Рішення

від 16.02.2012 по справі 5010/2425/2011-п-15/131

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2012 р. Справа № 5010/2425/2011-П-15/131

Господарський суд Івано-Ф ранківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

при секретарі судового за сідання Червак Н.С.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні справу

за позовом: прокурора Калу ського району Івано-Франківс ької області, вул. Каракая, 9, м. Калуш, Калуський ра йон, Івано-Франківська облас ть, 77300, в інтересах територіаль ної громади Довговойнилівсь кої сільської ради Калуськог о району, в особі Довговойнил івської сільської ради Калус ького району Івано-Франківсь кої області, вул. Шевченка, 60, с. Довгий Войнилів, Калуський р айон, Івано-Франківська обла сть, 77320,

до відповідача: Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА _1

до відповідача: Обласного к омунального підприємства "Ів ано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації", ю ридична адреса: вул. Дністров ська, 49, м. Івано-Франківськ, 76000, п оштова адреса: вул. С.Бандери, 77, м. Івано-Франківськ, 76014,

про визнання недійсним дог овору купівлі-продажу, скасу вання свідоцтва про реєстрац ію права власності та витреб ування майна,

за участю представників с торін:

від прокуратури Челій-Пуш кар О.І. - старший прокурор від ділу, посвідчення № 11 від 01.02.2012 ро ку,

від Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну Івано-Франківської област і: представники не з"явилися,

від відповідача ФОП ОСОБ А_1 - підприємець, свідоцтво НОМЕР_2 від 31.05.2006 року,

від відповідача ФОП ОСОБ А_1 - ОСОБА_3 - представник, довіреність № 125 від 24.01.2012 року,

від відповідача ОКП "Івано-Ф ранківське обласне бюро техн ічної інвентаризації" - предс тавники не з"явилися,

встановив:

прокурор Калусь кого району Івано-Франківськ ої області в інтересах терит оріальної громади Довговойн илівської сільської ради Кал уського району, в особі Довго войнилівської сільської рад и Калуського району Івано-Фр анківської області звернувс я в суд з позовною заявою до Фі зичної особи-підприємця ОС ОБА_1, Обласного комунально го підприємства "Івано-Франк івське обласне бюро технічно ї інвентаризації" про визнан ня недійсним договору купівл і-продажу, скасування свідоц тва про реєстрацію права вла сності та витребування майн а.

Позовні вимоги мотивовані тим, що договір ку півлі-продажу житлового буди нку АДРЕСА_2 з вбудованими нежитловими приміщеннями та огорожею № 668 від 21.05.2010 року є так им, що порушує публічний поря док, оскільки його укладено н а підставі фіктивного рішенн я сесії Довговойнилівської с ільської ради Калуського рай ону Івано-Франківської облас ті від 11.12.2009 року.

Ухвалою господа рського суду Івано-Франківсь кої області від 05.12.2011 року прийн ято позовну заяву і порушено провадження у справі та приз начено справу до розгляду в с удовому засіданні на 05.01.2012 року .

Ухвалами суду в ід 05.01.2012 року та 17.01.2012 року відклад ено розгляд справи відповідн о на 17.01.2012 року та 26.01.2012 року.

Ухвалою суду ві д 26.01.2012 року відмовлено в задово лені клопотання відповідача про витребування в Калусько го міськрайонного суду справ и № 1-п-61/11 р., продовжено строк ви рішення спору та відкладено розгляд справи на 08.02.2012 року.

Ухвалою суду ві д 08.02.2012 року відкладено розгляд справи на 16.02.2012 року.

