Ухвала

від 15.02.2012 по справі 35-19/17-3565-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬК ОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"15" лютого 2012 р. Справа № 35-19/17-3565-2011

За позовом Публічного акціонерного товариства "Національна акціонерна ком панія "Надра України"

до відповідача Приватн ого підприємства "Жемчужина"

про розірвання поперед нього договору

та

за зустрічним позовом П риватного підприємства "Жемч ужина"

до Публічного акціонер ного товариства "Націона льна акціонерна компанія "На дра України"

про зобов' язання укла сти договір купівлі-продажу нерухомого майна бази відпоч инку "Галичанка", розташовано ї за адресою: Одеська область , Білгород-Дністровський рай он, смт Затока, вул. Лазурна, 35.

Суддя Гут С .Ф.

Представники:

Від ПАТ "НАК "Надра Укра їни": не з' явився;

Від ПП "Жемчужина": ОСОБА_1 , довіреність від 14.10.11р.; Хілінс ька О.Є.-директор;

СУТЬ СПОРУ: розглядаєть ся в порядку ст.89 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 06.02.2012р. по справі №35-19/17-3565-2011, залучено до участі у справі №35-19/17-3565-2011 правон аступника Національної акці онерної компанії "Надра Укра їни" - Публічне акціонерне тов ариство "Національна акц іонерна компанія "Надра Укра їни"; заяву Публічного акціон ерного товариства "Націо нальна акціонерна компанія " Надра України" та Приватного підприємства "Жемчужина" від 06.02.12р. (вх.№3693/2012 від 06.02.12р.) про затве рдження мирової угоди від 03.02.20 12р., укладеної між сторонами п о справі №35-19/17-3565-2011 - задоволено ; затверджено мирову угоду ві д 03.02.2012р., відповідно до умов яко ї Публічне акціонерне товари ство "Національна акціон ерна компанія "Надра України "(Компанія) та Приватне підпри ємство "Жемчужина" (ПП «Жемчуж ина») домовились про нижчена ведене:”

ПРЕАМБУЛА

В провадженні господарськ ого суду Одеської області зн аходиться справа 35-19/17-3565-2011 за поз овною заявою Компанії до ПП « Жемчужина»про розірвання по переднього договору від 22.11.2010 р оку, посвідченого приватним нотаріусом Київського міськ ого нотаріального округу О СОБА_2., і зареєстрованого в р еєстрі правочинів за № 1938, та зу стрічний позов ПП «Жемчужина »до Компанії про зобов'язанн я укласти договір купівлі -пр одажу нерухомого майна - бази відпочинку «Галичанка», яка знаходиться за адресою: Одес ька обл., м. Білгород - Дністров ський, смт Затока, вул. Лазурна , 35. (далі по тексту -«судова спр ава»)

Керуючись статтею 78 Господа рського процесуального Коде ксу України, сторони з метою в регулювання мирним шляхом сп ірних правовідносин, які є пр едметом розгляду судової спр ави (надалі по тексту - «Спір») , досягли домовленостей про у кладення мирової угоди по су довій справі на наступних ум овах:

СТАТТЯ 1 ПРИПИНЕННЯ СПОРУ

1.1. Сторони цим заявляють та підтверджують, що вони повні стю вирішили Спір та погоджу ються припинити судове прова дження по судовій справі, у зв 'язку з укладенням цієї Миров ої угоди.

1.2. Сторони визнають та підтв ерджують, що ця Мирова угода у кладена на вигідних умовах д ля кожної із Сторін, що укладе ння цієї Мирової угоди відпо відає інтересам Сторін, не по рушує чинного законодавства та інтересів будь-яких треті х осіб.

СТАТТЯ 2

УМОВИ МИРОВОГО ВРЕГУЛЮВАН НЯ СПОРУ

2.1. Згідно з цією Миров ою угодою Компанія передає, у власність ПП «Жемчужина», не рухоме майно - базу відпочинк у «Галичанка», яка знаходить ся за адресою: Одеська област ь, м. Білгород-Дністровський, с мт Затока, вул. Лазурна, 35, переб уває на балансі Компанії та с кладається з: їдальні на 100 міс ць (інв.№2962), будинку на 20 місць 5-к імнатного (інв.№2966), будинку на 20 місць 5-кімнатного (інв.№2965), ад міністративно-побутового ко рпусу (інв.№2028), спального корпу су (інв.№3232) (далі по тексту - «Май но»), а ПП «Жемчужина»зобов'яз ується прийняти дане Майно т а оплатити за нього грошові к ошти у сумі 550000,00грн. (п'ятсот п'ят десят тисяч гривень), в т.ч. ПДВ у сумі 91666,67грн. (дев'яносто одна тисяча шістсот шістдесят ші сть гривень шістдесят сім ко пійок) на поточний рахунок Ко мпанії №26003219145 в АБ «Укргазбанк» , МФО 320478, ІПН 311697426077.

