Рішення

від 29.02.2012 по справі 5015/460/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.02.12 С права№ 5015/460/12

Господарський суд Львівсь кої області у складі судді Су хович Ю.О., при секретарі судов их засідань Олійник Ю.О., розгл янувши матеріали справи

за позовом Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «ПРОФІТ-ТОРГ», м.Київ

до Відкритого акціонер ного товариства Львівського меблевого комбінату, м.Львів

про стягнення 1 234 972,11 грн.

За участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 - представник (довіреність б/н від 27.02.2012р.);

від відповідача: ОСОБА_2 - представник (довіреніст ь б/н від 29.02.2012р.).

Права та обов' язки сторі н передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК Укр аїни роз' яснено, заяви про в ідвід судді не поступали, кло потання про технічну фіксаці ю судового процесу не надход или. В судовому засіданні ого лошено вступну та резолютивн у частини рішення.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРОФІТ-ТОРГ»звернулося з п озовом до Відкритого акціоне рного товариства Львівськог о меблевого комбінату про ст ягнення 1 234 972,11 грн. заборговано сті, з яких 1 133 464,00 грн. заборгова ність за орендну плату, 82 198,36 гр н. пеня, 15 909,36 грн. 3% річних, 3 400,39 гр н. втрати від інфляції.

Ухвалою суду від 10.02.2012р. прийн ято позовну заяву, порушено п ровадження у справі та призн ачено її до судового розгляд у на 29.02.2012р.

Представниками позивача т а відповідача в судовому зас іданні подано спільно підпис ане клопотання, яким вони про сять суд не здійснювати техн ічну фіксацію судового проце су у справі.

Представник позивача на ви конання вимог ухвали суду ві д 10.02.2012р. надав витяг з ЄДРПОУ ст аном на час розгляду справи; д овідку про відсутність обста вин, передбачених п.2 ч.1 ст.62 ГПК України; докази перебування майна, переданого в оренду, у власності позивача, а саме за вірені копії витягів про дер жавну реєстрацію прав, видан их обласним комунальним підп риємством Львівської обласн ої ради «БТІ та ЕО»від 28.04.2011р. №298 13886, №29814177, №29813988, №29812922, №29813191, №29813779, №29813063, №29813 669, №29812751, №29814084; оригінал довіренос ті представника від 27.02.2012р.

Представник відповідача п одав відзив на позовну заяву (від 29.02.2012р. вх.№4294/12), в якому зазна чив, що на момент розгляду дан ої справи у ВАТ Львівського м еблевого комбінату дійсно іс нує заборгованість перед поз ивачем за договором оренди н ерухомого майна (будівель) №О -2/04/11 від 28.04.2011р. в сумі 1 133 464,00 грн., поз овні вимоги визнав повністю.

Розглянувши матеріали спр ави, оцінивши в сукупності на явні у справі докази, заслуха вши представників сторін, го сподарський суд встановив :

28.04.2011р. між Товариством з обм еженою відповідальністю «ПР ОФІТ-ТОРГ»(орендодавець) та В ідкритим акціонерним товари ством Львівського меблевого комбінату (орендар) було укла дено договір оренди нерухомо го майна (будівель), згідно умо в якого орендодавець передає , а орендар приймає в строкове та платне користування буді влі (надалі за текстом - «май но») складом та вартістю згід но переліку наведеному в дод атку №1 до цього договору, який є його невід' ємною частино ю.

Відповідно до п.3.1. договору м айно повинно бути передано о рендодавцем та прийнято орен дарем протягом 10 (десяти) днів з моменту укладення цього до говору за актом приймання-пе редачі.

Згідно з п.5.1. договору загаль ний розмір орендної плати за перший місяць визначений по кожній будівлі окремо та вст ановлено в додатку №1 до цього договору, який є його невід' мною частиною.

В додатку №1 до договору оре нди нерухомого майна (будіве ль) сторони встановили розмі р щомісячної орендної плати складає 289 616,00 грн.

Відповідно до п.5.4. орендна пл ата сплачується орендарем на поточний рахунок орендодавц я не пізніше 10 (десятого) числа кожного місяця за поточний м ісяць, крім випадку передбач еного п.5.4.1. цього договору.

