Рішення

від 28.02.2012 по справі 5008/40/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАК АРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.02.2012 Справа № 5008/40/2012

Розглянувши матеріали справи

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Приватні інвестиції”, м. Киї в

До відповідача фізично ї особи - підприємця ОСОБА _1, с. Доробрато во Іршавського району

Про стягнення 36135,69 грн., в т. ч. 34490,80 грн. боргу по орендній п латі за нежитлове приміщення та 1644,89 грн. боргу за комунальні послуги

Суддя Л. С. Журавчак

За участі представників сторін:

Від позивача -

Від відповідача - не з” явився

Суть спору: стягнення 36135,69 грн., в т. ч. 34490,80 грн. боргу по ор ендній платі за нежитлове пр иміщення та 1644,89 грн. боргу за ко мунальні послуги

Позивач підтримав позовн і вимоги в повному обсязі з пі дстав, викладених у позовній заяві. Вважає, що заборговані сть відповідача по орендній платі підтверджена матеріал ами справи, зокрема, договоро м оренди нежитлового приміще ння №0111/9 від 01.01.2011р. та угодою про його розірвання від 12.09.11р., в пун кті 3 якої відповідач визнав з аборгованість по орендній пл аті та комунальних послугах на спірну суму.

Відповідач письмового від зиву по справі не подав, у зв' язку з чим справа розглядаєт ься за наявними в ній матеріа лами відповідно до ст. 75 Госпо дарського процесуального ко дексу України.

В С Т А Н О В И В:

01.01.2011р. між товариством з обмеженою відповідальніст ю “Приватні інвестиції” (оре ндодавець) та фізичною особо ю - підприємцем ОСОБА_1 (оре ндар) було укладено договір о ренди нежитлового приміщенн я, що належить орендодавцю на праві приватної власності, з гідно з умовами якого орендо давець передав, а орендар при йняв у тимчасове платне кори стування приміщення площею 1 46,4кв. м, яке знаходиться за адре сою АДРЕСА_1 Передача прим іщення та прийом його оренда рем підтверджені двосторонн ім актом від 01.01.2011р.

Відповідно до розділу 4 Дого вору орендна плата за календ арний місяць складає 5721,20 грн. т а сплачується орендарем за п оточний місяць впродовж 5 кал ендарних днів з дня отриманн я рахунку орендодавця, але не пізніше кожного 20 числа поточ ного місяця.

Крім того, на орендаря пок ладено обов”язок відшкодову вати вартість комунальних та інших послуг, пов”язаних з ви користанням приміщення, які орендар повинен оплачувати о кремо на підставі виставлени х орендодавцем рахунків, на п ротязі 5 календарних днів(п. 4.2, п. 4.2.1. Договору).

12 вересня 2011 року сторони у сп орі уклали Угоду про розірва ння договору оренди №0111/9 нежит лового приміщення від 01.01.2011р. та того ж дня підписали акт прий ому - передачі приміщення ор ендодавцю.

Пунктом 3 згаданої Угоди від повідач підтвердив, що стано м на 12.09.2011 р. його заборгованіст ь по договору №0111/9 оренди нежит лового приміщення від 01.01.2011р. ск ладає 36135,69 грн., в т. ч. борг по оре ндній платі- 34490,80 грн. та компенс ація комунальних платежів - 1644,89 грн. Оскільки заборгованіс ть відповідачем не погашено, позивач звернувся до суду з д аним позовом про стягнення й ого в примусовому порядку.

Дослідивши зібрані у спра ві докази та вивчивши матері али справи, суд прийшов до вис новку про задоволення позову з таких підстав.

У відповідності до ст. 193 Го сподарського кодексу Україн и суб'єкти господарювання та інші учасники господарськ их відносин повинні виконув ати господарські зобов'язан ня належним чином відповідно до закону, інших правових ак тів, договору, а за відсутнос ті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - від повідно до вимог, що у певних у мовах звичайно ставляться. Д о виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивіль ного кодексу України з урах уванням особливостей, передб ачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивіль ного кодексу України боржник , який прострочив виконання г рошового зобов'язання, на вим огу кредитора зобов'язаний с платити суму боргу.

Так, заборгованість у сумі 3 6135,69 грн., в т. ч. борг по орендній п латі- 34490,80 грн. та компенсація ко мунальних платежів - 1644,89 грн. належним чином доведена мате ріалами справи, визнана відп овідачем, зокрема, в п. 3 Угоди в ід 12.09.2011р., а тому підлягає до стя гнення в примусовому порядку .

Таким чином, позовні вимог и підлягають задоволенню у п овному обсязі з одночасним в іднесенням на відповідача су дових витрат у розмірі 1609,50 грн . на відшкодування судового з бору.

На підставі наведеного, ке руючись ст. ст. 526, 625 Цивільного к одексу України, ст. 193 Господар ського кодексу України, ст. ст . 49, 75, ст. ст. 82-85 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити пов ністю.

2. Стягнути з фізичн ої особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ід. код НОМЕР _1) на користь товариства з об меженою відповідальністю “П риватні інвестиції”(01032 м. Київ , вул. Симона Петлюри, 30, код ЄДР ПОУ 33834339) суму 36135,69 грн.(тридцять ш ість тисяч сто тридцять п»ят ь гривень 69 коп.), в т. ч. борг по о рендній платі- 34490,80 грн. та компе нсація комунальних платежів - 1644,89 грн. та 1609,50 грн.(одна тисяча шістсот дев»ять гривень 50 коп .) на відшкодування витрат на о плату судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 Госпо дарського процесуального ко дексу України та може бути ос каржене до Львівського апеля ційного господарського суду .

Рішення виготовлене в по вному обсязі і підписане 05.03.2012р .

Суддя Л.С .Журавчак