2.2. Сторони домовились, що сум а грошових коштів, визначена в п. 2.1. даної Мирової угоди, опл ачується ПП «Жемчужина»не пі зніше двох банківських днів, наступних після затвердженн я даної Мирової угоди ухвало ю Господарського суду Одеськ ої області, шляхом перерахув ання всієї суми коштів на пот очний рахунок Компанії, що вк азаний в п. 2.1. даної Мирової уго ди.

2.3. Балансова (залишкова) варт ість Майна станом на 21.12.2011року с тановить 173114,42грн. (сто сімдесят три тисячі сто чотирнадцять гривень сорок дві копійки), що підтверджується довідкою Ко мпанії.

2.4. У відповідності до Звіту п ро оцінку вартості групи інв ентарних об'єктів бази відпо чинку «Галичанка», яка знах одиться за адресою: Одеськ а область, м. Білгород- Дніст ровський, смт Затока, вул. Лазу рна, 35, проведеного суб'єктом о ціночної діяльності ТОВ «Фір ма Інтерсервіс»та рецензова ного суб'єктом оціночної дія льності ФОП Свириденко Л.Г., ри нкова вартість Майна станом на 01.09.2011р. становить 301426грн. (трист а одна тисяча чотириста двад цять шість гривень), в т.ч. ПДВ 50 238грн. (п'ятдесят тисяч двісті т ридцять вісім гривень).

2.5. Компанія зобов'язується п ередати Майно ПП «Жемчужина» шляхом підписання Акту прийм ання - передачі в строк протяг ом трьох робочих днів, наступ них після виконання ПП «Жемч ужина»свого обов'язку, визна ченого п. 2.2. даної Мирової угод и. Факт виконання такого обов 'язку ПП «Жемчужина»підтверд жується банківською виписко ю по рахунку Компанії про зар ахування суми коштів, визнач еної в п. 2.1. даної Мирової угоди .

2.6. Невиконання ПП «Жемчужин а»свого обов'язку, визначено го в п. 2.2. даної Мирової угоди, а бо неналежне виконання таког о обов'язку, є підставою для ос карження Компанією ухвали го сподарського суду Одеської о бласті по судовій справі про затвердження Мирової угоди та припинення провадження по справі або для вжиття за заяв ою Компанії виконавчих дій в порядку, визначеному Законо м України «Про виконавче про вадження», на підставі ухвал и суду про затвердження Миро вої угоди.

2.7. В разі невиконання або нен алежного виконання ПП «Жемчу жина»свого обов'язку, визнач еного п. 2.2. даної Мирової угоди , ПП «Жемчужина»зобов'язуєть ся сплатити пеню в розмірі по двійної облікової ставки НБУ від суми невиконаного або не належно виконаного зобов'яза ння за кожен день прострочен ня.

2.8. В разі невиконання або нен алежного виконання ПП «Жемчу жина»свого обов'язку, визнач еного п. 2.2. даної Мирової угоди , терміном більше, ніж на 5 (п'ять ) банківських дні, ПП «Жемчужи на» зобов'язується додатково оплатити штраф у розмірі 10 % (де сяти відсотків) від суми неви конаного або неналежно викон аного зобов'язання.

2.9. Сторони домовилися, що претензій по відшкодуван ню судових витрат, понесених у судовій справі, один до одно го не мають.

2.10. Після виконання Сторонам и умов пунктів 2.1., 2.2, 2.5. даної Мир ової угоди, всі зобов'язання С торін за цією Мировою угодою будуть вважатись такими, що п овністю виконані, і сторони н е матимуть одна до одної жодн их претензій чи вимог стосов но Спору та/або цієї Мирової у годи.

2.11. Сторони домовились, що бу дь-яка інформація, отримана в наслідок укладення даної Мир ової угоди, вважається конф іденційною і може розповсюдж уватись лише за письмовою зг одою обох Сторін, за винятком випадків, передбачених чинн им законодавством або отрима ння Компанією необхідних пог оджень для укладення даної М ирової угоди згідно до полож ень Статуту Компанії.