В судовому засі данні 16.02.2012 року представник пр окуратури позовні вимоги під твердив з підстав викладених у позовній заяві із врахуван ням заяви про уточнення позо вних вимог. Просить визнати н едійсним договір купівлі-про дажу житлового будинку АДР ЕСА_2 з вбудованими нежитло вими приміщеннями та огороже ю № 668 від 21.05.2010 року, укладений мі ж комунальною установою "Фон д майна спільної власності т ериторіальних громад селища , сіл Калуського району", що ді яв від імені територіальної громади Довговойнилівської сільської ради в особі Довго войнилівської сільської рад и Калуського району Івано-Фр анківської області та приват ним підприємцем ОСОБА_1. В итребувати житловий будинок з вбудованими нежитловими п риміщеннями та огорожею АД РЕСА_2 з незаконного володі ння ОСОБА_1 та зобов'язати повернути їх законному воло дільцю - територіальній гром аді Довговойнилівської сіль ської ради в особі Довговойн илівської сільської ради Кал уського району Івано-Франків ської області. Житловий буди нок з вбудованими нежитловим и приміщеннями та огорожею АДРЕСА_2 повернути (передат и) у власність територіальні й громаді Довговойнилівсько ї сільської ради в особі Довг овойнилівської сільської ра ди Калуського району Івано-Ф ранківської області. Зобов'я зати Довговойнилівську сіль ську раду Калуського району Івано-Франківської області п овернути приватному підприє мцю ОСОБА_1 кошти в сумі 22200 г рн., отримані згідно договору купівлі-продажу № 668 житловог о будинку по АДРЕСА_2. Калу ського району з вбудованими нежитловими приміщеннями та огорожею укладеного 21.05.2010 року між комунальною установою "Ф онд майна спільної власності територіальних громад селищ а, сіл Калуського району", що д іяв від імені територіальної громади Довговойнилівської сільської ради в особі Довго войнилівської сільської рад и Калуського району Івано-Фр анківської області та приват ним підприємцем ОСОБА_1. П ідтвердив обставини, які вик ладено у заяві про відмову ві д позову до ОКП "Івано-Франків ське обласне бюро технічної інвентаризації" як відповіда ча по даній справі в частині п озовних вимог до ОКП "Івано-Фр анківське обласне бюро техні чної інвентаризації" про ска сування свідоцтва про реєстр ацію права власності на неру хоме майно (реєстраційний но мер 19880585 від 14.06.2010 року) та відомі н аслідки відповідно до ст. 78 ГП К України про відмову позива ча від позову в цій частині. Су дові витрати просить покласт и на Довговойнилівську сільс ьку раду.

Представник Дов говойнилівської сільської р ади, в судове засідання 16.02.2012 ро ку не з"явився, хоча позивач н алежним чином повідомлений п ро дату, час і місце розгляду с прави ухвалою суду.

Відповідно до ст. 22 ГПК України сторони господарськ ого процесу зобов"язані добр осовісно користуватися нада ними їм правами.

За таких обстав ин, враховуючи те, що позивач , належним чином повідомлени й про дату, час і місце розгля ду справи, суд, вважає за можли ве розглянути справу без уча сті повноважного представни ка позивача, одночасно запоб ігаючи безпідставному затяг уванню розгляду спору.

Відповідач та п редставник відповідача, в су довому засіданні 16.02.2012 року, пр оти позову заперечують з під став викладених у відзиві на позовну заяву та письмових п оясненнях по справі. Просять відмовити в задоволенні поз ову. Вважають, що постанова Ка луського міськрайонного суд у від 14.10.2011 року є не належним до казом в даній справі та не зві льняє позивача від доказуван ня та обгрунтування заявлени х позовних вимог.

Зазначене тверд ження відповідача суд вважає безпідставним та необгрунто ваним, оскільки за змістом ч. 3 ст. 35 ГПК України вирок суду з к римінальної справи, що набра в законної сили, є обов'язкови м для господарського суду пр и вирішенні спору з питань, чи мали місце певні дії та ким во ни вчинені.

Представник ОКП "Івано-Франківське обласне б юро технічної інвентаризац ії", в судове засідання 16.02.2012 рок у не з"явився.

Судом роз"яснен о наслідки відмови від позов у в частині позовних вимог до ОКП "Івано-Франківське облас не бюро технічної інвентариз ації" про скасування свідоцт ва про реєстрацію права влас ності на нерухоме майно (реєс траційний номер 19880585 від 14.06.2010 рок у), згідно ст. 78 ГПК України та п рийнято відмову від позову в цій частині заявленого прок урором та Довговойнилівсько ю сільською радою Калуськог о району Івано-Франківської області.

