Ухвала

від 27.02.2012 по справі 5023/10349/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Господарський суд Харкі вської області

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"27" лютого 2012 р. Справа № 5023/10349/11

вх. № 10349/11

Суддя Кононова О.В.

при секретарі судового за сідання Дородіна І.А.

За участю:

ліквідатора - Тоцька К.М.

розглянувши клопотання лі квідатора ТОВ "ФПК Технолодж и Груп" Тоцької К.М. про роз'ясн ення п. 4 резолютивної частини постанови суду від 20.12.2011 р. по сп раві № 5023/10349/11 за заявою : ТОВ "П ромсклад - 76", м. Харків

до ТОВ "Промсклад - 76", м. Ха рків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

До господарського суд у звернувся ліквідатор боржн ика з клопотанням, в якому про сить надати роз' яснення п.3 р езолютивної частини постано ви господарського суду Харкі вської області від 20 грудня 2011р ., а саме: чи підлягає скасуван ню приватним нотаріусом ОС ОБА_1. наступні обтяження :

- заборона на відчуження нер ухомого майна, зареєстровано : 27.12.2007 за № 6337439 реєстратором: Прив атний нотаріус ОСОБА_2., 61003 АДРЕСА_1; контрольна сума з апису 1Б322Г9490; підстава обтяжен ня: іпотечний договір, 5335, 27.12.2007, ПН ОСОБА_2.; об' єкт обтяженн я: нежитлові приміщення перш ого поверху №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в літ. «Т-1 » загальною площею 334,6 кв.м., ном ер за РПВН:12616556, Харківська обла сть, м. Харків, вул. Драгомирів ська, б. 10; власник: ТОВ «Промскл ад-76»; заявник : ПН ОСОБА_2.;

- заборона на відчуження нер ухомого майна, зареєстровано : 27.12.2007 за № 6337585 реєстратором: Прив атний нотаріус ОСОБА_2., 61003 АДРЕСА_1; контрольна сума з апису А05Г0А0А29; підстава обтяж ення: іпотечний договір, 5335, 27.12.200 7, ПН ОСОБА_2.; об' єкт обтяж ення: нежитлової будівлі літ . С/1-1 площею 337,4 кв.м., літ. С/2-1 площе ю 343,0 кв.м., номер за РПВН:12322057, Харк івська область, м. Харків, вул. Драгомирівська, б. 10; власник: Т ОВ «Промсклад-76»; заявник : ПН ОСОБА_2.

Окрім того, ліквідатор прос ить роз' яснити п. 3 резолютив ної частини постанови в част ині виключення з Державного реєстру іпотек запису №6337694 (ко нтрольна сума В73Г177009) щодо нежи тлових приміщень першого пов ерху №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в літ. «Т-1» загал ьною площею 334,6 кв.м., що знаходи ться за адресою: місто Харків , вулиця Драгомирівська, буди нок 10 (десять) та нежитлової бу дівлі літ. С/1-1 площею 337,4 кв.м., літ . С/2-1 площею 343,0 кв.м., що знаходить ся за адресою: місто Харків, ву лиця Драгомирівська, будинок 10 (десять), які належать Товари ству з обмеженою відповідаль ністю «Промсклад-76», накладен у згідно договору іпотеки, по свідченого Слоневською Д.В., п риватним нотаріусом Харківс ького міського нотаріальног о округу, 27.12.2007 року, реєстр №5335.

При зверненні ліквідатора до приватного нотаріуса ОС ОБА_1. із заявою про зняття за борони на нерухоме майно ТОВ «Промсклад-76» шляхом виключ ення з Єдиного реєстру забор он відчуження об' єктів неру хомого майна вищезазначени х записів та виключенні відп овідного запису з Державного реєстру іпотек нотаріус від мовив їй у задоволенні заяви з урахуванням п. 253 розділу 26 «І нструкції про порядок вчинен ня нотаріальних дій нотаріус ами України», який визначає к оло осіб, за заявою яких нотар іус знімає заборону щодо від чуження нерухомого майна. До зазначеного переліку ліквід атора, як особу, яка може зверн утися з заявою про зняття так ої заборони, не віднесено. Заз начений перелік осіб є вичер пним та не підлягає поширюва льному тлумаченню.

