Рішення

від 28.02.2012 по справі 5016/121/2012(1/4)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" лютого 2012 р. Справа № 5016/121/2012(1/4)

За позовом: Прокурора Цент рального району м. Миколаєва /54001, м. Миколаїв, вул. Нікольс ька, 73/ в інтересах держав и в особі Управління з викори стання та розвитку комунальн ої власності Миколаївської міської ради /54027, м. Микола їв, вул. Адміральська, 20/

до відповідача: Тернівсько го болгарського товариства і мені Івана Вазова

/54046, м. Миколаїв, вул. Тухачевс ького, 10/

про розірвання догово ру оренди та стягнення забор гованості по орендній платі -

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1., до віреність № 1554/07.01-10 від 29.08.2011р.

Від відповідача: не з' явив ся

В засіданні бере участь про курор Круш Т.О.

Прокурор в інтересах позивача звернувся до госпо дарського суду з позовною за явою про розірвання договору оренди нежитлових приміщень № 6840 від 01.02.2010р., зобов' язання зв ільнити орендоване нежитлов е приміщення по вул. Іванова, 2 1 у м. Миколаєві, загальною пло щею 167,7 кв.м. та стягнення забор гованості по орендній платі у розмірі 4071,69 грн.

Відповідач у судові засід ання 14.02.2012р., 28.02.2012р. не з' явився, причин не явки не пояснив, про час і місце розгляду справи п овідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відп равлення № 16422928 (а.с.32).Згідно ст. 75 Господарського процесуальн ого кодексу України справа р озглядається за наявними мат еріалами.

Розглянувши надані докази , заслухавши в судовому засід анні пояснення представника позивача та прокурора, - суд

встановив:

01.02.2010р. між позивачем т а відповідачем укладено дого вір оренди нежитлових приміщ ень № 6840, що знаходиться за адре сою м. Миколаїв, вул. Іванова, 21, загальною площею 167,7 кв.м. (а.с.14,15 ).

Пунктом 3.1. договору ор енди від 01.02.2010 року сторони пого дили суму щомісячної орендно ї плати у розмірі 580,27 грн.

Частина 3 статті 18 За кону України “Про оренду дер жавного та комунального майн а” встановлює обов' язок орендаря вносити орендну пл ату своєчасно та в повному об сязі.

Двосторонньою угодою сторонами встановлено строк внесення орендарем орендно ї плати - щомісяця, не пізніш е 12 числа місяця, наступного з а звітним (п. 3.5.).

Приписом статті 526 Ц ивільного кодексу України встановлено, що зобов' яза ння повинно виконуватись від повідно до умов договору, цьо го кодексу та інших актів цив ільного законодавства.

Відповідачем умови д оговору та вимоги чинного за конодавства порушені, оренд на плата ним сплачувалась не своєчасно.

Таким чином, станом на 02.11.2011р . борг відповідача за неналеж не виконання договору оренди від 01.02.2010р. становить 4071,69 грн., з як их: 3393,08 грн. - сума основного бо ргу, 678,61 грн. - ПДВ, що підтвердж ується розрахунками позивач а (а.с.9, 10).

Частиною 3 статті 26 Закону Ук раїни «Про оренду державного та комунального майна»встан овлено, що договір оренди мож е бути розірвано за погоджен ням сторін. На вимогу однієї і з сторін договір оренди може бути достроково розірвано з а рішенням суду у разі невико нання сторонами своїх зобов' язань та з інших підстав, пере дбачених законодавчими акта ми України.

Позивач звернувся до відпо відача з листами № 594/07.01-10 від 13.04.2011 р., № 1893/07.01-10 від 14.10.2011р., в яких запроп онував відповідачу у 20-ти денн ий термін погасити заборгова ність з орендної плати у сумі 4071,69 грн., достроково розірвати договір оренди та звільнити орендоване приміщення. Відп овідач залишив листи без роз гляду та задоволення.

Отже, позовні вимоги щодо стягнення 4071,69 грн. заборг ованості по орендній платі, р озірванню договору оренди не житлових приміщень та зобов' язання звільнити орендовані приміщення є правомірними т а підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 - 8 5 Господарського процесуа льного кодексу України, - с уд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди н ежитлових приміщень № 6840 від 01. 02.2010р. укладений між Управлі нням з використання та розви тку комунальної власності мі ської ради /54027, м. Миколаї в, вул. Адміральська, 20, код ЄДРП ОУ 224400076/ та Тернівським бо лгарським товариством імені Івана Вазова /54046, м. Миколаїв , вул. Тухачевського, 10, ко д ЄДРПОУ 33250882/.

Тернівському болгарськом у товариству імені Івана Ваз ова /54046, м. Миколаїв, вул. Туха чевського, 10, код ЄДРПОУ 3 3250882/ звільнити орендовані н ежитлові приміщення по вул. І ванова, 21 у м. Миколаєві, загаль ною площею 167,7 кв.м.

Стягнути з Терні вського болгарського товари ства імені Івана Вазова /54046 , м. Миколаїв, вул. Тухачевсько го, 10, код ЄДРПОУ 33250882/ на користь Управління з вико ристання та розвитку комунал ьної власності міської ради /54027, м. Миколаїв, вул. Адмі ральська, 20, код ЄДРПОУ 224400076/ 4071,69 грн. (чотири тисячі сімд есят одна грн. 69 коп.) борг у по орендній платі.

Видати накази.

Стягнути з Терн івського болгарського товар иства імені Івана Вазова /5 4046, м. Миколаїв, вул. Тухачевськ ого, 10, код ЄДРПОУ 33250882/ в доход державного бюджету України (банк одержувача ГУДКCУ у Миколаївській облас ті, МФО банку 826013, рахунок 31218206783002, Є ДРПОУ 37992781, назва одержувача - УД КCУ у м. Миколаєві, код платежу 22030001, призначення платежу - Су довий збір, код 03499980, пункт 2 ст. 4 З акону України «Про судовий з бір») 2682,50 грн. (дві тися чі шістсот вісімдесят дві гр н. 50 коп.) судового збору.

Наказ для виконання направ ити ДПІ у Центральному район і м. Миколаєва.

Рішення у відповіднос ті зі ст.85 Господарського проц есуального кодексу України н абирає законної сили після з акінчення десятиденного стр оку з дня підписання рішення , оформленого відповідно до с татті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржи ти в апеляційному порядку рі шення повністю або частково у порядку і строки встановле ні ст.93 Господарського процес уального кодексу України.

Суддя Л.I. В асильєва

Повний текст рішення склад ено та підписано 29.02.2012р.