За наведених обстави н, суд задовольнив заяву про в ідмову від позову до ОКП "Іван о-Франківське обласне бюро т ехнічної інвентаризації" та припиняє провадження у справ і в частині позовних вимог до ОКП "Івано-Франківське облас не бюро технічної інвентариз ації" про скасування свідоцт ва про реєстрацію права влас ності на нерухоме майно (реєс траційний номер 19880585 від 14.06.2010 рок у).

Розглянувши документ и і матеріали, подані сторона ми та витребувані судом, засл ухавши пояснення представни ків сторін, дослідивши зібра ні по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст . 43 ГПК України, з"ясувавши обст авини, на яких грунтуються по зовні вимоги, давши оцінку до казам, які мають значення для справи, суд вважає за правиль не взяти до уваги наступне.

21.05.2010 року між територіа льною громадою Довговойнилі вської сільської ради Калусь кого району в особі Довговой нилівської сільської ради Ка луського району Івано-Франкі вської області, від імені яко ї виступає Комунальна устано ва "Фонд майна спільної власн ості територіальних громад с елища, сіл Калуського району " (Продавець), та Фізичною особ ою-підприємцем ОСОБА_1 (По купець) укладено договір куп івлі-продажу № 668, предметом як ого є житловий будинок АДРЕ СА_2 з вбудованими нежитлов ими приміщеннями та огорожею .

Комунальна установа "Фонд майна спільної власнос ті територіальних громад сел ища, сіл Калуського району", в особі голови Фонду Твардовсь кого С.О., на підставі фіктивно го рішення сесії Довговойнил івської сільської ради Калус ького району від 11.12.2009 року "Про дозвіл на відчуження нежитл ового приміщення в АДРЕСА_2 ", провів підготовчі дії для приватизації вказаного об'є кту і 21.05.2010 року уклав з приватн им підприємцем ОСОБА_1 дог овір купівлі-продажу № 668 про п родаж житлового будинку по АДРЕСА_2 Калуського району з вбудованими нежитловими п риміщеннями та огорожею.

Згідно цього договор у купівлі-продажу житловий б удинок по АДРЕСА_2 з вбудо ваними нежитловими приміщен ням та огорожею, ринкова варт ість яких з врахуванням неві д'ємних покращень на суму 28176 гр н. 30 коп., становила 109506 грн., був п роданий за 22200 гривень.

26.05.2010 року Комунальна ус танова "Фонд майна спільної в ласності територіальних гро мад селища, сіл Калуського ра йону" передала вказаний вище об'єкт підприємцю ОСОБ А_1, яка в подальшому виготов ила документи про право влас ності на незаконно придбаний житловий будинок з вбудован ими нежитловими приміщенням и і стала його власником.

Однак, вказаний догов ір купівлі-продажу від 21.05.2010 рок у за № 668 є недійсним, оскільки к упівля-продаж житлового буди нку АДРЕСА_2 з вбудованими нежитловими приміщенням та огорожею відбулась на підста ві фіктивного рішення сесії Довговойнилівської сільськ ої ради Калуського району ві д 11.12.2009 року "Про дозвіл на відчу ження нежитлового приміщенн я в АДРЕСА_2

Тому житловий будино к по АДРЕСА_2 з вбудованим и нежитловими приміщеннями т а огорожею підлягає витребув анню з незаконного володіння ФОП ОСОБА_1 та поверненню у комунальну власність тери торіальної громади Довговой нилівської сільської ради в особі Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну.

Зокрема, 30.08.2011 року прок уратурою Калуського району з а матеріалами перевірки дотр имання вимог законодавства п ри приватизації комунальног о майна на території Калуськ ого району порушено кримінал ьну справу № 327063 щодо колишньог о сільського голови Довговой нилівської сільської ради Ка луського району за ознаками складу злочинів, передбачени х ст.ст. 364 ч. 1, 233 ч. 1, 366 ч. 1 КК України.

Так, 01.09.2008 року колишній сільський голова Довговойни лівської сільської ради Калу ського району, без проведенн я конкурсу на право оренди ко мунального майна с. Довгий Во йнилів Калуського району та без протокольного рішення ко нкурсної комісії по оренді п риміщень Довговойнилівсько ї сільської ради про розгляд питання про укладення з прив атним підприємцем ОСОБА_1 договору оренди, як з єдиним заявником, уклала з приватни м підприємцем ОСОБА_1 дого вір № 5 оренди нежитлового при міщення загальною площею 147,1 м 2, яке знаходиться в АДРЕСА_2 , терміном на 3 роки і цього ж дня, згідно акту приймання-пе редачі, передала дане приміщ ення ОСОБА_1 в строкове пл атне користування.