Згідно з п.5.4.1. договору оренд на плата за травень, червень т а липень 2011р. сплачується не пі зніше 10 серпня 2011р.

Відповідно до п.5.5. договору н арахування орендної плати пр оводиться починаючи з момент у передачі орендодавцем орен дарю майна за актом прийманн я-передачі відповідно до умо в п.3.1. договору.

На виконання договору орен ди нерухомого майна (будівел ь), відповідно до акта прийман ня-передачі майна від 28.04.2011р. ор ендодавець передав, а оренда р прийняв майно зазначене в д аному акті.

31.08.2011р. між сторонами підписа но додаткову угоду до догово ру оренди нерухомого майна (б удівель) згідно якої сторони дійшли згоди про розірвання договору. Цього ж числа між ст оронами було підписано акт п риймання-передачі майна згід но якого орендар повернув ор ендодавцю орендоване майно у зв' язку з розірванням дого вору оренди нерухомого майна (будівель).

В порушення вимог п.5.4. та п.5.4.1. договору оренди нерухомого м айна (будівель) орендар здійс нив лише часткову оплату за к ористування орендованим май ном, сплативши 25 000,00 грн. Решта б ору в розмірі 1 133 464,00 грн. залиши лась неоплаченою.

Отже, основна сума боргу ВАТ Львівського меблевого комбі нату перед ТзОВ «ПРОФІТ-ТОРГ »за договором оренди станови ть 1 133 464,00 грн., яку позивач проси ть стягнути з відповідача.

Позивач на підставі п.10.1. дог овору оренди майна нарахував відповідачу пеню, яка згідно поданого ним розрахунку ста новить 82 198,36 грн.

Крім того, на підставі ст.625 Ц К України позивач нарахував втрати від інфляції, що згідн о поданого ним розрахунку ст ановлять 3 400,39 грн. та 3% річних в с умі 15 909,36 грн.

Відтак, загальна сума забор гованості, яку позивач проси ть стягнути з відповідача ст ановить 1 234 972,11 грн., з яких 1 133 464,00 г рн. борг по орендній платі, 82 198,3 6 грн. пеня, 3 400,39 грн. інфляційні н арахування, 15 909,36 грн. 3% річних.

При прийнятті рішення суд виходить із наступного.

Відповідно до ст. 509 Цивільн ого кодексу України зобов' я занням є правовідношення, в я кому одна сторона (боржник) зо бов' язана вчинити на корист ь другої сторони (кредитора) п евну дію (передати майно, вико нану роботу, надати послуги, с платити гроші тощо) або утрим атись від певної дії, а кредит ор має право вимагати від бор жника виконання обов' язку.

Зобов' язання виникають з підстав, встановлених статт ею 11 цього Кодексу.

Згідно до ст. 11 Цивільного ко дексу України підставами вин икнення цивільних прав та об ов' язків, зокрема, є: договор и та інші правочини; створенн я літературних, художніх тво рів, винаходів та інших резул ьтатів інтелектуальної, твор чої діяльності; завдання май нової (матеріальної) та морал ьної шкоди іншій особі; інші ю ридичні факти.

Зміст договору становлять умови, визначені на розсуд ст орін і погоджені ними, але при укладенні договору сторони повинні керуватися вимогами Цивільного кодексу України, іншими актами цивільного за конодавства.

До відносин оренди застосо вуються відповідні положенн я Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст.759 ЦК України за дог овором найму (оренди) наймода вець передає або зобов' язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк.

За умовами ст.283 ГК України за договором оренди одна сторо на (орендодавець) передає дру гій стороні (орендареві) за пл ату на певний строк у користу вання майно для здійснення г осподарської діяльності.

Між сторонами було укладе но договір оренди нерухомого майна (будівель), згідно якого по акту прийому-передачі від повідачу передано: склад гот ової продукції літ «И-2», площ ею 642,2 кв.м., автогараж 2-х машин л іт.«І-1»площею 100,2 кв.м., цех театр альних крісел літ.«Е-2»площею 1 497,0 кв.м., фанерний цех літ.«Є-3», прохідна літ.«Й-1» площею 42,6 кв .м., склад техматеріалів діт. « Л-1»площею 563,3 кв.м., котельня літ . «Ж-3»площею 924,1 кв.м., цех ширвжи тку літ. «Е-1»площею 864,2 кв.м., гол овний виробничий корпус літ. «З-2»площею 5 165,00 кв.м., сушильні к амери, охолоджуючі приміщенн я площею 1 955,6 кв.м., всього площе ю 14 480,8 кв.м.