СТАТТЯ З

ЗАТВЕРДЖЕННЯ МИРОВОЇ УГОД И ТА НАБУТТЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ

3.1. Сторони ознайомлені та р озуміють наслідки укладення Мирової угоди, передбачені с таттею 78 Господарського проц есуального кодексу України.

3.2. Відповідно до статті 78 Гос подарського процесуального кодексу України, ця Мирова уг ода підлягає затвердженню ух валою Господарського суду Од еської області.

3.3. З метою виконання вимог ст атті 78 Господарського процес уального кодексу України, Ст орони звернуться до суду із з аявою про визнання та затвер дження цієї Мирової угоди (на далі - «Заява »). Підписаний Ст оронами текст цієї Мирової у годи буде доданий до Заяви.

3.4. У відповідності до ст. 697 ЦК України до здійснення ПП «Же мчужина»повної оплати в сумі та в порядку, визначених пунк тами 2.1., 2.2. даної Мирової угоди, право власності на Майно збе рігається за Компанією.

3.5. ПП «Жемчужина»набуває пр аво власності на нерухоме ма йна - базу відпочинку «Галича нка», яка знаходиться за адре сою: Одеська область, м. Білгор од-Дністровський, смт Затока , вул. Лазурна, 35, після затвердж ення цієї мирової угоди ухва лою Господарського суду Одес ької області, повної оплати г рошових коштів передбачених п. 2.1. цієї Мирової угоди та реє страції права власності згід но чинного законодавства Укр аїни.

СТАТТЯ 4

НАБРАННЯ ЧИННОСТІ ТА ДІЙСН ІСТЬ

4.1. Ця Мирова угода набирає ч инності з моменту її затверд ження ухвалою Господарськог о суду Одеської області та ді є до повного виконання Сторо нами своїх обов'язків, визнач ених умовами Мирової угоди.

4.2. Ця Мирова угода укладена у 3-х (трьох) оригінальних примі рниках українською мовою, по 1-му (одному) примірнику для ко жної із Сторін та Господарсь кого суду Одеської області. В сі оригінальні примірники Ми рової угоди мають однакову ю ридичну силу.”; та провадженн я у справі №35-19/17-3565-2011- припинено.

09.02.2012р. від Приватного підпри ємства "Жемчужина" на адресу г осподарського суду Одеської області надійшла заява (вх№433 8/2012 від 09.02.12р.) про роз'яснення ухв али, згідно якої просить суд р оз' яснити ухвалу господарс ького суду Одеської області від 06.02.2012р. по справі №35-19/17-3565-2011 в пор ядку ст.89 ГПК України.

В обґрунтування зазначено ї заяви Товариство з обмежен ою відповідальністю "ІНВЕСТМ АРІН" зазначає про те, що з тек сту мирової угоди від 03.02.2012р. вб ачається, що сторони з метою в регулювання мирним шляхом сп ірних правовідносин, досягли домовленостей про укладення мирової угоди по судовій спр аві на наступних умовах, зокр ема :

П.2.1.Згідно з цією Мировою уго дою Компанія(Публічне акціон ерне товариство "Національна акціонерна компанія "Надра У країни") передає, у власність П П «Жемчужина», нерухоме майн о - базу відпочинку «Галичанк а», яка знаходиться за адресо ю: Одеська область, м. Білгород -Дністровський, смт Затока, ву л. Лазурна, 35, перебуває на бала нсі Компанії та складається з: їдальні на 100 місць (інв.№2962), бу динку на 20 місць 5-кімнатного (і нв.№2966), будинку на 20 місць 5-кімн атного (інв.№2965), адміністратив но-побутового корпусу (інв.№202 8), спального корпусу (інв.№3232) (да лі по тексту - «Майно»), а ПП «Же мчужина»зобов'язується прий няти дане Майно та оплатити з а нього грошові кошти у сумі 55 0000,00грн. (п'ятсот п'ятдесят тисяч гривень), в т.ч. ПДВ у сумі 91666,67грн . (дев'яносто одна тисяча шістс от шістдесят шість гривень ш істдесят сім копійок) на пото чний рахунок Компанії №26003219145 в АБ «Укргазбанк», МФО 320478, ІПН 3116974 26077.;

П.2.2. Сторони домовились, що с ума грошових коштів, визначе на в п. 2.1. даної Мирової угоди, о плачується ПП «Жемчужина»не пізніше двох банківських дн ів, наступних після затвердж ення даної Мирової угоди ухв алою Господарського суду Оде ської області, шляхом перера хування всієї суми коштів на поточний рахунок Компанії, щ о вказаний в п. 2.1. даної Мирової угоди.;

П.3.5. ПП «Жемчужина» набуває п раво власності на нерухоме м айна - базу відпочинку «Галич анка», яка знаходиться за адр есою: Одеська область, м. Білго род-Дністровський, смт Заток а, вул. Лазурна, 35, після затв ердження цієї мирової угоди ухвалою Господарського суду Одеської області, повн ої оплати грошових коштів передбачених п. 2.1. цієї Мирово ї угоди та реєстрації права в ласності згідно чинного зако нодавства України.