08.12.2009 року, Фізична особ а-підприємець ОСОБА_1 звер нулась в Довговойнилівську с ільську раду із заявою про на дання їй дозволу на відчужен ня нежитлового приміщення АДРЕСА_2. Однак заява ОСОБ А_1 про надання їй дозволу на відчуження нежитлового прим іщення АДРЕСА_2 на розгляд сесії Довговойнилівської сі льської ради, яка відбулась 11. 12.2009 року, не виносилась і на вка заній сесії сільської ради н е розглядалась.

Колишній сільський г олова Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну одноосібно, без розгляду н а сесії сільської ради, вигот овила фіктивне рішення сесії Довговойнилівської сільськ ої ради Калуського району ві д 11.12.2009 року "Про дозвіл на відчу ження нежитлового приміщенн я в АДРЕСА_2", в якому самост ійно визначила спосіб приват изації даного приміщення шля хом викупу приватним підприє мцем ОСОБА_1 на підставі а удиторського висновку від 26.11 .2009 року та доручила здійсненн я процедури відчуження комун альній установі "Фонд майна с пільної власності територіа льних громад селища, сіл Калу ського району".

Виготовлене таким чи ном фіктивне рішення сесії Д овговойнилівської сільсько ї ради Калуського району від 11.12.2009 року "Про дозвіл на відчуж ення нежитлового приміщення в АДРЕСА_2", колишній сільс ький голова Довговойнилівсь кої сільської ради Калуськог о району підписала своїм під писом, завірила відтиском кр углої печатки Довговойнилів ської сільської ради Калуськ ого району і передала його у к омунальну установу "Фонд май на спільної власності терито ріальних громад селища, сіл К алуського району" для провед ення відчуження цього об'єкт у.

Калуська районна рад а Івано-Франківської області 10.01.2011 року прийняла рішення № 32-2 "Про припинення діяльності к омунальної установи "Фонд ма йна спільної власності терит оріальних громад селища, сіл Калуського району" та утвори ла ліквідаційну комісію зазн аченої установи. 26.07.2011 року Калу ська районна рада Івано-Фран ківської області рішенням № 103-7 затвердила ліквідаційний баланс комунальної установи "Фонд майна спільної власнос ті територіальних громад сел ища, сіл Калуського району". 31.08 .2011 року державним реєстратор ом Калуської районної держав ної адміністрації проведено державну реєстрацію припине ння юридичної особи (номер за пису 11091110007000310). Оголошення про при пинення діяльності юридично ї особи оприлюднено в Бюлете ні державної реєстрації № 189 (24) від 07.09.2011 року.

14.10.2011 року Калуський мі ськрайонний суд, розглянувши подання прокуратури Калуськ ого району від 30.09.2011 року про на правлення справи до суду для вирішення питання про звіль нення обвинуваченого від кри мінальної відповідальності на підставі Закону України "П ро амністію" по кримінальній справі про обвинувачення О СОБА_5 у пред'явленому обвин уваченні за ст.ст. 233 ч. 1, 364 ч. 1, 366 ч. 1 К К України - звільнив ОСОБА_5 від кримінальної відповіда льності за ст.ст. 233 ч. 1, 364 ч. 1, 366 ч. 1 КК України на підставі п. "г" ст. 1 З акону України "Про амністію" в ід 08.07.2011 року, а провадження по с праві закрив згідно п. 4 ч. 1 ст. 6 К ПК України.

Відповідно до ст. 215 Цив ільного кодексу України підс тавою недійсності правочину є недодержання в момент вчин ення правочину стороною (сто ронами) вимог, які встановлен і частинами першою - третьою, п 'ятою та шостою статті 203 Цивіл ьного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 203 Ц ивільного кодексу України зм іст правочину не може супере чити Цивільному кодексу Укра їни, іншим актам цивільного з аконодавства, а також інтере сам держави і суспільства, йо го моральним засадам.

