Рішення

від 24.02.2012 по справі 0907/2-346/2011

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 0907/2-346/2011 р оку

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2011 року м. Івано-Фра нківськ

Івано-Франківський міськи й суд Івано-Франківської обл асті в складі:

головуючої-судді Го рейко М.Д.

секретаря Карпе нко І.В.,

з участю представників поз ивача: голови Об'єднання забу довників “Дім-1” ОСОБА_2, по вноваження якої підтверджен і протоколом №1 загальних збо рів ОЗ “Дім-1” від 26.01.2009 року та по довіреності від 25.10.2011 року ОС ОБА_3, представника відпові дачки по довіреності від 16.09.2009 р оку №2788 ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі Іва но-Франківського міського су ду цивільну справу за позово м Об'єднання забудовників “Д ім-1” до ОСОБА_5 про стягнен ня заборгованості з оплати ж итлово-комунальних послуг, -

В С Т А Н О В И В:

26.08.2009 року позивач звернувс я в суд з позовними вимогами д о ОСОБА_5 про стягнення за боргованості за теплову енер гію за опалювальний сезон 2008-200 9 р.р. в сумі 1306 грн. 88 коп. та пеню в розмірі 0,1% від суми борги за ко жен день прострочення до дня фактичної оплати і судові ви трати.

В процесі розгляду справи 20 .01.2010 року позивач змінив позов ні вимоги в частині стягненн я пені і просив про стягнення з відповідачки 378 грн.16 коп. пен і за несвоєчасну оплату посл уг теплопостачання та збільш ив позовні вимоги про стягне ння інфляційних збитків, зав даних несвоєчасною оплатою п ослуг теплопостачання в розм ірі 111 грн. 57 коп.

30.06.2010 року позивач збільшив п озовні вимоги в частині збіл ьшення періоду, за який проси в стягнути заборгованість з відповідачки, а саме заборго ваність за теплову енергію з а опалювальний сезон 2009-2010 р.р. в сумі 1672 грн. 54 коп., пеню за цей пе ріод в розмірі 249 грн.64 коп. та ін фляційні втрати в сумі 82 грн.39 к оп.

17.11.2011 року позивач уточнив по зовні вимоги і остаточно про сив стягнути з відповідачки ОСОБА_5 заборгованість за теплову енергію за 2008-2011 роки в розмірі 8838 грн. 33 коп., з яких осн овний борг становить 4856 грн. 98 к оп., інфляційні збитки завдан і несвоєчасною оплатою послу г теплопостачання - 889 грн.50 коп ., пеня - 2857 грн. 06 коп. і 3% річних - 234 грн.79 коп.

Позовні вимоги обґрунтова но тим, що позивач діє на підст аві Статуту Об'єднання забуд овників “Дім-1”, зареєстрован ого виконкомом Івано-Франків ської міської ради рішенням від 21.07.1998 року за №269. Відповідачц і на праві власності належит ь квартира АДРЕСА_1, яка є ч леном Об'єднання забудовникі в “Дім-1” та повинна дотримува тись статуту об' єднання. Ро зрахунок оплати за спожиту т еплову енергію проводить об' єднання відповідно до угоди від 01.12.2007 року №225, укладеної між ДМП “Івано-Франківськтеплок омуненерго” та ОЗ “Дім-1”. Згід но рішення загальних зборів №5 від 03.12.2007 року всі члени товар иства зобов' язувались опла чувати спожиту теплову енерг ію після введення будинку в е ксплуатацію 01.12.2007 року. В опалюв альному сезоні 2007-2008 років для ж ильців, які не проживають в кв артирах ОЗ “Дім-1”, нарахуванн я по оплаті теплопостачання проводилось в розмірі 50% від в артості 1м2 опалювальної площ і. Починаючи з опалювального сезону 2008-2009 років всі члени ОЗ “Дім-1” оплачують за надану те плову енергію згідно вартост і 1м2 опалювальної площі в одна ковому розмірі незалежно від проживання в квартирах об' єднання. Відповідачка не про водить оплату наданих послуг теплопостачання в її кварти ру. Згідно розрахунку позива ча в неї утворилась заборгов аність перед позивачем по оп латі наданих послуг теплопос тачання за період 2008-2011 років в р озмірі 4856 грн.98 коп. У зв' язку з несвоєчасною оплатою нею по слуг позивачем нараховано не устойку - пеню в розмірі 2857 грн. 06 коп., а також штрафні санкції : 3% річних в розмірі 234 грн. 79 коп. т а інфляційні втрати в розмір і 889 грн.50 коп., які передбачені с т. 625 Цивільного кодексу Украї ни.