Ухвалою суду від 21.02.2012 року кл опотання ліквідатора було пр изначено до розгляду в судов ому засіданні на 24.02.2012р.

Ліквідатор в судовому засі данні просила суд задовольни ти надану заяву та надати роз 'яснення п. 3 постанови господа рського суду Харківської обл асті від 20.12.2011 р. в частині скасу вання арештів, що накладені н а майно боржника та інших обм ежень щодо його розпорядженн ям. Дослідивши надане клопот ання ліквідатора та матеріал и справи, судом встановлено н аступне.

Постановою господарського суду Харківської області ві д 20.12.2011р. по справі № 5023/10349/11 ТОВ «Про мсклад-76» визнано банкрутом т а відкрито ліквідаційну проц едуру. Ліквідатором призначе но арбітражного керуючого То цьку К.М.

Згідно витягу з реєстру пр ав власності на нерухоме май но № 33260387 від 22.02.2012 р. за ТОВ «Промс клад-76» на праві власності нал ежать нежитлові приміщення п ершого поверху №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в літ . «Т-1» загальною площею 334,6 кв.м., що знаходиться за адресою: мі сто Харків, вулиця Драгомирі вська, будинок 10, (підстава - Д оговір купівлі-продажу нежит лових приміщень від 14.10.2005р. № 5324) т а нежитлової будівлі літ. С/1-1 п лощею 337,4 кв.м., літ. С/2-1 площею 343,0 к в.м., що знаходиться за адресою : м. Харків, вул. Драгомирівськ а, б. 10, (договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 14.10.20 05р. № 5328).

Згідно витягу з Єдиного ре єстру заборони відчуження об ' єктів нерухомого майна до реєстру внесені наступні зап иси:

ЗАПИС 1

Тип обтяження - заборона на нерухоме майно

Зареєстровано: 27.12.2007 17:19 за № 63374 39 реєстратором: Приватний но таріус ОСОБА_2., 61003 АДРЕСА _1

Контрольна сума запису 1Б322Г 9490

Підстава обтяження: іпотеч ний договір,5335, 27.12.2007, ПН ОСОБА_2 .

Об' єкт обтяження: нежитло ві приміщення першого повер ху №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в літ. «Т-1» загальн ою площею 334,6 кв.м., номер за РПВН :12616556, Харківська область, м. Хар ків, вул. Драгомирівська, б. 10

Власник: ТОВ «Промсклад-76»

Заявник : ПН ОСОБА_2.

ЗАПИС 2

Тип обтяження - заборона на нерухоме майно

Зареєстровано: 27.12.2007 17:22 за № 63375 85 реєстратором: Приватний но таріус ОСОБА_2., 61003 АДРЕСА _1

Контрольна сума запису А05Г 0А0А29

Підстава обтяження: іпотеч ний договір, 5335, 27.12.2007, ПН ОСОБА_2 .

Об' єкт обтяження: нежитло вої будівлі літ. С/1-1 площею 337,4 к в.м., літ. С/2-1 площею 343,0 кв.м., номер за РПВН:12322057, Харківська област ь, м. Харків, вул. Драгомирівсь ка, б. 10

Власник: ТОВ «Промсклад-76»

Заявник : ПН ОСОБА_2.