Враховуючи, що в даном у випадку договір купівлі-пр одажу житлового будинку АД РЕСА_2 з вбудованими нежитл овими приміщеннями та огорож ею № 668 від 21.05.2010 року укладено на підставі фіктивного рішення сесії Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну від 11.12.2009 року "Про дозвіл на в ідчуження нежитлового примі щення в АДРЕСА_2", то він суп еречить інтересам держави і суспільства.

Відповідно до ст. 216 Цив ільного кодексу України у ра зі недійсності правочину кож на із сторін зобов'язана пове рнути другій стороні у натур і все, що вона одержала на вико нання цього правочину, а в раз і неможливості такого поверн ення - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, я кі існують на момент відшкод ування. Якщо у зв'язку із вчине нням недійсного правочину др угій стороні або третій особ і завдано збитків та моральн ої шкоди, вони підлягають від шкодуванню винною стороною. Правові наслідки застосовую ться, якщо законом не встанов лені особливі умови їх засто сування або особливі правові наслідки окремих видів неді йсних правочинів.

Крім того, згідно ст. 207 Господарського кодексу Укра їни господарське зобов'язанн я, що не відповідає вимогам за кону, або вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтерес ам держави і суспільства, або укладено учасниками господа рських відносин з порушенням хоча б одним з них господарсь кої компетенції (спеціальної правосуб'єктності), може бути на вимогу однієї із сторін, аб о відповідного органу держав ної влади визнано судом неді йсним.

Відповідно до ст. 228 Цив ільного кодексу України прав очин вважається таким, що пор ушує публічний порядок, якщо він був спрямований на поруш ення конституційних прав і с вобод людини і громадянина, з нищення, пошкодження майна т ериторіальної громади, незак онне заволодіння ним. Правоч ин, який порушує публічний по рядок, є нікчемним. У разі недо держання вимоги щодо відпові дності правочину інтересам д ержави і суспільства, його мо ральним засадам такий правоч ин може бути визнаний недійс ним.

Відповідно до п. 18 Пост анови пленуму Верховного суд у України № 9 від 06.11.2009 року "Про с удову практику розгляду циві льних справ про визнання пра вочинів недійсними" правочин и, які є нікчемними як такі, що порушують публічний порядок , визначений статтею 228 Цивіль ного кодексу України: 1) правоч ини, спрямовані на порушення конституційних прав і свобо д людини і громадянина; 2) прав очини, спрямовані на знищенн я, пошкодження майна територ іальної громади, незаконне з аволодіння ним.

Такими є правочини, що посягають на суспільні, екон омічні та соціальні основи д ержави, зокрема: правочини, сп рямовані на використання всу переч закону комунальної, де ржавної або приватної власно сті; правочини, спрямовані на незаконне відчуження або не законне володіння, користува ння, розпорядження об'єктами права власності українськог о народу - землею як основним н аціональним багатством, що п еребуває під особливою охоро ною держави, її надрами, іншим и природними ресурсами тощо.

При кваліфікації пра вочину за статтею 228 Цивільног о кодексу України має врахов уватися вина, яка виражаєтьс я в намірі порушити публічни й порядок сторонами правочин у або однією зі сторін. Доказо м вини може бути вирок суду, по становлений у кримінальній с праві, щодо знищення, пошкодж ення майна чи незаконного за володіння ним тощо.

Наслідки вчинення пр авочину, що порушує публічни й порядок, визначаються зага льними правилами (стаття 216 Ци вільного кодексу України).

Таким чином, в даному в ипадку договір купівлі-прода жу житлового будинку по АДРЕСА_2 з вбудованими н ежитловими приміщеннями та о горожею № 668 від 21.05.2010 року є таки м, що порушує публічний поряд ок, оскільки його укладено на підставі фіктивного рішення сесії Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну від 11.12.2009 року "Про дозвіл на в ідчуження нежитлового примі щення в АДРЕСА_2", яке було в идане з метою незаконного за володіння майном територіал ьної громади.