07.02.2012р. на виконання умов миро вої угоди Приватне підприємс тво "Жемчужина" повністю опла тило грошові кошти у сумі 550000,00г рн. на поточний рахунок Компа нії, згідно платіжного доруч ення №7 від 07.02.2012р.

Тому при зверненні Приватн ого підприємства "Жемчужина" до КП”Бідгород-Дністровське бюро технічної інвентаризац ії” з метою належного оформл ення права власності, ухвала суду є незрозумілою в частин і щодо можливості вважати цю ухвалу підставою для реєстр ації КП”Бідгород-Дністровсь ке бюро технічної інвентариз ації” за Приватним підприємс твом "Жемчужина" права власно сті на нерухоме майно - базу ві дпочинку «Галичанка», яка зн аходиться за адресою: Одеськ а область, м. Білгород-Дністро вський, смт Затока, вул. Лазурн а, 35, та складається з: їдальні н а 100 місць (інв.№2962), будинку на 20 м ісць 5-кімнатного (інв.№2966), буди нку на 20 місць 5-кімнатного (інв .№2965), адміністративно-побутов ого корпусу (інв.№2028), спального корпусу (інв.№3232).

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 10.02.12р. б уло призначено розгляд заяви Приватного підприємст ва "Жемчужина" (вх№4338/2012 від 09.02.12р.) п ро роз' яснення ухвали госпо дарського суду Одеської обла сті від 06.02.2012р. по справі №35-19/17-3565-2011 н а 15.02.2012р. на 09год.30хв.

Згідно з нормами ст.45 ГПК Укр аїни господарські суди здійс нюють правосуддя шляхом прий няття обов' язкових до викон ання на усій території Украї ни рішень, ухвал, постанов.

У відповідності до ст.124 Конс титуції України судові рішен ня ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до в иконання на всій території У країни.

Згідно ст.115 Господарського процесуального кодексу Укра їни рішення, ухвали, постанов и господарського суду, що наб рали законної сили, є обов'язк овими на всій території Укра їни і виконуються у порядку, в становленому Законом Україн и "Про виконавче провадження ".

Статтею 4 Закону України „П ро державну реєстрацію речов их прав на нерухоме майно та ї х обмежень” (із змінами та доп . від 11.02.2010р.) що регулює відносин и, пов' язані з державною реє страцією речових прав на нер ухоме майно всіх форм власно сті, їх обмежень та правочині в щодо нерухомості, встановл ено, що речові права фізичних та юридичних осіб на нерухом е майно, що знаходиться на тер иторії України, зокрема прав о власності на нерухоме майн о, підлягають обов' язковій державній реєстрації.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.19 вищез азначеного Закону України де ржана реєстрація прав провод иться, зокрема, на підставі рі шень судів, що набрали законн ої сили.

Так, до судових рішень, відн осяться рішення, якими за рез ультатами розгляду справи у позовному провадженні або в порядку окремого провадженн я у резолютивній частині виз нано право власності на об' єкт нерухомості за конкретни м суб' єктом.

Відповідно до ч.1 п.3 Прикінце вих та перехідних положень З акону України „Про внесення змін до Закону „Про державну реєстрацію речових прав на н ерухоме майно та їх обмежень ” та інших законодавчих акті в” до 01.01.2012р. державна реєстраці я прав власності на об' єкти нерухомості проводиться реє страторами бюро технічної ін вентаризації, створеними до набрання чинності цим Законо м та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме м айно, а в даному випадку Комун альним підприємством ”Бідго род-Дністровське бюро техніч ної інвентаризації”.

