Рішення

від 16.02.2012 по справі 1625/871/2012

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1625/871/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" лютого 2012 р. Полтавський р айонний суд Полтавської обла сті в складі:

головуючого судді Шелу дякова Л.В.,

при секретарі Лабовк іній Г.Г.,

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в м. Полт аві цивільну справу за позов ом ОСОБА_1 до Полтавсько ї районної державної адмін істрації, Ковалівської сільс ької ради Полтавського район у Полтавської області, третя особа: Комунальне підприємс тво «Бюро технічної інвентар изації та містобудування Пол тавського району»про визнан ня права власності на самочи нно збудоване нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом д о відповідачів Полтавсько ї районної державної адмін істрації, Ковалівської сільс ької ради Полтавського район у Полтавської області про ви знання права власності на са мовільно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що 11 ч ервня 2008 року рішенням Ковалі вської сільської ради Полтав ського району №128 йому надано дозвіл на будівництво приват ного житлового будинку садиб ного типу з господарськими б удівлями в АДРЕСА_1.

В 2011 році без виготовле ння проектної документації, отримання відповідного дозв олу на виконання будівельних робіт ним самочинно збудова но домоволодіння за вищевказ аною адресою на земельній ді лянці, яка на підставі Держав ного акту серії ЯЖ №505041 від 14 лип ня 2008 року належить йому на пра ві власності.

Збудоване домоволоді ння складається з житлового будинку літ. «А-2»площею 107,4 кв.м ; сараю літ. «Б»розміром 9,83 ? 5,54 м; навісу літ. «б»розміром 9,83 ? 2,20 м ; вбиральні літ. «В»розміром 1, 40 ? 1,0 м; літнього душу літ. «В-1»ро зміром 1,4 ?? 1,3 м; сараю літ. «а-4»роз міром 2,48 ? 2,36 м; навісу літ. «в»роз міром 2,30 ? 1,40 м; вигребу №1; огорожі №2. Згідно висновку фахівців в казаний житловий будинок є п ридатним для експлуатації.

В державній реєстрац ії прав на вказане нерухоме м айно йому відмовлено на вказ аних вище підстав. Згідно вис новку за результатами техніч ного обстеження вказаного жи тлового будинку, його загаль ний стан відповідає вимогам діючих на даний час державни х будівельних норм та є прида тним для експлуатації.

Враховуючи вказане, п росив визнати за ним право вл асності на вищевказане будів ництво, яке знаходиться в А ДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні в имоги підтримав, дав пояснен ня аналогічні викладеному в позовній заяві та просив поз ов задовольнити.

Представники відпові дачів - Полтавської рай онної державної адміністрац ії, Ковалівської сільської р ади Полтавського району Полт авської області в судове зас ідання направили заяви, в яки х позов визнали, а справу прос или розглянути без їх участі .

Представник третьої особ и - Комунального підприємст ва «Бюро технічної інвентари зації та містобудування Полт авського району»в судове зас ідання не з' явився, надавши суду заяву про розгляд справ и у його відсутність, не запер ечив проти задоволення позов у.

В судове засідання п озивач направив заяву, в якій позов просив задовольнити, а справу розглянути без його у часті.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновк у, що позовні вимоги підлягаю ть задоволенню з наступних п ідстав.

Встановлено, що згід но виписки з рішення сьомої с есії п' ятого скликання Кова лівської сільської ради Полт авського району Полтавської області, від 27 березня 2007 року ОСОБА_1 передано безкошто вно у приватну власність зем ельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговуван ня жилого будинку та господа рчих будівель та споруд, що зн аходиться за адресою: АДРЕС А_1 (а.с.4).

На підставі вказаног о рішення ОСОБА_1 14 липня 200 8 року видано Державний акт на право приватної власності н а земельну ділянку площею 0,17 г а, кадастровий номер 5324081905:05:001:0046, я ка знаходиться на території с. Грабинівка, Ковалівської с ільської ради Полтавського р айону (а.с.5).

Виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району 11 червня 2008 року прийнято рішення, яким ОСОБА_1 надано дозвіл на п обудову приватного житловог о будинку садибного типу з го сподарськими будівлями в А ДРЕСА_1 (а.с.6).

На даний час на вказан ій земельній ділянці згідно технічного паспорту, виготов леного Комунальним підприєм ством «Бюро технічної інвент аризації та містобудування П олтавського району»станом н а 20 листопада 2011 року, знаходят ься житловий будинок «А-2», сар ай «а-4», сарай «Б», навіс «б», вб иральня «В», літній душ «В-1», н авіс «в», вигріб «№1», огорожа «№2» (а.с.7-12).

Відповідно до архіте ктурно-будівельного висновк у Комунального підприємства «Бюро технічної інвентариза ції та містобудування Полтав ського району»від 04 листопад а 2011 року загальний стан житло вого будинку літ. «А-2,а»по АД РЕСА_1 та технічний стан осн овних конструктивних елемен тів будівель, стан внутрішнь ого оздоблення приміщень доб рий, основними видами інжене рного обладнання будинок заб езпечений, в існуючому стані будинок придатний для подал ьшої експлуатації (а.с.14, 15).

У відповідності до ч.5 ст.376 Ц К України, на вимогу власника (користувача) земельної діля нки суд може визнати за ним пр аво власності на нерухоме ма йно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує пра ва інших осіб.

В зв' язку з наведеним, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності н а самочинно збудоване нерухо ме майно - житловий будинок з господарськими будівлями т а спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1.

Враховуючи викла дене, суд вважає, що вимоги є о бґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та таким и, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладен ого, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 д о Полтавської районної д ержавної адміністрації, Кова лівської сільської ради Пол тавського району, третя особ а - Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентариза ції та містобудування Полтав ського району»про визнання п рава власності на самочинно виконане будівництво задово льнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинн о будівництво, а саме житлови й будинок літ.«А-2»площею 107,4 кв .м; сарай літ.«Б»розміром 9,83 ? 5,54 м ; навіс літ.«б»розміром 9,83 ? 2,20 м; в биральню літ.«В»розміром 1,40 ? 1, 0 м; літній душ літ.«В-1»розміро м 1,4 ? 1,3 м; сарай літ.«а-4»розміром 2,48 ? 2,36 м; навіс літ.«в» розміром 2 ,30 ? 1,40 м; вигріб №1; огорожу №2, що з находяться в АДРЕСА_1, яке підлягає реєстрації в Комун альному підприємстві «Бюро т ехнічної інвентаризації та м істобудування Полтавського району».

Рішення може бути оскарже не до Апеляційного суду Полт авської області через Полт авський райсуд в десятиден ний строк з дня його проголош ення, а у разі якщо рішення б уло постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляц ійна скарга подається протяг ом десяти днів з дня отриманн я копії цього рішення.

Рішення віддрук овано суддею особисто і є ори гіналом.

Суддя: Л. В. Шелудяков