Договір оренди був розірва ний 31.08.2011р. в добровільному поря дку шляхом укладення додатко вої угоди до договору оренди нерухомого майна (будівель), а майно передане відповідачем та прийняте позивачем по акт у прийому-передачі підписано му між сторонами 31.08.2011р.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов' язанні встановлений строк (термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В додатку №1 до договору ор енди нерухомого майна (будів ель) сторони встановили розм ір щомісячної орендної плати , який становить 289 616,00 грн.

Відповідно до п.5.4. орендна пл ата сплачується орендарем на поточний рахунок орендодавц я не пізніше 10 (десятого) числа кожного місяця за поточний м ісяць, крім випадку передбач еного п.5.4.1. цього договору.

Згідно з п.5.4.1. договору орен дна плата за травень, червень та липень 2011р. сплачується не п ізніше 10 серпня 2011р.

Відповідач здійснив лише часткову оплату за користув ання нерухомим майном в розм ірі 25 000,00 грн., що підтверджуєть ся випискою банку (оригінал о глянутий в судовому засіданн і, копії знаходяться в матері алах справи).

Решта сума боргу в сумі 1 133 464,0 0 грн. залишилась неоплаченою , ця сума відображена сторона ми в підписаному між ними акт і звірки взаєморозрахунків.

Крім того, у відзиві на позо вну заяву відповідач визнав факт існування даної заборг ованості.

У відповідності із ст.193 ГК Ук раїни зобов'язання повинні в иконуватися належним чином в ідповідно до закону, інших пр авових актів, договору, а за ві дсутності конкретних вимог щ одо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певн их умовах звичайно ставлятьс я. Аналогічно відповідно до с т.526 ЦК України зобов'язання ма є виконуватись належним чино м відповідно до умов договор у та вимог цього кодексу, інши х актів цивільного законодав ства, а за відсутності таких у мов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту аб о інших вимог, що звичайно ста вляться.

Відповідно до ст.610 ЦК Україн и порушенням зобов'язання є й ого невиконання або виконанн я з порушенням умов, визначен их змістом зобов'язання (нена лежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України бо ржник вважається таким, що пр острочив, якщо він не приступ ив до виконання свого зобов' язання або не виконав його у с трок, встановлений договором або законом.

Статтею 525 ЦК України передб ачено, що одностороння відмо ва від зобов' язання або одн остороння зміна його умов не допускається, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном.

Згідно ст. 599 Цивільного коде ксу України, ст.202 Господарськ ого кодексу України зобов'яз ання припиняється його викон анням, проведеним належним ч ином.

Відтак, враховуючи вищенав едене, з відповідача правомі рно підлягає до стягнення су ма основного боргу за корист ування нерухомим майном в ро змірі 1 133 464,00 грн.

Відповідно до ст.611 ЦК Україн и, у разі порушення зобов' яз ання настають правові наслід ки, встановлені договором аб о законом, зокрема сплата неу стойки.

Статтею 549 ЦК України встано влено, що неустойкою (штрафом , пенею) є грошова сума або інш е майно, які боржник повинен п ередати кредиторові у разі п орушення боржником зобов' я зання. При цьому пенею є неуст ойка, що обчислюється у відсо тках від суми несвоєчасно ви конаного грошового зобов' я зання за кожен день простроч ення виконання.

Зазначені норми Цивільног о кодексу України кореспонду ються із приписами, встановл еними Господарським кодексо м України.

Так у відповідності із ст.230 Г К України штрафними санкціям и визнаються господарські са нкції у вигляді грошової сум и (неустойка, штраф, пеня), яку у часник господарських віднос ин зобов'язаний сплатити у ра зі порушення ним правил здій снення господарської діяльн ості, невиконання або ненале жного виконання господарськ ого зобов'язання.