Доказом наміру поруш ити публічний порядок сторон ами правочину або однією зі с торін є матеріали кримінальн ої справи № 327063 (зокрема постан ова про порушення кримінальн ої справи від 30.08.2011 року, постан ова про притягнення як обвин уваченого колишню сільську г олову Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну від 26.09.2011 року, подання про на правлення справи до суду для вирішення питання про звіль нення обвинуваченого від кри мінальної відповідальності на підставі Закону України "П ро амністію" від 30.09.2011 року та по станова Калуського міськрай онного суду від 14.10.2011 року по кр имінальній справі по обвинув аченню колишньої сільської г олови Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну), якими підтверджено винув атість колишньої сільської г олови Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну у вчиненні злочинів, перед бачених ст.ст. 364 ч.І, 233 ч. 1, 366 ч. 1 КК У країни, зокрема у незаконній приватизації комунального м айна.

Відповідно до ст. 236 Цив ільного кодексу України нікч емний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є н едійсним з моменту його вчин ення.

Згідно статті 328 Цивіл ьного кодексу України право власності набувається на під ставах, що не заборонені зако ном, зокрема із правочинів. Пр аво власності вважається наб утим правомірно, якщо інше пр ямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена суд ом.

Відповідно до ст. 387 Цив ільного кодексу України влас ник має право витребувати св оє майно від особи, яка незако нно, без відповідної правово ї підстави заволоділа ним.

Враховуючи, що догові р купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_2 з вбудова ними нежитловими приміщення ми та огорожею № 668 від 21.05.2010 року є незаконним та повинен бути визнаним недійсним, то ФОП ОСОБА_1 набула право власно сті на житловий будинок по АДРЕСА_2 з вбудованими нежи тловими приміщеннями та огор ожею незаконно.

У зв'язку з цим власник майна (Довговойнилівська сі льська рада Калуського район у Івано-Франківської області ) має право витребувати своє м айно від особи, яка незаконно , без відповідної правової пі дстави заволоділа ним (ФОП ОСОБА_1).

Позивач вказує на пор ушення п. 8 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування ", якою прямо передбачена забо рона вилучення у територіаль ної громади об'єктів права ко мунальної власності без згод и громади або рішення ради.

Оскільки територіаль на громада не надавала дозві л, а рада не приймала рішення п ро відчуження майна житловог о будинку АДРЕСА_2 Фонд ма йна спільної власності терит оріальних громад селища, сіл Калуського району не мав пр ава надавати дозвіл на прив атизацію майна шляхом викупу підприємцю ОСОБА_1

Позивач зазнач ив, що наданий Фондом комун ального майна дозвіл ґрунту вався на підробленому додат ку до рішення сесії сільськ ої ради, такий дозвіл не мож на вважати правомірним, а до говори купівлі-продажу дійсн ими.

Позивач стверд жує, що дане майно необхідно повернути законному власни ку, територіальній громаді, д оговір купівлі-продажу визн ати недійсними на підставі ст. 228 Цивільного кодексу Укр аїни.

Частиною 1 статт і 203 Цивільного кодексу Україн и встановлено, що зміст право чину не може суперечити цьом у Кодексу, іншим актам цивіль ного законодавства, а також м оральним засадам суспільств а.

У разі недодержання в имоги щодо відповідності пра вочину інтересам держави і с успільства, його моральним засадам такий правочи н може бути визнаний недій сним.

У відповідності до пу нкту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та від повідно до ст. 33 ГПК України, ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази по даються сторонами та іншими учасниками судового процесу . Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певним и засобами доказування, не мо жуть підтверджуватись іншим и засобами доказування (ст. 34 Г ПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК Ук раїни господарський суд оцін ює докази за своїм внутрішні м переконанням, що грунтуєть ся на всебічному, повному і об 'єктивному розгляді в судово му процесі всіх обставин спр ави в їх сукупності, керуючис ь законом. Ніякі докази не маю ть для господарського суду з аздалегідь встановленої сил и.

