнатну квартиру АДРЕСА_2 та трикімнатну квартиру АДРЕСА_1; платіжним доручен ням про перерахунок 18.11.1994р. МПП „Сербов” на рахунок військов ої частини 59131 600000000 крб.; договоро м на маркетингові дослідженн я від 05.12.1995р. і актами здачі-прий ому робіт по вказаному догов ору, - не можуть бути прийняті до уваги колегією, як не засно вані на фактичних обставинах справи.

Так, укладений 02.11.1994р. між МПП „ Юреко” та МПП „Сербов” догов ір про спільну діяльність пе редбачає інвестування будів ництва житлових будинків по вул.Ген.Лебедя м.Севастополя , а не по Шостака,5; угода від 19.11.200 1р. про зміни та доповнення вне сені в вищезазначений догові р рішенням Господарського су ду від 26.01.2012р. визнана недійсною , оскільки ця угода укладена м іж МПП „Юреко” та МПП „Сербов ” після досягнення мети пере дбаченої договором від 02.11.1994р., так як житловий будинок по АДРЕСА_2 був прийнятий до ек сплуатації як закінчений буд івництвом ще 30.06.1994р. (а.с.213-217 т.3).

Більш того, кошти в сумі 600000000 к рб., які платіжним дорученням №51 від 18.11.1994р. МПП „Сербов” перер ахувало на рахунок військово ї частини, як оплату інвестиц ій по договору від 02.11.1994р., являю ться вартістю квартири АДР ЕСА_2, яка (квартира) була пер едана МПП „Сербов”. Названий факт обговорений сторонами в акті прийому-здачі робіт ві д 05.12.1995р. по договору на маркети нгові дослідження де зазначе но, що розрахунок в сумі 600000000 кр б. проведений за квартиру А ДРЕСА_2 по договору про спіл ьну діяльність від 02.11.1994р., а не з а квартиру АДРЕСА_1.

Крім того, зі справи видно і не оспорюється ОСОБА_5, що в період з вересня 1996 року по ж овтень 2005 року останній по тру довому контракту виконував о бов' язки директора МПП „Юре ко” і одночасно являвся влас ником МПП „Сербов”, тобто мав можливість використовуват и свої службові повноваження у власних інтересах, а також в інтересах своєї дружини поз ивачки ОСОБА_6. Вищевказан а угода про внесення змін до д оговору від 02.11.1994р., акти прийом у-здачі виконаних робіт, майн а тощо, укладались між МПП „Юр еко” та МПП „Сербов” саме в це й період.

Керуючись викладеним, п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України, судова колег ія,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Товарис тва з обмеженою відповідальн істю „Юреко” - задовольнити.

Рішення місцевого суду Гаг арінського району м.Севастоп оля від 08 липня 2011 року скасува ти, ухвалити нове рішення, яки м відмовити ОСОБА_6 в задо воленні позову до Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Юреко” про визнання права власності на квартиру АДРЕ СА_1. Стягнути з ОСОБА_6 на користь Товариства з обмеже ною відповідальністю „Юреко ” судовий збір в сумі 850 грн. та витрати на інформаційно-техн ічне забезпечення розгляду с прави в сумі 120грн..

Рішення вступає в законну с илу з моменту його проголоше ння та може бути оскаржено в к асаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду Украї ни з розгляду цивільних і кри мінальних справ у 20 денний стр ок.

Головуючий: /підпис/ Н.Г. А лєєва

Судді: /підпис/ Л.М. Во дяхіна

/підпис/ В.В. Саліхов

З оригіналом згідно:

Суддя Апеляційного

суду міста Севастополя Н .Г.Алєєва