Представник відповідачки в судовому засіданні запереч ив проти позовних вимог, моти вуючи тим, що загальні збори О З “Дім-1” не уповноважували ОСОБА_2 звертатись в суд з на веденим позовом, тому позов н ею сфабрикований. Вона не впр аві пред' являти позов до О СОБА_5 і бути представником в судовому засіданні. Крім то го, просив урахувати, що рекон струкція та ремонт у квартир ах об' єднання проводиться в иключно за кошти членів об' єднання і тому відрізняється по термінах готовності до пр оживання в залежності від фі нансових можливостей. Врахов уючи ці обставини в опалювал ьному сезоні 2007-2008 року оплата з а тепло в тих квартирах об' є днання, в яких не були встанов лені прилади опалення, прово дилась 50% від вартості 1м2 опалю вальної площі. Голова ОЗ ОС ОБА_2 підробила протокол За гальних зборів ОЗ “Дім-1” від 0 3.12.2007 року в результатах голосу вання в частині записів, що “П очинаючи з опалювального сез ону 2008-2009 років всі члени ОЗ “Дім -1” оплачують за надану теплов у енергію згідно вартості 1м2 о палювальної площі в однаково му розмірі незалежно від про живання в квартирах об' єдна ння”, при цьому упущено засте реження щодо наявності чи ві дсутності приладів опалення , що є основним при визначенні використання теплової енерг ії. Також в протоколі відсутн і підписи членів об' єднання під таким рішенням. Замість п ідписів членів об' єднання д о протоколу від 03.12.2007 року додан о список членів об' єднання, які нібито підтверджують це рішення. Такий список не відп овідає результатам голосува ння і містить підписи не член ів об' єднання без письмовог о доручення на такі дії, що є п орушенням Статуту об' єднан ня. Такі дії ОСОБА_2 можуть розцінюватись як підробка о фіційних документів об' єдн ання. На підставі підроблено го протоколу відповідачці та іншим членам об' єднання в к вартирах, в яких відсутні при лади опалення , нараховано 100 % о плату за нібито використане тепло. На її усні та письмові з вернення провести обстеженн я квартири на предмет наявно сті приладів опалення голова ОЗ ОСОБА_2 не реагувала. Жо дних офіційних документів, в ідповідно до яких об' єднанн ям проведено нарахування 100% о плати за тепло, які б вона могл а оскаржити, не надала, а тому нею припинено оплату тепла в загалі. З урахуванням виклад еного просив в позові відмов ити повністю.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, дослідивши письмові докази, судом встан овлено, що у сторін виникли сп ірні правовідносини з привод у постачання теплової енергі ї, які регулюються Законом Ук раїни "Про житлово-комунальн і послуги" та Правилами надан ня послуг з централізованого опалення, постачання холодн ої та гарячої води і водовідв едення, затвердженими постан овою Кабінету Міністрів Укра їни від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила).

Статтею 60 ЦПК України визна чено, що кожна сторона зобов' язана довести ті обставини, н а які вона покликається як на підставу своїх вимог і запер ечень.

В судовому засіданні встан овлено, що рішенням Івано-Фра нківського міськвиконкому № 71 від 24 березня 1995 року надано до звіл на реконструкцію ІІ-бло ксекції гуртожитку по вул. Во вчинецькій, 202 під багатокварт ирний житловий будинок. Замо вником робочого проекту згід но рішення міськвиконкому (з а кошти забудовників) є ВАТ “Р одон”. З метою забезпечення ж итлом працівників підприємс тва ВАТ “Родон” шляхом вказа ної реконструкції створено О б' єднання Забудовників “Ді м-1”, яке діє відповідно до Ста туту Об' єднання, затверджен ого рішенням установчих збор ів членів об' єднання від 15.06.19 98 року та зареєстрованого міс ьквиконкомом рішенням від 21.07 .1998 року ( а.с. 113-120). Об' єднання Заб удовників “Дім-1” відповідно до довідки АА №024861 з ЄДРПОУ та с відоцтва про державну реєстр ацію юридичної особи (а.с.11, 12) є ю ридичною особою.

Актом державної приймальн ої комісії про прийняття в ек сплуатацію закінченого буді вництвом об' єкта, затвердже ного рішенням міськвиконком у від 27.07.2007 року та зареєстрован ого міською інспекцією Держа рхбудконтролю 31.07.2007 року (а.с. 121-128 ), прийнято в експлуатацію баг атоквартирний житловий буди нок, реконструйований з ІІ бл ок секції гуртожитку по вул. В овчинецькій, 202.