За наведених вище обс тавин, вимоги позивача щодо в изнання недійсним договору к упівлі-продажу житлового буд инку АДРЕСА_2 з вбудованим и нежитловими приміщеннями т а огорожею № 668 від 21.05.2010 року, вит ребування житлового будинок з вбудованими нежитловими п риміщеннями та огорожею АД РЕСА_2 з незаконного володі ння Фізичної особи-підприємц я ОСОБА_1 та зобов'язання п овернути його у комунальну в ласність територіальної гро мади Довговойнилівської сіл ьської ради в особі Довговой нилівської сільської ради Ка луського району Івано-Франкі вської області, та зобов"язан ня Довговойнилівської сільс ької ради Калуського району повернути Фізичній особі-під приємцю ОСОБА_1 коштів в с умі 22200 грн., отриманих згідно д оговору купівлі-продажу житл ового будинку по АДРЕСА_2. Калуського району з вбудова ними нежитловими приміщення ми та огорожею № 668 від 21.05.2010 року , є обгрунтованими, тому позов в цій частині підлягає задов оленню.

Оскільки спір виник в наслідок неправильних дій по зивача, на нього відповідно д о приписів, встановлених ст. 49 ГПК України, слід покласти ви трати в зв"язку з розглядом сп рави, а саме: 941 грн. судового зб ору.

На підставі викладен ого, керуючись ст.ст. 8, 124, 129 Конст итуції України, Законом Укра їни "Про місцеве самоврядува ння", ст.ст. 203, 215, 216, 228, 236, 328, 387 Цивільно го кодексу України, ст. 207 Госпо дарського кодексу України, с т.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 82 -85, п. 4 ч. 1 ст. 80 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

ВИРІШИВ:

позов проку рора Калуського району Івано -Франківської області в інте ресах територіальної громад и Довговойнилівської сільсь кої ради Калуського району, в особі Довговойнилівської сі льської ради Калуського райо ну Івано-Франківської област і до Фізичної особи-підприєм ця ОСОБА_1, Обласного кому нального підприємства "Івано -Франківське обласне бюро те хнічної інвентаризації" про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребув ання майна задовольнити час тково.

Визнати недійсн им договір купівлі-продажу ж итлового будинку АДРЕСА_2 з вбудованими нежитловими п риміщеннями та огорожею № 668 в ід 21.05.2010 року.

Витребувати жит ловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями та огорожею АДРЕСА_2 з незак онного володіння Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1, А ДРЕСА_1, (ідентифікаційний н омер НОМЕР_1) та зобов'язан ня повернути його у комуналь ну власність територіальної громади Довговойнилівської сільської ради в особі Довго войнилівської сільської рад и Калуського району Івано-Фр анківської області, вул. Шевченка, 60, с. Довгий Войн илів, Калуський район, Івано-Ф ранківська область, 77320, (іденти фікаційний код 04356521).

Зобов"язати Дов говойнилівську сільську рад у Калуського району Івано-Фр анківської області, вул. Шевч енка, 60, с. Довгий Войнилів, Калу ський район, Івано-Франківсь ка область, 77320, (ідентифікаційн ий код 04356521), повернути Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (ідентифікаційн ий номер НОМЕР_1), 22200 (двадця ть дві тисячі двісті) грн., отр иманих згідно договору купів лі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_2. Калуського ра йону з вбудованими нежитлови ми приміщеннями та огорожею № 668 від 21.05.2010 року.

Стягнути з Довг овойнилівської сільської ра ди Калуського району Івано-Ф ранківської області, вул. Шев ченка, 60, с. Довгий Войнилів, Кал уський район, Івано-Франківс ька область, 77320, (ідентифікацій ний код 04356521), в доход Державного бюджету (номер рахунку 31219206783002, о держувач УДКСУ у м.Івано-Фран ківську, МФО 836014, ЄДРПОУ одержу вача 37952250, код класифікації дох одів 22030001, назва кода класифіка ції доходів судовий збір (Дер жавна судова адміністрація У країни, 050), назва суду господар ський суд Івано-Франківської області), 941 (дев"ятсот сорок од ну) грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням зак онної сили.

В частині позов у прокурора Калуського району Івано-Франківської о бласті в інтересах територіа льної громади Довговойнилів ської сільської ради Калуськ ого району, в особі Довговойн илівської сільської ради Кал уського району Івано-Франків ської області до Обласного к омунального підприємства "Ів ано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації" п ро скасування свідоцтва про реєстрацію права власності п ровадження у справі припинит и.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Деделюк Б. В.

Повне рішення складено 22.02.1 2

Виготовлено в КП "Ділов одство спеціалізованого суд у"