Згідно витягу з Державного реєстру Іпотек до реєстру вн есено наступний запис:

ЗАПИС 1

№6337694 (контрольна сума В73Г177009) що до нежитлових приміщень перш ого поверху №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в літ. «Т-1 » загальною площею 334,6 кв.м., що з находиться за адресою: місто Харків, вулиця Драгомирівсь ка, будинок 10 (десять) та нежитл ової будівлі літ. С/1-1 площею 337,4 кв.м., літ. С/2-1 площею 343,0 кв.м., що зн аходиться за адресою: місто Х арків, вулиця Драгомирівська , будинок 10 (десять), які належат ь Товариству з обмеженою від повідальністю «Промсклад-76» , накладену згідно договору і потеки, посвідченого Слоневс ькою Д.В., приватним нотаріусо м Харківського міського нота ріального округу, 27.12.2007 року, ре єстр №5335.

Відповідно ч.1 ст. 89 Господарс ького процесуального кодекс у України суддя за заявою сто рони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту .

Згідно з вимогами ст. 23 Закон у України “Про відновлення п латоспроможності боржника а бо визнання його банкрутом” з дня прийняття господарськ им судом постанови про визна ння боржника банкрутом і від криття ліквідаційної процед ури скасовується арешт, накл адений на майно боржника, виз наного банкрутом, чи інші обм еження щодо розпорядження ма йном боржника.

Відповідно до ч.1 ст.25 Закону України "Про відновлення пла тоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (дал і - Закон), ліквідатор з дня сво го призначення здійснює такі повноваження: приймає до сво го відання майно боржника, вж иває заходів по забезпеченню його збереження: виконує фун кції з управління та розпоря дження майном банкрута; здій снює інвентаризацію та оцінк у майна банкрута згідно з зак онодавством; аналізує фінанс ове становище банкрута; вжив ає заходів, спрямованих на по шук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходить ся у третіх осіб; реалізує май но банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру в имог кредиторів, у порядку, пе редбаченому цим Законом.

Згідно ч. 1 ст. 26 Закону, усі вид и майнових активів (майно та м айнові права) банкрута, які на лежать йому на праві власнос ті або повного господарськог о відання на дату відкриття л іквідаційної процедури та ви явлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до ск ладу ліквідаційної маси, за в инятком об'єктів житлового ф онду, в тому числі гуртожиткі в, дитячих дошкільних заклад ів та об'єктів комунальної ін фраструктури, які в разі банк рутства підприємства переда ються в порядку, встановлено му законодавством, до комуна льної власності відповідних територіальних громад без д одаткових умов і фінансуютьс я в установленому порядку.

Згідно ст. 29 Закону після про ведення інвентаризації та оц інки майна банкрута ліквідат ор розпочинає продаж майна б анкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів н е встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Отже, з моменту відкриття що до боржника ліквідаційної пр оцедури всі без винятку обтя ження його активів підлягают ь скасуванню, тому що наявніс ть у відповідних реєстрах ві домостей про обтяження та за борону на відчуження майна, я ке входить до ліквідаційної маси банкрута перешкоджає лі квідатору виконанню в повном у обсязі своїх обов' язків, а саме включення усіх майнови х активів боржника до ліквід аційної маси з метою його под альшої реалізації для задово лення вимог кредиторів. Це по в'язано з тим, що у процедурі л іквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих ві д здійсненої у встановленому порядку реалізації майна ба нкрута. Тому, майно банкрута п овинно бути вільним від будь -яких обтяжень.

Відповідно до ст. 34 Закону Ук раїни "Про нотаріат", нотаріус и вчиняють нотаріальні дії, в тому числі, накладають та зні мають заборону щодо відчужен ня нерухомого майна (майнови х прав на нерухоме майно) і тра нспортних засобів, що підляг ають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 124 Конститу ції України, судові рішення у хвалюються судами іменем У країни і є обов'язковими до в иконання на всій території У країни.

Згідно ст.4-5 ГПК України, неви конання вимог рішень, ухвал, п останов господарських судів тягне відповідальність, вст ановлену цим Кодексом та інш ими законами України.

Отже, з моменту відкриття що до боржника ліквідаційної пр оцедури всі без винятку обтя ження його активів підлягают ь скасуванню.