Згідно витягу з Договору №22 5 про постачання теплової ене ргії від 01.12.2007 року (а.с.9) та рішен ня господарського суду Івано -Франківської області від 11.11.20 10 року в справі №14/115 (а.с. 111, 112) між Д МП "Івано-Франківськтеплоком уненерго" та Об' єднанням За будовників “Дім-1” укладено д оговір №225 про постачання тепл ової енергії від 01.12.2007 року, від повідно до п.1.1 якого ДМП "Івано -Франківськтеплокомуненерг о" (виробник) зобов' язався по стачати Об' єднанню Забудов ників “Дім-1” (споживачу тепло ву енергію у відповідності з умовами договору, а споживач - вчасно проводити оплату з а використану енергію за вст ановленими тарифами в термін и, передбачені договором.

Згідно ч.3 ст. 61 ЦПК України об ставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господ арській або адміністративні й справі, що набрало законної сили, не доказуються при розг ляді інших справ, у яких берут ь участь ті самі особи або осо ба, щодо якої встановлено ці о бставини.

Тобто факт надання послуг ц ентрального теплопостачанн я до будинку, в якому розташов ана квартира відповідачки, д оведений вказаним рішенням г осподарського суду, в якому ж суд дійшов висновку про наяв ність правових підстав для с тягнення з Об' єднання Забуд овників “Дім-1” в користь ДМП " Івано-Франківськтеплокомун енерго" суми боргу по оплаті н аданих послуг. Як ствердила в судовому засіданні представ ник позивача ОСОБА_2, така сума боргу виникла саме у зв' язку з не проведенням оплати за теплопостачання ОСОБА_5

Згідно п. 2.6. Статуту (а.с.115) Об' єднання має право виступати замовником комунальних посл уг. Положенням п. 3.7 Статуту (а.с . 116) визначено, що члени Об' єдн ання несуть витрати на утрим ання житла згідно прийнятих норм оплати комунальних посл уг. Розмір та порядок оплати в итрат на утримання 12 квартир, в тому числі спільного майна , визначається Установчою уг одою та загальними зборами ч ленів Об' єднання.

Відповідачка ОСОБА_5 є в ласником квартири АДРЕСА_1 , і разом з сім' єю зареєстр ована там на проживання, що пі дтверджується довідкою - ви пискою з домової книги про ск лад сім' ї та прописку від 04.08.2 009 року (а.с 13). Факт не проведення оплати послуг теплопостачан ня в опалювальні сезони 2008-2011 ро ків нею не оспорюється. Довод и її представника, що предста вник позивача голова ОЗ “Дім -1” сфабрикувала позов проти ОСОБА_5, оскільки загальні з бори не уповноважували її на подання такого позову, спрос товуються положеннями пункт ів 4.5.3 та 4.7 Статуту, відповідно д о яких до компетенції правлі ння входить в тому числі і пре дставлення інтересів Об' єд нання в державних і громадсь ких органах, на підприємства х, в установах та організація х. Голова Правління підзвітн ий правлінню і обирається ни м на три роки. Голова правлінн я керує діяльністю Об' єднан ня, забезпечує виконання ріш ень загальних зборів та ріше нь Правління, підписує від ім ені Об' єднання документи.

За даними витягу із протоко лу загальних зборів ОЗ “Дім-1” від 03.12.2007 року (а.с.4) збори виріши ли: 2. Оплату за теплову енергі ю в паливному сезоні 2007-2008 р.р. пр оводити для жильців, які не пр оживають в квартирах ОЗ “Дім -1” шляхом транзиту (50% від варто сті 1 м2 опалювальної площі). 3.По чинаючи з паливного сезону 2008 -2009 р.р. всі члени ОЗ “Дім-1” оплач ують за використану теплову енергію згідно вартості 1 м2 оп алювальної площі в однаковом у розмірі, незалежно від прож ивання в квартирах ОЗ “Дім-1”. Представник відповідача не н адав суду доказів на підтвер дження його доводів про фабр икування головою ОЗ “Дім-1” вк азаного протоколу в п.3. Такі т вердження спростували в судо вому засіданні свідки ОСОБ А_6 та ОСОБА_7, а наявність поіменного списку присутніх членів Об' єднання та їх під писів в самому протоколі нор мативно не визначена.

Більше того, в силу дії ч.2 ст. 331Цивільного Кодексу України право власності на новоство рене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощ о) виникає з моменту завершен ня будівництва.

Як встановлено в судовому з асіданні відповідачка отрим ала свідоцтво про право влас ності на вищевказану квартир у будинку №202 по вул. Вовчинець кій в м. Івано-Франківську, що свідчить про завершення реко нструкції нею квартири, як і д оведено в судовому засіданні завершення Об' єднанням рек онструкції ІІ блок секції гу ртожитку під житловий будино к. І з часу укладення Договору №225 від 01.12.2007 року між ДМП "Івано-Ф ранківськтеплокомуненерго " та Об' єднанням Забудовник ів “Дім-1” про постачання тепл ової енергії до будинку №202 по вул. Вовчинецькій у відповід ачки виник обов' язок по опл аті послуг теплопостачання.