Згідно п.6 ст.231 ГК України штр афні санкції за порушення гр ошових зобов'язань встановлю ються у відсотках, які визнач аються обліковою ставкою НБУ за увесь час користування чу жими коштами, якщо інший розм ір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ч.6 ст.232 ГК Ук раїни нарахування штрафних санкцій за прострочення ви конання зобов' язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, к оли зобов' язання мало бути виконано.

Пунктом 10.1. договору передба чено, що орендар несе відпові дальність у випадку простроч ення по сплаті орендних та ко мунальних платежів за цим до говором. Орендар сплачує оре ндодавцю пеню в розмірі подв ійної облікової ставки НБУ в ід суми боргу за кожен день пр острочення.

Відтак, до стягнення правом ірно підлягає нарахована поз ивачем пеня, яка згідно подан ого ним розрахунку за період з 11.08.2011р. по 27.01.2012р. становить 82 198,36 гр н.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України бор жник, який прострочив викона ння грошового зобов' язання , на вимогу кредитора зобов' язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого і ндексу інфляції за весь час п рострочення, а також три проц енти річних від простроченої суми, якщо інший розмір проце нтів не встановлений договор ом або законом.

Інфляційні та річні є окрем им видом цивільних зобов'яза нь, які існують в силу простро чення боржником терміну вико нання грошового зобов'язання та є за своєю правовою природ ою відшкодуванням матеріаль них втрат кредитора від знец інення грошових коштів внасл ідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плат и) від боржника за користуван ня утримуваними ним грошовим и коштами, належними до сплат и кредиторові.

Відтак з відповідача право мірно підлягає до стягнення згідно поданого ним розрахун ку позовних вимог 15 909,36 грн. 3% річ них та втрат від інфляції в су мі 3 400,39 грн.

Станом на дату прийняття рі шення відповідач заборгован ість не сплатив, позовні вимо ги ТзОВ «ПРОФІТ-ТОРГ»визнав повністю, а відтак враховуюч и вищенаведені норми Цивільн ого кодексу України та Госпо дарського кодексу України, с уд дійшов висновку про задов олення позовних вимог повніс тю.

В порядку ст. 43 ГПК України су дочинство у господарських су дах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інш і особи, які беруть участь у сп раві, обґрунтовують свої вим оги і заперечення поданими с уду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 Г ПК України обставини справи, які відповідно до законодав ства повинні бути підтвердже ні певними засобами доказува ння, не можуть підтверджуват ись іншими засобами доказува ння.

Згідно ст.43 ГПК України, госп одарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім перекона нням, що ґрунтується на всебі чному, повному і об' єктивно му розгляді в судовому проце сі всіх обставин справи в їх с укупності, керуючись законом . Ніякі докази не мають для гос подарського суду заздалегід ь встановленої сили.

Сплата судового збору підт верджується квитанцією №75/1 ві д 01.02.2012р. на суму 24 699,45 грн., які відп овідно до ст.49 ГПК України під лягають стягненню з відповід ача на користь позивача.

Керуючись ст.ст.11, 525, 526, 549, 599, 610, 611, 612, 759 ЦК України, ст.ст.174, 193, 230-232, 283 ГК Ук раїни, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 82-85, 115, 116 ГПК Укр аїни, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити п овністю.

2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства Льв івського меблевого комбінат у (79035, м.Львів, вул.Зелена, буд.204; п /р 26003060631552 в ЗГРУ КБ «Приват Банк» ; МФО 325321; код ЄДРПОУ 00274849) на корис ть Товариства з обмеженою ві дповідальністю «ПРОФІТ-ТОРГ »(03049, м.Київ, вул.Брюллова, буд.7, о фіс 28; п/р 26005011001915; МФО 321723; код ЄДРПОУ 37416406) 1 133 464,00 грн. основного боргу, 82 198,36 грн. пені, 15 909,36 грн. 3% річних, 3 40 0,39 грн. інфляційних нарахуван ь та 24 699,45 грн. судового збору.

3. Наказ видати після наб рання судовим рішення в зако нної сили, в порядку ст.116 ГПК України.

4. Рішення набирає законн ої сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в поряд ку і строки, передбачені ст.ст .91-93 ГПК України.

Суддя Сухович Ю.О.

Повний текст рішення

підписано 05.03.2012р.