Так судом встановлено, що м ирова угода від 03.02.2012р. що затве рджена ухвалою господарсько го суду Одеської області від 06.02.2012р. по справі №35-19/17-3565-2011 укладен а відповідно з вимогами прип исів Господарського процесу ального кодексу України, а ум ови, що в ній викладені, не суп еречать чинному законодавст ву, та враховуючи те, що сторон и обумовили те що ПП «Жемчужи на»набуває право власності н а нерухоме майна - базу відпоч инку «Галичанка», яка знаход иться за адресою: Одеська обл асть, м. Білгород-Дністровськ ий, смт Затока, вул. Лазурна, 35, після затвердження цієї мир ової угоди ухвалою Господарс ького суду Одеської області, повної оплати грошових коштів передбачених п. 2.1. ц ієї Мирової угоди та реєстра ції права власності згідно ч инного законодавства Україн и(п.3.5. мирової угоди), та те, що 07.02 .2012р. на виконання умов мирової угоди Приватне підприємство "Жемчужина" повністю оплатил о грошові кошти у сумі 550000,00грн. на поточний рахунок Компанії , що підтверджується платіжн им дорученням №7 від 07.02.2012р., суд в важає можливим роз' яснити, що відповідно до п.3 резолютив ної частини ухвали господарс ького суду Одеської області від 06.02.2012р. по справі №35-19/17-3565-2011 визн ано за Приватним підприємств ом "Жемчужина"(67725, Одеська обла сть, Білгород-Дністровський район, с.Салгани, вул.Шабська,2 4а, код ЄДРПОУ 30079846) право власно сті на нерухоме майно - базу ві дпочинку «Галичанка», яка зн аходиться за адресою: Одеськ а область, м. Білгород-Дністро вський, смт Затока, вул. Лазурн а, 35, та складається з: їдальні н а 100 місць (інв.№2962), будинку на 20 м ісць 5-кімнатного (інв.№2966), буди нку на 20 місць 5-кімнатного (інв .№2965), адміністративно-побутов ого корпусу (інв.№2028), спального корпусу (інв.№3232).

Згідно ч.1 ст.89 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни суддя за заявою сторон и чи державного виконавця ро з'яснює рішення, ухвалу, не змі нюючи при цьому їх змісту, а та кож за заявою сторони або за с воєю ініціативою виправляє д опущені в рішенні, ухвалі опи ски чи арифметичні помилки, н е зачіпаючи суті рішення.

Частиною 4 цієї статті визна чено, що заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справ і, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду пит ання про роз'яснення рішення суду.

Враховуючи вищевикладене, у суду є всі підстави для задо волення заяви Приватного під приємства "Жемчужина" (вх№4338/2012 в ід 09.02.12р.) про роз' яснення ухва ли, тому суд вважає за можливе керуючись ст.89 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни роз' яснити ухвалу госп одарського суду Одеської обл асті від 06.02.2012р. по справі №35-19/17-3565-20 11.

Керуючись ст.ст. 86, 89 Госпо дарського процесуального ко дексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Приватного під приємства "Жемчужина" (вх№4338/2012 в ід 09.02.12р.) про роз' яснення ухва ли господарського суду Одесь кої області 06.02.2012р. по справі №35-1 9/17-3565-2011 - задовольнити.

2. Роз' яснити, що відповідн о до п.3 резолютивної частини у хвали господарського суду Од еської області від 06.02.2012р. по сп раві №35-19/17-3565-2011 визнано за Приват ним підприємством "Жемчужина "(67725, Одеська область, Білгород -Дністровський район, с.Салга ни, вул.Шабська,24а, код ЄДРПОУ 30079846) право власності на нерухо ме майно - базу відпочинку «Га личанка», яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Б ілгород-Дністровський, смт З атока, вул. Лазурна, 35, та склада ється з: їдальні на 100 місць (інв .№2962), будинку на 20 місць 5-кімнат ного (інв.№2966), будинку на 20 місць 5-кімнатного (інв.№2965), адмініст ративно-побутового корпусу ( інв.№2028), спального корпусу (інв .№3232).

3. Роз' яснити, що ухвала гос подарського суду Одеської об ласті від 06.02.2012р. по справі №35-19/17-356 5-2011 є підставою для реєстрації КП”Бідгород-Дністровське бю ро технічної інвентаризації ” права власності за Приватн им підприємством "Жемчужина" (67725, Одеська область, Білгород- Дністровський район, с.Салга ни, вул.Шабська,24а, код ЄДРПОУ 30079846) на нерухоме майно - базу ві дпочинку «Галичанка», яка зн аходиться за адресою: Одеськ а область, м. Білгород-Дн істровський, смт Затока, вул. Л азурна, 35, та складається з: їда льні на 100 місць (інв.№2962), будинк у на 20 місць 5-кімнатного (інв.№2 966), будинку на 20 місць 5-кімнатно го (інв.№2965), адміністративно-по бутового корпусу (інв.№2028), спал ьного корпусу (інв.№3232).

Суддя Гут С.Ф.