До того ж, Постановою Пленум у Верховного суду України ві д 18.12.2009р. визначено, що Закон Ук раїни „Про відновлення плато спроможності боржника або ви знання його банкрутом” - мі стить спеціальні норми, які м ають пріоритет у застосуванн і при розгляді справ про банк рутство щодо інших законодав чих актів України. Втім, з урах уванням того, що дія норм Зако ну України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом "» є спеціальною у відношенні до інших законодавчих актів України і у разі протиріч нор м цього Закону іншим нормати вним актам повинні діяти нор ми Закону «Про відновлення п латоспроможності боржника а бо визнання його банкрутом".

Тому, на думку суду, посилан ня приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_1. при винесенні пос танови про відмову у вчиненн і нотаріальної дії на п. 253 розд ілу 26 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій н отаріусами України» супереч ать дії спеціальних норм Зак ону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом ».

Враховуючи викладене, керу ючись ст.ст. 22-34, 51 Закону України «Про відновлення платоспром ожності боржника або визнанн я його банкрутом», ст.ст. 86, 89 Гос подарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ліквідатора ТО В «Промсклад-76» арбітражного керуючого Тоцької К.М. про ро з' яснення п.3 резолютивної ч астини постанови господарсь кого суду Харківської област і від 20.12.2011 р. по справі № 5023/10349/11 зад овольнити.

Роз' яснити п. 3 резолютивно ї частини постанови господар ського суду Харківської обла сті від 20.12.2011 р. по справі № 5023/10349/11 н аступним чином:

1) підлягають скасуванню при ватним нотаріусом ОСОБА_1 . наступні заборони на відчуж ення об'єктів нерухомого май на:

- № 6337439 від 27.12.2007р., зареєстрована реєстратором: Приватний нот аріус ОСОБА_2., 61003 АДРЕСА_1 ; контрольна сума запису 1Б322Г 9490; підстава обтяження: іпотеч ний договір, 5335, 27.12.2007, ПН ОСОБА_2 .; об' єкт обтяження: нежитл ові приміщення першого пове рху №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в літ. «Т-1» загаль ною площею 334,6 кв.м., номер за РПВ Н:12616556, Харківська область, м. Ха рків, вул. Драгомирівська, б. 10; власник: ТОВ «Промсклад-76»; за явник : ПН ОСОБА_2.;

- № 6337585 від 27.12.2007р., зареєстрована реєстратором: Приватний нот аріус ОСОБА_2., 61003 АДРЕСА_1 ; контрольна сума запису А05Г 0А0А29; підстава обтяження: іпот ечний договір, 5335, 27.12.2007, ПН ОСОБ А_2.; об' єкт обтяження: нежит лової будівлі літ. С/1-1 площею 33 7,4 кв.м., літ. С/2-1 площею 343,0 кв.м., ном ер за РПВН:12322057, Харківська обла сть, м. Харків, вул. Драгомирів ська, б. 10; власник: ТОВ «Промскл ад-76»; заявник : ПН ОСОБА_2.

2) підлягає виключенню прива тним нотаріусом ОСОБА_1. з Державного реєстру іпотек з апис №6337694 (контрольна сума В73Г17 7009) щодо нежитлових приміщень першого поверху №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в лі т. «Т-1» загальною площею 334,6 кв.м ., що знаходиться за адресою: м істо Харків, вулиця Драгомир івська, будинок 10 (десять) та не житлової будівлі літ. С/1-1 площ ею 337,4 кв.м., літ. С/2-1 площею 343,0 кв.м., що знаходиться за адресою: мі сто Харків, вулиця Драгомирі вська, будинок 10 (десять), які на лежать Товариству з обмежено ю відповідальністю «Промскл ад-76», накладену згідно догово ру іпотеки, посвідченого Сло невською Д.В., приватним нотар іусом Харківського міського нотаріального округу, 27.12.2007 рок у, реєстр №5335.

Ухвалу направити ліквідат ору.

Суддя Кононова О.В.