Згідно пп. 1, 3 п. 30 Правил надан ня послуг з централізованого опалення, постачання холодн ої та гарячої води і водовідв едення та типового договору про надання послуг з централ ізованого опалення, постачан ня холодної та гарячої води і водовідведення, затверджени х Постановою Кабінету Мініст рів України від 21 липня 2005 р. № 630, в редакції чинній на час вини кнення спірних правовідноси н споживач зобов'язаний: опла чувати послуги в установлені договором строки; дотримува тися вимог нормативно-правов их актів у сфері житлово-кому нальних послуг.

Відповідно до п. 18 Правил роз рахунковим періодом для опла ти послуг є календарний міся ць. Плата за послуги вноситьс я не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону Украї ни "Про житлово-комунальні по слуги" власники квартир бага токвартирних будинків зобов ' язані оплачувати житлово-к омунальні послуги у строки в становлені договором або зак оном.

Пунктом 10 ч. 3 ст. 20 Закону вста новлена відповідальність за несвоєчасне здійснення плат ежів за житлово-комунальні п ослуги у вигляді пені у встан овлених законом чи договором розмірах.

Така ж відповідальність за несвоєчасне здійснення плат ежів за надання послуг з тепл опостачання встановлена і у п. 23 Правил.

В силу дії ст. 25 Закону Україн и "Про теплопостачання" у разі відмови споживача оплачуват и споживання теплової енергі ї заборгованість стягується в судовому порядку.

Внаслідок неналежного вик онання споживачкою - відпов ідачкою зобов' язання по опл аті послуг теплопостачання з а період з грудня 2008 року по вер есень включно 2011 року згідно р озрахунку позивача (а. с. 109) у ві дповідачки виникла заборгов аність перед позивачем в сум і 4856 грн. 98 коп. Також позивачем з а несвоєчасне здійснення від повідачкою платежів нарахов ано пеню в розмірі 2857 грн. 06 коп. Позивачкою не надано суду до казів на спростування розрах унку позивача.

З огляду на викладене, суд д ійшов висновку, що позовні ви моги Об' єднання Забудовник ів “Дім-1” в цій частині підляг ають задоволенню.

При вирішенні вимог про стя гнення інфляційних втрат та 3% річних суд виходить з наступ ного. Вищезазначеними нормат ивними актами передбачена ін ша відповідальність сторін у правовідносинах з надання п ослуг з централізованого опа лення, постачання холодної т а гарячої води і водовідведе ння, тому застосування відпо відальності, передбаченої ст . 625 ЦК України, не є обґрунтован им. За наведених обставин в ці й частині позову слід відмов ити.

Питання судових витрат суд вирішує за правилами ст. 88 ЦПК України, відповідно до ч.1 яко ї стороні на користь якої ухв алено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені не ю і документально підтвердже ні судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позив ачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційн о до тієї частини позовних ви мог, у задоволенні яких позив ачеві відмовлено.

На підставі викладеного, ві дповідно до ст. 124 Конституції України, п. 18, пп. 1, 3 п. 30 Правил над ання послуг з централізовано го опалення, постачання холо дної та гарячої води і водові дведення, затверджених Поста новою КМУ №-630 від 21.07.2005 року, п.5 ч.3 с т.20 Закону України "Про житлов о-комунальні послуги", ст. 25 Зак ону України "Про теплопостач ання", ст. ст. 11, 331 ч.2, 625, Цивільного Кодексу України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 61 ч.3, 88 ч.1 ЦПК України, керуючись с т. ст. 213 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Об'єднання забудо вників “Дім-1” до ОСОБА_5 пр о стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_5 , жительки АДРЕСА_2, іденти фікаційний номер НОМЕР_1, в користь Об'єднання забудов ників “Дім-1”, місцезнаходжен ня якого м. Івано-Франківськ, в ул. Симоненка, 1, а/с 20, код ЄДРПОУ 25654257, заборгованість за послуг и теплопостачання за період з грудня 2008 року по вересень 2011 р оку включно в сумі 4856 грн. 98 коп. та пеню за несвоєчасну оплат у послуг теплопостачання в р озмірі 2857 грн. 06 коп., а всього 7714 г рн. 04 коп. (сім тисяч сімсот чоти рнадцять грн. 04 коп.), 51 грн. витра т по оплаті судового збору і 30 грн. витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення розгля ду справи та в дохід державно го бюджету 26 грн. 14 коп. судовог о збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінче ння строку подачі апеляційно ї скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається прот ягом 10 днів з дня його проголо шення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішен ня, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня о тримання копії цього рішення .

Суддя Горейко М.Д .